【正文】 公司安排一批有豐富管理經(jīng)驗(yàn)的管理人員和高素 質(zhì)的工人來(lái)承擔(dān)該工程的施工。 保證資金使用，確保工期措施 如在施工過(guò)程中，甲方資金發(fā)生暫時(shí)困難，我公司保證： 首先讓工程使用公司的儲(chǔ)備周轉(zhuǎn)金 . 我公司保證本工程款專款專用，決不挪作他用。 ， 確保施工連續(xù)進(jìn)行。 角，防止混凝土上角部密實(shí)，馬牙槎最后十皮磚只退不進(jìn)加強(qiáng)連接強(qiáng)度。 、石墊層采用壓路機(jī)壓實(shí)。 消除質(zhì)量通病措施 邯鄲縣住宅合作社滏東麗都花園副 1住宅樓工程方案重點(diǎn)為消除墻體溫度裂縫質(zhì)量通病，其余詳見《公司質(zhì)量通病防治工法》 [1] 材料準(zhǔn)備 : 磚的強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求 ,用于清水墻、柱表面的磚 ,應(yīng)外觀好看。砌筑基礎(chǔ)前 ,必須用鋼尺校核放線尺寸?！叭弧逼龃u法即“一鏟灰、一塊磚、一擠揉”的操作方法 ,八度以上地震區(qū)的砌磚工程宜采用此操作方法砌磚。 (7) 磚墻的十字交接處 ,應(yīng)隔皮縱橫墻砌通 ,交接處內(nèi)角的豎縫應(yīng)上下相互錯(cuò)開 1/4 磚長(zhǎng)。抗震設(shè)防地區(qū)不得留直槎。 (15) 磚墻每天砌筑高度以不超過(guò) 為宜。 (2) 屋面挑檐可 采取分塊預(yù)制或者頂層圈梁與墻體之間設(shè)置滑動(dòng)層。按照有關(guān)規(guī)定的“一書、一證、一卡”制度，切實(shí)保護(hù)用戶的合法利益。各工種施工人員必須持 證上崗，否則不準(zhǔn)上崗。 消防安全措施 臨街臨路圍墻全部用磚砌筑，高度不低于 2米，臨街臨路側(cè)面抹灰壓光，刷白色涂料，起到美化市容的作用。 堅(jiān)持合理的施工順序，工序交接清楚，實(shí)行三不交接（無(wú)簽字不交接、工序不完整不交接、工作面不清潔不交接） 降低工程造價(jià)體系措施 21 項(xiàng)目經(jīng)理要認(rèn)真抓好節(jié)約工作，采取有效的技術(shù)措施，最大限度的降低。 施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用電必須采用 TNS 系統(tǒng)，按照“三級(jí)用電兩極保護(hù)”進(jìn)行布置，配電箱均鐵制，實(shí)行“一機(jī)、一閘、一漏、一箱”。 加強(qiáng)安全防護(hù)和勞動(dòng)保護(hù)工作，備齊安全防護(hù)和勞動(dòng)保護(hù)設(shè)施，使施工人員和設(shè)備材料確有安全保障。每?jī)赡陮?duì)工程修檢一次，解除用戶修理管理難的后 顧之優(yōu)。 [3]預(yù)控措施 (1) 合理安排屋面保溫層施工。磚墻臨時(shí)間斷處的高度差 ,不得超過(guò)一步腳手架的高度。鋼筋末端應(yīng)有 90176。 (6) 磚墻的丁字交接處 ,橫墻的端頭隔皮加砌七分頭磚 ,縱墻隔皮砌通。采用鋪漿法砌筑時(shí) ,鋪漿長(zhǎng)度不得超過(guò) 750mm?；A(chǔ)施工前應(yīng)設(shè)置龍門板 ,在板上標(biāo)明基礎(chǔ)的 軸線、底寬、墻身的軸線及厚度、底層地面標(biāo)高等。引導(dǎo)施工隊(duì)伍完善全面質(zhì)量管理，推行各種形式的責(zé)任制，開展 Q C 小組活動(dòng)。 、計(jì)量、攪拌后分層回填夯實(shí)。 ，高度不超過(guò)一步腳手架高度。 ３ .對(duì)無(wú)法解決農(nóng)忙時(shí)家庭勞力安排，必須回家農(nóng)忙的部分職工，采取輪流回家的農(nóng)忙措施。 停水、停電保證正常施工措施 工地設(shè)置水箱一個(gè)，潛水泵一臺(tái)，備足施工用水，如果工地停水，可以利用備用水保證工程連續(xù)施工。由計(jì)劃處編制施工進(jìn)度計(jì)劃，由計(jì)劃處編制月進(jìn)度控制計(jì)劃和施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖。理順接頭扣于法蘭盤內(nèi)，法蘭盤（吊盒）的中心應(yīng)與塑料（木）臺(tái)的中心對(duì)正，用木螺絲將其擰牢固。 b 確定出線和走線的位置，將端子板（瓷接頭）用螺絲固定在托板上。 易受機(jī)械損傷的管段應(yīng)用水泥砂漿先行保護(hù)。 管入盒、箱，管口應(yīng)平齊，管口露出盒、箱應(yīng)不大于 5mm，并應(yīng)一管一孔，孔大小應(yīng)與管外徑相吻合。 用機(jī)螺絲將盒、箱固定在扁鋼上，再將扁鋼固定在鋼筋上。 冬季通暖時(shí) ，必須采取臨時(shí)取暖措施，使室溫保持 +5℃以上才可進(jìn)行。 用鋼尺、水平尺、線墜校對(duì)支管的坡度和平行距墻尺寸，并復(fù)查立管及散熱器有無(wú)移動(dòng)。 檢查立管的每個(gè)預(yù)留口標(biāo)高、方向、半圓彎等是否準(zhǔn)確、平正。波紋伸縮器應(yīng)按要求位置安裝好導(dǎo)向支架和固定支架。 分路閥門離分路點(diǎn)不宜過(guò)遠(yuǎn)。吊卡安裝時(shí)，先把吊棍按坡向、順序依次穿在型鋼上，吊環(huán)按間距位置套在管上，再把管抬起穿上螺栓擰上螺母，將管固定。立管與導(dǎo)管連接要采用 2個(gè)彎頭。外露絲扣和鍍鋅層破損處刷好防銹漆。 采用青鉛接口的給水鑄鐵管在承口油麻打?qū)嵑?，用定型卡箍或包有膠泥的麻繩緊貼承口，縫隙用膠泥抹嚴(yán)，用化鋁鍋加熱鉛錠至 500℃左右（液面呈紫紅顏色），水平管灌鉛口位于上方，將熔鉛緩慢灌入承口內(nèi)，使空氣排出。有問(wèn)題及時(shí)與設(shè)計(jì)和有關(guān)人員研究解決，辦好變更洽商記錄。 面層細(xì)石混凝土鋪設(shè)：將攪拌好的細(xì)石混凝土鋪抹到地面基層上（水泥漿結(jié)合層要隨刷隨鋪），緊接著用 2m長(zhǎng)刮杠順著標(biāo)筋刮平，然后用滾筒（常用的為直徑 20cm，長(zhǎng)度 60cm的混凝土或鐵制滾筒，厚度較厚時(shí)應(yīng)用平板振動(dòng)器）往返、縱橫滾壓，如有凹處用同配合比混凝土填 平，直到面層出現(xiàn)泌水現(xiàn)象，撒一層干拌水泥砂（ 1∶ 1=水泥∶砂）拌合料，要撒勻（砂要過(guò) 3mm篩），再用 2m長(zhǎng)刮杠刮平（操作時(shí)均要從房間內(nèi)往外退著走）。 基層處理：先將灰塵清掃干凈，然后將粘在基層上的漿皮鏟掉，用堿水將油污刷掉，最后用清水將基層沖洗干凈。 屋面 SBS防水工程施工方法和施工措施 工藝流程（熱熔法施工）： 清理基層 → 涂刷基層處理劑 → 鋪貼卷材附加層 → 鋪貼卷材 → 熱熔封邊 → 蓄水試驗(yàn) → 保護(hù)層 清理基層：施工前將驗(yàn)收合格的基層表面塵土、雜物清理干凈。 抹底灰：一般情況下充完筋 2h左右就可以抹底灰，抹灰時(shí)先薄薄地刮一層，接著分層裝檔、找平，再用大杠垂直、水平刮找一遍，用木抹子搓毛 。墻裙及踢腳抹好后，一般應(yīng)凸 出石灰墻面 5～ 7mm，但也有的做法與石灰墻面一平或凹進(jìn)石灰墻面的，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求施工（水泥砂漿墻裙同此作法）。 允許偏差項(xiàng)目，見表 611。 砂漿品種必須符合設(shè)計(jì)要求，強(qiáng)度必須符合下列規(guī)定： 同品種、同強(qiáng)度等級(jí)砂漿各組試塊平均強(qiáng)度不小于 fm,k。 彈出軸線、墻邊線、門窗洞口線，經(jīng)復(fù)核，辦理預(yù)檢手續(xù)。 水泥：一般用 ，有出廠證明、復(fù)試報(bào)告。 澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)注意保護(hù)鋼筋位置及外磚墻、外墻板的防水構(gòu)造，不使其損害，專人檢查模板、鋼筋是否變形、移位；螺栓、拉桿是否松動(dòng)、脫落；發(fā)現(xiàn)漏漿等現(xiàn)象，指派專人檢修。 混凝土以攪拌機(jī)卸出后到澆筑完畢的延續(xù)時(shí)間，當(dāng)混凝土為 C30，及其以下，氣溫高于 25℃時(shí)不得大于 90min，C30以上時(shí)不得大于 60min。摻合料在倒水泥時(shí)一并加入。計(jì)量精度：水泥及摻合料為177。 水泥不得直接加熱，并宜在使用前運(yùn)入暖棚內(nèi)存放。 配制冬期施工的混凝土，應(yīng)優(yōu)先選用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥，水泥標(biāo)號(hào)不應(yīng)低于 ，最小水泥用量不宜少于 300kg/m3，水灰比不應(yīng)大于 。 混凝土拌制的質(zhì)量檢查： 檢查拌制混凝土所用原材料的品種、規(guī)格和用量，每一個(gè)工作班至少兩次。原材料匯集入上料斗的順序如下： 當(dāng)無(wú)外加劑時(shí)，依次進(jìn)入上料斗的順序?yàn)槭印⑺?、砂? 外加劑及混合料計(jì)量：對(duì)于粉狀的外加劑和混合料，應(yīng)按施工配合比每盤的用料，預(yù)先在外加劑和混合料存放的倉(cāng)庫(kù)中進(jìn)行計(jì)量，并以小包裝運(yùn)到攪拌地點(diǎn)備用。有貯料斗及配套的計(jì)量設(shè)備，采用自動(dòng)或半自動(dòng)上料時(shí)，需調(diào)整好斗門關(guān)閉的提前量，以保證計(jì)量準(zhǔn)確。 圈梁鋼筋的搭接長(zhǎng)度要符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50204）對(duì)鋼筋搭接的有關(guān)要求。 當(dāng)構(gòu)造柱設(shè)置在無(wú)橫墻的外墻處時(shí)，構(gòu)造柱鋼筋與現(xiàn)澆或預(yù)制橫梁梁端連接綁扎構(gòu)造，要符合《多層磚混設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱抗震設(shè)計(jì)與施工規(guī)范》（ JGJ132）第 。箍筋應(yīng)與受力鋼筋保持垂直；箍筋彎鉤疊合處，應(yīng)沿受力鋼 筋方向錯(cuò)開放置。 基礎(chǔ)底板采用雙層鋼筋時(shí)，綁完下層鋼筋后，擺放鋼筋馬凳或鋼筋支架（間距以 1m左右一個(gè)為宜），在馬凳上擺放縱橫兩個(gè)方向定位 鋼筋，鋼筋上下次序及綁扣方法同底板下層鋼筋。 3．基礎(chǔ)鋼筋綁扎施工方法和施工措施 工藝流程： 劃鋼筋位置線→運(yùn)鋼筋到使用部位→ 綁底板及梁鋼筋→綁墻鋼筋 劃鋼筋位置線：按圖紙標(biāo)明的鋼筋間距，算出底板實(shí)際需用的鋼筋根數(shù)，一般讓靠近底板模板邊的那根鋼筋離模板邊為 5cm，在底板上彈出鋼筋位置線（包括基礎(chǔ)梁鋼筋位置線）。 7 拔釬：用麻繩或鉛絲將釬桿綁好，留出活套，套內(nèi)插入撬棍或鐵管，利用杠桿原理，將釬拔出?；蛴闷渌夭牧细采w。同時(shí)應(yīng)在坑（槽）外側(cè)圍以土堤或開挖水溝，防止地面水流入。在距槽底設(shè)計(jì)標(biāo)高 50cm槽幫處，抄出水平線，釘上小木撅，然后用人工將暫留土層挖走。 土方開挖宜從上到下分層分段依次進(jìn)行。 6 施工機(jī)械進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)所經(jīng)過(guò)的道路、橋梁和卸車設(shè)施等，應(yīng)事先經(jīng)過(guò)檢查，必要時(shí)要進(jìn)行加固或加寬等準(zhǔn)備工作。參照施工機(jī)械的選配數(shù)量及分階段使用情況，施工時(shí)的最大用電量需要 250kW，能滿足施工用電要求。 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 目 錄 一、工程概況 5 二、施工部署 6 三、施工準(zhǔn)備 6 四、主要項(xiàng)目施工方法和施工措施 10 機(jī)械挖土施工方法和施工措施 10 基土釬探施工方法和施工措施 13 基礎(chǔ)鋼筋綁扎施工方法和施工措施 14 構(gòu)造柱、圈梁鋼筋綁扎施工方法和施工措施 15 混凝土現(xiàn)場(chǎng)拌制施工方法和施工措施 18 磚混結(jié)構(gòu)、構(gòu)造柱、圈梁等混凝土施工方法和施工措施 20 多空磚砌筑工程施工方法和施工措施 22 裝飾工程施工方法和施工措施 24 屋面 SBS 防水工程施工方法和施工措施 26 混凝土工程施工方法和施工措施 27 1給水管道安裝施工方法和施工措施、操作工藝 29 1采暖管道安裝施工方法和施工措施、操作工藝 31 1電照工程施工方法和施工措施、操作工藝 35 五、工期保證體系 39 、工期保證體系 39 、工期保證措施 39 、停水、停電保證正常施工措施 40 、保證資金使用，確保工期措施 40 、農(nóng)忙季節(jié)及節(jié)假日勞動(dòng)力保勤措施 41 六、質(zhì)量目標(biāo)及保證體系及措施 41 、質(zhì)量目標(biāo) 41 、質(zhì)量保證體系 41 1 、質(zhì)量保證措施 42 、創(chuàng)合格工程措施 43 、消除質(zhì)量通病措施 43 七、安全保證體系及措施 47 、安全保證 體系 47 、安全保證措施 47 、外電線及用電設(shè)備防護(hù)措施 48 、消防安全措施 48 八、創(chuàng)建文明工地及環(huán)境保護(hù)措施 49 、文明施工措施 49 、降低工程造價(jià)體系措施 49 、創(chuàng)建市級(jí)文明工地保證體系及措施 49 、降低施工噪聲技術(shù)、防塵、環(huán)境保護(hù)、排污措施 50 、處理睦鄰關(guān)系措施 50 、成品保護(hù)措施 51 九、屋面、廁所防滲漏施工方案 51 、屋面防滲漏施工方案 51 、外墻防滲漏 技術(shù)措施 52 、廁所防滲漏施工方案 52 、管道防滲漏技術(shù)措施 52 十、施工中的消防安全保證體系及措施 53 十一、冬季施工方案 53 冬季施工準(zhǔn)備工作 54 土方工程 55 砌體工程 55 混凝土和混凝土澆筑工程 56 室內(nèi)抹灰 56 室外抹灰 57 屋面工程 57 油漆、玻璃、刷槳工程 57 水電工程 57 安全注意事項(xiàng) 58 十二、雨季施工方案 58 （一）、做好雨季施工前的準(zhǔn)備工作 58 （二）、合理安排施工計(jì)劃、掌握好施工節(jié)奏 59 （三）、雨期施工技術(shù)措施 59 （四）、雨期施工安全保證措施 61 十三、竣工回訪保修措施 62 十四、各類資源計(jì)劃 63 、勞動(dòng)力計(jì)劃安排 63 、主要機(jī)械設(shè)備一覽表 64 十五、我公司承諾優(yōu)惠條件 65 十六、施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖 65 十七、施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖 65 2 十八、施工總平面布置圖 65 一、 工程概況 （一）、總體概況 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 市光明花園 8 號(hào)商住樓 2 工程地址 市光明路 8 號(hào) 3 建設(shè)單位 市房地產(chǎn)開發(fā)有限 責(zé)任公司 4 設(shè)計(jì)單位 市建筑設(shè)計(jì)研究所 5 監(jiān)理公司 市監(jiān)理責(zé)任有限公司 6 質(zhì)量監(jiān)督站 市質(zhì)量監(jiān)督站 7 工總承包 市建筑工程公司光明花園 8 號(hào)商住樓項(xiàng)目部 8 合同性質(zhì) 總承包合同 9 投資性質(zhì) 自籌資金 10 合同工期 290 天 11 質(zhì)量目標(biāo) 合格、“叢臺(tái)杯”用戶滿意工程 12 建筑功能 商店、住宅一體 13 建筑面積 占地面積 m總建筑面積 m2 14 建筑層數(shù) 共計(jì)六層 15 建筑層高 底層 、二至六層均為 、 16 建 筑高度 室內(nèi)外高差 500mm 177。支管采用 DN75 鍍鋅鋼管，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)一個(gè)消防栓，管徑 DN45。一般要降至開挖面以下 ，然后才能開挖。 采用推土機(jī)開挖大型基坑（槽）時(shí)，一般應(yīng)從兩端或頂端開始（縱向）推土，把土推向中部或頂端，暫時(shí)堆積，然后再橫向?qū)?