【正文】 0 平方米、辦公樓以及各種配套設(shè)施。 六、項目合作運營期及建設(shè)期 本項目合作年限 15 年， 2 年建設(shè)期。大量國際服裝加工業(yè)務(wù)流入，我國市場服裝加工、生產(chǎn)在我國有著廣闊的市場前景。 2020 年服裝配額的全部取消，為我國服裝出口打開新的市場空間。 產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢明顯。 二、編織袋行業(yè)市場情況 塑料編織袋廣泛用于食鹽、糖、糧食、飼料、種子、化肥、農(nóng)藥、水泥等粉狀、粒狀物質(zhì)的包裝。預(yù)計到今年國內(nèi)產(chǎn)量達到 475 萬噸，進口量 330 萬噸，表觀需求量達到 805 萬噸，由于聚丙烯的市場需求的上漲，強烈刺激了塑編市場的強勁的發(fā)展勢頭。 三、公司目標(biāo)市場規(guī)劃 本公司的目標(biāo)市場，應(yīng)該是有效市場。用頻繁的聯(lián)系密切企業(yè)與客戶的關(guān)系，實現(xiàn)客戶資源的有效管理和利用，提高客 戶對企業(yè)的滿意度。 為此，公司將加強市場信息管理，建立起市場信息快速反應(yīng)機制，通過多種渠道搜集、清理和分析市場供求信息、產(chǎn)品信息、技術(shù)信息、競爭者信息等，為企業(yè)的產(chǎn)品開發(fā)，技術(shù)改造和創(chuàng)新決策提供科學(xué)依 據(jù)。 服務(wù)戰(zhàn)略 服務(wù)創(chuàng)新是企業(yè)市場創(chuàng)新的重要組成部分。 根據(jù)本項目啟動前期的實力情況，同時分析市場，我們認為：多渠道的銷售策略將有利于我們在進入一個目標(biāo)市場時可以最大限度地擴大市場覆蓋率。 （ 5）合理分配企業(yè)收入，及時完成需要上繳 的稅收及管理費用。 （ 2）嚴格執(zhí)行庫存現(xiàn)金限額，超出部分必須及時送存銀行，不坐支現(xiàn)金，不認白條抵押現(xiàn)金。詳見下表 項目總投資估算表 序號 項目 金額（萬元） 備注 一 服裝加工廠 142 1 廠房 40 2020 ㎡，鋼棚 200 元 /㎡ 2 機器 26 200 套， 1300 元 /套 3 配套設(shè)施 20 4 住房 26 1000 ㎡， 260 元 /㎡ 5 辦公樓 30 二 編織袋廠 366 1 固定資產(chǎn) 166 廠房 40 2020 ㎡，鋼棚 200 元 /㎡ 住房 26 1000 ㎡， 260 元 /㎡ 機器 80 （估價） 配套設(shè)施 20 2 流動資金 200 合計 508 銷售收入估算 （ 1）服裝加工：公司主要是外貿(mào)接單，沒有固定的產(chǎn)品類型，只賺取加工費用。 公司將以市場為導(dǎo)向，以效益為中心，以管理為重點，以服務(wù)為宗旨，及時調(diào)整經(jīng)營策略，搶占各種適合的發(fā)展先機，增加企業(yè)應(yīng)變和發(fā)展能力，公司還將實行多元化經(jīng)營， 多元化發(fā)展戰(zhàn)略，從而以較強的能力抵御市場風(fēng)險。 公司將選擇最有利的融資方式，合理運用資金，保證項目如期建成投產(chǎn)并達到設(shè)計規(guī)模，保持經(jīng)營期內(nèi)合理的資本結(jié)構(gòu)，逐步改善經(jīng)營機制，努力實現(xiàn)借入資金變?yōu)樽杂匈Y金的置換，充分考慮投資收益不低于銀行存款利率，能夠得到投資者長期穩(wěn)定的支持。 六、項目結(jié)論 本項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和市場需要，建設(shè)條件具備，技術(shù)成熟，對環(huán)境沒有重大影響 ，具有較好的經(jīng)濟效益和社會效益，雖然也存在一些風(fēng)險因素，公司經(jīng)過仔細分析和深入調(diào)研，項目的風(fēng)險可以得到有效的控制，使項目風(fēng)險降到最低點，所以本項目有較好的可操作性。 五、附件 。 增加政府稅收，有力地促進當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展。 為了穩(wěn)定和吸引人才，公司將積極創(chuàng)造適合人才競爭、人才發(fā)展的企業(yè)文化氛圍，以使人才的能力得到充分的展現(xiàn)，個人的價值目標(biāo)和企業(yè)的未來發(fā)展得到高度統(tǒng)一；努力創(chuàng)造較為完善的人力資源管理制度環(huán)境，對人才進行充分激勵，鼓勵人才積極為企業(yè)創(chuàng)造效益。 本項目的風(fēng)險主要來自市場風(fēng)險、經(jīng)營管理風(fēng)險、人才風(fēng)險以及財務(wù)風(fēng)險。 融資方式 公司自籌 8 萬元，擬以合作的方式向投資商融資 500 萬元，以項目作抵押。 （ 3）妥善保管會計憑證、會計賬簿、會計報表和其他會計資料。 （ 3）積極為經(jīng)營管理服務(wù)，促進企業(yè)取得較好的經(jīng)濟效益。 （三）銷售渠道策略 在市場競爭日益激烈的今天，渠道已成為企業(yè)取 得競爭優(yōu)勢、提高談判能力、掌握市場的重要砝碼。 外向戰(zhàn)略 外向創(chuàng)新戰(zhàn)略是指企業(yè)將市場創(chuàng)新點著眼于國際市場，在國際市場上開展生產(chǎn)和銷售活動，建立國際營銷網(wǎng)絡(luò)，開拓海外市場。為了能夠迅速有效地打開產(chǎn)品市場，并獲得長久的發(fā)展，公司擬采取以下的營銷策略： （一）市場創(chuàng)新策略 市場創(chuàng)新是企業(yè)賴以生存和發(fā)展的動力源泉，市場創(chuàng)新的成功與否關(guān)系到企業(yè)的生死存亡，為抓好市場創(chuàng)新工作，在進行市場創(chuàng)新活動中，我們將揚長避短，制定自己獨特的市場創(chuàng)新戰(zhàn)略。 一、營銷理念 要想成功運作市場，離不開全球化運作模式和管理經(jīng)驗，及其對營銷理念的深度把握、理解和創(chuàng)新。根據(jù)有關(guān)調(diào)查 ,我國塑料制品的產(chǎn)量增長與國民經(jīng)濟 GDP 的增長有一定的相關(guān)性。進入20 世紀 90 年代，我國聚丙烯進口量以年均 %的速度增長， 1995年進口量突破 100 萬噸； 2020 年超過 200 萬噸； 2020 年達到 274 萬噸，進口量占國內(nèi)表觀需求量 %。僅溫洲一地外貿(mào)出口就達到了 億美元。實際上香港出口中大部分為大陸的轉(zhuǎn)口貿(mào)易。其中，零售額 億元，增長 %。 中國加入 WTO 后，在短期內(nèi)勞動密集型企業(yè)將受益不淺，也使服裝行業(yè)得到開辟新的市場的機遇，會有更廣闊的發(fā)展空間。 （二）編織袋廠的建設(shè) 建設(shè)內(nèi)容：廠房 2020 平方米；住房 1000 平方米以及各種配套設(shè)施。 四、推行目標(biāo)成本管理 在確保提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的基礎(chǔ)上，嚴格的成本控制措施，是提高企業(yè)競爭力的關(guān)鍵，也是公司的產(chǎn)品贏得消費者，進而贏得市場的關(guān)鍵。 （ 1）管理人員培訓(xùn)：主要是選調(diào)有現(xiàn)代科學(xué)知識的管理人員結(jié)合本項目生產(chǎn)、經(jīng)營、管理實際進行培訓(xùn)。 人才觀念：人才就是第一生產(chǎn)力和競爭力。我們相信只要通過努力，一定會走向輝煌的明天！ 二、管理機制 作為機制靈活的現(xiàn)代化企業(yè)，提高經(jīng)營管理水平是企業(yè)實現(xiàn)可持續(xù)、超常規(guī)發(fā)展的保證。 六、公司服務(wù) 21 世紀的社會是一個服務(wù)的社會，服務(wù)充滿了社會的每一個角落。 指導(dǎo)思想：抓住機遇，勇于探索，敢擔(dān)風(fēng)險，開拓向前。 本項目投產(chǎn)后，我們將以標(biāo)準化的管理，建立起具有現(xiàn)代化的外貿(mào)服裝加工廠和編織袋廠 ，可根據(jù)行業(yè)特點，結(jié)合具體要求，為所有 客戶量體設(shè)計，精工細作以其豐富的內(nèi)涵引領(lǐng)別具一格的企業(yè)風(fēng)范。 南昌正進一步擴大開放，加快開放型經(jīng)濟發(fā)展，建立一個高效、規(guī)范、誠信、安全、文明的投資環(huán)境。 （ 3）商貿(mào)流通 自古以來，南昌因水路交通便利，成為商賈云集之地，歷來是我國南方重要的商貿(mào)流通城市。經(jīng)營期十年以上的生產(chǎn)性外商投資企業(yè)，從開始獲利年度起，第一年至第二年免繳所得稅；第三年至第五年減按 12%的稅率繳納所得稅；第六年開始按 24%稅率繳納所得稅 . （ 2）外商投資企業(yè)的地方所得稅，生產(chǎn)經(jīng)營期限內(nèi)全部免征。城市綜合服務(wù)功能明顯增強。 （ 3）森林資源：林地面積 萬公頃，森林覆蓋率 %，活立木蓄積量 220 萬立方米，野生動、植物資源品 種繁多。 09′－ 29176。 另外，也可消化一批剩余勞動力，帶動相關(guān)的產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，對開拓市場、提高企業(yè)經(jīng)濟效益，提高當(dāng)?shù)刎斦杖?、提高人民生活水平起到重要作用? 六、項目背景 隨著我國加入 WTO，對外貿(mào)易日趨頻繁， 經(jīng)營主體將進一步增加，不僅會有更多的現(xiàn)有外商投資企業(yè)享有全面的進出口經(jīng)營權(quán)，而且大 批有資金、人才、品牌，有研發(fā)能力、營銷 網(wǎng)絡(luò)、有現(xiàn)代經(jīng)營理念與營銷手段等優(yōu)勢的跨國公司還將加速進入我國設(shè)立采購中心。經(jīng)過前期的積累，為實現(xiàn)多元化發(fā)展，完成更大跨越，公司經(jīng)過大量的市場調(diào)研以后，制定了集服裝加工，編織袋生產(chǎn)，銷售于一體，形成一個大型的集團公司的發(fā)展目標(biāo)。 同時隨著我國改革開放的不斷深入和國民經(jīng)濟快速發(fā)展，水泥集團、飼料集團 及各類廠礦對編織袋的需求也急劇增加，這都為公司編織袋發(fā)展提供了廣闊的空間和機遇。 35′，北緯 28176。 （ 2）水利資源：水利資源蘊藏量為 萬千瓦，可開發(fā)的資源 萬千瓦，占蘊藏量的 %。 水、電、通訊設(shè)施 市內(nèi)公共交通發(fā)展迅速，供水、供電等公用基礎(chǔ)設(shè)施完備，城市燃氣率為 %，全市管道煤氣日供應(yīng)量為 萬立方米 /日。 三、政府優(yōu)惠政策 （ 1）生產(chǎn)性外商投資企業(yè)，其所得稅減按 24%的稅率征收。