【正文】 未進行，甲方可提前 3天書面通知丙方終止合同，但已 發(fā)生費用須從代理費中扣除；如丙方為甲方墊資解押業(yè)務(wù)已在辦 理之中（以丙方到抵押行替甲方還款當(dāng)日 銀行出具的繳款憑據(jù)起生效），則甲方不得終止本合同（即不可撤銷合同）直至丙方辦理上述房產(chǎn)全部產(chǎn)權(quán) 過戶手續(xù)至乙方名下及為乙方辦妥二手房抵押貸款，丙方收回全部房款并扣除墊資款止；如甲方單方面悔 約，丙方不退還代理費，甲方則必須雙倍賠償丙方墊資費并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。 ⒏ 從乙方與甲方簽訂房地產(chǎn)買賣契約并與丙方簽訂委托辦理產(chǎn)權(quán)過戶及貸款協(xié)議后，丙方為甲方辦理墊資 解押業(yè)務(wù)開始（以丙方到貸款銀行替甲方還款當(dāng)日銀行出具繳款憑據(jù)起生效），乙方即不得終止本合同（即 不可撤銷合同）直至丙方辦理上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶、及為乙方辦 妥二手房抵押貸款，丙方收回全部房款并扣除 墊資款止；如乙方單方面悔約，乙方已付購房款丙方則不予退回，乙方并以等額雙倍已付購房款 賠償丙方經(jīng) 濟損失及承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟損失及相關(guān)法律責(zé)任。協(xié)議內(nèi)空格部分填寫的，與打印文字具有同等效力 。 ⒉ 在本協(xié)議簽訂當(dāng)日，甲方向乙方支付代理費保證金人民幣（￥），乙方完成委托事項后，甲方一次性支付乙方代理費人民幣 （￥ ），保證金可沖抵代理費。 八、補充條款： 九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決： 提交合同簽署地仲裁委員會仲裁； 依法向合同簽署地人民法院起訴。 三、委托代理費的收費標(biāo)準和支付方式： ⒈甲方應(yīng)向乙方支付的代理費為人民幣 (￥ )。 六、違約責(zé)任： 在本協(xié)議書簽訂后，如甲方中 途悔約，則乙方不退還代理費保證金。 八、補充條款： 九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決： 提交合同簽署地仲裁委員會仲裁； 依法向合同簽署地人民法院起訴。 因不可抗力或其他客觀原因造 成乙方無法完成委托事項的，乙方退還甲方已交代理費保證金，已發(fā)生的工本費由甲方承擔(dān)。 甲方如需乙方辦理墊資解押的，必須與乙方簽署委托墊資解押合同并出具公證書給乙方。 待委托事項完結(jié)后，乙方按支出憑據(jù)向甲方報銷；無票據(jù)的，按委托人事先同意支出的費用報銷。 因不可抗力或其他客觀原因造成乙方無法完成委托事項的， 乙方退還甲方已交代理費保證金，已發(fā)生的工本費由甲方承擔(dān)。待業(yè)務(wù)完結(jié)后，乙方按支出憑據(jù)向甲方報銷；無票據(jù)的，按委托人事先同意支出的費用報銷。在 協(xié)商和訴訟期間，不涉及爭議部分的條款，叁方應(yīng)照常履行。 ⒍ 如丙方為甲方墊資解押后乙方單方面悔約，給甲方及丙方造成經(jīng)濟損失，丙方有義務(wù)為甲方及自身的利 益向乙方追究法律責(zé)任及經(jīng)濟賠償（以本合同約定的內(nèi)容，以及甲方與乙方簽訂 的房產(chǎn)買賣契約，乙方與丙 方簽訂的委托購房協(xié)議內(nèi)約定責(zé)任條款處理），或因乙方自身原因及 客觀原因?qū)е乱曳讲荒苜J款的，甲方不 得終止本合同（即不可撤銷合同），并同意丙方將上述房產(chǎn)以原出售價收購或繼續(xù)銷售給他人至該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán) 過戶交易完畢，丙方收回全部房款并扣除墊資款止。鑒于此，丙方做為替甲方墊資方及代理 乙方過戶方，為確保甲、乙雙方買賣順利進行，并及時將借給甲方的墊資款收回，本著安全交易的原則， 要求乙方將購房預(yù)付款做為保證金存于丙方處，待丙方為甲方墊資解押及辦理房產(chǎn)過戶至乙方名下并辦理 貸款后， 由丙方從中扣除墊資款，并待甲、乙方辦理完物業(yè)交割且結(jié)算完畢后由丙方結(jié)清余下房款。 ⒊ 甲方應(yīng)支付給丙方的代理費為成交價的 %，即人民幣 元（￥ 元），乙方應(yīng)支付給丙方的代理費為成交價的 %，即人民幣 元（￥ 元），如評估價高于成交價，丙方則按評估價收取。 2 代理費支付方式 ⑴ 甲方按實際墊資額的 %支付丙方墊資、解押及注銷抵押登記代理費，預(yù)計人民幣 _________________元（￥ _____________元）。 乙方向甲方支付墊資費用款項共計 甲方為乙方辦理貸款手續(xù)時間為，甲方為乙方辦理 房屋過戶手續(xù)時間為之前。 第六條 其他 本合同項下共同借款人情況： 上述共同借款人在本合同上簽字的行為即表示其與借款人在本合項下享有 同等權(quán)利并承擔(dān)同等義務(wù)，對本合同項下債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。 ，甲方應(yīng)通知乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并及 時歸還乙方借款，若因甲方主觀原因?qū)е卵诱`放款時間的（交易所、銀行等相關(guān) 部門的特殊情況除外），甲方需向乙方支付合同項下借款總額 20 %的違約金，且 乙方有權(quán)采取進一步措施。 借款用途 本合同項下的借款僅限用于 償還上述房產(chǎn)在原抵押貸款銀行申請的貸款 。 保證金等