【正文】 本 建筑 頂層 中部 為彩鋼瓦屋面，四周 2米寬為混凝土澆灌屋面， 均為有組織排水 ,采用橡膠卷材防水， 其他各層均為混凝土澆灌， 建筑均不設(shè)隔熱層。 （一） 、 給排水 本項(xiàng)目投產(chǎn)后新增工藝用水約為 ，新增生活用水 10m3/d，項(xiàng)目日用水量約為 15m3。 、負(fù)荷等級(jí)和供電參數(shù)。 （四） 、應(yīng)急照明 為保證事故情況下工作人員安全疏散，本工程采用蓄電池自充電式應(yīng)急燈，根據(jù)工藝人流方向進(jìn)行指示疏散，應(yīng)急時(shí)間大于 20分鐘。 廠址區(qū)域地表及地下水各污染指數(shù)均小于 1，可見(jiàn)地表水，達(dá)到 V 類(lèi)水體功能標(biāo)準(zhǔn)要求，地下水也達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。高噪機(jī)械設(shè)備作業(yè)區(qū)的人員必須實(shí)施勞動(dòng)衛(wèi)生防護(hù)措施 (如防噪耳套、耳塞等 )。 保護(hù)措施 環(huán)境保護(hù)堅(jiān)持以“預(yù)防為主，防治結(jié)合，綜合治理”的原則，各部門(mén)共同采取 措施，對(duì)各類(lèi)污染進(jìn)行聯(lián)合防治，達(dá)到國(guó)家及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定 。 21 三、 消 防 （ 一 ） 、概 述 為確保工廠的安全，保障人員生命財(cái)產(chǎn)不受損失，本工程將嚴(yán)格遵循國(guó)家的有關(guān)方針政策和設(shè)計(jì)規(guī)范，本著預(yù)防為主、使用方便、經(jīng)濟(jì)合理的原則，積極采用行之有效的先進(jìn)的防火技術(shù)，從全局出發(fā)，統(tǒng)籌兼顧，正確處理生產(chǎn)和安全、重點(diǎn)和一般的關(guān)系，達(dá)到促進(jìn)生產(chǎn)，保障安全的目的。大樓內(nèi)安裝鋼制和木制防火門(mén)。公司建立工業(yè)衛(wèi)生管理體系，設(shè)置專職人員進(jìn)行日常監(jiān)測(cè)及衛(wèi)生保健工作 。用水量合計(jì)： 15 360＝ 萬(wàn) m3 三 、 項(xiàng)目用煤 本項(xiàng)目年 耗原煤 584 噸。以上單位指標(biāo)與同類(lèi)企業(yè)相比，本項(xiàng)目對(duì)能源的利用率較高。 26 第 九 章 項(xiàng)目投資概算及資金籌措 一、 估算依據(jù) 國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》 (第三版 )。 （五）、基本預(yù)留費(fèi) 本項(xiàng)目預(yù)備費(fèi)為基本預(yù)備費(fèi)。完善的、獨(dú)立的計(jì)算機(jī)房，大氣的展覽廳，符合要求的檔案室，多媒體會(huì)議室等功能間，將大大提高公司信息化、 現(xiàn)代化辦公的效率，進(jìn)而為公司發(fā)展提供準(zhǔn)確性更高的數(shù)據(jù)決策、資料依據(jù)，為研發(fā)、生產(chǎn)和銷(xiāo)售提供更完善的服務(wù)。 30 第 十二 章 可行性研究結(jié)論 公司 地板生產(chǎn)線、研發(fā)中心綜合樓 建設(shè)項(xiàng)目，是公司抓住未來(lái)業(yè)務(wù)快速發(fā)展的機(jī)遇， 提高公司產(chǎn)品科技含量，提升企業(yè)外部形象， 增強(qiáng)公 司核心競(jìng)爭(zhēng)力 的有力保證， 同時(shí)增加優(yōu)質(zhì)固定資產(chǎn)，進(jìn)一步改善公司的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，增強(qiáng)抗風(fēng)險(xiǎn)能力，對(duì)保持公司長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展具有積極的作用。 二、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制措施 公司將依托現(xiàn)有的 地板 為 研發(fā)目標(biāo) 支撐 ，圍繞降低成本 、 優(yōu) 化資源等方面展開(kāi)工作，在鞏固現(xiàn)有人造板核心業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上，將加大力度拓展新業(yè)務(wù)，向家具制造領(lǐng)域發(fā)展，爭(zhēng)取在未來(lái)三年內(nèi)，依托科技中心，圍繞國(guó)內(nèi)外地板的發(fā)展趨勢(shì)，爭(zhēng)取取得三項(xiàng)發(fā)明專利，成為省級(jí)高新技術(shù)企業(yè)。通過(guò)本項(xiàng)目的實(shí)施，公司將新增優(yōu)質(zhì)固定資產(chǎn)，進(jìn)一步改善公司的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，增強(qiáng)抗風(fēng)險(xiǎn)能力，提高募集資金的經(jīng)濟(jì)效益。 （三） 、安裝工程費(fèi) 100 萬(wàn)元 。 （ 五 ） 、國(guó)產(chǎn)配套設(shè)備優(yōu)選節(jié)能和環(huán)保產(chǎn)品，選用新型系列低能耗電機(jī)和其它用電設(shè)備。 七 、能耗指標(biāo) 本項(xiàng)目 各項(xiàng)用電量合計(jì)為 萬(wàn) kWh/a， 綜合耗電為 kWh/ m2；各項(xiàng)用水量合計(jì)為 5400m3/a， 綜合耗水為 ；各項(xiàng)用原煤量合計(jì)為 584t/a， 綜合耗原煤為 ；綜合耗標(biāo)煤合計(jì)為 ，單位產(chǎn)品 綜合耗能指標(biāo)耗標(biāo)煤為 。據(jù)此，計(jì)算用電量如下： 350 （同時(shí)系數(shù)） 330 10= 萬(wàn) kWh/a 二 、 項(xiàng)目用水 （ 一 ） 、項(xiàng)目供水 項(xiàng)目用水采用地下水，廠區(qū)內(nèi)供水管網(wǎng)建為環(huán)狀，主管管徑為 DN150。為防止危害的發(fā)生，所有存在隱患的位置均設(shè)置物理防護(hù)設(shè)備，同時(shí)對(duì)從業(yè)人員都進(jìn)行嚴(yán)格的崗前培訓(xùn)，確保施工過(guò)程的安全。各建筑物、構(gòu)建物的防雷，按《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB 500571994） (2020 版 )的規(guī)定執(zhí)行。 電力節(jié)能 根據(jù)不同工作間的照度要求選擇相適應(yīng)的燈具，配電箱上開(kāi)關(guān)集中控制，其余房間采用蹺板式開(kāi)關(guān)分散控制。生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門(mén)統(tǒng)一收集處理。建議在設(shè)備選型時(shí)，盡量采用低噪聲設(shè)備，合理安排施工時(shí)間，避免夜間施工，采取有效措施，對(duì)建筑施工噪聲進(jìn)行控制。 （七） 、 通風(fēng) 建筑物內(nèi)通風(fēng)以自然通風(fēng)為主，強(qiáng)制通風(fēng)為輔，應(yīng)設(shè)計(jì)好廠房?jī)?nèi)的換氣頻率，確保項(xiàng)目實(shí)施后能保證項(xiàng)目需要。要求各單體建筑物內(nèi)開(kāi)關(guān)柜、配電箱外殼、電纜橋架、三孔插座接地端等一切正常情況下非帶電之金屬外殼均可靠接地。 生產(chǎn)廢水排入廠區(qū)內(nèi)污水處理設(shè)施處理，處理后回用至生產(chǎn)工藝；生活污水經(jīng)化糞池腐化處理后定期由當(dāng)?shù)剞r(nóng)民清運(yùn)用作農(nóng)肥。 本地區(qū)基本地震設(shè)計(jì)烈度為 7度，因此各主要建筑應(yīng)按中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行抗震設(shè)防。 （ 2） ﹑ 各生產(chǎn)車(chē)間及輔助建筑 ,需考慮良好的通風(fēng) ,必要的圍護(hù)結(jié)構(gòu)盡量簡(jiǎn)單。 （ 1） .廠區(qū)經(jīng)過(guò)規(guī)劃布置后，具有以下特點(diǎn)： ，人流、物流便捷流暢。 廠區(qū)內(nèi)地勢(shì)平坦，交通方便，總平面布置本著符合工業(yè)企業(yè)布置標(biāo)準(zhǔn)、利于產(chǎn)品及原料運(yùn)輸和符合安全生產(chǎn)的原則進(jìn)行改造設(shè)計(jì)。 （一）地址選擇的基本原則 符合城市建設(shè)發(fā)展規(guī)劃。 二、項(xiàng)目實(shí)施目標(biāo)及內(nèi)容 此次 地板生產(chǎn)線、研發(fā)中心綜合大樓 的設(shè)計(jì)理念將考慮先進(jìn)性、獨(dú)特性、舒適性、實(shí)用性、經(jīng)濟(jì)性、規(guī)范性等要求，從公司實(shí)際經(jīng)營(yíng)需求角度出發(fā)，力爭(zhēng)做到成本節(jié)約，具體設(shè)計(jì)理念及目標(biāo)如下 ： ： 方案設(shè)計(jì)要求大膽創(chuàng)意、突破常規(guī)，具有前瞻性、先進(jìn)性，充分考慮設(shè)計(jì)與開(kāi)發(fā)建設(shè)的時(shí)間差異性； ：獨(dú)特的主題，通過(guò)建筑師的創(chuàng)意整合，突出 贛榆縣第一家地板 生產(chǎn)廠家 的綜合形象； ：舒適性應(yīng)體現(xiàn)到本項(xiàng)目的各個(gè)角落，包括公共場(chǎng)所、環(huán)境空間和辦公空間等； ：注重提 研發(fā) 功能 空 間的實(shí)用率 。地處 贛榆縣城西北部 贛馬鎮(zhèn)，交通十分便利，南臨連云港港口 20公里，距國(guó)家高速 G15 僅 2公里，距隴海線鐵路 37 公里， 區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，擁有便利的交通運(yùn)輸條件。公司硬件和軟件設(shè)施完善、設(shè)備齊全，引進(jìn)先進(jìn)的全自動(dòng)生產(chǎn)線和高度智能信息處理系統(tǒng)，其先進(jìn)的設(shè)備和高度的信息集成技術(shù)為提高產(chǎn)品質(zhì)量、提高生產(chǎn)效率提供了良好的物質(zhì)條件。公司設(shè)有專門(mén)從事人造板創(chuàng)新研究的研發(fā)中心，并與南京林業(yè)大學(xué)建立了長(zhǎng)期產(chǎn)學(xué)研合作關(guān)系，技術(shù)共享，公司擁有一支專業(yè)的研發(fā)隊(duì)伍，形成了一套較完善的自主創(chuàng)新體制和激勵(lì)制度。 （三） 項(xiàng)目建設(shè)必要性 、研發(fā)中心亟需擴(kuò)大 5 （ 1）、公司自成立 以來(lái)，充分利用在人造板行業(yè)的領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)和靠近連云港港口這一獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)了公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入和利潤(rùn)的快速增長(zhǎng)，公司實(shí)施實(shí)木復(fù)合地板項(xiàng)目后，對(duì)先進(jìn)技術(shù)的需求更為迫切，研發(fā)投入將大幅度增加，研發(fā)力量將快速提高，公司現(xiàn)有生產(chǎn)、研發(fā)設(shè)備和場(chǎng)所已不能滿足公司持續(xù)、快速發(fā)展的需要。難能可貴的是，盡管實(shí)木復(fù)合地板優(yōu)點(diǎn)多、性能佳，但其質(zhì)量及其市場(chǎng)價(jià)位都較為穩(wěn)定。通過(guò)研究、計(jì)算分析，該項(xiàng)目投資少，投資回收期短；抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)，市場(chǎng)前景廣闊；產(chǎn)品生命周期相對(duì)較長(zhǎng)；投入產(chǎn)出比高，經(jīng)濟(jì)效益顯著，符合建材行業(yè)向綠色、環(huán)保、節(jié)能的 高科技方向發(fā)展的要求。但其在發(fā)展過(guò)程中的諸多困難和障礙也是顯而易見(jiàn)的，如國(guó)內(nèi)強(qiáng)化木地板市場(chǎng)始終缺乏一個(gè)良好的秩序，企業(yè)過(guò)多，產(chǎn)品低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)激烈；素板供應(yīng)數(shù)量和質(zhì)量的穩(wěn)定問(wèn)題長(zhǎng)期以來(lái)都是強(qiáng)化木地板再圖發(fā)展的最大障礙之一。但眾所周知，由于環(huán)保問(wèn)題以及災(zāi)難問(wèn)題（如火災(zāi)、海嘯、泥石流等），世界各地木材生產(chǎn)國(guó)無(wú)一不調(diào)整保 護(hù)本國(guó)森林資源政策，禁伐，限伐林木或只允許加工木材產(chǎn)品出口，以提高附加值。木地板產(chǎn)品年創(chuàng)產(chǎn)值已達(dá) 300多億人民幣。 建設(shè)項(xiàng)目主要用于地板產(chǎn)品新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、小試試驗(yàn)、中試試驗(yàn)、產(chǎn)品檢驗(yàn)、產(chǎn)品展廳、辦公，建設(shè)膠粘劑研發(fā)中心、實(shí)木復(fù)合地板研發(fā)中心一個(gè)，建設(shè) 10 個(gè)實(shí)驗(yàn)室一個(gè)小試車(chē)間和二個(gè)中試車(chē)間，中試車(chē)間主要有實(shí)木復(fù)合地板生產(chǎn)線?？梢哉f(shuō)，我國(guó)目前正由一個(gè)木地板生產(chǎn)大國(guó)向生產(chǎn)和出口強(qiáng)國(guó)邁進(jìn)。 強(qiáng)化木地板作為前幾年木地板消費(fèi)的主力軍。當(dāng)前二者分別以平均每年 7%和 10%的速度遞增的同時(shí)，實(shí)木復(fù)合地板的產(chǎn)銷(xiāo)速度卻以每年大于 25%的速度遞增。實(shí)木復(fù)合地板的平衡和穩(wěn)定性能