【正文】 壞。地板磚應(yīng)采用干鋪法，并認真做好養(yǎng)護，鋪貼前由專人進行選磚，翹曲變形，顏色不一致，紋路不通的磚不得鋪貼，每道磚縫拉線控制，在房間分中，從縱、橫兩個方向排尺寸，非整磚用于邊角處。 樓地面 技術(shù)難點：地板磚空裂，翹曲，色澤 不一致，磚縫不順直。 （ 3）工程交付前及竣工后的成品防護 ，要派專人看守。 2）混凝土車卸料前應(yīng)檢查拌筒內(nèi)拌合物是否攪拌均勻。 凝土工程 混凝土工程施工要配齊施工人員及施工機具。 （ 2）加強技術(shù)管理，認真貫徹國家規(guī)范標準及省市政府頒發(fā)的規(guī)定，建立健全崗位責任制，熟悉施 工圖紙，認真做好施工前和施工中的跟蹤檢查和技術(shù)交底工作。按照施工平面布置圖搭建臨時設(shè)施，布置施工機具，做好場內(nèi)道路及水電敷設(shè)，做好各種施工機械的維護保養(yǎng)工作，為工程 30 開工后保證施工生產(chǎn)的順利進行做好充分準備。 ⑤ 對不合格的物資，堅持要求不準進場，同時要注明處理結(jié)果和材料去向，對不合格的材料處理建立臺帳。通過樣板確定該分項技藝評定準則及相應(yīng)參數(shù)。 b．加強操作人員的技能培訓，項目班子不定期地進行技術(shù)工藝質(zhì)量綜合 28 培訓，只有操作者的技術(shù)實力提高了，質(zhì)量才能達到預(yù)期目標。杜絕不合格產(chǎn)品轉(zhuǎn)入下一施工過程。 質(zhì)量技術(shù)措施總則 （ 1）堅強技術(shù)管理，認真貫徹規(guī)范、標準及各項管理制度，建立崗位責任制，熟悉施工圖紙及有關(guān)技術(shù)要求，做好技術(shù)交底工作。 工程質(zhì)量管理體系 質(zhì)量是企業(yè)的生命，“質(zhì)量第一”是我們行動的宗旨，不論工程大小，始終把工程質(zhì)量放在首位。管理人員職責如下： ⑴建造師： 建造師要對整個工程的質(zhì)量全面負責，并在保證質(zhì)量的前提下，平衡進度計劃、經(jīng)濟效益等各項指標的完成，并督促項目所有管 理人員樹立質(zhì) 25 量第一的觀念，確?！顿|(zhì)保計劃》的實施與落實，協(xié)調(diào)好與內(nèi)外各方面的關(guān)系，創(chuàng)造良好的施工外部環(huán)境。 突發(fā)事件應(yīng)急措施 ： 根據(jù)工程施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境情況，施工過程針對性的應(yīng)急措施有：治安管理：施工人員如發(fā)生打架斗毆應(yīng)立即制止，由綜合辦給以處理并出榜告示，在現(xiàn)場不能控制事態(tài)的情況下，立即撥打報警電話 ； 消防：施工現(xiàn)場、樓層、 按規(guī)定設(shè)置滅火機和消防水龍頭。 機械、機具、電氣設(shè)備的安裝和使用 :安裝前按規(guī)定進行檢測，合格后使用。文明施工： 85 分。安裝后的衛(wèi)生器具及時保護，按規(guī)定進行通球，盛水，通水試驗；安裝人員要熟悉施工及驗收規(guī)范。 安裝工程質(zhì)量保證措施：本工程目標為達到一次交驗合格，因此各分項施工應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和有關(guān)技術(shù)要求進行施工，施工質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的安裝工程質(zhì)量標準，并執(zhí)行有 關(guān)操作工藝和施工工藝，隨時接受業(yè)主代表及監(jiān)理人員的檢查檢驗 ； 施工前技術(shù)人員必須認真熟悉圖紙和有關(guān)技術(shù)資料，對給排水、消防、熱水系統(tǒng)的工作介質(zhì)、流程、壓力、溫度等技術(shù)參數(shù)和使用的材料，設(shè)備的型號了解清楚，做到心中有數(shù) ； 施工技術(shù)人員必須按確認的管道綜合布置圖制定出各系統(tǒng)的施工作業(yè)指導書，編制施工質(zhì)量要求和施工安全措施 ，施工前對班組施工人員作詳細的施工技術(shù)交底，并作好技術(shù)交底記錄； 施工人員工種齊全，管工、鉗工、焊工，電工都具有相應(yīng)工種的上崗 資質(zhì)證，并在施工前進行認真的技術(shù)交底，規(guī)范，設(shè)計要求的學習培訓； 配備有經(jīng)驗 的，具有上崗證的專職材料員，負責組織材料、設(shè)備的進廠檢驗以及施工過程中的發(fā)放、使用。 質(zhì) 量 保證體系見 后附圖 質(zhì)量保證措施 質(zhì)量保證總體措施 ： 切實貫徹執(zhí)行公司：“管理科學、技術(shù)先進、施工精心、產(chǎn)品優(yōu)良、顧客滿意”的質(zhì)量方針。刷漆過程中將滴在地面和五金及其它地方的油漆及時用汽油溶劑擦凈，門鎖、五金和插鎖盡量后裝，確保五金潔凈美觀。 門油漆 ： 施工工藝：基層清理處理 → 刷底漆 → 嵌縫處理 → 刷油色 → 刷面漆 → 面層清理 施工要點：施工前，應(yīng)對木門外形和安裝質(zhì)量進行檢查，有變形不合格，應(yīng)拆換，木門含水率不大于 12％。 門窗工程 :重點控制墻與框之間的填塞及門窗框線角抹灰 。 周轉(zhuǎn)材料和機械設(shè)備配置 ： 為了確保各階段計劃順利完成，施工設(shè)備和機械配置必須最大限度滿足各施工操作面的需要，這是確保工程進度的重要因素 ； 在材料供應(yīng)上，對每一階段的材料需用量及時提供需用量計劃，做到及時充足，并在施工過程中加以調(diào)整 ； 在施工過程中重點控制關(guān)鍵路線上的工序，以關(guān)鍵日期為目標及時調(diào) 整各個施工階段的重點控制工序，識別影響工期的關(guān)鍵因素狠抓落實。 本工程為維修工程，各子目工程均可單獨施工，按施工維修項目內(nèi)容進行分段控制。 文明施工管理是企業(yè)施工生產(chǎn)經(jīng)營的綜合反映，我們將把它貫穿于施工管理的全過程，并且爭創(chuàng)“五家渠市標準化施工現(xiàn)場”。 成本節(jié)約 ： 認真執(zhí)行各項制度，處處精打細算，杜絕鋪張浪費；不斷提高工作效率，精減管理人員，合理降低非生產(chǎn)人員的比重； 制定各項費用開支規(guī)定，嚴格執(zhí)行各項費用開支規(guī)定。 工程成本中材料費的高低，首先取決于采購、運輸過程中材料采購成本的高低，采購材料不 僅注重質(zhì)量和規(guī)格，同時必須從價格和分批采購的數(shù)量上加以精打細算； 要執(zhí)行“合理儲備”的原則，避免因積壓而引起的損失浪費，建立按任務(wù)單編制要料計劃，按要料 編制供應(yīng)計劃，再按供應(yīng)計劃編制采購計劃，克服盲目分散采購，采購前必須將材料供應(yīng)計劃交項目經(jīng)理審批，并作到貨真價實，分批采購，陸續(xù)備料 ； 在保管過程中，根據(jù)材料的物理、化學性能進行科學管理儲存，防止變質(zhì)和損耗，堆放的砂、石等不準隨意用來填路。 材料的采購及供應(yīng) ： 主要材料 由公司材料部門根據(jù)計劃供應(yīng) ； 小型及隨手工具由材料員在 市場上自行采購。 材料檢驗制度 ： 加強檢驗工作，并健全試驗檢驗機構(gòu)，對材料、半成品、構(gòu)配件把好質(zhì)量檢驗關(guān)。 開工前健立建全各項技術(shù)、質(zhì)量管理制度 技術(shù)交底制度 ： 在正式施工之前，對參與施工的有關(guān)管理人員、技術(shù)人員和工人進行 技術(shù)要求，避免發(fā)生指導和操作的錯誤。 材料進場將嚴格按計劃及我公司《材料管理程序》文件要求進行，特別強調(diào)以下幾點： 材料進場必須經(jīng)專人驗收，不經(jīng)過驗收的材 料不準進場； 材料進場后應(yīng)按規(guī)范要求進行抽檢，嚴禁未經(jīng)試驗或試驗不合格的材料流入生產(chǎn)環(huán)節(jié)。 安全員一人：負責施工現(xiàn)場的安全施工檢查、控制，對各班組組織各級教育，開展各項安全活動。 三、施工準備 6 現(xiàn)場準備 工程項目施工現(xiàn)場管理機構(gòu)的構(gòu)成和管理層人員準備 根據(jù)本工程的特點， 項目 制訂質(zhì)量目標：單位工程合格 ,本著“精心組織、精心施工”的原則， 項目 將精選技術(shù)精湛、管理業(yè)務(wù)能力強和質(zhì)量意識高的施工管理 人員組成該項目班子 ， 按照項目法施工，形成以全面質(zhì)量管理為中心，專業(yè)管理和重點管理相結(jié)合的科學管理體系。 設(shè)計說明 5 現(xiàn)場布 置原則 ： 施工總平面布置合理與否，將直接關(guān)系到施工進度的快慢和安全文明施工管理水平的高低，為保證現(xiàn)場施工順利進行，具體的施工平面布置原則為： 在滿足施工的條件下，盡量節(jié)約施工用地； 在滿足施工需要和文明施工的前提下，盡可能減少臨時設(shè)施投資；在保證場內(nèi)交通暢通和滿足材料堆設(shè)要求的前提下，最大限度地減少場內(nèi)運輸，特別是減少場內(nèi)二次搬運；在平面交通上，要盡量避免土建、安裝專業(yè)施工相互干擾；符合施工現(xiàn)場衛(wèi)生及安全技術(shù)要求和防火規(guī)范。管道敷設(shè)安裝時，在其最高點及最低點應(yīng)分別安裝排氣和泄水裝置。 、安裝、重裝電氣空開、工廠燈、 動力開關(guān)。 ，該項工程項目的材料、設(shè)備、施工除必須達到以上標準外，還應(yīng)滿足設(shè)計要求和業(yè)主在招標文件中的有關(guān)要求。 挖維修排水井、化糞池、更新室外排水管、更新室外不銹鋼水池、洗浴間墻面瓷磚墻裙、拆除洗浴間木門、重裝塑鋼門。明管刷防銹漆一道，刷調(diào)和漆兩道 ； 本工程采暖按 95℃ 70℃ 度低溫熱水 。 滿足不同階段、多個承包人、各種專業(yè)作業(yè)隊伍對宿舍、辦公場所及材料儲存、加工場地的需要。 項目技術(shù)負責人一人；貫徹執(zhí)行質(zhì)量方針，項目質(zhì)量計劃，四新技術(shù)的引進推廣，組織編制、執(zhí)行施工組織設(shè)計、施工方案、技術(shù)措施，對工程質(zhì)量負有第一技術(shù)責任。所有移動電器及人工操作機械設(shè)備末端保護裝置漏電斷開時間均不大于 ，漏電電流不大于 30mA。 熟悉、審查施工圖紙存在的問題 在熟悉圖紙的基礎(chǔ)上， 找出存在的問題，結(jié)合施工條件，經(jīng)濟效益進行圖紙會審，通過會審解決存在的問題。以便掌握設(shè)計關(guān)鍵，做到按圖施工。 工程質(zhì)量檢查和驗收制度 ： 依照質(zhì)量標準逐項檢查操作質(zhì)量，并根據(jù)施工項目特點分 別對隱蔽工程、分項工程和竣工工程進行驗收，逐環(huán)節(jié)地保證工程質(zhì)量 ； 工程質(zhì)量檢查可分為自檢、互檢、交接檢及各級管理機構(gòu)定期檢查或抽查。 材料的使用 ： 實行限額領(lǐng)料制度，設(shè)專人領(lǐng)料，堅持節(jié)約預(yù)扣，余料退庫 ； 建立領(lǐng)發(fā)料臺帳，記錄領(lǐng)發(fā)狀況和節(jié)、超狀況 ；超限額用料時，須辦理手續(xù)，經(jīng)批準后，方可領(lǐng)發(fā)材料 ； 收發(fā)料具必須及時入帳上卡，手續(xù)齊全。 對工地各種廢料充分利用。砂石砌塊等大宗材料成堆見方，不許靠墻； 施工機具要做到提放整齊，機身保持整潔，有運行和保修記錄，有安全操作規(guī)程，安全裝置靈敏有效，機棚內(nèi)外干凈。 建立文明 施工保證體系，在施工現(xiàn)場做到文明施工。 本工程分段控制工期如下： 施工準備： 2 天 ； 拆除 工程： 5 天 ；門窗改造 :15 天 ； 屋面改造： 20 天 ； 暖氣及電氣改造： 20 天 ； 室內(nèi) 裝修 :25 天 ； 零星工程 2 天，系統(tǒng)調(diào)試 :1 天 ； 自檢 1 天 ； 竣工交驗 :1 天。 勞動力保障 ：在簽訂勞務(wù)承包合同時，必須與勞務(wù)班組明確前面部署的各種施工勞動力數(shù)量和質(zhì)量，并保證施工期間勞動出勤率達到 95%以上，明確達不到要求出勤率的處罰措施。 采暖工程 ： 施工工藝流程 :安裝準備→預(yù)制加工→立管安裝→支管安裝→試壓→沖洗→防腐 →調(diào)試 干管 伸縮器安裝前應(yīng)進行預(yù)拉伸，固定支架及導向支架構(gòu)造合理，位置正確 ； 管道安裝坡度為 ，坡向泄水閥 ； 采暖管道變徑應(yīng)使用異徑管箍絲接或大小頭焊接 ； 管道的對口焊接處或彎曲部位不得焊接支管，彎曲部位不得 有焊縫，拉口焊縫距起彎點不應(yīng)小于一個管徑，且不小于 l00mm，接口焊縫距管道支架邊緣大于 50mm； 散熱器支管超過 1500mm，必須設(shè)支架，散熱器放氣閥斜向外 45 度。將表面的粉塵土和縫隙內(nèi)的灰砂剔除干凈，并用砂紙反 復(fù)打磨，磨光磨平，并清掃干凈，刷和面層同顏色和同品牌的底漆一遍 ； 底漆涂刷完畢后，將基層裂縫、拼縫和較大缺陷處用膩子嵌填修補密實，對基層滿刮膩子兩道。 門窗工程 玻璃工程 ： 施工工藝：實測并計算玻璃尺寸 → 玻璃裁割 → 玻璃就位 → 玻璃密封與固定 → 玻璃清理 玻璃應(yīng)在內(nèi)外門窗框、扇安裝質(zhì)量檢查合格后，門窗框、扇無扭曲及變形，并 認真清理玻璃及塑料框扇的塵土、污垢、砂漿、異物后，方可正式安裝 ； 玻璃安裝前，按照實物測測尺寸，切割時保證尺寸正確 ； 玻璃橡膠壓條 45 度相接，保證接縫嚴密，并用密封膠粘牢觀感質(zhì)量 ； 玻璃安裝后，及時清理干凈，發(fā)現(xiàn)有裂紋、次點及時更換 ,玻璃安裝時，將玻璃放入塑料框扇凹槽中間后，內(nèi)外側(cè)的間隙不小于 2mm，裝配后應(yīng)保證玻璃與鑲嵌槽間隙，并在應(yīng)該部位安裝減震墊塊 ； 成品保護：門窗玻璃安裝后，及時關(guān)奸門窗，防止刮風損壞玻璃，防止損壞 玻璃，避免用強酸性洗滌劑或含研磨粉的去污粉清理玻璃。養(yǎng)護條件須滿足溫度 20℃177。 21 施工注意事項： 管道安裝：對垂直管管卡的標高或水平管管卡間距及管道轉(zhuǎn)角、水龍頭、角閥等處的管卡應(yīng)按規(guī)定設(shè)置 ，立管每層安裝一個管卡，標高應(yīng)統(tǒng)一。 高溫季節(jié)施工措施 ： 高溫季節(jié)時應(yīng)作 好防暑降溫工作，適當延長午休時間（提早上班時間，推后下班時間）； 切實作好混凝土的養(yǎng)護工作，條件允許時采用蓄水養(yǎng)護。為