【正文】 ...................................... 11 價格定位說明 .......................................................................................................... 11 唯美品格項目可行性研究報告 3 4 項目建設方案 ......................................................................................... 12 建筑設計方案 ..........................................................................................................12 建筑面積和內(nèi)容 ....................................................................................................... 12 總體規(guī)劃設計 .......................................................................................................... 12 建設標準 ................................................................................................................. 12 結構設計方案 ..........................................................................................................13 設計依據(jù) ................................................................................................................. 13 技術措施 ................................................................................................................. 13 5 專篇設計 ................................................................................................. 14 消防 ..........................................................................................................................14 建筑消防 ................................................................................................................. 14 消防給排水 .............................................................................................................. 15 6 環(huán)境影響評價 ......................................................................................... 15 項目建設與運營對環(huán)境的影響 ..............................................................................15 環(huán)境影響范圍與影響因素 ......................................................................................... 15 對空氣環(huán)境影響的分析和評價 .................................................................................. 16 環(huán)境噪音的影響分析和評價 ..................................................................................... 17 對水環(huán)境的影響分析和評價 ..................................................................................... 17 7 項目組織機構與進度計劃 ..................................................................... 19 組織機構與人力資源 ..............................................................................................19 組織機構 ................................................................................................................. 19 項目管理人力資源配置 ............................................................................................ 19 項目招投標管理 ......................................................................................................19 招標原則與建設程序 ................................................................................................ 19 項目實施進度安排 ..................................................................................................20 建設工期 ................................................................................................................. 20 8 投資估算與資金籌措 ............................................................................. 21 投資估算的依據(jù)及說明 ..........................................................................................21 唯美品格項目可行性研究報告 4 土地費用 ................................................................................................................. 21 前期費用 ................................................................................................................. 21 房屋開發(fā) 費 .............................................................................................................. 21 期間費用 ................................................................................................................. 21 總投資估算 ..............................................................................................................22 9 經(jīng)濟效益分析 ......................................................................................... 22 靜態(tài)指標 ................................................................................................................. 22 動態(tài)指標 .......................