物業(yè)管理合同范本(存儲版)
【正文】 選定、乙方選定）。 9．協(xié)助乙方作好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理工作。 第二十六條 本合同期滿，甲方?jīng)]有將續(xù)聘或解聘乙方的意見通知乙方，且沒有選聘新的物業(yè)管理企業(yè)，乙方繼續(xù)管理的，視為此合同自動延續(xù)。 第三十二條 業(yè)主逾期交納物業(yè) 管理費的，乙方可以從逾期之日起每日按應(yīng)繳費用萬分之 加收違約金。 1．提交 _________仲裁委員會仲裁； 2．依法向人民法院起訴。 第三十八條 本合同正本連同附件 _________頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。 第六章 合同期限 第二十四條 委托管理期限為 年；自 年 月 日起至 年 月 日止。 7．當業(yè)主和使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費時，督促其交納。 4．（適用于酬金制）從預(yù)收的物業(yè)管理費中提取 %作為乙方的酬金。 3．共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé) 任保險費用，按照乙方與保險公司簽定的保險單和所交納的年保險費按照房屋建筑面積比例分攤。 第三章 物業(yè)管理質(zhì)量 第十五條 乙方提供的物業(yè)管理質(zhì)量按以下第 項執(zhí)行： 1．執(zhí)行北京市國土資源和房屋管理局發(fā)布的《北京市住宅物業(yè)管理服務(wù)標準》（京國土房管物字 [2020]950號）規(guī)定的標準一，即普通商品住宅物業(yè)管理服務(wù)標準； 。 第七條 公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護與管理， 。 第二條 物業(yè)管理區(qū)域基本情況 物業(yè)名稱： 物業(yè)用途： 座落： 占地面積： 總建筑面積： 委托管理的物業(yè)范圍及構(gòu)成 明細詳見附件一。 第十條 維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序，對車輛停放進行管理， 。 第四章 物業(yè)管理費用 第十六條 （適用于政府指導(dǎo)價）物業(yè)管理費用執(zhí)行政府指導(dǎo)價。 1．物業(yè)管理費由乙方按 元 /平方米 .月向業(yè)主（或交費義務(wù)人）按年（季、月）收取。 第十八條 共用部位共用設(shè)施設(shè)備的大、中修和更新改造費用從專項維修資金支出。 10．其他： 。 第二十七條 本合同終止后，在新的物業(yè)管理企業(yè)接管本物業(yè)項目之前，乙方應(yīng)當應(yīng)甲方的要求暫時（一般不超過三個月）繼續(xù)為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方業(yè)主（或交費義務(wù)人）也應(yīng)繼續(xù)交納相應(yīng)的物業(yè)管理費用。 第三十三條 任何一方無正當理由提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 _________；由于解除合同造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應(yīng)給予賠償。 但
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