【正文】 筋縱向裂縫、鋼筋截面扁圓試件強度不足或伸長率低、冷彎性能不良、冷軋鋼筋無生產廠標識、取用鋼筋實際直徑。 金融中心工程 28 接頭彎折和偏心、大直徑鋼筋焊接缺陷等。 （ 9）鋼筋鐓粗直螺紋套 筒連接通病鋼筋原材料缺陷、鋼筋半成品缺陷、套筒缺陷、接頭露絲等 預防措施： （ 1）嚴把原材料的進貨質量關 （ 2）做好鋼筋接頭的試驗工作 （ 3）增強施工人員的質量意識 （ 4）在施工過程中，實行過程控制，發(fā)現問題及時處理； （ 5）落實各級質量驗收制度。 治理方法： （ 1）漏掉的鋼筋要全部補上，對構造簡單的骨架，即可繼續(xù)綁扎； （ 2）對于構造比較復雜的骨架，則要拆除其內的部分鋼筋才能補上。 七、 屋面工程 質量通病防治措施 找平層起砂、起皮、開裂等： 現象：找平層表面水泥漿成片脫落或有起皮、 起鼓現象，敲擊時甚至會有空鼓的啞聲；有時也會出現無規(guī)則的裂縫。 （ 2）屋面防水必須由有相應資質的專業(yè)防水隊伍施工，施工前應進行圖紙會審，掌握細部構造及有關技術要求。 女兒墻 等處滲水漏雨。 。 (4)基層表面污垢、隔離劑等必須清除干凈。 現象：墻面抹灰后，抹灰面平整度陰陽角垂直和方正達不到要求。 原因： （ 1）材質差或變形；選材不當； （ 2）加工制作質量低劣； （ 3）成品堆放時，底部沒有墊平 ,發(fā)生變形 預防： （ 1）選用材質合格的成品； （ 2）提高加工制作的質量； （ 3）成品堆放時底部要墊平； （ 4）對使用的型材進行厚度、氧化膜級硬度檢驗 門窗扇翹曲、立口不正： 現象：門窗 扇立面不在同一平面內門窗扇安裝后關不嚴。 門窗扇開啟不靈、推拉不靈活 現象：門窗扇安裝好后，開關費力，不靈活，不易開關門窗。 （ 4）外窗找口不方正。 原因： （ 1）槽口雜物未清理干凈；鋪墊不均勻； （ 2）玻璃與周邊膠條不配套； （ 3）玻璃裁制的尺寸有誤差； 預防： （ 1）清除槽口內的一切雜物； （ 2）應按規(guī)定的大小裁制玻璃； 玻 璃不干凈或有裂紋： 現象：玻璃表面有灰塵、膩子手印等；或玻璃存在有小裂紋，受振易損壞。 預防： （ 1）嚴格控制水灰比，即砂漿稠度（不應大于 35mm）； （ 2）掌握好面層的壓光時間，壓光遍數不少于 3 遍； （ 3）地面壓光后，及時進行灑水養(yǎng)護，連續(xù)養(yǎng)護時間不少于 7 天； （ 4）合理安排施工流向，避免上人過早； （ 5）在低溫 條件下，要防止早期受凍； （ 6）水泥宜采用早期強度較高的硅酸鹽水泥等； （ 7）采用無砂水泥地面。 預防措施： （ 1） 嚴 格控制原材料的質量，水泥拌合物嚴格控制用水量； 。 原因： （ 1）水泥砂漿的拌和物水灰比過大； （ 2）壓光工序安排不當壓光時間過早或過遲； （ 3）養(yǎng)護不適當； （ 4）水泥未達到強度就上人走動或進行下道工序； 。切斷，對接。 窗戶關閉不嚴，漏風 現象：窗戶關閉后，窗扇周邊出現漏風。 門窗框松動： 現象：門窗框安裝后經使用產生松動； 預防： （ 1）預留門窗洞口尺寸過大，門窗周邊發(fā)泡膠填充不密實； （ 2）錨固做法不符合要求。 金融中心工程 33 預防： （ 1）抹灰前對基層進行處理 （ 2）抹灰前墻面澆水； （ 3）確保墻面的平整度； （ 4）講究線盒的安裝工序； （ 5）砂漿的和易性好。 (10)不同基層材料交接處鋪釘鋼絲網。 防治措施： (1)抹灰前對 平整度較差 的墻面必須剔鑿平整，用 1∶ 3 水泥砂漿找平。 治理方法：將開裂或脫開卷材割開，重鋪卷材，其他可針對原因進行處理。 （ 8）屋面消防設施、設備、管道安裝時，應采取有效措施，避免破壞防水層。 金融中心工程 31 現象：屋面細部處理不規(guī)范，易產生漏水、滲水。 （ 2）注意澆筑操作，盡量不碰撞鋼筋，澆筑過程中由專人跟班隨時檢查，及時校核改正。 原因分析：施工管理不當，沒有深入熟悉圖 紙內容和研究各號鋼筋安裝順序。 （ 7）帶肋鋼筋套筒擠壓連接通?。簤嚎?.壓痕分布不均、偏心彎折鋼筋不進配套套筒、套筒外徑變形過大 .裂紋、被連接鋼筋兩縱肋不在同一平面等。 預防：各種通病現象，在我們的工程中也是屢見不鮮，所以我們應加以足夠的重視，仔細分析各種通病的原因所在，施工過程中嚴格控制施工質量、提高施工工藝水平 ，加強各方面的預防措施、盡量避免通病現象的發(fā)生。 1另外在各種工程的施工中，也要注意以下幾個方面的問題： 1）帶形、杯形等各種基礎的模板缺陷； 2）梁、圈梁、深梁、柱、構造柱板、墻等模板的缺陷 3）筒子模、框支轉換梁模、異形柱模 、勁性梁柱模、樓梯模、雨蓬模、圓形框架柱模、球形曲線形模等缺陷。 原因分析： （ 1）相鄰模板未設置圍檀，或圍檀間距過大，對拉螺栓選用過小或未擰緊，墻根未設導墻，模板根部不平，縫隙過大； （ 2）模板制作不平整，厚度不一致，相鄰模板拼接不嚴、不平，支撐不牢； （ 3）模板間支撐方法不當，砼澆筑分層過后，振搗不密實，模板受側壓力過大，支撐變形； （ 4）角模與墻模板拼接不嚴、水泥漿露出，包裹模板下口； （ 5）未涂刷隔離劑。（ 2）木模板夾木應與支撐頂部的橫擔木釘牢。 預防： （ 1）鋼筋綁扎完畢，用壓縮空氣或壓力水清楚模板內垃圾； （ 2）在封模前，派專人將模內垃圾清除干凈 （ 3）墻柱根部，梁柱接頭處預留清掃孔 ，預留孔尺寸≥ 100mm*100mm。 原因： (1)模板翻樣不認真或有誤，模板制作馬虎，拼裝時接縫過大； (2)木模板使用次數過多； (3)模模板制作粗糙，拼縫不嚴； (4)澆筑砼時，木模板未澆水濕潤，使其漲開； (5)梁、柱交接部位，接頭尺寸不準、錯位等。 標高偏差 現象：測量時，發(fā)現砼結構層標高及預埋件、預留孔洞的標高與施工圖設計標高之 間有偏差 原因： (1)樓層無標高控制點或少，控制網無法閉合； (2)模板頂部無標高標記，或未按標記施工； (3)標高控制線轉測次數多，累計誤差大； (4)樓梯踏步模板未考慮裝修層厚度。 (4)結構各部荷載懸殊，未作必要的加強處理，混凝土澆筑后，因地基受力不均勻，產生不均勻下沉，造成結構應力集中而導致出現裂縫。治理方法與 “干縮裂縫 ”同 。預防深進和貫穿 溫度裂縫，應盡量選用礦渣水泥或粉煤灰水泥配制混凝土；或混凝土中摻適量粉煤灰、減 水劑，以節(jié)省水。表面裂縫多發(fā)生地在施工期間，深進的或 貫穿的裂縫多發(fā)生 在澆灌完 2～ 3 個月或更長時間。 (5)后張法預應力構件，在露天長久堆放而不張拉等。 原因分析 (1)混凝土表面過度的抹平壓光，使水泥和細集料過多地浮到表面，形成含水量很大的 砂漿層，它比下層混凝土有更大的干縮性能，水分蒸發(fā)后，產生凝縮而出現裂縫。當表面發(fā)現細微裂縫時，應及時抹壓一次，再護蓋養(yǎng)護；或重新振搗方法來消除； 如硬化可向裂縫撒上水泥加水濕潤、嵌實，再覆蓋養(yǎng)護。當混凝土強度偏低，可用非破損方法（如回彈儀法、超聲波法）來測定結構混凝土實 際強度，如應不能滿足要求，可按實際強度校核結構的安全度，研究處理方案，采取相應 加。 防治措施 ： 嚴格按施工規(guī)范操作，澆筑混凝土后，應根據水平控制標志或彈線用抹子找平、壓光，終凝后澆水養(yǎng)護；模板應有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性，應支在堅實地基上，有足夠的支撐面積，并防止浸水，確保不發(fā)生下沉；在澆灌混凝土時，加強檢查；混凝土強度達到 以上，方可在已澆結構上走動。 (4)模板未涂刷隔離劑，或涂刷不勻。 (3)混凝土澆灌高度過大，未設串 筒、溜槽，造成混凝土離析。 (3)混凝土配合比不當，產生離析，靠模板部位缺漿或模板漏漿。 (2)混凝土離析，砂漿分離，石子成堆，嚴重跑漿，又未進行振搗。 (3)模板拼縫不嚴，局部漏漿。 (5)模板縫隙未堵嚴，水泥漿流失。 (4)一次砌筑高度過高，造成灰縫變形，石縫錯動。 墻面凹凸不平 墻體表面里出外進凹凸不平。 砂漿強度不穩(wěn)定 砂漿強度忽高忽低，或達不到設計強度等級要求。每次砌筑高度不應超過 ，日砌筑高度不宜大于；灰縫砂漿應飽滿密實，嵌縫應嵌成凹縫，嚴禁使用落地砂漿和隔日砂漿嵌縫。 金融中心工程 12 2）嚴格控制砌塊的含水率，墻體材料現場存放時應設置可靠的防潮 、防雨淋措施。 (2)填土未按規(guī)定厚度分層回填夯實，或底部松填，僅表面夯實，密實度不夠。 (2)基層寬度較窄，采用手夯夯填，未達到要 求的密實度。 金融中心工程 10 二、基礎工程質量通病防治措施 基坑（槽）泡水 地基被水淹泡，造成地基承載力降低。滲漏原因為止水片焊縫不飽滿，局部有砂眼；。防水混凝土所用水泥必須經過 檢測，杜絕使用安定性不合格的產品，混凝土配合比由試驗室提供，并嚴格控制水泥用量。 金融中心工程 8 設牢固，在混凝土澆筑過程中，應指派專人值班 “看模 ”。 控制要點： 主要是在施工過程中對墻體、砼樓板 裂縫 ；地下室、外墻、屋面、門窗 滲漏水 ；幕墻及鋼結構 幾何 尺寸偏差 ；墻面裂縫、空鼓 等 影響房屋使用功能及外觀的質量缺陷 通病 控制。若審查合格，同意分包單位進場施工，若審查不合格，要求總承包單位更換分包單位或勞務分包人員。 旁站監(jiān)理記錄是監(jiān)理工作的重要依據，在工程竣工驗收后，存檔備查 。 施工中所用的材料盡量一次 性進場，對于大宗材料，不能一次性進場的，可以分批分次進場。 相關部門批準的項目批文、規(guī)劃紅線、規(guī)劃許可證、施工許可證等。 金融中心工程 4 質量通病防治監(jiān)理 細則 第一章 本工程概況 工程概況 : 工程名稱 :融中心工程 項目建設單位： 設計單位： 項目施工單位：中建二局建設工程股份有限公司 項目監(jiān)理單位： 建設地址： 建筑規(guī)模： （ 1）、本工程建筑面積共 1002887 ㎡，其中地下 368277 ㎡，地上 634610 ㎡， 建筑基地面積 48336 ㎡，地下計容建筑面積 90390 ㎡； （ 2）、建筑層數：地下 7 層（包括 2 層夾層） ，地上 7 層裙樓， 95 層 T1 塔樓及 65 層 T2 塔樓； （ 3）、建筑高度：塔樓 T1 屋面裝飾體最高點 452m，主屋面高約 452m；塔樓T2 屋面裝飾體最高點 315m，主屋面高約 308m； （ 4）、建筑結構形式： T1 塔樓為核心筒 +框架 +伸臂桁架 +環(huán)帶桁架結構體系； T2 塔樓為核心筒 +框架 +環(huán)帶桁架結構體系； （ 5）、本工程的設計基準期為 50 年，設計使用年 限為 50 年； T T2 塔樓主要構件耐久性設計使用年限為 100 年； （ 6）、本工程塔樓裙房抗震設防類別為乙類，抗震設防烈度為 6 度，設計地震分組為第一組，按規(guī)范的設計基本地震加速度為 ；而 T T2 塔樓及裙房的抗震等級根據所處部位分為特一級、一級、二級及三級等四種級別； （ 7）、塔樓耐火等級為一級，底部商業(yè)耐火為一級；屋面防水等級為一級，地下室防水等級為一級。 國際金融中心工程 質量通病防治監(jiān)理 細則 。 金融中心工程 3 目 錄 第一章 本工程概況 …………………………………………………… … …… … … 4 第二章 本細則編制依據 …………………………………………………………… 5 第 三 章 本 工程質量通病的特點 ………………… ………………………………… 5 第四 章 本工程質量通病防治監(jiān)理工作流程 ……… ………………… …………… 5 第五章 本 工程質量通病防治監(jiān)理工作控制目標及控制要點 …………… ……… 5 第六 章 按分項工程編制的具體質量通病防治 …… … ……………… … ………… 6 1． 地下室防水 工程質量通病 防治 … … … ………………… ……………………… 6 質量通病防治 … … … ………………………………………………… 8 工程 質量通病防治 … … ……… ………………………… ……………… 10 土工程 質量通病防治 … … … ………………… ………………………… 12 質量通病防治 ……………………………… … …… ……………… 21 質量通病防治 ………………………… …… … …………………… 25 工程質量通病防治 ……………………………… ……………………… 29 工程質量通病防治 ………………………… ……………………… 30 工程質量通病防治 …… ………………………………………… …… … 31 工程質量通病防治 ……… ……………………………………………… 34 工程質量通病防治 …………… ………………………………………… 35 工程質量通病防治 … ……………………………………………………… 37 。 本工程設計圖紙、設計變更洽商以及有關的設計文件。 審查施工圖設計文件，結合工程特點，提出合理化的建議。 對關鍵部位、關鍵工序、以及工程的實體檢測工作實施旁站監(jiān)理 。 1現場項目監(jiān)理機構對