【正文】 23 參照相關的 建設標準。層高為 。在建筑物其他部分設置滅火器，按性質不同設置干粉、泡沫等手提式滅火器每 80 ㎡ 設一組，每組 2 個，便黑龍江省五大連池農場 社區(qū)服務中心建設項目 可行性研究報告 24 于隨時撲滅初始火險。正常照明回路采用 BV500V 銅導線穿阻燃硬質塑料管暗設在墻或樓板內。 （ 2）生活排水系統(tǒng)為動排水，直接排至室外化糞池，經污水處理后排入城市排水干網。采暖供熱指標為 80w/m2。 地面保護 項目在 農場 場部地區(qū)進行建設，沒有自然植被和樹木，不會破壞生態(tài)環(huán)境。 做好周圍環(huán)境綠化，建筑物附近按照國家標準、行業(yè)標準以及 農場 統(tǒng)一規(guī)劃種植樹木、草坪和花卉，做好環(huán)境美化、綠化工作。領導小組負責對項目建設的全面管理和指導。同時制訂獎懲措施，對超額完成任務的進行獎勵，對完不成任務、偷工減料影響工程質量的進行處罰。 建立工程質量終身負責制。違約方要承擔相應的法律責任。同時，加大資金自籌力度，千方百計保證自籌資金按時足額到位，并在項目建設中首先使 用。招投標主要內容 是 土建工程 9691 平方米，招標總金額為 3560萬元。 項目建設其他費用按照工程建設投資的 5%左右 提取。 黑龍江省五大連池農場 社區(qū)服務中心建設項目 可行性研究報告 35 第 九 章 社會效益評價 項目是社會公益性建設項目， 項目是社區(qū)的管理和服務機構。 三、 項目建成以后，對農場職工服務，促進經濟發(fā)展， 增加就業(yè)機會 ， 有利于 安排 農場 的富余的勞動力，有利于職工就業(yè)。項目建設在旅游風景區(qū)，每年來五大連池康復旅游的人員逐漸增加。項目建設對五大連池鎮(zhèn)和黑龍江省北部地區(qū)的開發(fā)和經濟發(fā)展有著重要的作用。每年年初確定每位黨組成員聯(lián)系點單位，以三年為一個周期實現(xiàn)成員單位全覆蓋，既強調以上率下， 又加強交流互動。評價這次教育工作有沒有效果，關鍵還在于看各單位改革發(fā)展的成效，看問題的整改是否 到位。 第四，通信事業(yè)部還要加快發(fā)展的步伐。 要在下一步產業(yè)發(fā)展過程中體現(xiàn)領軍人物、核心技術骨干的利益，要適應集成電路產業(yè)的市場規(guī)律來構建相應的機制； 四是善于用市場運行的規(guī)律來調整運作方式，全面提升管理水平和運作水平?！?11 月 6 日，寶鋼集團公司黨委書記、董事長徐樂江在黨委中心組“三嚴三實”第三次專題學習研討會上談學習體會，并對黨員領導干部提出要求。集團公司專門編發(fā)了學習材料，集團公司領導班子成員帶頭學，并要求各單位在自學基礎上，召開一次專題組織 生活進行學習討論。嚴以用權不是不作為、不擔當，權力與責任是對等的。在此過程中要提高黨委掌控全局、把握發(fā)展方向的能力，在構建現(xiàn)代企業(yè)制度過程中充分發(fā)揮黨委的政治核心作用； 二是認真謀劃中科芯（ 58 所）的戰(zhàn)略定位，努力提升研發(fā)能力，和以研發(fā)能力為基石的核心競爭力。 通信事業(yè)部組 織力量完成了規(guī)劃初稿，還需要進一步結合十八屆五中全會新的精神，進一步思考、細化，明確以軍事通信為核心、以軍民融合發(fā)展為主線的發(fā)展思路。 研討中很多同志能夠結合單位實際，把自己擺進去，分析很具體、態(tài)度很端正、組織很規(guī)范，開得很成功。 黑龍江省五大連池農場 社區(qū)服務中心建設項目 可行性研究報告 38 —— 附加三嚴三實文檔 —— 中國電子科技集團領導分赴聯(lián)系點指導基層“三嚴三實”第三次專題學習研討 11 月 12 日，河北石家莊通信事業(yè)部，江蘇無錫中科芯（ 58 所），中國電科黨組書記、董事長熊群力，黨組副書記、總經理樊友山于同日分赴聯(lián)系點單位，參加指導“三嚴三實”第三次專題學習研討。項目建設是國家和黑龍江省的總體要求，也是新區(qū)建設的重要組成部分。有利于社會主義新農村的建設，有利于縮小城鄉(xiāng)差別。 二、項目建成以后 加強 著科學管理，通過熱情周到的服務，造福該地區(qū)的職工群眾。 黑龍江省五大連池農場 社區(qū)服務中心建設項目 可行性研究報告 34 （ 4）基本預備費用 100元。 黑龍江省五大連池農場 社區(qū)服務中心建設項目 可行性研究報告 33 第 八 章 投資估算與資金來源 一、投資估算 （一）估算依據 本項目投資估算的主要依據 是，《黑龍江省建筑工程（概）預算定額》（黑建經字 [2020]第 10 號）； 2020 年《黑龍江省建筑工程預算定額及消耗量定額》。中 標人確定后，招標人向中標人發(fā)出中標通知書，自中標通知書發(fā)出 30 日之內，按照招標文件，項目承辦單位和中標人簽訂書面合同，中標人不得向他人轉讓中標項目，不得將項目肢解后分別向他人轉讓。 （ 3）加強資金管理，確保自籌資金足額到位 切實保證國家投資專戶專帳、專款專用、專人管理，不擠占挪用項目建設資金，不準擅自變更建設內容和投資規(guī)模。建設工程的設計、施工、材料采購和工程監(jiān)理都要依法訂立合同。設計、施工、監(jiān)理等單位的法定代表人，按各自職責對所承建項目的工程質量負領導責任。 黑龍江省五大連池農場 社區(qū)服務中心建設項目 可行性研究報告 29 領導小組辦公室成員在副組長的直接領導下，分工合作。 建立突發(fā)疫情的緊急方案，建立防火責任制度等。 在建筑物排水的最末段設化糞池，污水經沉淀后直接排入城市排水干網。屋面保溫采用聚苯乙烯擠塑保溫板。 采暖設計 按照采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范，工程采暖由 農場 鍋爐房供熱管網統(tǒng)一供給。 （ 1）生活用水系統(tǒng)由 農場 給水管網直接供給。走廊、樓梯間、疏散出口設備用照明系統(tǒng)，并設疏散指示燈。每個消防栓直徑為 100mm 和 65mm 的栓口一個，布置距離 120m。 （ 6） 該工程一層室內地面標高為177。 兩側 設兩部室內樓梯。 第三層 使用面積 630平方米。 第二層 使用面積 674 平方米。 第四層 使用面積 1014 平方米 。 黑龍江省五大連池農場 社區(qū)服務中心建設項目 可行性研究報告 20 按照圖紙設計， 主樓 建筑為 五 層， 每層建筑面積為 1193 平方米。通過 社區(qū)服務中心 基礎設施建設，優(yōu)化服務水平，推動 五大連池風景區(qū) 經濟社會全面發(fā)展，努力構建社會主義和諧社會。 在現(xiàn)已開通的有線電視，轉播中央及地方臺的基礎上，規(guī)劃再開辦五大連池風景區(qū)的二套自辦節(jié)目。鎮(zhèn)內需該區(qū)域變電站提供 10kV 配電線路 2 至 4 路。 水文情況 五大連池地處小興安嶺山地與松嫩平原接壤的崗阜狀丘陵地區(qū)，屬于白河與張通世溝共同構成的流域，水流方向由北向南，最終匯入訥漠爾河。農場內公路暢通。 黑龍江省五大連池農場 社區(qū)服務中心建設項目 可行性研究報告 15 第 四 章 項目選址與建設條件 一、項目選址的原則 按照國家 《民用建筑設計通則》 選址應符合下列原則： （一） 在規(guī)劃區(qū)內建設相對獨立的小區(qū)，避免出現(xiàn)疫情時造成交叉感染 。 黑龍江省五大連池農場 社區(qū)服務中心建設項目 可行性研究報告 14 （二）農業(yè)生產 五大連池 農場 始建于 1984年， 主要以農業(yè)生產為主， 2020年播種面積 ，主要是糧食作物，其中：小麥播種面積 ，總產 ，單產 345公斤 /畝，玉米播種面積 1萬畝，總產 ，單產 418公斤 /畝，大豆播種面積 ，總產 ，單產 176公斤 /畝 。 小興安嶺猶如一道綠色的屏障自西北向東南貫穿全市，使地勢呈現(xiàn)出中部高、兩側低， 北部高、南部低的特點。38 ＇— 48176。使游客享受世界優(yōu)秀的文化遺產，同時促進該地區(qū)的經濟發(fā)展。 社區(qū)服務中心 建設是城鎮(zhèn)建設的重要組成部分。面臨全面搬遷建設新的場區(qū)的機遇，農場按照省政府批準的規(guī)劃，在城鎮(zhèn)新區(qū)新建 社區(qū) 服務中心 ，滿足農場職工的需要，使農場職工能向城市一樣，享受 完善社會的服務能力 ， 是構建社會主義和諧社會的重要標志。加快社區(qū)建設 工作 、加快 小城鎮(zhèn)建設 、加快農場經濟 的發(fā)展 。 （二）項目建設是農場構建 社會主義 和諧社會的具體 措施 中共中央《關于構建社會主義和諧社會若干重大問題的決定》指出：“各級政府要把基礎設施建設和社會事業(yè)發(fā)展的重點轉向農村”。項目促進農場經濟的繁榮和地區(qū)經濟發(fā)展。 （ 三 ）資料依據 2020年黑龍江農墾統(tǒng)計年鑒； 2020年 北安 農墾分局統(tǒng)計資料； 2020年五大連池農場統(tǒng)計資料； 黑龍江省五大連池農場 社區(qū)服務中心建設項目 可行性研究報告 7 第二章 項目建設背景與必要性 一、項目建設背景 根據國家自然保護區(qū)的要求和黑龍江省建設十大旅游風景區(qū)的建設，黑龍江省規(guī)劃建設五大連池風景區(qū)，新建五大連池新鎮(zhèn) 。同時有利于縮小城鄉(xiāng)的差別，加快城鄉(xiāng)一體化的進程。 （五）綜合評價 項目建設 是 中國政府 2020 年向聯(lián)合國教科文組織唯一提名的世界自然遺產項目。 建設內容 社區(qū)服務中心 總建筑面積 9691 平方米，使用面積 8390平方米。 五大連池 新城區(qū)的 社區(qū)服務中心 建設立足于農場，面向全鎮(zhèn)，擴展到周邊地區(qū)。根據黑龍江黑龍江省五大連池農場 社區(qū)服務中心建設項目 可行性研究報告 2 省的統(tǒng)一部署，總局正在深入謀劃，強力推進的的“ 32111”工程指出，參與建設五大連池風景區(qū)。 總局的工作重點是抓城鎮(zhèn)，強工業(yè)，優(yōu)農業(yè)。 所以， 社區(qū)服務中心 建設是必須隨著新城建設，同步進行。 社區(qū)服務中 心中的農場機關 建設 部分 按照 國家發(fā)改委公布了《黨政機關辦公用房建設標準》 的標準， 社區(qū)服務 部門的 建設 結合實際需要 ，參照相關的 建設標準。 黑龍江省五大連池農場 社區(qū)服務中心建設項目 可行性研究報告 4 建設期限 項目建設期為 20202020 年 ， 一 年 。項目建成以后，可以滿足 農場的生產和生活 需要。 《公共建筑節(jié)能設計標準》（ GB501892020）。項目對于農場的發(fā)展十分有利。 把社 區(qū) 建設和管理搞上去，進一步增強社區(qū)管理和服務功能，可以 為墾區(qū)改革發(fā)展提供和諧穩(wěn)定的社會環(huán)境 ，也是 創(chuàng)新 社區(qū)管理服務新模式 的實際需要。為了適應新的形勢，項目把農場的管理機構、居民委員會 、農業(yè)保險、農場居民生活的服務機構、公檢法等機構統(tǒng)一在一起，建設社區(qū)服務中心是有利于生產可持續(xù)發(fā)展，有利于方便職工生活，有利于文化的大發(fā)展大繁榮，有利于繁榮邊疆，有利于建設社會主義新農場的一舉多得的 建設。在努力構建社會主義和諧社會的形勢下，加快醫(yī)院建黑龍江省五大連池農場 社區(qū)服務中心建設項目 可行性研究報告 10 設，對于促進社會和諧，保證社會穩(wěn)定有著重要的意義。農場搬遷建設新的城鎮(zhèn)，符合經濟發(fā)展的要求。為了保證旅游事業(yè)的發(fā)展，必須建設相適應的 社區(qū)綜合管理和服務 機構，使來的旅游者來的舒適 、安全、 方便快捷，游得高興，把該地區(qū)的旅游信息帶到全國，甚至世界，吸引更多的游客。26 ＇，北緯 48176。 黑龍江省五大連池農場 社區(qū)服務中心建設項目 可行性研究報告 13 地形地貌 ， 五大連池 地區(qū)山丘起伏連綿，河流縱橫交錯， 平均海拔在 500900 米之間 。 二、主要業(yè)務范圍與業(yè)務能力 （一） 農場 的歷史沿革及現(xiàn)有組織機構 自 1986 年 3 月隸屬關系劃歸原五大連池市（現(xiàn)風景區(qū)管理委員會）， 1991年 7 月又劃歸原省農牧漁業(yè)廳，于 2020 年 3 月回歸農墾系統(tǒng)（黑龍江農墾總局北安分局），歷經 19 次隸屬關系的變更， 農場 現(xiàn)有下設管理單位 18 個，其中農業(yè)生產隊 11 分場（隊），林、建、商、服企業(yè) 6 個（林業(yè)公司、供電