【正文】 __日內(nèi)仍未交付的 。 (五 )乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)的 。 第十二條違約責(zé)任 121 該房屋交付驗(yàn)收時(shí)，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的 ____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。 126 租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的 ____倍向甲方支付違約金。乙方聯(lián)系地址： _______________________，郵編： _______。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。 甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備： 燃?xì)夤艿?1 套 燃?xì)鉄崴?1 個(gè) 衣柜 1 個(gè) 電視桌子 1 個(gè) 圓凳子 2 個(gè) 單人床 1 個(gè) 雙人床 1 個(gè) 煤氣灶 1 臺(tái) 油煙機(jī) 1 個(gè) 淋浴 1 套 1水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)： 燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：；有線電視號(hào)： 1其它設(shè)施、設(shè)備：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同補(bǔ)充條款及附件為本合同不可分割的一部分。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 112 本合同登記備案后，凡登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關(guān)系終止的，雙方應(yīng)按規(guī)定向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、延續(xù)或注銷手續(xù)。 (三 )乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的 。 (四 )___________________________________________________。 第九條房屋返還 91 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后 _____日內(nèi)返還該房屋 。 72 租賃期間，甲方需出售該房屋的，應(yīng)提前個(gè)月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如在本合同附件中未約定的，則應(yīng)事先征得甲方的書面同意。 甲方逾期不維修、也不委托乙方進(jìn)行維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 34 乙方支付租金的方式： _______________________________ ___________________________________________________________。 13租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用 范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項(xiàng)，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò) _______個(gè)月的 。 (二 )甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。 (三 )租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。 租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。 四、租金、支付方式和限期 (一 )甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為 (人民幣 )_________ 元 , 月 租 金 總 計(jì) 為 ( 人 民 幣 )_________ 元 大 寫 ：___________________________________________元整。 (三 )該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明 。租期滿后乙方要求繼續(xù)租用，必須甲方同意并提前一個(gè)月預(yù)交下一年租金，不得延誤。 第七條租賃期滿。 第五條付款方式。 該房屋用途為 _________。 其他約定事項(xiàng)： 六、違約責(zé)任：甲乙方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。簡(jiǎn)單裝修，其他主要設(shè)備有： 二、租賃期限：年 。甲、乙雙方向前述對(duì)方聯(lián)系地址以掛號(hào)信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達(dá)對(duì)方。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。逾期不修復(fù)的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款和附件內(nèi)容。 (六 )乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò) ____月的 。 (二 )甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷，致使乙方不能正常使用的 。 93 除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時(shí)，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。轉(zhuǎn)讓前需實(shí)地看房的，甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行協(xié)商，未經(jīng)協(xié)商一致的，乙方可以拒絕。 第六條 轉(zhuǎn)租、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換 61 租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并符合國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。 53 租賃期間，甲方應(yīng)定期對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。 本合同終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔(dān)但還未交納的費(fèi)用外，剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋返還時(shí)返還乙方。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付 ____元違約金。 出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )： _________________ 承租方 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )： _________________ 第二篇：上海標(biāo)準(zhǔn)租房合同范本 合同編號(hào)： __________ 上海標(biāo)準(zhǔn)租房合同范本 甲方： ____________________ 乙方： ____________________ 簽訂日期： ____年 ____月 ____日 上海標(biāo)準(zhǔn)租房合同范本 甲方 (出租人 )： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 乙方 (承租人 )： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 、電費(fèi) 。 該房屋月租金為 ________________________元整。 甲方房屋 ( 以下簡(jiǎn)稱該房屋 ) 坐落于______________________________。 租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。 上海標(biāo)準(zhǔn)租房合同 1 甲方 (出租方 )姓名： 。簡(jiǎn)單裝修，其他主要設(shè)備有： 二、租賃期限：年 。 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。 其他約定事項(xiàng)： 六、違約責(zé)任：甲乙方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。 該房屋用途為 _________。 第五條付款方式。 第七條租賃期滿。租期滿后乙方要求繼續(xù)租用，必須甲方同意并提前一個(gè)月預(yù)交下一年租金，不得延誤。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權(quán)屬證明 ：【房地產(chǎn)權(quán)證，編號(hào)：_______】【 ______，編號(hào)： ______】，并告知乙方該房屋在訂立本合同前【已】【未】設(shè)定抵押。 33 乙方應(yīng)于【每月 ____日前】【 ____】向甲方支付該房屋【當(dāng)月】【下個(gè)月】的月租金。 第五條 房屋使用要求和維修責(zé)任 51 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù) 。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。 第七條 抵押和出售 71 租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應(yīng)當(dāng)在抵押前書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議處分該房屋前 ___日書面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見。 82 甲、乙雙方同意，本合同轉(zhuǎn)為不定期合同后，甲方提出解除合同的， 應(yīng)自書面通知乙方之日起，給予乙方 個(gè)月的寬限期。 (二 )該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的 。 (一 )乙方擅自改變房屋居住用途的 。 第十一條 合同登記備