【正文】 檢查承包商該施工項(xiàng)目、施工工藝是否符合已批準(zhǔn)的施工方案； 檢查承包商現(xiàn)場(chǎng)責(zé)任人、管理人員、試驗(yàn)人員是否到位，操作人員的配備是否滿足施工要求。 監(jiān)理工程師或他們的授要人可以隨時(shí)抽查旁監(jiān)理記錄，并在空白處簽字。 旁站監(jiān)理記錄應(yīng)全面反映旁站監(jiān)理工作情況。 （五）現(xiàn)場(chǎng)旁站項(xiàng)目的管理 監(jiān)理應(yīng)按本旁站管理辦法的旁站項(xiàng)目規(guī)定，合理安排旁站人員； 在規(guī)定旁站的工序項(xiàng)目施工時(shí)，旁站人員必須到位。 評(píng)定工程質(zhì)量、統(tǒng)計(jì)工程數(shù)量和處理質(zhì)量問(wèn)題要采用試驗(yàn)、檢測(cè)等科學(xué)手段，依據(jù) 準(zhǔn)確的第一手?jǐn)?shù)據(jù)。 項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)做好會(huì)議記錄，并整理會(huì)議紀(jì)要。 （ 1）了解上次會(huì)議的決定落實(shí)情況和存在的問(wèn)題 。 （ 3）確定下一階段進(jìn)度目標(biāo)，研究、落實(shí)承包單位實(shí)現(xiàn)進(jìn)度目標(biāo)的措施 。 （二）、監(jiān)理交底會(huì) 監(jiān)理交底由總監(jiān)理工程師或駐地監(jiān)理工程師主持，中心內(nèi)容為貫徹項(xiàng)目監(jiān)理計(jì)劃。 嚴(yán)格監(jiān)理即做到堅(jiān)決按合同、按規(guī)范、按程序辦事。 忠于職守，嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)自己簽認(rèn)的各種證據(jù)負(fù)責(zé)。本公司將本著規(guī)范化、制度化、程序化、系統(tǒng)化的原則制定量化的工作標(biāo)準(zhǔn)，并按照標(biāo)準(zhǔn)對(duì)所屬監(jiān)理人員實(shí)施考核。具體控制依據(jù)合同文件和業(yè)主制訂的《工程變更管理辦法》等文件執(zhí)行。 （ 7）各種機(jī)械保養(yǎng)完好，操駕人員和特殊工種持證上崗。 總監(jiān)辦由總監(jiān)理工程師全面負(fù)責(zé)本工程的安全施工監(jiān)督、整改及管理協(xié)調(diào)工作。 2)在工程施工期內(nèi)，監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包單位做好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)氖┕鷻n，并檢查圍擋的牢固性。 ⑤每個(gè)配電箱用木枋做防護(hù)欄，配電箱的下線口用紅機(jī)磚砌筑電纜槽，內(nèi)添黃砂。凡表面磨損、腐蝕、斷絲超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)的，或打死彎、斷股、油芯外露的不得使用。 9)認(rèn)真執(zhí)行機(jī)械設(shè)備的交接班制度，并做好交接班記錄。 4)模板工程施工前應(yīng)編制施工方案 （包括模板及支撐的設(shè)計(jì)、制作、安裝和拆除的施工工序以及運(yùn)輸、存放的要求），經(jīng)技術(shù)部門(mén)負(fù)責(zé)人審批后方可實(shí)施。在實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中，事先認(rèn)真檢查 施工安全交底，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，要及時(shí)要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，要求施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。監(jiān)理應(yīng)在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出審核意見(jiàn)并予以簽認(rèn)。同時(shí)還應(yīng)保存好各種文件圖紙、注意積累素材、為正確處理可能發(fā) 生的索賠提供依據(jù)。要求總承包商按照已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的工期目標(biāo)來(lái)編制按時(shí)間進(jìn)度的合理的資金使用計(jì)劃，按使用時(shí)間進(jìn)行分解，確定分目標(biāo)值，以提供業(yè)主按計(jì)劃適時(shí)籌措資金，保證工程順利進(jìn)行。 （ 2）工程投資控制的原則 A、 應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行雙方簽訂的工程施工合同中所確定的合同價(jià)、單價(jià)和約定的工程款支付方法。 C、要求承包單位在工程項(xiàng)目自檢合格并達(dá)到竣工驗(yàn)收條件時(shí)，填寫(xiě)《單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表》，并附相應(yīng)竣工資料報(bào)監(jiān)理辦，申請(qǐng)竣工預(yù)驗(yàn)收，總監(jiān)辦組織人員對(duì)資料核查，與施工單位共同對(duì)工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收。 F、工程竣工階段 工程竣工驗(yàn) 收是工程質(zhì)量事后控制的主要環(huán)節(jié)，是總承包商向業(yè)主進(jìn)行工程移交的一項(xiàng)主要內(nèi)容。 2)、質(zhì)量評(píng)定 在工序驗(yàn)收的基礎(chǔ)上，對(duì)分項(xiàng)工程、分部工程和單位工程進(jìn)行驗(yàn)收和質(zhì)量評(píng)定。質(zhì)量事件和質(zhì)量事故的處理將按《質(zhì)量事件（事故）處理程序》執(zhí)行。總監(jiān)辦嚴(yán)格要求各級(jí)監(jiān)理人員遵照?qǐng)?zhí)行，并實(shí)施對(duì)監(jiān)理人員巡視和旁站工作質(zhì)量的檢查制度。 c、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)情況審查 承包人在大、中型施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，必須按監(jiān)理程序要求向監(jiān)理申報(bào)，監(jiān)理將按合同及施工規(guī)范的規(guī)定予以驗(yàn)證。審查重點(diǎn)從項(xiàng)目經(jīng)理到關(guān)鍵崗位技術(shù)人員是否具備相應(yīng)的資質(zhì)，人員配備是否滿足工程需要，工地試驗(yàn)室和質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備是否滿足質(zhì)控需要，以及關(guān)鍵崗位人員是否做到持證上崗。 當(dāng)因承包人的原因造成進(jìn)度已無(wú)法滿足總體進(jìn)度的要求，并在監(jiān)理采取相應(yīng)措施無(wú)效的情況下，監(jiān)理工程師將以文件形式建議業(yè)主更換承包人或進(jìn)行強(qiáng)制分包。審批程序詳見(jiàn)監(jiān)理工作程序中之《工程進(jìn)度管理工作程序》。 資料工程師職責(zé) （ 1）收集、管理所監(jiān)理工程的有關(guān)圖紙、文件、文檔、照片等工程技術(shù)資料。 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師職責(zé) （ 1）負(fù)責(zé)管轄合同標(biāo)段的具體監(jiān)理實(shí)施工作。 （ 3）組織工地監(jiān)理工程師進(jìn)行工程質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制。協(xié)助有關(guān)單位或管理部門(mén)處理安全事故和其他責(zé)任事故。 （三）崗位職責(zé) 總監(jiān)理工程師的職責(zé)： 貴陽(yáng)振興建筑監(jiān)理 公司 8 總監(jiān)理工程師是監(jiān)理單位法人授權(quán)派駐現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理組織的總負(fù)責(zé)人。 （四）監(jiān)理工作內(nèi)容 按期完成有關(guān)文件的編制，經(jīng)批準(zhǔn)后在監(jiān)理工作中全面實(shí)施； 貴陽(yáng)振興建筑監(jiān)理 公司 6 熟悉合同文件及施工圖紙，了解施工現(xiàn)場(chǎng)，完成圖紙會(huì)審及監(jiān)理交底，并作好記錄； 參與交樁和設(shè)計(jì)交底，通過(guò)復(fù)測(cè)，審核承包人的測(cè)量成果； 審核承包人的人員資質(zhì)，督促承包人建立質(zhì)量保證體系， 通過(guò)檢查落實(shí)，保證其質(zhì)保體系良好運(yùn)轉(zhuǎn)； 準(zhǔn)備并召開(kāi)第一次工地會(huì)議和常規(guī)工地會(huì)議、監(jiān)理會(huì)議，認(rèn)真作好會(huì)議記錄，按時(shí)下發(fā)會(huì)議紀(jì)要； 審查承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)，同意后報(bào)業(yè)主； 驗(yàn)收承包人的工地試驗(yàn)室，審核其人員資質(zhì)； 審批承包人擬用于本工程的原始材料、成套設(shè)備的品質(zhì)以及工藝試驗(yàn)和標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)； 審查承包人擬用于本工程的機(jī)械裝備的性能與數(shù)量； 審查承包人實(shí)施本工程的施工方案及主要方法或工藝； 1審查分包合同和分包人的資質(zhì)，控制外購(gòu)成品件或半成品件、原材料及混合料的 質(zhì)量； 1要求承包人按照合同條件、技術(shù)規(guī)范和監(jiān)理程序進(jìn)行施工，通過(guò)旁站、巡視、檢測(cè)、測(cè)量、試驗(yàn)和整體驗(yàn)收等手段全面監(jiān)督、檢查和控制工程質(zhì)量； 1加強(qiáng)開(kāi)展監(jiān)理的預(yù)控工作，避免不合格品及質(zhì)量事故的出現(xiàn)，對(duì)旁站監(jiān)理的工程項(xiàng)目做好旁站監(jiān)理，并作旁站記錄； 1調(diào)查、處理工程質(zhì)量缺陷和事故，對(duì)工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生或發(fā)現(xiàn) 的質(zhì)量事故與質(zhì)量缺陷，要及時(shí)填寫(xiě)質(zhì)量事故（缺陷）報(bào)告單報(bào)業(yè)主，出現(xiàn)重大質(zhì)量事故時(shí)，督促承包人按規(guī)定上報(bào)有關(guān)部門(mén)，過(guò)程中按照業(yè)主要求參與其處理； 1發(fā)布監(jiān)理指 令：根據(jù)合同文件和業(yè)主授權(quán)，對(duì)于承包人施工過(guò)程中出現(xiàn)的違約行為，要及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理指令警告、報(bào)告、制止或處理并抄報(bào)業(yè)主； 1在承包人質(zhì)保體系失效、質(zhì)量失控、監(jiān)理程序落實(shí)不利等違約行為出現(xiàn)時(shí)，總監(jiān)辦有權(quán)暫停分項(xiàng)工程施工并及時(shí)上報(bào)業(yè)主，總監(jiān)辦亦有權(quán)根據(jù)工程情況建議業(yè)主暫停合同工程施工，以敦促承包人及時(shí)整改。 （六）屋面 屋面設(shè)計(jì)防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)，設(shè)兩道防水層，使用年限為 15 年。 貴陽(yáng)振興建筑監(jiān)理 公司 4 （四）內(nèi)粉刷 內(nèi)墻面：內(nèi)墻均為混合砂漿磁粉墻面，施工詳見(jiàn)西南 04J5154NO4（噴涂料改為刮磁粉二道）。 標(biāo)高： 177。 墻體材料詳見(jiàn)結(jié)施，墻體材料及安裝技術(shù)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和相關(guān)規(guī)定，新材料暫無(wú)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)時(shí)應(yīng)有廠家提供的產(chǎn)品說(shuō)明和標(biāo)準(zhǔn)，并符合該產(chǎn)品的要求。 踢腳板 :所有室內(nèi)（墻裙處除外）均作 150 高地磚踢腳板，施工詳見(jiàn)西南 14J313203187。 排水溝：建筑四周作 300 寬暗溝，施工詳見(jiàn)西南 04J81235a，與后期綠化同步實(shí)施，施工詳見(jiàn)西南 04J81274。 監(jiān)理服務(wù)的工作目標(biāo)：認(rèn)真履行監(jiān)理合同，以“嚴(yán)格、嚴(yán)密、科學(xué)、公正”的工作態(tài)度，向業(yè)主提供全過(guò)程、全方位、全天候的優(yōu)質(zhì)監(jiān)理服務(wù)，達(dá)到業(yè)主滿意。 （ 2）明確項(xiàng)目監(jiān)理辦職能部門(mén)和監(jiān)理人員的崗位責(zé)任； （ 3） 主持制定本工程監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理工作程序、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則并在征得業(yè)主同意后貫徹實(shí)施。 （ 10）按期向業(yè)主匯報(bào)監(jiān)理工作及工程合同實(shí)施動(dòng)態(tài)，主持編制監(jiān)理月工作報(bào)告，并按時(shí)提交。 （ 6） 組織項(xiàng)目監(jiān)理工作師的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和技能培訓(xùn)工作，落實(shí)依法貫標(biāo)，科學(xué)管理工作。 （ 4）負(fù)責(zé)組織和實(shí)施工程巡視和旁站工作，并做好記錄。 （ 4）歸納、整理資料，按照工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程中有關(guān)規(guī)定，分類、編號(hào)、立卷、歸檔。 分析結(jié)果： ② 進(jìn)度計(jì)劃無(wú)法實(shí)現(xiàn)，或進(jìn)度計(jì)劃不能滿足合同要求時(shí)，監(jiān)理工程師將就存在的問(wèn)題提出質(zhì)疑，并要求承包人重新申報(bào)進(jìn)度計(jì)劃，直至計(jì)劃得到批準(zhǔn)。由承包人進(jìn)行復(fù)測(cè)，復(fù)測(cè)無(wú)誤后報(bào)總監(jiān)辦批準(zhǔn)使用。既要重視開(kāi)工前的準(zhǔn)備工作到位，又要促進(jìn)工程盡快開(kāi)工。在材料進(jìn)場(chǎng)后，及時(shí)向駐地監(jiān)理報(bào)告。 b、質(zhì)量糾正措施 視施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的承包人違規(guī)施工和質(zhì)量隱患對(duì)工程質(zhì)量影響程度的不同，監(jiān)理工程師將采取口頭通知、書(shū)面通知或書(shū)面指令的方式要求承包人糾正。 監(jiān)理將對(duì)主要工程材料進(jìn)行抽檢驗(yàn)證試驗(yàn)。 E、質(zhì)量事 件和質(zhì)量事故的處理 質(zhì)量事件的控制與立案 當(dāng)工程出現(xiàn)質(zhì)量事件時(shí)，由監(jiān)理立案，并對(duì)問(wèn)題的嚴(yán)重程度予以初步判斷，按質(zhì)量缺陷、一般質(zhì)量事故和重大質(zhì)量事故分等級(jí)。 B、各專業(yè)的分項(xiàng)（部）工程質(zhì)量評(píng)定必須達(dá)到合格 /優(yōu)良。 ③ 工程移交 A、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告送交后須在合同規(guī)定的期限內(nèi)組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后按規(guī)定給予批準(zhǔn)，或提出修改意見(jiàn)。 D、 處理由于設(shè)計(jì)變更、合同變更和違約索賠引起的費(fèi)用增減應(yīng)堅(jiān)持合理、公正。 C、技術(shù)措施 監(jiān)理工程師對(duì)每一個(gè)較大的設(shè)計(jì)變更都必須進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較、分析、嚴(yán)格控制增大費(fèi)用的設(shè)計(jì)變更的發(fā)生。此時(shí)，總承包商應(yīng)填寫(xiě)《工程預(yù)付款報(bào)審表》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理辦，經(jīng)總監(jiān)理工程師審準(zhǔn)其符合工程施工承包合同約定條件時(shí)，及時(shí)簽發(fā)《工程預(yù)付款支付證書(shū)》。業(yè)主在收到總監(jiān)理工程師簽發(fā)的結(jié)算支付證書(shū)后，應(yīng)及時(shí)按合同約 定與總承包商辦理竣工結(jié)算相關(guān)事宜。特殊工種如：電工、電焊工等必須持證上崗，并配備安全防護(hù)用品； 14)現(xiàn)場(chǎng)巡視，注意檢查高處作業(yè)、建筑機(jī)械使用、臨時(shí)用電、現(xiàn)場(chǎng)供用電安全； 15)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)人員必須使用符合國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 的勞動(dòng)保護(hù)用品。起重吊裝作業(yè)前應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)要求，劃定施工作業(yè)區(qū)域，設(shè)置醒目的警示標(biāo)志和專職的監(jiān)護(hù)人員。蛙式打夯機(jī)必須兩人操作，操作人員必須戴絕緣手套和穿絕緣鞋。 16）現(xiàn)場(chǎng)安全用電，檢查現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供電線路，不許安裝裸線，與建筑物、與地面和臨時(shí)設(shè)施的安裝距離，電氣設(shè)備的熔斷保險(xiǎn)，接地或接零保護(hù)、手持電動(dòng)工具、低電壓和低電流保證，電焊作業(yè)一、二業(yè)線的防護(hù)，電氣操作人員執(zhí)證 上崗，不從事違章作業(yè)。 ⑧現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安裝完畢，經(jīng)檢查合格后方可投入使用，復(fù)驗(yàn)結(jié)果要有記錄。 4)在運(yùn)輸車(chē)輛出入口處 ，要求承包單位安排專人對(duì)土石方（渣土）運(yùn)輸車(chē)輛進(jìn)行清潔，上要覆蓋，下（車(chē)輪、車(chē)廂）要清刷，防止土石方（渣土）遺灑，污染環(huán)境。 （ 2） 組織機(jī)構(gòu)是否健全，制定施工安全措施，駐地設(shè)立一圖四板，落實(shí)各項(xiàng)管理制度。 貴陽(yáng)振興建筑監(jiān)理 公司 21 （ 11） 交通導(dǎo)行嚴(yán)格按交管部門(mén)批復(fù)的方案實(shí)施，安裝交通標(biāo)志、 警示燈，嚴(yán)禁在導(dǎo)行區(qū)域內(nèi)進(jìn)行施工作業(yè)，重點(diǎn)路段、路口有專人看管，安排經(jīng)過(guò)一定培訓(xùn)的交通協(xié)管員協(xié)助指揮交通，統(tǒng)一著裝，服從命令，嚴(yán)禁脫崗，夜間穿反光背心，使 用閃光指揮棒。指導(dǎo)的主要工作依據(jù)是監(jiān)理規(guī)劃。 在工作中要堅(jiān)持“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的原則，做到“嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)、秉公辦事、一絲不茍”。 嚴(yán)禁在自己所監(jiān)理的工程項(xiàng)目中與承包人發(fā)生任何經(jīng)濟(jì)往來(lái)；嚴(yán)禁在承包人、設(shè)備制造單位、材料供應(yīng)單位任職或兼職；嚴(yán)禁從事與所監(jiān)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工及材料、設(shè)備供應(yīng)有關(guān)的直接或間接的中介活動(dòng)；嚴(yán)禁向承包人推薦 施工所需的原材料和半成品，以及利用職權(quán)干涉、參與承包人的采購(gòu)活動(dòng)。要堅(jiān)持原則，秉公辦事。 （ 2）承包單位項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及有關(guān)專業(yè)人員 。 （ 6）分包單位的管理及協(xié)調(diào)問(wèn)題 。 會(huì)議紀(jì)要 （ 1）監(jiān)理例會(huì)由指定的監(jiān)理人員記錄 （ 2）會(huì)議紀(jì)要由項(xiàng)目監(jiān)理部