繽紛商業(yè)中心商鋪租賃合同(存儲版)
【正文】 旦向郵局交寄，即視為送達對方。 5甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，本協(xié)議是對《深圳市房地產(chǎn)租賃合同書》內(nèi)容的補充約定。 4乙方逾期交還該鋪位的，每日按月租金的 10%向甲方交納違約金。 4在鋪位內(nèi)貯存有危險、易燃、違禁物品，經(jīng)甲方書面通知仍不改正或給甲方或第三方造成損害的； 94經(jīng)營過程中有嚴重損壞甲方利益的行為； 4被國家有關(guān)部門作出查封、停止營業(yè)整頓或停止營業(yè)等處罰的。 3乙方有義務(wù)參加甲方因需要召開的會議，有義務(wù)傳播該項目統(tǒng)一的宣傳廣告資料，自覺維護項目的良好形象。 3乙方應遵守消 防安全管理規(guī)定，愛護公共消防設(shè)施，并按消防部門規(guī)定自行購置相應數(shù)量及規(guī)格的消防器材，如因乙方的原因造成火災等災害，且導致他方損失的，乙方應承擔全部責任。乙方需對其售出商品的質(zhì)量負全部責任，任何商品的質(zhì)量問題均與甲方無關(guān)。乙方應在接到甲方書面通知后的 7 天內(nèi)做出答復，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。有權(quán)對乙方的經(jīng)營是否合法、是否遵守甲方的各項 管理制度實行監(jiān)督。 第四章 租賃保證金 1在該合同簽訂后的當日內(nèi)，乙方即應向甲方一次性繳納二個月租金及二個月管理費作為租賃保證金（人民幣￥： 元），（大寫）人民幣： 元，同時本合同簽訂之日，還應交納首月租金和首月管理費（人民幣￥： 元），（大寫）人民幣： 元。 第三章 租金及其他費用 租金按該鋪位建筑面積計算，每月每平方米的租金為 元，每月合計￥： 元，人民幣大寫金額： 。 第二章 租賃期 租期共 年，租賃期限自 2020 年 月 日起至 年 月 日止。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。若因乙方違約導致合同被終止，則乙方不享有免租期（含裝修期）的優(yōu)惠，乙方需按合同規(guī)定的首月租金標準向甲方補繳免租期的租金。 電費 （ 1）以該鋪位分表為依據(jù)； （ 2）總表與分表之間的差額電量額，按分表電量的比例分攤； （ 3）每度電費為供電部門規(guī)定的電量電費標準加基本電量及其它附加費之和； （ 4）按建筑面積分攤公共部分電費； （ 5）超過指標用電，按供電部門具體規(guī)定辦理； 管理費 管理費是用 于提供該物業(yè)內(nèi)外公共衛(wèi)生、保安、市場推廣的正常支出，收費標準以建筑面積計 元 /平方米 /月，該鋪位每月合計人民幣 元，自 年 月 日起收取管理費。 第五章 甲方的權(quán)利及義務(wù) 1負責提供經(jīng)雙方確認的位置，及經(jīng)營過程中必要的水、電、等配套供應。裝修過程中，對于乙方的裝修方案，甲方將及時給予書面答復。 2按時開張及營業(yè)，在經(jīng)營過程中不得改變該鋪位的經(jīng)營用途、變更經(jīng)營及超范圍經(jīng)營。 2乙方有義務(wù)遵守甲方的物業(yè)管理。 3甲方有權(quán)隨時通知乙方辭退不合格或出現(xiàn)嚴重違反《營運管理公約》的
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