【正文】 壞。地板磚應(yīng)采用干鋪法，并認(rèn)真做好養(yǎng)護(hù)，鋪貼前由專人進(jìn)行選磚，翹曲變形，顏色不一致，紋路不通的磚不得鋪貼，每道磚縫拉線控制，在房間分中，從縱、橫兩個(gè)方向排尺寸，非整磚用于邊角處。 樓地面 技術(shù)難點(diǎn)：地板磚空裂，翹曲，色澤 不一致，磚縫不順直。 （ 3）工程交付前及竣工后的成品防護(hù) ，要派專人看守。 2）混凝土車卸料前應(yīng)檢查拌筒內(nèi)拌合物是否攪拌均勻。 凝土工程 混凝土工程施工要配齊施工人員及施工機(jī)具。 （ 2）加強(qiáng)技術(shù)管理，認(rèn)真貫徹國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及省市政府頒發(fā)的規(guī)定，建立健全崗位責(zé)任制，熟悉施 工圖紙，認(rèn)真做好施工前和施工中的跟蹤檢查和技術(shù)交底工作。按照施工平面布置圖搭建臨時(shí)設(shè)施，布置施工機(jī)具，做好場(chǎng)內(nèi)道路及水電敷設(shè)，做好各種施工機(jī)械的維護(hù)保養(yǎng)工作，為工程 30 開工后保證施工生產(chǎn)的順利進(jìn)行做好充分準(zhǔn)備。 ⑤ 對(duì)不合格的物資，堅(jiān)持要求不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)，同時(shí)要注明處理結(jié)果和材料去向，對(duì)不合格的材料處理建立臺(tái)帳。通過(guò)樣板確定該分項(xiàng)技藝評(píng)定準(zhǔn)則及相應(yīng)參數(shù)。 b．加強(qiáng)操作人員的技能培訓(xùn)，項(xiàng)目班子不定期地進(jìn)行技術(shù)工藝質(zhì)量綜合 28 培訓(xùn)，只有操作者的技術(shù)實(shí)力提高了，質(zhì)量才能達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。杜絕不合格產(chǎn)品轉(zhuǎn)入下一施工過(guò)程。 質(zhì)量技術(shù)措施總則 （ 1）堅(jiān)強(qiáng)技術(shù)管理，認(rèn)真貫徹規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)管理制度，建立崗位責(zé)任制，熟悉施工圖紙及有關(guān)技術(shù)要求，做好技術(shù)交底工作。 工程質(zhì)量管理體系 質(zhì)量是企業(yè)的生命，“質(zhì)量第一”是我們行動(dòng)的宗旨，不論工程大小，始終把工程質(zhì)量放在首位。管理人員職責(zé)如下： ⑴建造師： 建造師要對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，并在保證質(zhì)量的前提下，平衡進(jìn)度計(jì)劃、經(jīng)濟(jì)效益等各項(xiàng)指標(biāo)的完成，并督促項(xiàng)目所有管 理人員樹立質(zhì) 25 量第一的觀念，確?！顿|(zhì)保計(jì)劃》的實(shí)施與落實(shí)，協(xié)調(diào)好與內(nèi)外各方面的關(guān)系，創(chuàng)造良好的施工外部環(huán)境。 突發(fā)事件應(yīng)急措施 ： 根據(jù)工程施工現(xiàn)場(chǎng)和周圍環(huán)境情況，施工過(guò)程針對(duì)性的應(yīng)急措施有：治安管理：施工人員如發(fā)生打架斗毆應(yīng)立即制止，由綜合辦給以處理并出榜告示，在現(xiàn)場(chǎng)不能控制事態(tài)的情況下，立即撥打報(bào)警電話 ； 消防：施工現(xiàn)場(chǎng)、樓層、 按規(guī)定設(shè)置滅火機(jī)和消防水龍頭。 機(jī)械、機(jī)具、電氣設(shè)備的安裝和使用 :安裝前按規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)，合格后使用。文明施工： 85 分。安裝后的衛(wèi)生器具及時(shí)保護(hù)，按規(guī)定進(jìn)行通球，盛水，通水試驗(yàn)；安裝人員要熟悉施工及驗(yàn)收規(guī)范。 安裝工程質(zhì)量保證措施：本工程目標(biāo)為達(dá)到一次交驗(yàn)合格，因此各分項(xiàng)施工應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行施工，施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的安裝工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并執(zhí)行有 關(guān)操作工藝和施工工藝，隨時(shí)接受業(yè)主代表及監(jiān)理人員的檢查檢驗(yàn) ； 施工前技術(shù)人員必須認(rèn)真熟悉圖紙和有關(guān)技術(shù)資料，對(duì)給排水、消防、熱水系統(tǒng)的工作介質(zhì)、流程、壓力、溫度等技術(shù)參數(shù)和使用的材料，設(shè)備的型號(hào)了解清楚，做到心中有數(shù) ； 施工技術(shù)人員必須按確認(rèn)的管道綜合布置圖制定出各系統(tǒng)的施工作業(yè)指導(dǎo)書，編制施工質(zhì)量要求和施工安全措施 ，施工前對(duì)班組施工人員作詳細(xì)的施工技術(shù)交底，并作好技術(shù)交底記錄； 施工人員工種齊全，管工、鉗工、焊工，電工都具有相應(yīng)工種的上崗 資質(zhì)證，并在施工前進(jìn)行認(rèn)真的技術(shù)交底，規(guī)范，設(shè)計(jì)要求的學(xué)習(xí)培訓(xùn)； 配備有經(jīng)驗(yàn) 的，具有上崗證的專職材料員，負(fù)責(zé)組織材料、設(shè)備的進(jìn)廠檢驗(yàn)以及施工過(guò)程中的發(fā)放、使用。 質(zhì) 量 保證體系見(jiàn) 后附圖 質(zhì)量保證措施 質(zhì)量保證總體措施 ： 切實(shí)貫徹執(zhí)行公司：“管理科學(xué)、技術(shù)先進(jìn)、施工精心、產(chǎn)品優(yōu)良、顧客滿意”的質(zhì)量方針。刷漆過(guò)程中將滴在地面和五金及其它地方的油漆及時(shí)用汽油溶劑擦凈，門鎖、五金和插鎖盡量后裝，確保五金潔凈美觀。 門油漆 ： 施工工藝：基層清理處理 → 刷底漆 → 嵌縫處理 → 刷油色 → 刷面漆 → 面層清理 施工要點(diǎn)：施工前，應(yīng)對(duì)木門外形和安裝質(zhì)量進(jìn)行檢查，有變形不合格，應(yīng)拆換，木門含水率不大于 12％。 門窗工程 :重點(diǎn)控制墻與框之間的填塞及門窗框線角抹灰 。 周轉(zhuǎn)材料和機(jī)械設(shè)備配置 ： 為了確保各階段計(jì)劃順利完成，施工設(shè)備和機(jī)械配置必須最大限度滿足各施工操作面的需要，這是確保工程進(jìn)度的重要因素 ； 在材料供應(yīng)上，對(duì)每一階段的材料需用量及時(shí)提供需用量計(jì)劃，做到及時(shí)充足，并在施工過(guò)程中加以調(diào)整 ； 在施工過(guò)程中重點(diǎn)控制關(guān)鍵路線上的工序，以關(guān)鍵日期為目標(biāo)及時(shí)調(diào) 整各個(gè)施工階段的重點(diǎn)控制工序，識(shí)別影響工期的關(guān)鍵因素狠抓落實(shí)。 本工程為維修工程，各子目工程均可單獨(dú)施工，按施工維修項(xiàng)目?jī)?nèi)容進(jìn)行分段控制。 文明施工管理是企業(yè)施工生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的綜合反映，我們將把它貫穿于施工管理的全過(guò)程，并且爭(zhēng)創(chuàng)“五家渠市標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場(chǎng)”。 成本節(jié)約 ： 認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)制度，處處精打細(xì)算，杜絕鋪張浪費(fèi)；不斷提高工作效率，精減管理人員，合理降低非生產(chǎn)人員的比重； 制定各項(xiàng)費(fèi)用開支規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)費(fèi)用開支規(guī)定。 工程成本中材料費(fèi)的高低，首先取決于采購(gòu)、運(yùn)輸過(guò)程中材料采購(gòu)成本的高低，采購(gòu)材料不 僅注重質(zhì)量和規(guī)格，同時(shí)必須從價(jià)格和分批采購(gòu)的數(shù)量上加以精打細(xì)算； 要執(zhí)行“合理儲(chǔ)備”的原則，避免因積壓而引起的損失浪費(fèi)，建立按任務(wù)單編制要料計(jì)劃，按要料 編制供應(yīng)計(jì)劃，再按供應(yīng)計(jì)劃編制采購(gòu)計(jì)劃，克服盲目分散采購(gòu)，采購(gòu)前必須將材料供應(yīng)計(jì)劃交項(xiàng)目經(jīng)理審批，并作到貨真價(jià)實(shí)，分批采購(gòu)，陸續(xù)備料 ； 在保管過(guò)程中，根據(jù)材料的物理、化學(xué)性能進(jìn)行科學(xué)管理儲(chǔ)存，防止變質(zhì)和損耗，堆放的砂、石等不準(zhǔn)隨意用來(lái)填路。 材料的采購(gòu)及供應(yīng) ： 主要材料 由公司材料部門根據(jù)計(jì)劃供應(yīng) ； 小型及隨手工具由材料員在 市場(chǎng)上自行采購(gòu)。 材料檢驗(yàn)制度 ： 加強(qiáng)檢驗(yàn)工作，并健全試驗(yàn)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)，對(duì)材料、半成品、構(gòu)配件把好質(zhì)量檢驗(yàn)關(guān)。 開工前健立建全各項(xiàng)技術(shù)、質(zhì)量管理制度 技術(shù)交底制度 ： 在正式施工之前，對(duì)參與施工的有關(guān)管理人員、技術(shù)人員和工人進(jìn)行 技術(shù)要求，避免發(fā)生指導(dǎo)和操作的錯(cuò)誤。 材料進(jìn)場(chǎng)將嚴(yán)格按計(jì)劃及我公司《材料管理程序》文件要求進(jìn)行，特別強(qiáng)調(diào)以下幾點(diǎn)： 材料進(jìn)場(chǎng)必須經(jīng)專人驗(yàn)收，不經(jīng)過(guò)驗(yàn)收的材 料不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)； 材料進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)按規(guī)范要求進(jìn)行抽檢，嚴(yán)禁未經(jīng)試驗(yàn)或試驗(yàn)不合格的材料流入生產(chǎn)環(huán)節(jié)。 安全員一人：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全施工檢查、控制，對(duì)各班組組織各級(jí)教育，開展各項(xiàng)安全活動(dòng)。 三、施工準(zhǔn)備 6 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)的構(gòu)成和管理層人員準(zhǔn)備 根據(jù)本工程的特點(diǎn)， 項(xiàng)目 制訂質(zhì)量目標(biāo)：?jiǎn)挝还こ毯细?,本著“精心組織、精心施工”的原則， 項(xiàng)目 將精選技術(shù)精湛、管理業(yè)務(wù)能力強(qiáng)和質(zhì)量意識(shí)高的施工管理 人員組成該項(xiàng)目班子 ， 按照項(xiàng)目法施工，形成以全面質(zhì)量管理為中心，專業(yè)管理和重點(diǎn)管理相結(jié)合的科學(xué)管理體系。 設(shè)計(jì)說(shuō)明 5 現(xiàn)場(chǎng)布 置原則 ： 施工總平面布置合理與否，將直接關(guān)系到施工進(jìn)度的快慢和安全文明施工管理水平的高低，為保證現(xiàn)場(chǎng)施工順利進(jìn)行，具體的施工平面布置原則為： 在滿足施工的條件下，盡量節(jié)約施工用地； 在滿足施工需要和文明施工的前提下，盡可能減少臨時(shí)設(shè)施投資；在保證場(chǎng)內(nèi)交通暢通和滿足材料堆設(shè)要求的前提下，最大限度地減少場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸，特別是減少場(chǎng)內(nèi)二次搬運(yùn)；在平面交通上，要盡量避免土建、安裝專業(yè)施工相互干擾；符合施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生及安全技術(shù)要求和防火規(guī)范。管道敷設(shè)安裝時(shí)，在其最高點(diǎn)及最低點(diǎn)應(yīng)分別安裝排氣和泄水裝置。 、安裝、重裝電氣空開、工廠燈、 動(dòng)力開關(guān)。 ，該項(xiàng)工程項(xiàng)目的材料、設(shè)備、施工除必須達(dá)到以上標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求和業(yè)主在招標(biāo)文件中的有關(guān)要求。 挖維修排水井、化糞池、更新室外排水管、更新室外不銹鋼水池、洗浴間墻面瓷磚墻裙、拆除洗浴間木門、重裝塑鋼門。明管刷防銹漆一道，刷調(diào)和漆兩道 ； 本工程采暖按 95℃ 70℃ 度低溫?zé)崴?。 滿足不同階段、多個(gè)承包人、各種專業(yè)作業(yè)隊(duì)伍對(duì)宿舍、辦公場(chǎng)所及材料儲(chǔ)存、加工場(chǎng)地的需要。 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人一人；貫徹執(zhí)行質(zhì)量方針，項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，四新技術(shù)的引進(jìn)推廣，組織編制、執(zhí)行施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)措施，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)有第一技術(shù)責(zé)任。所有移動(dòng)電器及人工操作機(jī)械設(shè)備末端保護(hù)裝置漏電斷開時(shí)間均不大于 ，漏電電流不大于 30mA。 熟悉、審查施工圖紙存在的問(wèn)題 在熟悉圖紙的基礎(chǔ)上， 找出存在的問(wèn)題，結(jié)合施工條件，經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行圖紙會(huì)審，通過(guò)會(huì)審解決存在的問(wèn)題。以便掌握設(shè)計(jì)關(guān)鍵，做到按圖施工。 工程質(zhì)量檢查和驗(yàn)收制度 ： 依照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)逐項(xiàng)檢查操作質(zhì)量，并根據(jù)施工項(xiàng)目特點(diǎn)分 別對(duì)隱蔽工程、分項(xiàng)工程和竣工工程進(jìn)行驗(yàn)收，逐環(huán)節(jié)地保證工程質(zhì)量 ； 工程質(zhì)量檢查可分為自檢、互檢、交接檢及各級(jí)管理機(jī)構(gòu)定期檢查或抽查。 材料的使用 ： 實(shí)行限額領(lǐng)料制度，設(shè)專人領(lǐng)料，堅(jiān)持節(jié)約預(yù)扣，余料退庫(kù) ； 建立領(lǐng)發(fā)料臺(tái)帳，記錄領(lǐng)發(fā)狀況和節(jié)、超狀況 ；超限額用料時(shí)，須辦理手續(xù)，經(jīng)批準(zhǔn)后，方可領(lǐng)發(fā)材料 ； 收發(fā)料具必須及時(shí)入帳上卡，手續(xù)齊全。 對(duì)工地各種廢料充分利用。砂石砌塊等大宗材料成堆見(jiàn)方，不許靠墻； 施工機(jī)具要做到提放整齊，機(jī)身保持整潔，有運(yùn)行和保修記錄，有安全操作規(guī)程，安全裝置靈敏有效，機(jī)棚內(nèi)外干凈。 建立文明 施工保證體系，在施工現(xiàn)場(chǎng)做到文明施工。 本工程分段控制工期如下： 施工準(zhǔn)備： 2 天 ； 拆除 工程： 5 天 ；門窗改造 :15 天 ； 屋面改造： 20 天 ； 暖氣及電氣改造： 20 天 ； 室內(nèi) 裝修 :25 天 ； 零星工程 2 天，系統(tǒng)調(diào)試 :1 天 ； 自檢 1 天 ； 竣工交驗(yàn) :1 天。 勞動(dòng)力保障 ：在簽訂勞務(wù)承包合同時(shí)，必須與勞務(wù)班組明確前面部署的各種施工勞動(dòng)力數(shù)量和質(zhì)量，并保證施工期間勞動(dòng)出勤率達(dá)到 95%以上，明確達(dá)不到要求出勤率的處罰措施。 采暖工程 ： 施工工藝流程 :安裝準(zhǔn)備→預(yù)制加工→立管安裝→支管安裝→試壓→沖洗→防腐 →調(diào)試 干管 伸縮器安裝前應(yīng)進(jìn)行預(yù)拉伸，固定支架及導(dǎo)向支架構(gòu)造合理，位置正確 ； 管道安裝坡度為 ，坡向泄水閥 ； 采暖管道變徑應(yīng)使用異徑管箍絲接或大小頭焊接 ； 管道的對(duì)口焊接處或彎曲部位不得焊接支管，彎曲部位不得 有焊縫，拉口焊縫距起彎點(diǎn)不應(yīng)小于一個(gè)管徑，且不小于 l00mm，接口焊縫距管道支架邊緣大于 50mm； 散熱器支管超過(guò) 1500mm，必須設(shè)支架，散熱器放氣閥斜向外 45 度。將表面的粉塵土和縫隙內(nèi)的灰砂剔除干凈，并用砂紙反 復(fù)打磨，磨光磨平，并清掃干凈，刷和面層同顏色和同品牌的底漆一遍 ； 底漆涂刷完畢后，將基層裂縫、拼縫和較大缺陷處用膩?zhàn)忧短钚扪a(bǔ)密實(shí)，對(duì)基層滿刮膩?zhàn)觾傻馈? 門窗工程 玻璃工程 ： 施工工藝：實(shí)測(cè)并計(jì)算玻璃尺寸 → 玻璃裁割 → 玻璃就位 → 玻璃密封與固定 → 玻璃清理 玻璃應(yīng)在內(nèi)外門窗框、扇安裝質(zhì)量檢查合格后，門窗框、扇無(wú)扭曲及變形，并 認(rèn)真清理玻璃及塑料框扇的塵土、污垢、砂漿、異物后，方可正式安裝 ； 玻璃安裝前，按照實(shí)物測(cè)測(cè)尺寸，切割時(shí)保證尺寸正確 ； 玻璃橡膠壓條 45 度相接，保證接縫嚴(yán)密，并用密封膠粘牢觀感質(zhì)量 ； 玻璃安裝后，及時(shí)清理干凈，發(fā)現(xiàn)有裂紋、次點(diǎn)及時(shí)更換 ,玻璃安裝時(shí)，將玻璃放入塑料框扇凹槽中間后，內(nèi)外側(cè)的間隙不小于 2mm，裝配后應(yīng)保證玻璃與鑲嵌槽間隙，并在應(yīng)該部位安裝減震墊塊 ； 成品保護(hù)：門窗玻璃安裝后，及時(shí)關(guān)奸門窗，防止刮風(fēng)損壞玻璃，防止損壞 玻璃，避免用強(qiáng)酸性洗滌劑或含研磨粉的去污粉清理玻璃。養(yǎng)護(hù)條件須滿足溫度 20℃177。 21 施工注意事項(xiàng)： 管道安裝：對(duì)垂直管管卡的標(biāo)高或水平管管卡間距及管道轉(zhuǎn)角、水龍頭、角閥等處的管卡應(yīng)按規(guī)定設(shè)置 ，立管每層安裝一個(gè)管卡，標(biāo)高應(yīng)統(tǒng)一。 高溫季節(jié)施工措施 ： 高溫季節(jié)時(shí)應(yīng)作 好防暑降溫工作，適當(dāng)延長(zhǎng)午休時(shí)間（提早上班時(shí)間，推后下班時(shí)間）； 切實(shí)作好混凝土的養(yǎng)護(hù)工作，條件允許時(shí)采用蓄水養(yǎng)護(hù)。為