【正文】 裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》。已在設(shè)計(jì)交底時(shí)確定用膨脹螺栓焊燒鋼筋的方法。根據(jù)已彈出的窗門洞口位置墨線，核對門窗間墻、附墻柱（垛）的長度尺寸是否符合排磚模數(shù)，如若不合模數(shù)時(shí)，則要考慮好砍磚及排放的計(jì)劃。預(yù)埋木磚的部位一般在洞口上下四皮磚處開始，中間均勻分布。 砌筑體外露的灰漿需隨時(shí)清除，保持墻面清潔 。 門窗工程安裝順序 根據(jù)外裝飾材料的垂直和塊料面層的拼縫找出門窗安裝的水平線和垂直線。 門窗工程施工技術(shù)措施 門窗工程的品種、規(guī)格、開啟形式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，各種附件配套齊全，并具有出廠合格證。防水材料在此部位要加貼一層。所有屋面留設(shè)的分格縫、伸縮縫等均要用油膏嵌密。 裝飾工程 室內(nèi)粉刷 室內(nèi)粉刷主要為水泥砂漿及混合砂漿粉刷。 ②進(jìn)行材料的試驗(yàn)和試配，合格的材料方可施工。 基層處理： （ 1）將混凝土表面明顯凹凸不平的地方預(yù)先鑿平或用 1： 3 水泥砂漿補(bǔ)平，對蜂窩、麻面、露筋、漏振等應(yīng)剔到實(shí)處，然后用 1： 3 水泥砂漿分層補(bǔ)平；把外露鋼筋頭和鉛絲頭等事先剔除好。 （ 2）做護(hù)腳線：在門窗洞口的陽角及墻體斷 面的兩個(gè)陽角及兩陽角之間的空擋，用 1： 2 水泥砂漿粉出護(hù)角，護(hù)角高度自地坪做到梁底。要求面層不得有抹紋。 外灘鴻和花園工程 1樓 施工組織設(shè)計(jì) 龍?jiān)ㄔO(shè)集團(tuán)股份有限公司 23 （ 4）要求頂棚表面順平，并壓光壓實(shí)，不應(yīng)有抹紋、氣泡、接槎等現(xiàn)象，頂棚和墻相交的墻面應(yīng)成一條直線。方法如下：穿墻螺桿洞先用Ф 18 鉆頭打去 UPVC 管，深 7~8CM，用木針擠入洞內(nèi) 5~7CM，且凹進(jìn)墻面 1~，然后用JCTA500 防水粘合劑塞堵密實(shí)。 e、根據(jù)塌餅厚度，將凸出墻面的砼剔平，如粉刷層超出 3CM，在粉刷層之間用鋼絲網(wǎng)加固處理?；鶎拥钠秸取⒋怪倍燃瓣庩柦欠秸刂圃?2MM 以內(nèi)。在磚外皮上口拉通線，作為鑲貼標(biāo)準(zhǔn)，要求每行面磚上口均需拉線。（要求磨成 45176。 （ 2）涂料的施工順序：基層修補(bǔ)、清掃、填補(bǔ)縫隙、局部刮膩?zhàn)印⒛テ?、涂底涂、刷面涂，根?jù)要求可再刷一次面涂。 （ 1）水泥砂漿地面 ① 原材料： 425＃ 普硅水泥、中砂。根據(jù)所彈縱橫線，先貼兩頭兩排地磚，以此兩排地磚為基準(zhǔn)，在兩排地磚之間拉通線，以此線控制地磚的位置、標(biāo)高及平整度，每塊磚跟線由里向外鋪貼。相鄰兩步高差不超過 10MM； 、弱配電室門洞口處地磚鋪貼時(shí)要稍做出排水坡，不得使水流入門洞內(nèi)。 水電安裝工程 該工程安裝工程由給排水工程、電氣工程等系統(tǒng)組成。每道工序完成后，班組必須進(jìn)行自檢互檢，項(xiàng)目部專職專檢，發(fā)現(xiàn)不合格品及時(shí)修整，并查找原因，下道工序引起重視。 落地配電箱出地配管排列整齊，間距長短一致，一般高出光地坪 50mm，進(jìn)線距箱邊 100mm，出線在里，明露電管必須按規(guī)定焊接地羅栓。連接板連接螺帽必須裝在外側(cè)，強(qiáng)電橋架按規(guī)定接地垮接橋架及閉合母線，首末端須有明 顯接地點(diǎn)。完成后，銀粉漆調(diào)均后刷二度。 鍍鋅鋼管絲口連接，斷牙、缺絲應(yīng)少于全螺紋的 10%，并有外露螺紋 1~3 牙，距管接口順牙 150mm 處做防腐紅丹漆處理，油漆線條清晰光亮，接口嚴(yán)禁滲漏。 水泵安裝前應(yīng)復(fù)核基礎(chǔ)，正確后根據(jù)廠方提供的安裝圖進(jìn)行安裝，并根據(jù)技術(shù)要求設(shè)置墊鐵，隔震墊或避雷器，采用隔震墊時(shí)應(yīng)裝靠山定位。立管支架每層上下各 20cm處設(shè)置，但中間不得超過 2m，橫管吊架設(shè)置為管外徑的 10 倍，各受水口應(yīng)吊架外灘鴻和花園工程 1樓 施工組織設(shè)計(jì) 龍?jiān)ㄔO(shè)集團(tuán)股份有限公司 39 固定，橫管長的應(yīng)裝活動吊架，立管在伸縮節(jié)下端應(yīng)設(shè)活動支架，以便管道伸縮。 材料進(jìn)場后，必須組織專人對數(shù)量、質(zhì)量、外表、內(nèi)材等進(jìn)行驗(yàn)收，裝箱的必須開箱檢查，并根據(jù)出廠清單逐項(xiàng)檢驗(yàn)，對不合格品及損壞、缺陷、無產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書的應(yīng)拒絕驗(yàn)收入庫。 在全面深刻理解圖紙和設(shè)計(jì)意圖的情 況下，根據(jù)工程的特點(diǎn)，編制科學(xué)、先進(jìn)和可行的施工組織設(shè)計(jì)，由上級總工審批同意，并上報(bào)業(yè)主和監(jiān)理單位，全面規(guī)劃和指導(dǎo)整個(gè)工程的施工。 對施工人員強(qiáng)制執(zhí)行“三上墻”“樣板制”“交接制”等一系列行之有效的技術(shù)管理措施。對主要工序?qū)嵭惺┕T事先外灘鴻和花園工程 1樓 施工組織設(shè)計(jì) 龍?jiān)ㄔO(shè)集團(tuán)股份有限公司 41 交底，監(jiān)護(hù)工質(zhì)量跟蹤控制，質(zhì)量員對工序質(zhì)量過程檢查，做到以工作質(zhì)量保證工序質(zhì)量，以工序質(zhì)量保證工程質(zhì)量。 加強(qiáng)技術(shù)質(zhì)量管理監(jiān)控能力，認(rèn)真學(xué)習(xí)和執(zhí)行國家驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程及上級部門頒發(fā)的建筑法規(guī)、規(guī)定、文件，認(rèn)真學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)圖紙，開好設(shè)計(jì)交底會議，對有影響質(zhì)量和施工難度的問題盡量預(yù)先與設(shè)計(jì)溝通，取得共識，為創(chuàng)優(yōu)工程打下良好的基礎(chǔ)。 （ 10）原材料采購供應(yīng)、保管、驗(yàn)收發(fā)放制度： 按照施工形象進(jìn)度在 15 日內(nèi)編制材料計(jì)劃申請表，并提供供應(yīng)商名稱，由采購員（材料員）采購，必要時(shí)采取招標(biāo)采購，以合理控制價(jià)格，降低成本。 排水塑料管必須采用經(jīng)建材業(yè)批準(zhǔn)的生產(chǎn)廠產(chǎn)品，并有準(zhǔn)用證，及產(chǎn)品質(zhì)量保證書方可使用。消火栓距箱的側(cè)面為 140mm，背面為 100mm。低于 的角鐵支架必須切角。避雷帶與接地引下點(diǎn)須用同等材料，做成三彎與避雷帶焊接。 按設(shè)計(jì)要求定制橋架及閉合母線，不得在現(xiàn)場另行加工、改制。暗配管（ vpve）出地坪，留長不宜超過80mm，管口封閉牢固，管四周須用混合砂漿做饅頭狀保護(hù)，避免配管在施工中損壞、斷裂、堵死。做到資金不積壓，還要做到堆放、保管及盡可能少占用施工場地。 安全圍護(hù)密目網(wǎng)（防火網(wǎng)）。 ⑥ 養(yǎng)護(hù)：面磚鋪完后， 48 小時(shí)先灑水養(yǎng)護(hù)，并妥善保護(hù)，未凝固前不得行走和碰撞。根據(jù)地磚的規(guī)格及走道的凈尺寸進(jìn)行縱橫兩個(gè)方向彈線，使非整磚靠在墻腳處。面層涂料必須等底層涂料干燥后方可進(jìn)行?；鶎訄?jiān)固，無空鼓、疏松、起泡、起砂、孔洞、裂縫等缺陷，如有需處理 。面磚做好后要做到 表面平整、潔凈、顏色（大面）一致，無起堿、污痕和顯著的光澤受損處，無空鼓現(xiàn)象。 （ 2）貼面磚：第一分段內(nèi)的面磚均為自下而上粘貼（先貼轉(zhuǎn)角處面磚）。涂料裝飾的表面要求用細(xì)砂拉毛，并按技術(shù)交底要求安裝滴水槽（購買成品）要求窗洞處兩側(cè)面的基層離窗框外邊 5MM。 （ 2）基層處理。 （ 2）鋁窗安裝完畢且符合要求，并妥善保護(hù)。其他同墻面粉刷。要求平整度和垂直度及陰陽角方正均控制在 2mm 以內(nèi)。然后在灰餅附近釘上小釘子，在灰餅之間拉通線，根據(jù)小線位置每 左右可做標(biāo)準(zhǔn)灰餅，灰餅稍干后，在上下灰餅之間沖筋，用木桿或掛線板桿平。 b 檢查墻面預(yù)留木磚和陽臺曬衣架是否有遺漏，位置是否準(zhǔn)確。順序?yàn)椋航Y(jié)構(gòu)封頂后至上而下，原則上先平頂后墻面，先外墻后內(nèi)墻，最后做地坪，但衛(wèi)生間、廚房間等有立管的部位可先墻面，再立豎管，裝支管，封堵板洞后再做平頂、地坪?；靥钔粱觾?nèi)積水要排除干凈，回填土要分批回填，分層夯實(shí)。施工好的防水層，要請業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站和公司有關(guān)質(zhì)量部門驗(yàn)收、簽字。找平層施工時(shí)，必須在基層干燥的情況下進(jìn)行，面層必須用木蟹抹平。 安裝完畢后的門窗需 進(jìn)行全面再次檢查，門窗扇做到無下墜、無碰擦門窗框等現(xiàn)象，開啟靈活。 門窗廠家按我單位的要 求規(guī)格、數(shù)量發(fā)貨，運(yùn)送至工地。 衛(wèi)生間、廚房間在砌筑前必須做 200 高素砼導(dǎo)墻，以防止?jié)B水。隨砌隨將溢出磚墻面的灰跡塊刮除。 外灘鴻和花園工程 1樓 施工組織設(shè)計(jì) 龍?jiān)ㄔO(shè)集團(tuán)股份有限公司 16 砂漿配合比由試驗(yàn)室到現(xiàn)場取砂、水泥樣品做級配試驗(yàn)后提供，砂漿要嚴(yán)格按配合比配制，水灰比應(yīng)嚴(yán)格控制。 砌體施工應(yīng)設(shè)置皮數(shù)桿，并在皮數(shù)桿上標(biāo)明皮數(shù)、灰縫及豎向構(gòu)造的變化部位（灰縫取 8— 12mm）。另外鋼筋嚴(yán)禁集中堆放。對不合格者嚴(yán)禁入泵輸送。 砼澆搗時(shí)，水平管的架設(shè)采用專用泵管架子，用Φ 25 鋼筋制作，搭設(shè)在專用鋼筋支架上，支架高度為 500— 800mm 左右。 鋼筋工程質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn) 鋼筋施工必須符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》，《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范》，《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》。 鋼筋施工技術(shù)措施 認(rèn)真審圖，如果結(jié)構(gòu)局部鋼筋過密，難以保證施工質(zhì)量時(shí)，應(yīng)事先提請?jiān)O(shè)計(jì)部門作相應(yīng)的代換修改及采取技術(shù)措施，確保施工質(zhì)量。 柱插筋應(yīng)加設(shè)定位箍，并用電焊與板面或梁面鋼筋電焊固定，以保證鋼筋位置不受砼澆搗的影響，同時(shí)接頭位置要相互錯 開 50%，即滿足第一接頭高度，第二接頭高度大于等于第一接頭高度 35d 或至少大于等于 500mm ,并離梁底不得小于 500mm。 鋼筋工程 為了確保工程進(jìn)度，現(xiàn)場文明標(biāo)準(zhǔn)化施工要求，鋼筋的加工采用集中統(tǒng)一加工。木模表面有脫皮，中板有變質(zhì)的不得使用，木圍檁及木擱柵翹曲不直和有變質(zhì)的不得使用。 模板施工技術(shù)措施 應(yīng)嚴(yán)格控制模板的材質(zhì)，施工時(shí)必須按有關(guān)措施嚴(yán)格進(jìn)行。 傘型帽內(nèi)置式對拉螺栓一拆除，就要出清孔洞內(nèi)的垃圾、浮灰。 拆模時(shí)注意不得硬碰，猛敲對拉螺栓，以免損傷砼體。 （ 10）本工程在施工期內(nèi)（ 3 個(gè)月），必須對控制點(diǎn)進(jìn)行校核。 （ 2）水準(zhǔn)儀工作狀態(tài)應(yīng)滿足水準(zhǔn)管軸平行于視準(zhǔn)軸。 （ 2）在地下室施工完畢，將水準(zhǔn)基準(zhǔn)點(diǎn)引測至地下室 300～ 500 處做好標(biāo)志，并彈好水準(zhǔn)線，以此線通過外墻三大角向上傳遞，控制標(biāo)高，為確保精度，定期由水準(zhǔn)基準(zhǔn)點(diǎn)對基準(zhǔn)線進(jìn)行校核。 （ 2）軸線的引測：上部結(jié)構(gòu)的軸線引測是采用天底垂準(zhǔn)測量。設(shè)置時(shí)要求同時(shí)滿足穩(wěn)定、可靠和通視三個(gè)要素。 五、施工部署 施工流水 1樓標(biāo)準(zhǔn)層主體結(jié)構(gòu)的鋼筋、模板、砼工程進(jìn)行流水作業(yè)，以提高工效，加快施工進(jìn)度，具體流水施工順序見下。 工程結(jié)構(gòu)、建筑概況 外灘鴻和花 園工程為高層住宅小區(qū)，由三幢高層及一人防地下室組成，其中1樓地下 1 層，地上 33 層（帶躍層），建筑物高度約為 100 米，為框剪結(jié)構(gòu)，標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積約為 350 平方米，地下室基礎(chǔ)均為混凝土預(yù)制圓樁及箱形基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)建筑物室內(nèi)地坪標(biāo)高 ? 相當(dāng)于絕對標(biāo)高 ，室內(nèi)外高差為 900mm。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的驗(yàn)收將以國家現(xiàn)行的建筑安裝工程施工規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)及上海市有關(guān)工程質(zhì)量的規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。 工期目標(biāo)：外灘鴻和花園工程總施工工期為 450 天，工程竣工日期為 2020年 3 月底，詳見施工進(jìn)度計(jì)劃表。 本工程外墻均采 用砼墻，內(nèi)墻填充墻采用伊通輕質(zhì)加氣混凝土砌塊。嚴(yán)格執(zhí)行中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《工程測量規(guī)范》。該水準(zhǔn)點(diǎn)將做為上部標(biāo)高確定及沉降觀測的依據(jù)。然后用外控法進(jìn)行復(fù)核。 （ 2）沉降觀察按下列各階段要求進(jìn)行 A、澆筑基礎(chǔ)時(shí)開始觀察； B、主體結(jié)構(gòu)每完成一層觀察一次； C、結(jié)構(gòu)封頂后觀察一次； D、裝飾階段每月觀察一次； E、當(dāng)建筑工程竣工后第一年內(nèi)每隔 23 個(gè)月觀察一次。 （ 5）測距：采用往返測法，取平均值。 模板工程 模板加工配置 本工程結(jié)構(gòu)梁、柱、墻模配置二套，平板配置三套翻轉(zhuǎn)使用。 外灘鴻和花園工程 1樓 施工組織設(shè)計(jì) 龍?jiān)ㄔO(shè)集團(tuán)股份有限公司 8 模板拆除 模板 的拆模強(qiáng)度必須滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，并視氣候等實(shí)際情況從嚴(yán)掌握。 預(yù)埋件及預(yù)留孔洞 本工程的預(yù)埋件、預(yù)留洞數(shù)量較 多，在施工前應(yīng)和安裝詳細(xì)核對無誤后方能進(jìn)行施工。拆除模板必須得到有關(guān)技術(shù)人員的認(rèn)可后，方可進(jìn)行拆模工作。 懸挑鋼平臺在加工過程中應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙要求加工，其加工尺寸和焊縫厚度應(yīng)執(zhí)行嚴(yán)格的復(fù)核驗(yàn)收制度。 特殊尺寸構(gòu)件的鋼筋必須放實(shí)樣制作，確保鋼筋加工制作符合尺寸形狀要求。 本工程為抗震設(shè)計(jì)要求：Ⅰ級鋼筋未端做彎鉤者其彎鉤均需按設(shè)計(jì)要求綁扎，梁柱的箍筋彎鉤均需彎成 135 度，彎鉤平直長度應(yīng)滿足 10d。 彎曲不直的鋼筋應(yīng)校正后方可使用，但不得采用預(yù)熱法校正，沾染油漬和污泥的鋼筋必須清洗干凈后方可使用。 外灘鴻和花園工程 1樓 施工組織設(shè)計(jì) 龍?jiān)ㄔO(shè)集團(tuán)股份有限公司 13 泵車的澆搗區(qū)要求以 2— 3 人為一組配一臺振搗器，共 4 組人員，其中二組跟出料頭子，一組振搗柱墻砼，一組在后面振搗流淌的砼（特別是柱、墻砼），隨著砼澆筑向前推進(jìn)，以確保砼的密實(shí)度。 結(jié)構(gòu)樓梯段砼自下而上澆筑，先振實(shí)底板砼，達(dá)到踏步位置與踏步砼一起澆筑，不斷向上連續(xù)推進(jìn)，并隨時(shí)用木蟹將踏步上表面抹平。 砼的自由落差 高度不得大于 。 混凝土分項(xiàng)工程質(zhì)量允許偏差及檢驗(yàn)方法 序號 項(xiàng) 目 允許偏差 mm 檢查方法 1 軸線位移 獨(dú)立基礎(chǔ) 5 用經(jīng)緯儀、拉線、尺量 柱、墻、梁 3 其它基礎(chǔ) 15 2 標(biāo)高 層高 10， 10 用水準(zhǔn)儀、拉線、尺量 全高 30， 30 3 截面尺寸 基礎(chǔ) 15， 10 用尺量 柱、墻、梁 5， 2 4 柱、墻垂直度 每層 5 用水準(zhǔn)儀、拉線、尺量 全高 H/1000 5 表面平整度 4 用 2m 靠尺和楔形塞尺 6 預(yù)埋鋼板中心線位移位置偏