農(nóng)村信用社固定資產(chǎn)貸款管理暫行辦法(存儲版)
【正文】 其他建設(shè)資金已按規(guī)定的時間和比例到位。 （四）借款人應(yīng)承諾以下事項： 12 ⒈ 貸款項目及其借款事項符合法律法規(guī)的要求； ⒉ 及時向農(nóng)村信用社提供完整、真實、有效 的材料； ⒊ 配合農(nóng)村信用社對貸款的相關(guān)檢查； ⒋ 發(fā)生影響其償債能力的重大不利事項及時通知農(nóng)村信用社； ⒌ 進行合并、分立、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、對外投資、實質(zhì)性增加債務(wù)融資等重大事項前應(yīng)征得農(nóng)村信用社同意等。 如果借款人的簽字人為授權(quán)代理人，應(yīng)仔細核實其授權(quán)委托書，確保其簽字行為屬于授權(quán)事項，且在授權(quán)有效期內(nèi)。 需在基層信用社辦理發(fā)放與支付的固定資產(chǎn)貸款 業(yè)務(wù) ，非首次 的 貸款發(fā)放與支付，經(jīng)授權(quán)可由基層信用社會計兼任 放款崗 。 （三）貸款發(fā)放與支付應(yīng)通過約定的賬戶辦理，必要時應(yīng)通過專門的貸款發(fā)放賬戶辦理，專門的貸款發(fā)放賬戶可以是 基本存款帳戶、 一般賬戶或?qū)Ｓ觅~戶。 （二）借款人自主支付方式下： 放款人員 應(yīng)按照 本條第（一）款 要 求的 第 6項，審核借款人是否符合用款條件，并審核借款人提交的 計劃支付清單 是否符合約定的貸款用途。 ，應(yīng)按以下要求操作： （ 1）借款人提交第四十 八 條 貸款人 受托支付方式下的 6 項所列資料以及辦理銀行承兌匯票所需資料； （ 2）按第四十 九 條的要求進行審核； （ 3）按相關(guān)規(guī)定辦理 銀行承兌匯票； （ 4）在銀行承兌匯票到期日，將借款人已簽章的借款借據(jù)、放款通知書 提交會計部門，會計部門： ①辦理貸款發(fā)放手續(xù)，并及時扣劃資金至 待解付賬戶 ； ②收到持票人開 戶行或貼現(xiàn)行發(fā)來的委托收款憑證及匯票，按規(guī)定審核無誤后直接從待解付 賬 戶 解付。 19 第五十五 條 項目實際投資超過原定投資金額，農(nóng)村信用社經(jīng)重新風險評價和審批決定追加貸款的，應(yīng)要求項目發(fā)起人配套追加不低于項目資本金比例的投資和相應(yīng)擔保。 第六十二 條 項目貸款后評價的主要內(nèi)容：企業(yè)概況分析；項目建設(shè)實施情況后評價；生產(chǎn)條件及經(jīng)營狀況后評價；財 務(wù)效益后評價；貸款本息回收情況后評價；社會效益后評價；總結(jié)項目投資和借款決策的經(jīng)驗與教訓；總結(jié)貸款管理工作的經(jīng)驗與教訓；評價貸款項目評估與決策工作的失誤與成功。 第七十 條 本辦法自印發(fā)之日起執(zhí)行。 第六十八 條 對采用銀團或社團方式發(fā)放的固定資產(chǎn)貸款或項目融資 執(zhí)行 ⅩⅩ 農(nóng)村信用社 社團貸款（銀團貸款）的有關(guān)規(guī)定。 第六十一 條 項目貸款后評價是指對利用農(nóng)村信用社固定資產(chǎn)貸款建成投產(chǎn)項目的審批決策、建設(shè)實施和生產(chǎn)經(jīng)營狀況進行分析和評價，并對企業(yè)未來經(jīng)營效益和發(fā)展前景進行預測的工作過程。 第四節(jié) 貸后管理 第五十四 條 農(nóng)村信用社應(yīng)定期對借款人和項目發(fā)起人的履約情況及信用狀況、項目的建設(shè)和運營情況、宏觀經(jīng)濟變化和市場波動情況、貸款擔保的變動情況等內(nèi)容進行檢查與分析，建立貸款質(zhì)量監(jiān)控制度和貸款風險預警體系。 （本）票 （ 1）辦理貸款發(fā)放手續(xù)，并及時出票同時扣劃資金至 待解付賬戶； 17 （ 2）在匯（本）票提示付款時，直接從待 解付 賬戶解付 。 （二）借款人自主支付方式下： 客戶經(jīng)理除應(yīng)要求借款人提供 本條第（一）款的 第 6項所列資料外，還應(yīng)提交該筆提款項下的 計劃支付清單 ，內(nèi)容包括該款項計劃支付的用途和金額。 單筆金額超過項目總投資 5%或超過 500 萬元人民幣的貸款資金支付，應(yīng)采用貸款人受托支付方式。 第四十七 條 發(fā)放與支付環(huán)節(jié)基本要求： （一）農(nóng)村信用社應(yīng)結(jié)合自身業(yè)務(wù)量大小以及控制和防范風險的能力，確定是否設(shè)立獨立的放款 部門。 第 四十 六 條 合同簽訂要求。 （三）與借款人約定對借款人相關(guān)賬戶實施監(jiān)控，并對貸款資金的支付實施管理和控制，必要時可約定專門的貸款發(fā)放賬戶和還款準備金賬戶。 第四十 二 條 經(jīng)審批同意的固定資產(chǎn)貸款， 在簽訂合同前， 11 客戶經(jīng)理應(yīng)負責落實包括但不限于以下前提條件，并在 放款通知書 上簽字確認： （一）貸款審批結(jié)論為有條件同意的，應(yīng)落實相關(guān)條件。主要包括對借款人及項目的財務(wù)風險、經(jīng)營管理風險、市場風險、擔保風險等進行分析和揭示，并提出相應(yīng)的風險防范措施。主要包括借款人資料、項目資料、擔保資料、信貸業(yè)務(wù)內(nèi)部運作資料； （ 二）業(yè)務(wù)合規(guī)性。 第三十 三 條 聯(lián)社客戶部門（或評估部門）負責人 審核 調(diào)查（評估）報告，并在調(diào)查（評估）報告上簽注明確意見并簽字。 ⒉ 業(yè)務(wù) 評價。 （二）采取自行評估 ，由項目評估小組組長在貸款受理后 3 8 個工作日內(nèi)確定專門人員組成項目評估小組。 第二十五條 初審合格的， 農(nóng)村信用社應(yīng)要求 客戶填寫 固定資產(chǎn)借款申請書 ，并按 固定資產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)申請材料清單 提交材料， 客戶應(yīng)在借款申請書上承諾所提供資料真實、完整、有效。 第二十三條 客戶申請的三種情形。 （二）要求借款人簽訂長期供銷合同、使用金融衍生工具或者發(fā)起人提供資金缺口擔保等方式，有效分散經(jīng)營期風險。 5 第十四條 固定資產(chǎn)貸款利率應(yīng)根據(jù)風險收益匹配原則，綜合考慮項目風險、風險緩釋措施、市場情況等因素與借款人談判確定，且應(yīng)符合 利率管理的相關(guān)規(guī)定。 固定資產(chǎn)貸款用于固定資產(chǎn)項目建設(shè)、購置、安裝、改造及其相應(yīng)配套設(shè)施的建設(shè) ,包括對在建或已建項目的再融資，也可用于置換項目資本金比例之外的借款人前期投入，歸還項目的負債性資金（包括債券、銀行借款、股東借款、信托借款等），但不得用于置換項目資本金。 土地儲備貸 款是指向借款人發(fā)放的用于土地收購及土地前期開發(fā)、整理的貸款。 第五條 農(nóng)村信用社應(yīng)按客戶、行業(yè)、貸款品種、期限、擔保方式等維度建立 固定資產(chǎn)貸款單一風險限額或組合風險限額管理制度。 第二條 本辦法所稱固定資產(chǎn)貸款，是指 ⅩⅩ 農(nóng)村信用社（含農(nóng)村合作銀行、農(nóng)村商業(yè)銀行，以下簡稱
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