房地產(chǎn)項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)(存儲(chǔ)版)
【正文】 限于以下內(nèi)容：商業(yè)模式與品種；開(kāi)業(yè)活動(dòng)詳細(xì)計(jì)劃（含廣告宣傳方案）；開(kāi)業(yè)后持續(xù)的宣傳推廣方案；經(jīng)營(yíng)策略與商戶(hù)管理辦法 ；經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)情況 等。 第十一條 不可抗力及免責(zé)條款 1. 合同有效期內(nèi)，因不可抗力事故（洪水、 地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、 火災(zāi)等自然災(zāi)害及 戰(zhàn)爭(zhēng) 、重大疾病災(zāi)害 以及其他不能預(yù)見(jiàn)并且對(duì)發(fā)生和后果不能防止或避免的 不可抗力事故） ，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除或終止合同； 2. 因不可抗力致使雙方解除或終止合同，甲方應(yīng)支付乙方應(yīng)付而未付的費(fèi)用； 3. 甲乙雙方互不承擔(dān)任何因不可抗力所致合同終止的責(zé)任。 第十六條 合同生效條款及其他事項(xiàng) 1. 本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)人簽字蓋章之日起生效 ； 2. 本合同壹式肆份，雙方各持貳份，各具有同等的法律效力 。敗訴方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng) 訴訟 費(fèi)用 及對(duì)方因本糾紛支出的其他合理費(fèi)用（包括但不限于律師代理費(fèi)用、取證費(fèi)用等） 。 7. 乙方 對(duì)甲方的違約責(zé)任擁有追究權(quán) 。乙方制定的招商方案包括但不限于以下內(nèi)容：招商計(jì)劃安排；策劃推廣方案；廣告宣傳與推廣活動(dòng)方案； 租賃 方式（以租為主、帶租約銷(xiāo)售、租售并舉）；招商價(jià)格（含租賃和銷(xiāo)售價(jià)格體系） ；招商工作團(tuán)隊(duì)情況 等。甲方以及甲方代表應(yīng)當(dāng)保持與乙方的良好溝通協(xié)作，并在義務(wù)范圍內(nèi)協(xié)調(diào)甲方內(nèi)外部資源為乙方開(kāi)展本合同約定的工作提供方便； 2. 鑒于甲方具有的良好地位，甲方有義務(wù)向 租賃 客戶(hù)收取可能的 租賃 傭金、經(jīng)營(yíng)管理傭金 。 在租賃前期準(zhǔn)備租賃工作中的相關(guān)文件及流程， 在 租賃 過(guò)程中 ， 乙方 采取招租為主 ，積極成交客戶(hù)，為甲方減少損失創(chuàng)造更大利潤(rùn)為宗旨 ； 在招商結(jié)束項(xiàng)目開(kāi)業(yè)后，乙方為甲方提供規(guī)范化、高效率的經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)。 第四條 本合同 期限 1. 本合同 自簽訂之日 起開(kāi)始生效 ， 有效期至 項(xiàng)目開(kāi)業(yè)之后 年終止 ； 2. 本合同有效 期結(jié)束時(shí)， 甲乙 雙方可再次洽談 合作 內(nèi)容及合作期限事宜，并根房地產(chǎn)租賃代理合同 *********項(xiàng)目 機(jī)密 3 據(jù)具體情況另行簽約。 11. 除非本合同已經(jīng)依法解除，否則甲方不得委托第三者就 項(xiàng)目 進(jìn)行招商 及 經(jīng)營(yíng)管理。甲乙雙方應(yīng)在乙方提交方案初稿的一個(gè)月內(nèi)溝通協(xié)商并確定最終方案； 6. 乙方應(yīng)召開(kāi)并主持對(duì)項(xiàng)目策劃 實(shí)施 方案、招商方案和經(jīng)營(yíng)管理方案的 交流、討論與確認(rèn)會(huì)，必要時(shí)聘請(qǐng)有關(guān)專(zhuān)家出席，相關(guān)費(fèi)用由甲方 支費(fèi)； 7. 乙方應(yīng)協(xié)助甲 方設(shè)計(jì)、執(zhí)行和各種媒體發(fā)布或制作的工作； 8. 乙方所制定的所有方案均需由甲方最終確定認(rèn)可后 ,方可執(zhí)行 ； 9. 乙方派出專(zhuān)業(yè)的招商隊(duì)伍， 獨(dú)家負(fù)責(zé) 本項(xiàng)目的招商工作； 10. 乙方派出專(zhuān)業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理隊(duì)伍，獨(dú)家承擔(dān)本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理工作 ； 11. 乙方有責(zé)任在接到甲方反饋的各項(xiàng)意見(jiàn)后及時(shí)修改和完善原有工作計(jì)劃 和工作內(nèi)容； 12. 根據(jù)甲方要求，派人參加甲方相關(guān)會(huì)議，提供甲方所需的與合同服務(wù)內(nèi)容相符的 建議方案及意見(jiàn)。 第十二條 違約責(zé)任 及 賠償 1. 本合同的任何一方不履行本合同中所規(guī)定的任何責(zé)任或義務(wù)，或者違反本合房地產(chǎn)租賃代理合同 *********項(xiàng)目 機(jī)密 8 同而使對(duì)方造 成損失的，須賠償對(duì)方因此造成的相應(yīng)損失 ； 2. 一方未遵守
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1