[合同協(xié)議]房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議書(存儲版)
【正文】 若 甲 方在本協(xié)議約 定的期限內(nèi)無法全部履行出資義務(wù)， 甲 方應(yīng)向 乙 方支付違約金并同時(shí)賠償 乙 方的實(shí)際損失；同時(shí)， 乙 方有權(quán)終止與 甲 方的合作； 任何一方不履行本協(xié)議中的其它義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，在本協(xié)議終止前，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行，采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任； 任何一方若因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致部分或全部不能履行本協(xié)議中相應(yīng)條款的，均不用向另一方承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少損失； 因甲乙雙方指派 人員的行為所導(dǎo)致的對本協(xié)議中任何條款的違反，均視為指派該人員的一方的責(zé)任。 四、收益分配： 本項(xiàng)目完成后，甲乙按雙方各自所持有的項(xiàng)目公司的股份比例分配收益（即按 51： 49 的比例分配收益：甲方獲得全部收益的 51%，乙方獲得全部收益的 49%）； 若本項(xiàng)目中的房產(chǎn)建成后，銷售取現(xiàn)暫時(shí)困難，也可由雙方協(xié)商同意后按上述第四條第 1 款的比例分配房屋作為收益，雙方應(yīng)對各自分得的房屋分別辦理《商品房預(yù)售許可證》，各自銷售其分得的房屋。 一、項(xiàng)目概況： 本協(xié)議中由甲、乙方雙方合作開發(fā)的項(xiàng)目位于： 市 區(qū) 路，項(xiàng)目暫定名為： （以下稱 “ 本項(xiàng)目 ” ），項(xiàng)目用地面積為： 平方米，簽約時(shí)土地用途為： 用地（本項(xiàng)目合作開發(fā)過程中進(jìn)行土地用途的變更），宗地號為： 號，簽約時(shí)使用權(quán)人為： 有限公司。 七、爭議的解決：
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