西嶺雪山含溪谷項(xiàng)目戰(zhàn)略定位(存儲(chǔ)版)
【正文】 —— 馬術(shù)俱樂部 /山地運(yùn)動(dòng)俱樂部 /山泉水療俱樂部 /企業(yè)家俱樂部 /飛行員俱樂部 在戰(zhàn)略上，是成為片區(qū)標(biāo)志性高檔旅游服務(wù)接待吸引物和賣點(diǎn)，是實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目綜合服務(wù)功能高品質(zhì)的有效方式和途徑； 在空間上是整個(gè)項(xiàng)目的游憩點(diǎn)和銜接點(diǎn)，使項(xiàng)目空間布局豐富而自然； 在運(yùn)營(yíng)上，是長(zhǎng)期聯(lián)系消費(fèi)者的紐帶，是消費(fèi)者重要的交流方式和場(chǎng)所。為什么：是項(xiàng)目高品質(zhì)、高品位、高標(biāo)準(zhǔn)的體現(xiàn)； 是旅游發(fā)展的更高形式和趨勢(shì)，是游客對(duì)旅游 更為明確和具體的個(gè)性化需求； 要求停留時(shí)間長(zhǎng)，能有效增加游客旅游消費(fèi)； 2。是什么：不是傳統(tǒng)風(fēng)景區(qū)觀光，而是結(jié)合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)和 項(xiàng)目產(chǎn)品打造具有不同視覺和感覺沖擊力的 景觀。 ? 社會(huì)效益 —— 樹立行業(yè)標(biāo)桿，促進(jìn)并帶動(dòng)提升行業(yè)水平，以逐漸形成良好的行業(yè)風(fēng)氣和精神； —— 為當(dāng)?shù)鼐用駝?chuàng)造各種直接或間接就業(yè)機(jī)會(huì)，有助于當(dāng)?shù)厣鐣?huì)秩序的穩(wěn)定。 ? 在選擇競(jìng)爭(zhēng)策略時(shí)，應(yīng)充分利用優(yōu)勢(shì)和機(jī)會(huì)的結(jié)合，回避劣勢(shì)。 主題定位 —— 意境決定主題 主題選擇 意境的文化內(nèi)涵決定主題文化的選擇 —— 選擇“生態(tài)文化”為主題文化。為什么：有重復(fù)性、即時(shí)性、經(jīng)常性的特點(diǎn)； 是游客的普遍需求，是吸引人氣的關(guān)鍵； 需要游客停留相對(duì)較長(zhǎng)的時(shí)間，增加各種旅游 消費(fèi)需求。主要點(diǎn)：避暑、商務(wù)、居住、療養(yǎng) 產(chǎn)品定位 ? 核心產(chǎn)品： 度假莊園 ? 配置性產(chǎn)品： 主題小鎮(zhèn) ? 支持性產(chǎn)品： 風(fēng)情山村 核心產(chǎn)品 支持性產(chǎn)品 配置性產(chǎn)品 擴(kuò)張性產(chǎn)品 硬件環(huán)境 顧客參與 互動(dòng) 構(gòu) 造 結(jié) 構(gòu) 村 鎮(zhèn) 莊園 自然 生態(tài) ? 自然生態(tài)是整個(gè)項(xiàng)目的根本，也構(gòu)成項(xiàng)目的景觀，同時(shí)具有觀光功能； ? 鎮(zhèn)、村、莊園共同構(gòu)成整個(gè)項(xiàng)目的接待系統(tǒng)； ? 莊園依托鎮(zhèn)、村，同時(shí)鎮(zhèn)、村又是莊園的綜合配套。 產(chǎn)品描述 —— 莊園 產(chǎn)品描述 —— 莊園 ? 選點(diǎn) 產(chǎn)品描述 —— 莊園 ? 名稱 莊園 ? 環(huán)境：以花為主題 ? 市場(chǎng)：專項(xiàng)度假、避暑 ? 規(guī)模：中型 芙蓉莊園 ? 產(chǎn)業(yè)：中草藥 ? 內(nèi)容：住宿、餐飲、藥草花園、水療、舞會(huì) ? 意境：整個(gè)莊園在花的環(huán)繞簇?fù)硐拢總€(gè)房間都有寬敞的陽臺(tái)和落地窗，在這綠谷中，花的絢爛、美麗和氣息鋪泄近來，在早晨第一縷陽光的撫摩下，你庸懶地醒來， 在雪山溫泉的呵護(hù)下細(xì)細(xì)品嘗精致的美食佳釀，一切都無拘無束，用敏感的心盡情享受大自然的饋贈(zèng)。 ? 內(nèi)容 高科技行業(yè)交流聚會(huì)、行業(yè)年會(huì)、時(shí)尚舞會(huì)、山地運(yùn)動(dòng)會(huì)所、露天燒烤 party、露天運(yùn)動(dòng)場(chǎng) 產(chǎn)品描述 —— 交通 ? 策略 產(chǎn)品化：是交通工具，又是極有趣的產(chǎn)品，更是大自然中一道別樣風(fēng)景； 情趣化：生態(tài)化、情趣化、浪漫化、時(shí)尚化。 ? 名稱 水療俱樂部 ? 理由 是獨(dú)特資源的最好產(chǎn)品化展示； 是放松身心的最佳方式； 是品質(zhì)和服務(wù)的貼切展現(xiàn)； 是高端度假產(chǎn)品的必要配套。 產(chǎn)品定位 ? 莊園（城堡）系列 —— 云起莊園 /芙蓉莊園 —— 錦官城堡 /曼陀羅城堡 /雪彬城堡
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