【正文】 程見 圖 35。 上述工藝在國內(nèi)的中水處理系統(tǒng)中廣泛采用，技術(shù)成熟，運行效果穩(wěn)定。 ?中水配套管路 本項目根據(jù)自身的具體情況，在項目設(shè)計時對中水回用系統(tǒng)進行整體考慮，擬將中水處理系統(tǒng)置于小區(qū)的綠化區(qū)中，并建于地下。每天及時清運當天產(chǎn)生的垃圾，防止產(chǎn)生惡臭氣味。 表 44 項目采取的噪聲防治措施一覽表 聲源 設(shè)備名稱 降噪措施 降噪效果 換熱站 加壓泵房 中水系統(tǒng) 循環(huán)泵 水泵等 水泵等 安裝在 綠地 地下 建筑內(nèi) ，室內(nèi)設(shè)吸音板、隔音門，并作減振處理，遠離居民住宅樓 20m以上 20dB(A) 車庫 風機 安裝在地下室內(nèi)，風機安裝消聲器 15dB(A) 空調(diào)機 空調(diào)機 對住戶空調(diào)機安裝位置進行規(guī)劃 由表 44 可知，本項目的 換熱站 、 加壓泵房 、 中水系統(tǒng) 等均建在小區(qū)綠地地下建筑中，不在住宅樓的 地下室中， 由以上分析可知，環(huán)境噪聲符合《城市區(qū)域環(huán)境 噪聲標準》(GB309693)2 類 區(qū)標準，即公建設(shè)施噪聲防治措施可行。 ④ 減緩?fù)獠吭肼晫π^(qū)影響的措施 商業(yè) 店鋪用于經(jīng)營日用百貨、服裝、美容美發(fā)等服務(wù)業(yè)，不得用于經(jīng)營娛樂、飲食、門窗加工等嚴重擾民的行業(yè)。 根據(jù)目前某市市的實際情況，建議建設(shè)方采用分三類貯存的方式，設(shè)置三類垃圾收集桶。 小區(qū) 綠化主要采用周邊 綠化和區(qū)內(nèi)綠化兩種形式。 （ 2）加強管理，堅決杜絕 “常流水 ”現(xiàn)象的發(fā)生。 采用綜合考慮建筑物的通風、 遮陽、自然采光等建筑圍護結(jié)構(gòu)優(yōu)化集成節(jié)能技術(shù)。 該項目在建筑設(shè)計時主要采用了如下的節(jié)能措施： ① 墻體采用巖棉作為保溫絕熱材料，門窗玻璃采用中空雙層玻璃，并加貼透明聚酯膜、加裝門窗密封條，從而可以增加熱傳導(dǎo)系數(shù)，降低熱損失，起到保溫節(jié)能作用； ② 供熱采用分戶供熱，并且每戶可進行調(diào)節(jié)，同時設(shè)置熱量計量裝置，減少熱損失和降低經(jīng)濟費用； ③ 小區(qū)在居 民住宅屋頂設(shè)置太陽能熱水器，充分利用太陽能。 （ 5）站內(nèi)要安裝易燃氣體自動監(jiān)測報警設(shè)備。 表 51 某建筑施工工地揚塵污染情況 單位： ug/m3 監(jiān)測 位置 工地上風 向 50m 工地內(nèi) 工地下風向 備注 50m 100m 150m 范圍值 303328 409759 434538 356465 309336 平均風速表 52 某施工工地大氣 TSP 濃度變化表 單位： mg/m3 距工地距離 10m 20m 30m 40m 50m 100m 備注 場地未灑水 TSP 濃度 春季測量 由上表中可見，在未采取施工揚塵治理措施的情況下，建筑施工揚塵污染較嚴重： ? 當風速為 ，工地內(nèi) TSP 濃度為上風向?qū)φ拯c的 倍。 （ 3）煤氣調(diào)壓站要指定嚴格的安全管理制度和章程，制定事故應(yīng)急處理計劃。在有低溫廢熱、地下水等低品位可再生冷熱源時，這種末端方式可直接使用這些冷熱源，省去常規(guī)冷熱源。 采用高效保溫材料保溫屋面、架空型保溫屋面、浮石沙保溫屋面和倒置型保溫屋面等節(jié)能屋面。同時，大量未經(jīng)處理的污水直接排入水體，水質(zhì)污染嚴重，水資源可開采利用量逐年減少，水資源緊缺形勢日趨加劇。 綠化及景觀設(shè)計可行性分析 該項目十分注重小區(qū)的綠化建設(shè)，小區(qū)綠化采用中心與局部相結(jié)合的方式，并配以小品、雕塑等。考慮到小區(qū)內(nèi)的環(huán)境，不在小區(qū)內(nèi)進行板框壓濾處理， 與 生活垃圾、 商業(yè)、 辦公垃圾 一起送到生活垃圾填埋場衛(wèi)生填埋 。小區(qū)內(nèi)禁止設(shè)置高音喇叭。均采取了 降噪措施。 惡臭污染防治措施可行性分析 小區(qū)內(nèi)無組織廢氣主要為惡臭，污染源主要為垃圾收集點。 表 43 ***小區(qū)中水系統(tǒng)運行成本 項目 電費 藥費 人工費 維修費 折舊費 合計 費用 (元 /m3) 通過表 4 43 可以看出，生物 +物化處理工藝出水水質(zhì)穩(wěn)定，達到中水回用的標準，處理費用比較合理，因此本項目采用該處理工藝是可行的。 該中水處理系統(tǒng)的預(yù)期處理效果列于表 41。 以上所分析的施工期影響因素，隨著施工的結(jié)束，影響也隨即消除?；A(chǔ)施工階段設(shè)備多屬高噪聲機械。 以上固體廢物年產(chǎn)生量共為 2440t。 （ 2）固體廢物產(chǎn)生量計算 ① 項目建成投入使用后，居民活動所產(chǎn)生的生活垃圾，主要為廢紙、外包裝、食物棄渣等，以 風機噪聲值可高達 80dB(A)，對風機安裝消聲器，經(jīng)過距離衰減后，在通風口處可以達到 55dB(A)左右。 小區(qū)居民炊事、幼兒園食堂均采用 煤 氣作為燃料，其設(shè)備均為獨立式。 表 316 地下車庫內(nèi)污染物產(chǎn)生量 CO NOX THC 數(shù)值 (g/h) 數(shù)值 (t/a) 數(shù)值 (g/h) 數(shù)值 (t/a) 數(shù)值 (g/h) 數(shù)值 (t/a) 30013 6431 857 由表 316 可看出，該項目地下車庫內(nèi)空氣中的 NOx、 HC 及 CO 濃度較高，必須采取機械強制通風和排風措施，從而降低地下車庫內(nèi)空氣污染物濃度。表 315 列出了汽車尾氣排放狀況。每天都檢查投量是否符合要求，如不符合適當調(diào)整。為了提高處理效果，接觸氧化池內(nèi)分為兩格以串聯(lián)方式運行。 根據(jù)目前國內(nèi)成熟的中水處理工藝技術(shù)，本次環(huán)評推薦采用 生物﹢物化處理相結(jié)合的 中水處理工藝 ，先通過調(diào)節(jié)池預(yù)曝氣，再經(jīng)兩級生物接觸氧化，后經(jīng)過陶粒濾池過濾、消毒后提升至中水池。生活污水經(jīng)化糞池處理后經(jīng)小區(qū)內(nèi)排污管網(wǎng)收集后排入市政下水管道，再經(jīng)橋東污水處理廠處理后最終排入洨河。 ② 衛(wèi)生間排水：包括沖廁排水和盥洗排水，其中沖廁排水含有較高的懸浮物和有機成分。 ? 該項目施工人員入住工地后，產(chǎn)生生活污水，建設(shè) 與市政下水管道連通的 臨時廁所， 施工人 員產(chǎn)生的生活污水經(jīng)化糞池處理后排入市政下水道，不隨地大小便，保持建筑場區(qū)清潔干凈。 公眾應(yīng)監(jiān)督環(huán)保執(zhí)法人員的行政行為，促使執(zhí)法人員按照國家有關(guān)法律法規(guī)秉公執(zhí)法，保證施工噪聲污染防治措施的有效實施。根據(jù)環(huán)境敏感點的分布情況，施工單位在安排施 工順序時，二、三期工程應(yīng)先建設(shè)臨一期工程及二、三期場地外圍區(qū)域。 17 ⑩ 加強施工現(xiàn)場的噪聲監(jiān)測：按《建筑施工場界噪聲測量方法》 (GB12524)實施施工期場界噪聲監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)有超過施工場界噪聲限值標準的，立即對現(xiàn)場超標因素進行整改。 ④ 在施工機械與設(shè)備與基礎(chǔ)或連接部位之間采用彈簧減震、橡膠減震、管道減震、阻尼減震技術(shù)，可減少動量，降低噪聲。 表 313 施工機械設(shè)備產(chǎn)生噪聲聲源 情況 施工階段 序號 設(shè)備名稱 噪聲級 dB(A) 16 土方 1 挖掘機 90 2 推土機 86 3 裝載機 90 4 載重汽車 75 5 卷揚機 90 結(jié)構(gòu) 6 振搗器 90 7 電鋸 95 裝修 8 電鉆 92 9 多功能木工刨 86 筑路 10 平路機 86 11 壓路機 86 施工期場地周圍分布 有某舊村住宅樓、某市第八中學(xué)、東崗路小學(xué) 、諦諳寺 等。 (11)施工作業(yè)面做到活完腳下清，及時將建筑垃圾裝入容器，吊運至垃圾站處理。 (7)清理施工垃圾時，采用容器吊運的辦法，嚴禁任何人隨意凌空拋散。 針對工程施工期間揚塵較重的問題，建設(shè)單位在 施工過程中嚴格遵守《某市市建設(shè)工程施工現(xiàn)場揚塵污 染防治辦法》中的有關(guān)規(guī)定， 在施工期擬采取如下具體控制措施： (1)在醒目的位置公示揚塵污染防治方案，公示期至工程施工結(jié)束，并保持公示內(nèi)容 15 的清晰完整。 施工期主要污染物排放情況及防治措施 ? 土石方工程階段 該階段主要噪聲源為挖掘機、推土機、裝載機以及各種運輸車輛，這類施工機械絕大部分為移動性聲源，其中 70%的聲級集中在 75105dB(A)，聲源無明顯的指向性；挖掘的棄土每天定期噴水，回填土方用抑塵網(wǎng)布遮蓋，多余土方及時外運填埋，不能在施工場地堆存，防止塵土飛揚。煤氣量標準按每戶一個雙眼灶和一個熱水器計算，用氣量分別為 ， 器具 同時使用系數(shù)取 ，該項目總住戶為 2075 戶，該區(qū)總用氣量 1272m3/h。 整個小區(qū)給、排水情況 （ 1）給水 該項目建成后，整個小區(qū)有市政自來水管網(wǎng)統(tǒng)一供水。住宅沖洗廁所用水按 30L/d雨水經(jīng)地面徑流匯入雨 水管道，最 終排至 塔北 路、 建設(shè)南大 街 的 城市雨水管網(wǎng)。室內(nèi)消火栓用水量為 20L/S，室外消火栓用水量為 15L/S，自動噴水滅火用量 為 22L/S。采用生活、 消防聯(lián)合供水系統(tǒng)。各出入口位置有利于人流組織和疏散，并盡量設(shè)置于建筑物的顯著部位。在融于城市空間的條件下，力爭通過新穎別致的建筑語言來顯示整體建筑風格。同時，立面具有標志性和濃郁 的現(xiàn)代商業(yè)氣氛。該項目具有以下幾個設(shè)計特點： (1)打破以行為表現(xiàn)簡單劃一的住宅建設(shè)模式，戶型設(shè)計方案實現(xiàn)多元化、多層次化，并最大限度地追求合理性、舒適性。垃圾轉(zhuǎn)運站位于小區(qū)南部，距離最近住 宅為 12住宅樓，約 20 米。 三期工程為小區(qū)中部規(guī)劃路以北剩余部分：建設(shè)內(nèi)容包括住宅樓、商業(yè)、會所、公建等。 平面布置經(jīng)濟技術(shù)指標 該項目平面布置經(jīng)濟技術(shù)指標見表 33。 在現(xiàn)有條件下充分考慮小區(qū)的綠化、景觀、活動廣場、室外耐用健身器械等配套設(shè)施的建設(shè)。 總平面布置綜述 該項目規(guī)劃總用地面積為 萬平方米。 拆遷補償措施 本項目拆遷補償及安置措施如下： （ 1）拆遷人： 某舊村社區(qū)居民委員會 （ 2）拆遷實施單位：該項目經(jīng)批準自行拆遷 ，某舊村居民委員會負責實施。 項目概況 4 基本概況 某舊村舊村改造 項目總投資 52978 萬元， 該項目總用地 公頃 ，總建筑面積 萬平方米 。經(jīng)友好協(xié)商， 某市瑤晨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與某舊村達成協(xié)議， 共同 對上述區(qū)域進行整體改造。 評價標準 環(huán)境保護目 標 2 區(qū)域環(huán)境概況 地理位置 自然環(huán)境概況 社會環(huán)境概況 城市總體規(guī)劃 區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃 區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 污水處理廠情況簡介 3 3 工程分析 基本概況 本項目改造區(qū)域： 南起 規(guī)劃 路、 西 臨 建設(shè)大街 、 北 臨 東崗路、東臨崗頭村舊村改造項目 ， 總占地 面積 m2。 1 1 總論 前言 編制依據(jù) 評價目的 評價原則 評價內(nèi)容與重點 評價內(nèi)容 本次環(huán)評工作內(nèi)容包括：區(qū)域環(huán)境概況、工程分析、污染防治措施可行性論證、環(huán)境影響分析、城市生態(tài)環(huán)境影響分析、污染物排放總量控制、公 眾參與、選址及平面布置合理性分析、環(huán)境經(jīng)濟損益分析、環(huán)境管理與監(jiān)測計劃等。 評價時段 該項目評價時段分為拆遷期、施工期和運行期。區(qū) 域 內(nèi)綠地極少。 固廢 目前該區(qū)域內(nèi)的生活垃圾產(chǎn)生量為 755t/a，各家各戶 裝袋 收集后 由保潔人員清理至垃圾轉(zhuǎn)運站， 但由于 垃圾轉(zhuǎn)運站 不能 保證 每天 及時 清運，夏 季蚊蠅孳生，產(chǎn)生惡臭氣味，影響了周圍居民的生活環(huán)境 。 5 舊建筑拆除 由某舊村居委會負責 ，拆除采用人工 結(jié)合機械 拆除方式，并采取相應(yīng)高標準圍擋抑塵、減緩擾民措施等，實施文明施工。 (7)以可持續(xù)發(fā)展概念進行規(guī)劃布局設(shè)計。 6 設(shè)置有地下車庫等配 套 公 建設(shè)施，以方便居民生活。 停車位共有 663 個，其中地下有 418 個停 車位，地上有 245 個停車位。商業(yè)樓臨街設(shè)置， 主要用于 經(jīng)營 服裝、 日用百貨 、銀行、家裝飾品 、美容美發(fā) 等。 本項目設(shè)有垃圾箱和垃圾轉(zhuǎn)運站，垃圾箱設(shè)置在小區(qū)內(nèi)道路旁邊，要求各住 戶把垃圾分類袋裝；每天由保潔人員從垃圾箱收集后送到垃圾轉(zhuǎn)運站，直接裝車拉走，不做壓實處理。 建筑設(shè)計 設(shè)計指導(dǎo)思想和設(shè)計特點 為進一步推動住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，體現(xiàn)新世紀的居住理念 及 商務(wù)運作模式。 (5)商業(yè)性建筑以大柱距、大跨度和盡量高的屋頂為特點，以便于商家進行店堂布置和按不同經(jīng)營要求進行調(diào)整。 10 立面設(shè)計 小區(qū)內(nèi)所有建筑立面均采用現(xiàn)代風格，追求簡約、明快、亮麗、現(xiàn)代的高雅格調(diào)，充分體現(xiàn)時代特色，美化城市空間。 公建設(shè)計 公建外觀造型與小區(qū)其它建筑物相協(xié)調(diào)，內(nèi)裝修采用中高檔標準以滿足與周圍環(huán)境協(xié)調(diào) 。 (2)供水系統(tǒng) ① 居民區(qū)供水系統(tǒng) 居民區(qū)供水系統(tǒng)分低壓、中壓、高壓三 個壓力系統(tǒng)供水。室外沿供水管網(wǎng)設(shè)埋地式消火栓、間距 120m、保護半徑 150m。 （ 2）雨水系統(tǒng) 小區(qū)內(nèi)設(shè)單獨的雨水管道，路邊設(shè)雨水箅子。 ① 中水去向及用量計算 各住宅樓沖洗廁所均使用中水，并設(shè)有回用管道。建設(shè)中水設(shè)施后該項目給、排水情況見表 37，給排水平衡圖見圖 32。煤氣的輸送管道將由燃氣供應(yīng)公司統(tǒng)一進行規(guī)劃、設(shè)計和組織施工。 目前某市市在鹿泉市大畢村、欒城縣彭家莊、長安區(qū)塔子口村設(shè)有三個建筑垃圾填埋場，該項目建筑垃圾填埋首選 欒城縣彭家莊 垃圾填 埋場，運輸路線為建筑場地 —建設(shè)南大街 —南 二環(huán) —欒城縣彭家莊 垃圾填埋場。 施工揚塵防治措施分析 根據(jù)工程分析，施工揚塵產(chǎn)生的主要環(huán)節(jié)為：土方挖掘、建筑垃圾和建筑材料的運輸。 (6)對需要回填的土方及石子、砂子等進行定期灑水或網(wǎng)布遮蓋抑塵，減少揚塵污染。