【正文】 “六個(gè)一點(diǎn)”的方式，明確市本級(jí)安排 10%的年度用地計(jì)劃指標(biāo)，縣（市、區(qū)）單列 20%的縣級(jí)新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)，中心鎮(zhèn)農(nóng)村建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目新增的建設(shè)用地指標(biāo)，全部用于中心鎮(zhèn) 12 建設(shè) ，增減掛周轉(zhuǎn)指標(biāo)產(chǎn)生的土地收益的 70%以上返還給十強(qiáng)中心鎮(zhèn)。加大了老城區(qū)路網(wǎng)改造力度，共改造城市主次干道 30 余條，路網(wǎng)逐步 11 完善。 10 第二章 項(xiàng)目 建設(shè)的 背景 項(xiàng)目所在區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r 行政區(qū)劃 略 社會(huì) 經(jīng)濟(jì)發(fā)展 略 城市 建設(shè)情況 略 讓城市融入大自然 特色是一座城市核心競(jìng)爭(zhēng)力的集中體現(xiàn)。因此本項(xiàng)目具有較好的社會(huì)效益。安置方法：通過(guò)統(tǒng)一購(gòu)買符合條件的商品房 平方米按照拆遷面積 1： 1比例進(jìn)行安置。 項(xiàng)目建設(shè)是保障和改善民生的需要 城鎮(zhèn)化初期形成的簡(jiǎn)易住宅區(qū)，房屋簡(jiǎn)陋破舊，用水、供暖、衛(wèi)生設(shè)施不完備，周邊環(huán)境惡劣。由于人員的集中 ， 也使城鎮(zhèn)規(guī)劃更趨合理 ， 城鎮(zhèn)土地也實(shí)現(xiàn)了集約高效利用，實(shí)現(xiàn)生態(tài)城鎮(zhèn)建設(shè)目標(biāo)。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 項(xiàng)目建設(shè)是促進(jìn)社會(huì)和諧的需要 棚戶區(qū)改造是走中國(guó)特色城鎮(zhèn)化道路的必然要求。 項(xiàng)目估算建設(shè)投資 萬(wàn)元 ， 資金 由 建設(shè)單位負(fù)責(zé)籌措。項(xiàng)目完成后，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目部應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)資產(chǎn)和工程檔案的移交，以利公司后續(xù)管理，避免資產(chǎn)浪費(fèi)或流失； 公司應(yīng)提出后續(xù)管理、使用意見(jiàn)或建議。 公司內(nèi)設(shè)項(xiàng)目管理部、財(cái)務(wù)部和綜合管理部三個(gè)部門，工作人員 7 名。 讓城市融入大自然 ...................................................................................................... 10 實(shí)行鎮(zhèn)村聯(lián)動(dòng) 統(tǒng)籌城鄉(xiāng)一體發(fā)展 ................................................................................................ 11 鷹潭城市總體規(guī)劃概述 ................................................................................................................................ 12 .................................................................................................................. 12 城 市人口及用地規(guī)模 ......................................................................................................................... 12 ....................................................................................................................................... 12 城市的發(fā)展方向 .................................................................................................................................. 13 ................................................................................................................................... 13 第三章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 .............................................................................................................................. 14 項(xiàng)目建設(shè)地址 ................................................................................................................................................ 14 環(huán)境與資源條件 ............................................................................................................................................ 14 水文地質(zhì) ................................................................................................................................................. 14 氣候 .......................................................................................................................................................... 14 項(xiàng)目選址評(píng)價(jià) ......................................................................................................................................... 14 第四章 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 ...................................................................................................................................... 16 第五章 建筑設(shè)計(jì)方案 .......................................................................................................................................... 17 設(shè)計(jì)依據(jù) ......................................................................................................................................................... 17 ahF 主要建 、構(gòu)筑物初步方案 ........................................................................................................................... 17 、構(gòu)筑物初步方案 ...................................................................................................... 17 .............................................................................................................. 21 主要建構(gòu)筑 物工程一覽表 ........................................................................................................................... 22 主要結(jié)構(gòu)材料 ................................................................................................................................................ 23 第六章 總圖運(yùn)輸與公用工程 .............................................................................................................................. 25 ........................................................................................................................................................ 25 ............................................................................................................................................... 25 ....................................................................................................................................... 25 豎向布置 .............................................................................................................................................. 30 總圖指標(biāo) .............................................................................................................................................. 31 ............................................................................................................................................... 31 ............................................................................................................................................... 31 排水排污工程 ...................................................................................................................................... 34 ............................................................................................................................................... 35 、綠化及其它 ..................................................................................................................... 37 環(huán)保設(shè)計(jì) ....................................................................................................................................................... 38 第七章 節(jié)能評(píng)估 ................................................................................................................................................... 40 合理用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范 ...........................................................................................................