地產(chǎn)銷售代理合同范本(存儲版)
【正文】 等）。 C、品牌整合 品牌推廣總體策略、平臺操作、系統(tǒng)協(xié)調(diào)等方面的規(guī)劃 品牌推廣的媒體宣傳策略與手段的制定； 品牌推廣系列活動的策劃執(zhí)行建議（含行業(yè)展會的參展策劃等）； 不定期創(chuàng)造該項目相關(guān)負責人再全國宣傳推廣項目品牌的活動和機會。 [工作成果 ] 每月的常規(guī)市場研究報告及研討； 項目所需的專項研究報告及研討。 第十四條：稅務費用 因房屋買賣及傭金支付所產(chǎn)生的各項稅金及費用，根據(jù)中華人民共和國和上海市的有關(guān)規(guī)定，由甲、乙雙方各自承擔。 ⑶ 甲方應于開盤前確 定提供購房者房屋抵押貸款的銀行 （不少于兩家）。 第十二條 : 銷 售 成功的界定和銷售中的配合事項 預（銷）售合同范本由甲方提供， 乙方應按確認的預（ 銷 ）售合同樣本與購房者簽訂合同，與合同有出入的條款需經(jīng)甲方委托人員（以書面授權(quán)委托書為準）確認并加蓋公章 。 策劃費用具體支付方式如下： 合同生效之日起十五個工作日內(nèi)，甲方向乙方預付人民幣 元人民幣； 完成整體營銷策劃報告，并經(jīng)雙方協(xié)商認可后十五個工作日內(nèi)，甲方應向乙方支付人民幣 元人民幣； 本項目正式開盤后七日內(nèi)， 甲方應向乙方支付人民幣 元人民幣，乙方應按甲方要求繼續(xù)提供服務； 6 第十條：傭金、溢價 結(jié)算 和支付 方案 傭金按照 銷售率比例的約定 結(jié) 算 方式， 具體如下： 傭金結(jié)算方式按照項目的銷售進程分段核算、支付。在甲方簽字同意后由乙方予以執(zhí)行（見附 件 3）。 乙方有義務協(xié)助甲方辦理預（銷）售合同的交易登記、公證、銀行按揭貸款手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)。 乙方負責本項目全盤營銷策劃，擬訂推廣計劃并設(shè)計各階段廣告宣傳，并負責廣告發(fā)布。 甲方負責提供位于項目現(xiàn)場的售樓處、樣板房的內(nèi)外裝修和家具配置；提供相關(guān)的辦公設(shè)施，承擔售樓處的日常運轉(zhuǎn)所需的費用。 第三條：合作期限 本項目的合作期限為自本合同生效日起至本項目總體銷售率達到 %之日止。 宣傳中對外稱謂： 開發(fā)商： 行銷企劃：杭州創(chuàng)基機構(gòu) 實際成交均價：實際實現(xiàn)的預（銷）售合同總金額與實際售出的商品房總面積之商。 項目 銷售代理合同 2021 年 月 2 甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： 有限公司 （以下簡稱乙方） 甲乙雙方在平等、互惠互利的基礎(chǔ)上，就 項目 （暫命名，以下簡稱“本項目”）的營銷策劃銷售代理合作事宜達成一致，訂立本合同，以資雙方共同信守。 預開盤日期：甲方對外接受預定、收取定金之日。 第二條：代理內(nèi)容 甲方聘乙方作為本項目的總策劃及獨家銷售代理商， 進行本項目的全程營銷策劃和代理銷售本項目的全部商品房。 甲方負責辦理合同備案登記、客戶按揭送審、車位租賃、售房款的收取等案場行政工作 , 完成簽訂預（銷）售合同的審批、收取房款（定金）、開具發(fā)票（憑證）等須以甲方名義辦理的各項手續(xù)。 第五條：乙方的權(quán)利及義務 乙方應按合同約定的內(nèi)容完成項目的全程營銷策劃和銷售代理工作（具體服務內(nèi)容見附件一）。 乙方有義務每星期向甲方報告銷售情況，對客戶的通訊地址、聯(lián)絡(luò)方式等情況發(fā)生變化時，要及時向甲方報告。在銷售均價的基礎(chǔ)上，由雙方共同研究制定銷售一房一價價目表。 乙方收取的年度策劃服務費用為 萬元整 ，收取的銷售代理傭金為項目 總銷售金額的 % 。 本項目將分批申請預（銷）售許可證，具體的銷售計劃、銷售目標以及銷售周期由雙方根據(jù)甲方的施工進度、資金回籠要求等實際情況在本項目開盤前一個月制定。甲方開設(shè)專門的銷售帳戶并在現(xiàn)場設(shè)專人負責收款、開具收據(jù)或發(fā)票，乙方協(xié)助辦理上述事項。 甲方不得任意減少銷售面積（政府規(guī)定的規(guī)劃調(diào)整除外），如果甲方任意減少銷售面
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