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20xx新編合同審查要點及其注意事項(存儲版)

2025-10-16 10:06上一頁面

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【正文】 范文最新推薦 30 入較去年同期增長 *萬元的好成績 ,指標(biāo)完成連創(chuàng)本局最好記錄。夯實基 儲提高素質(zhì)、樹立標(biāo)桿、爭創(chuàng)一流 。在安全生產(chǎn)整頓周活動的基礎(chǔ)上,結(jié)合秋季安全大檢查,進一步查擺了本站安全生產(chǎn)的隱患,特別是各種規(guī)章制度的建立、健全、完善和執(zhí)行情況,對現(xiàn)場運行規(guī)程從全面、具體和針對性上進行了修訂;制定全站停電的反事故預(yù)案,制定 低溫天氣和防冰閃的反事故措施,進行現(xiàn)場演練。在個人專業(yè)技能與崗位要求存在的差距,站內(nèi)按人所需制訂培訓(xùn)計劃,建立心智加油站和個人提升計劃的培訓(xùn)平臺進行培訓(xùn)。制度(操作準(zhǔn)備關(guān)、接令關(guān)、操作票填寫關(guān)、核對圖板關(guān)、操作監(jiān)護關(guān)、質(zhì)量檢查關(guān)); 。三票 。 ,核對保護裝臵定值與定值單相符。 。我悄然走進銀海,成為銀海大家庭一員。電是銀海電解鋁的心臟,電是貫穿整個生產(chǎn)鋁的動脈。經(jīng)歷了一年,我覺得自己還存在一些不足,對突發(fā)事故處理經(jīng)驗不足,電氣設(shè)備工作原理,二次保護,運行設(shè)備維護,這些知識沒有更深的理解。在銀海工作我感受到家的溫馨 ,因為在車間里我身邊每位同事都很關(guān)心和愛護我,形同手足親如兄弟 ,工作上不會地方他們手把手、無一保留教會我 ,生活上有困難就會伸手援助我,工作總結(jié)《電工工作總結(jié)》。公司管理也更規(guī)范化了,上、下班的員工排好隊整齊進出廠,從這點上展現(xiàn)員工的精神風(fēng)貌,同時也體現(xiàn)我們公司向更精神、更文明邁出更重要的一 步。服從命令為天子 。 所以做為生產(chǎn)一線員工的我們,要時刻牢記 。相信在公司領(lǐng)導(dǎo)的英明領(lǐng)導(dǎo)下 ,銀海未來發(fā)展會變得更好。在銀海我感受愛在延伸 ,今年多個 地區(qū)干旱受災(zāi) ,我們銀海人組織起來盡自己所能捐錢捐物 ,為災(zāi)區(qū)送真情送溫暖。 人與人之間有微妙的關(guān)系 ,我們企業(yè)是個大家庭、是個團隊。在這一年工作里,我主要熟悉供電運行系統(tǒng)圖,全廠的電氣設(shè)備名稱和編號、狀態(tài)、位臵?,F(xiàn)在我把這一年工作情況進行全面的總結(jié)和以今后對自己工作上需要提高提出幾點要求?;顒蛹磳⒔Y(jié)束,但安全生產(chǎn)是永遠沒有結(jié)束的,而是一個起點,一個契機,今后的工作中我們要繼續(xù)發(fā)揚安全生產(chǎn)月的活動精神,以人為本,從提高人員素質(zhì)入手,時時保安全,處處要安全,嚴格按照我公司和工區(qū)的安全生產(chǎn)要求執(zhí)行,全面落實安全責(zé)任制,使我站的安全運行再上一個新的臺階,為我公司的安全生產(chǎn)做范文最新推薦 35 出貢獻。 的管理。查找五防系統(tǒng)管理和軟件缺陷,及時上報,并請廠家銷缺。三票 。按照規(guī)定執(zhí)行,嚴格執(zhí)行倒閘操作 。為防止意外發(fā)生,我們共同討論制定出了在工作期間母線故障的反事故預(yù)案。深刻反思 事故,汲取事故教訓(xùn),每人寫了一份 事故反 思,并對本站的安全管理、記錄報表、規(guī)章制度、培訓(xùn)工作、事故隱患每個值班員都談了自己的看法和建議,對站內(nèi)管理每個人都傾注了最大的熱情,可見 對每一個值班員的觸動是刻骨銘心的,安全月的必要開展對變電站各項工作的促進,尤其對值班員安全意識、主人翁精神的影響最為深刻。這些成果的取得,都源于自己平時的專業(yè)知識積累和調(diào)查研究的結(jié)果。尤其是在近年來,自己與局領(lǐng)導(dǎo)及其他營銷人員認真分析市場,貫徹上級的營銷方略,千方百計開拓電力市場,并不斷完善用電營業(yè)抄、核、收制度,規(guī)范經(jīng)營行為,連年完成了上級下達的各項經(jīng)營指標(biāo)。自己所主管的工作具有很強的專業(yè)性和技術(shù)性,如 *管理、 *管理等方面,有實際工作中均有比較復(fù)雜的問題需要自己拿出初步方案意見供領(lǐng)導(dǎo)決策。 二、技術(shù)和業(yè)務(wù)水平不斷增強 從參加工作尤其是任助理工程理師職稱以來,自己的技術(shù)水平和業(yè)務(wù)能力得到很大的提高和加強,如果說兩年的專業(yè)技術(shù)學(xué)習(xí)奠定了自己的理論基礎(chǔ),那么,多年的工作實踐更使這 些理論得以鞏固和提高。因此,在任助理工程師以來的工作中,自己更注重不斷 地補充自己,提高自己的政治和理論素養(yǎng)。 。三大措施 。 《滄州供電公司運行管理標(biāo)準(zhǔn)》及運行相關(guān)管理規(guī)定。三票 。管理制度,內(nèi)容完善; 。該報缺陷的上報缺陷,該報危害辨識的報危害辨識,使站內(nèi)所有設(shè)備、所有工作、所有危險點在控、可控、能控。的良好氛圍,使我站的安全生產(chǎn)工作又上了一個新的臺階。本人 同意后一種意見。一方面, 這個條款即使有這種設(shè)計依然是變更法律規(guī)定的法定抵押權(quán),依然是無效條款。而法定抵押權(quán)具有不同于一般抵押權(quán)的特點:首先,它是依法律規(guī)定而產(chǎn)生的,不需要當(dāng)事人事先約定,因此通常不需要進行登記,符合法律規(guī)定的條件即成立;其次,它的受償順序及受償范圍也依法律規(guī)定,當(dāng)事人不能自行變更。另一方面,施工合同的履行結(jié)果如何和合同本身的效力沒有任何聯(lián)系,合同的效力只能以合同簽訂時是否違反法律規(guī)定為依據(jù)來判斷其法律效力,不能因為合同履行過程而導(dǎo)致合同的效力發(fā)生變化。 三、 違法工程與建設(shè)工程施工合同的效力 某些工程在進行建設(shè)施工發(fā)包時,其工程沒有取得建設(shè)用地規(guī)劃許可、工程規(guī)劃許可、建設(shè) 工程施工許可甚至土地使用權(quán)也不在發(fā)包方名下,該工程可能并不合法,那么在此情形下承、發(fā)包雙方簽訂的建設(shè)工程施工合同的法律效力如何? 一種意見認為,違反工程所簽訂的施工合同應(yīng)屬無效。 17 此例中的建設(shè)工程合同和補充協(xié)議的效力如何? 雖然本案發(fā)包方、施工方在招投標(biāo)前進行了實質(zhì)性的溝通,違反了法律的強制性規(guī)定,但由于后來雙方通過招投標(biāo)方式進行招標(biāo)后中標(biāo)者即為實際施工人,根據(jù)我國理論界中合同效力補正的理論,該施工合同應(yīng)為有效合同。質(zhì)量保修書中應(yīng)明確建設(shè)工程的質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍、質(zhì)量保修期限、質(zhì)量保修責(zé)任、質(zhì)量保修金的支付方法等。實行施工總承包的,由總承包單位負責(zé)。 (如:“承包方應(yīng)在規(guī)定時限內(nèi)通過修理、重作等補救措施使工程質(zhì)量合格,并應(yīng)支付工程總價款 %的違約金,如超過規(guī)定改正期限工程質(zhì)量仍未驗收合格的,發(fā)包方有權(quán)單方解除本合同,并要求承包方賠償相應(yīng)的損失。 對于質(zhì)保金的約定:質(zhì)保期的長短,質(zhì)保金返還的方式和利息支付問題。 十三、 違約責(zé)任 通用條款中的違約責(zé)任約定比較泛泛 。承包人逾期不報,視為不涉及工程造價增加。(視為條款:發(fā)包方在約定期限內(nèi)不予答復(fù)的,視為認可。因此如果通用條款約定的各個確認期限根據(jù)各公司實際履行需要不夠長,應(yīng)在專用條款中進行變更,延長相應(yīng)期限,以免因公司審核流程較長在未答復(fù)前已被視為認可的情況發(fā)生。) 采用成本加酬金合同。 四、 合同 內(nèi)容合法性 的審查 根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律規(guī)定,工程合同不得有 違 反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的內(nèi)容,審查時如有違反內(nèi)容應(yīng)進行刪改。 二、 合同 效力 審查 2020 第 14 號《關(guān)于審理建筑工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》:將五種合同依法認定為無效: 承包人未 取得建設(shè)施工企業(yè)資質(zhì)或超越資質(zhì)等級的; 沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的; 建設(shè)工程必須進行招標(biāo)而未進行招標(biāo)或者中標(biāo)無效的; 承包人非法轉(zhuǎn)包建設(shè)工程的; 承包人違法分包建設(shè)工程的。 ( 3) 另外, 建議在合同中明確將因政府政策、命令、指示或其他行使行政權(quán)力的行為,致合同完全 或部分不能履行的,視為不可抗力。 ( 2) 對于設(shè)計制作合同 ,委托方企業(yè)可能采取的條款模式: ①完全歸屬本公司,非經(jīng)事先書面同意,受托方不得以任何方式使用或 8 向第三方披露; ②完全歸屬本公司,但在本合同履行完畢后,受托方為介紹其自身業(yè)績需要可以引用相關(guān)的內(nèi)容; ③歸雙方共有,除本合同已有約定之外,任何一方擬使用或處置該作品必須事先取得對方同意; ④歸受托方所有,但受托方對該作品的任何使用或處置均不 得侵害本公司的合法權(quán)益。 審查合同條款是否明確具有 可操作性 常見問題: ( 1) 引用已失效的法律法規(guī)(如:“本合同依 據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定簽訂”) ( 2)約定一方嚴重違約時對方可以解除合同,但沒有明確什么樣的情況屬于嚴重違約。 ( 3)對違約責(zé)任約定要明確,避免出現(xiàn)如下情況: 如:①約定“按照《合同法》解決爭議”, ②約定“按照《合同法》有關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任”。 分期付款:對于設(shè)備采購(涉及安裝、調(diào)試、試運行、初檢終檢等)、技術(shù)開發(fā)類、租賃類、廣告發(fā)布類合同、維護服務(wù)類或合作類的合同,由于 合同期 限 6 有較長的持續(xù)性,合同對方有需要后續(xù)履行的合同義務(wù),常采用分期付款的方式。 提示:需 審查合同所附條件或期限的必要性、合理性、合法性,并審查條件是否成就、期限是否屆至等。但應(yīng)結(jié)合該分支機構(gòu)規(guī)模衡量其履約能力,對于金額特別巨大或存在較大法律風(fēng)險的合同,從安全考慮,最好要求該分支機構(gòu)提供相應(yīng)法人對其簽署合同的授權(quán)文件。 合同文本形式 要 文字準(zhǔn)確;表述嚴謹;格式規(guī)范;前后邏輯一致。 ( 3) 缺乏立項審批、超標(biāo)審批;合同內(nèi)容超出所依據(jù)文件的內(nèi)容范圍。 1 合同審查 要點 及其注意事項 邢洪偉 對企業(yè)而言,合同行為是公司存續(xù)期間重要的商事活動。 ( 2) 未按公司要求使用公司制定的范本。 ( 3)未按要求提供資料原件;合同相對方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件未加蓋公章等。 4 如果法人的分支機構(gòu)依法設(shè)立并已領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照,則屬于《民事訴訟法意見》中規(guī)定的“其他組織”范疇,具有締約能力,可作為合同主體。 ( 5)約定的生效條件、期限不合法。但一般設(shè)備或中小型的采購合同 ,應(yīng)留有一定比例的質(zhì)量保證金,待保修期滿后支付。如在約定違約金、賠償損失之外,約定守約方還有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同,保護守約方締約目的的實現(xiàn)。 如:①不動產(chǎn)合同糾紛,約定了不動產(chǎn)所在地以外的法院管轄; ②知識產(chǎn)權(quán)糾紛合同,約定了沒有管轄權(quán)的基層人民法院管轄; ③約定的仲裁機構(gòu)名稱錯誤; ④同時約定仲裁和法院管轄 ; ⑤同時約定了兩個以上仲裁機構(gòu) 。 無須設(shè)置知識產(chǎn)權(quán)條款的合同:租賃合同。反之,可規(guī)定較為寬松的程序和要求。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或 者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照,以本企業(yè)的名義承攬工程。施工許可證日期和實際施工日期不一致, 以施工許可證日期為準(zhǔn)。設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證由總監(jiān)、發(fā)包人現(xiàn)場工程師共同認可,施工期間工程變更或簽證調(diào)整單項 元以內(nèi)不予計取, 元以上單項的變更或簽證于竣工決算時調(diào)整,簽證、變更的工程量按專項條款所規(guī)定的相應(yīng)下浮率下浮。 通用條款中 關(guān)于合同價款變更、工程量確認、竣工驗收報告、索賠報告等均約定了確認期限,如超過約定期限未予答復(fù)將被視為認可??梢栽黾印耙暈椤睏l款。 (此類約定 舉例如:由于工程變更使得工程量或工作內(nèi)容增減的,變更發(fā)生后 日內(nèi),承包人須向工程師提交書面報告,工程師審批通過書面報告后報發(fā)包人核準(zhǔn),書面報告經(jīng)發(fā)包人確認并加蓋公章后 ,方可作為調(diào)整合同價款的有效簽證 ,在工程結(jié)算時支付。也可要求施工方提供銀行出具的支付農(nóng)民工工資的保函??杉s定第三方:區(qū)所在地的質(zhì)量部門。 對于工程保修責(zé)任的認定:承包方不保修情況下的處理和費用承擔(dān)。(《建筑法》第 45 條規(guī)定:“施工現(xiàn)場安全由建筑施工企業(yè)負責(zé)。 十五、 保修 責(zé)任條款 建設(shè)工程 承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗收報告時,應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。簽訂合同以后,雙方又對工程量等進行了補充約定,相應(yīng)的對工程價款進行了調(diào)整。此種情形應(yīng)認定為合同有效。一方面,施工合同的內(nèi)容是合同雙方對項目施工中權(quán)利義務(wù)的約定,并不是對 項目本身進行約定,項目是否違法與合同本身是否有效沒有必然聯(lián)系,即使工程違法并不影響合同本身的法律效力,當(dāng)事人約定的標(biāo)的違法 并不等于建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容違法,因而不能作為認定合同無效的依據(jù)。對于采取該約定的做法,該約定有效嗎? 從我國合同法的起草過程分析, 合同法第 286 條規(guī)定的優(yōu)先受償權(quán)從設(shè)計、起草、討論、修改、審議直至正式通過,始終是指法定抵押權(quán)。由此一來,這種條件下的放棄即可能已經(jīng)符合立法原意,達到了立法目 20 的,應(yīng)當(dāng)認定為有效。在承包人提供的結(jié)算報告結(jié)算依據(jù)不符合雙方約定的情況下,作為發(fā)包方更應(yīng)該及時提出異議,否則 應(yīng)當(dāng)視為發(fā)包方同意結(jié)算報告的標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)果,放棄提出異議的權(quán)利。人人學(xué)會安全,層層盡責(zé)保證安全 。 班的時間,我們查找本站存在的隱患,實行分片分區(qū),責(zé)任到人,對查找到的隱患匯總分析,能自己解決的我們都及時認真地消除,對我站能力不足不能解決的,我們納入工區(qū)的職業(yè)安全健康體系,由工區(qū)負責(zé)解決,工作總結(jié)《電力安全月工作總結(jié)》。三票 。 。的執(zhí)行情況進行統(tǒng)計、分析和考評。 點分析;現(xiàn)場作全封閉圍網(wǎng),現(xiàn)場措施落實良好;對每個作業(yè)現(xiàn)場做到層層把關(guān),嚴格執(zhí)行 。新設(shè)備技術(shù)培訓(xùn)工作做到及時有效,有效利用嵌入式變電設(shè)備巡檢系統(tǒng)及按照《作業(yè)指導(dǎo)書》的要求,組織開展變電設(shè)備巡視檢查。 一、思想政治素質(zhì)得到提高 范文最新推薦
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