【正文】 ________%收取違約金。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。 第十三條本合同一一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。 商品房土地來源為： ________。 ____________________________________________________________________________________________________ 分期付款。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之 ______向乙方支付違約金。乙方應(yīng)按商品房價(jià)款的萬分之 ______向甲方支付違約金。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。超過上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每 項(xiàng)還應(yīng)按商品房價(jià)款的 ______%向乙方支付違約金。初始登記完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 第十六條合同附件 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同 (見附件五 )。 商品房土地來源為：。 分期付款。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的‰ 0 向乙方支付違約 金。乙方應(yīng)每日按商品房價(jià)款的‰ 0 向甲方支付違約金。 在乙方正常使用情況下，甲方應(yīng)按照《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》的規(guī) 定履行保修責(zé)任。 上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在日內(nèi)采取補(bǔ)救措 施，并賠償乙方損失；超過上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng) 按商品房價(jià)款的 %向乙方支付違約金。 第十二條商品房產(chǎn)權(quán)登記 商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方須在 30 日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。 第十三條物業(yè)管理 關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企 業(yè)訂立物業(yè)管理合同。 第十八條合同生效 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。 3)、余款 ________元，乙方于 ______年 ______月 ______日支付。 四、房屋交付 甲方在 __________年 ____月 ____日 (暫定，以開發(fā)商通知收房之日起為準(zhǔn) )將上述房屋交付給乙方。 七、本合同一式四份，自雙方簽字蓋章之日起生效，均具有同等法律效力。 在本合同簽訂后至房屋過戶給乙方之前，如甲方結(jié)婚，甲方須保證其配偶同意本合同所有條款。該房款包含物業(yè)維修基金及辦理房產(chǎn)證所需費(fèi)用，付款方式如下： 1)、首期款 ________元，乙方于 ______年 ______月 ______日支付。 附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。此外，甲 方還應(yīng)按商品房價(jià)款的 %向乙方支付違約金。此外，甲方還應(yīng)按商品 房價(jià)款的 %向乙方支付違約金。 暖氣。面積差異超過177。此外，乙方 還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的‰ 0 向甲方支付違約金。 解除合同。 解除合同。 建筑面積平方米，其中：套內(nèi)建筑面積平方米，公 共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。協(xié)商不成時(shí)，按下列第 ____種方式處理： 向 ____________仲裁委員會申請仲裁 。 第十一條商品房交接 商品房交付時(shí)，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接 房屋鑰匙。 _____________________________。 3%的，雙方約定如下： 第八條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任 甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三 )，未 達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。此外 ，乙方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之 _____向甲方支付違約金。 解除合同。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第 ____種方式處理： 變更合同 解除合同 ____________________________。建筑面積 ____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積 ____平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ? 面積 ________平方米。 第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起 _____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起 __天 內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 __%賠償乙方損失。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。逾期超過 _________日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。其中甲、乙雙方各執(zhí) ______份， ______________、 __________各執(zhí)壹份。本合同補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議與正文條 款不相一致的，以補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議為準(zhǔn)。 第二十一條按本合同約定，甲、乙雙方單方解除本合同的，在單方解除合同以前，對方已按合同約定支付違約金的，支付的違約金金額應(yīng)在按本合同約定的賠償金額中扣除。 第十七條該房屋買賣所發(fā)生的稅費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。 第十三條除不可抗力外，甲方如未在本合同第七條約定的期內(nèi)將該房屋交付乙方使用，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付的房價(jià)款日萬分之 ____計(jì)算，違約金自本合同第七條約定的最后交 付期限之第二天起算至實(shí)際交付之日止。 雙方對標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定產(chǎn)生爭議時(shí)，委托本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)檢測并以該機(jī)構(gòu)出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù)。 (三 )已繳納了甲方應(yīng)繳納的房屋維修基金。 第五條乙方如未按合同約定的時(shí)間付款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款的日萬分之 ______計(jì)算，違約金自本合同的應(yīng)付款期限之第二天起算至實(shí)際付款之日止。該房屋相關(guān)情況 (抵押關(guān)系、租賃關(guān)系、相鄰關(guān)系及小區(qū)平面圖 )見本合同附件四 。 (四 )該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報(bào)告。 六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。下面是小編整理的購房合同，歡迎閱讀。 第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。逾期超過 __日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。 第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。 第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任： 乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。 第二十八條本合同自雙方簽署 /_____________公證處公證之日起生效。 第二十五條本合同的未盡事宜及本合同在履行 過程中需變更的事宜，雙方將通過訂立補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議進(jìn)行約定。 第二十條乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權(quán)利時(shí)，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方的書面通知之日起 _____天內(nèi)將乙方已支付的房價(jià)款 (包括利息，利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計(jì)算，下同 )全部退還乙方，并承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以總房價(jià)款的 ______%計(jì)算，在退還房價(jià)款時(shí)一并支付給乙方 。 第十六條甲方交付的該房屋有其他工程質(zhì)量問題的，乙方在合同約定的保修期內(nèi)有權(quán)要求甲方除免費(fèi)修復(fù)外，還須按修復(fù)費(fèi)的 ___倍給予補(bǔ)償。在書面通知發(fā)出之日起 __________日內(nèi)將乙方已支付的房價(jià)款扣除乙方應(yīng)支付的賠償金額，剩余房價(jià)款退還乙方。 甲方不出示和不提供前款約定的材料，乙方有權(quán)拒絕接收該房屋，由此而產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由甲方承擔(dān)。 四、 _____________________________________________________ 第八條甲方向乙方保證在交付該房屋時(shí)： (一 )該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛 。 乙方的付款時(shí)間和付款方式由甲、乙雙方在本合同附件一中約定明確。 該房屋平面圖見本合同附件二 。 十、乙方購買甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于 _個人出資購買，其所有權(quán)完全屬于 _個人所有。 (3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之 后，再付清剩余柒萬元。商品房新房購房合同范本最新五篇 第一篇：商品房新房購房合同范本最新 購房合同的各項(xiàng)內(nèi)容要盡可能全面、詳細(xì)、各項(xiàng)規(guī)定之間要避免相互沖突，尤其是不能與國家的政策法規(guī)相沖突 。 (2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。 九、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。據(jù)上海市房屋土地資源管理局認(rèn)定的測繪機(jī)構(gòu)測量該房屋建筑面積為 _______平方米，其中套內(nèi)建筑面積為 _______平方米、公用分?jǐn)?建 筑 面 積 為 ________________ 平 方 米 ， 該 房 屋 建 筑 層 高 為_____________米。 第四條乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式和付款期限將房價(jià)款解人甲方的帳戶 /監(jiān)管帳戶 (金融機(jī)構(gòu) /監(jiān)管機(jī)構(gòu)： ___________、帳戶名稱：___________、帳號： ______________)。 三、甲方在收到乙方全部房價(jià)款之日起 ________天內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋。乙方要求提供房屋實(shí)測面積的有關(guān)資料，甲方應(yīng)如實(shí)提供。 第十二條甲方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權(quán)利時(shí)，應(yīng)書面通知乙方。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，乙方有權(quán)單方解除本合同。年月日之日起的日內(nèi)，乙方仍無法取得房地產(chǎn)權(quán)證 (小產(chǎn)證 )，則乙方有權(quán)單方面解除合同。自該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之時(shí)起，甲方與 ______簽訂的土地使用權(quán)出讓 /轉(zhuǎn)讓合同中約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法轉(zhuǎn)移給乙方。 。 第四條房屋交付期限： 甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 _________日內(nèi)，將該房屋交付乙方。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起 _________天內(nèi)取 得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起 _________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 _________%賠償乙方損失。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的 __%向乙方支付違約金。 第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過 ___日，乙方每日按已付款的 __%收取 違約金。文字表述要清晰、準(zhǔn)確。 五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。 十一、附件 (一 )《房屋所有權(quán)證》 (二 )《國有土地使用證》 (三 )賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文。該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件三 。 甲方收到乙方支付的每一筆房款時(shí)均應(yīng)開具發(fā)票。 (二 )甲方未設(shè)定抵押權(quán)或已清除原由甲方設(shè)定的抵押權(quán) 。 第十條甲方交付的該房屋裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件三約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方在辦理該房屋交接手續(xù)時(shí)有權(quán)要求甲方按裝修、設(shè)備差價(jià)__________倍補(bǔ)償。賠償金額以總房價(jià)款的 _______%計(jì)算。 雙方商定對該房屋其他工程質(zhì)量問題有爭議的，委托本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)檢測并以該機(jī)構(gòu)出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù)。 前款及本合同其他條款所稱已支付的房價(jià)款是包括乙方直接的和通過貸款方式支付的房價(jià)款。 本合同的補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議均為本合同不可分割的一部分。 第二十九條本合同壹式 ______份，均具有同等效力。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 _________%向甲方支付違約金。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家 有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。 第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定： 甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。 第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲 、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 設(shè)計(jì)用途 ____，建筑結(jié)構(gòu) ____，建筑層數(shù)為 ____層。 甲方于 ____年 ____月 ____日前，將商品房交付乙方。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之 ______向乙方支付違約金。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算 。 面積差異超過177。 暖氣 __________________________。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之 外，甲方還應(yīng)按商品房價(jià)款的 ______%向乙方支付違約金。 第十五條爭議處理 本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。 甲方：乙方： 年月日年月日 委托代理人：委托代理人： 年月日年月日 附件一：商品房屋平面圖 第四篇：天津商品房購房合同 出賣人 (以下簡稱甲方 )： 法定代表人：聯(lián)系電話 : 注冊地址：郵政編碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼 : 開戶行：賬號： 委托代理人 (房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu) )： 法定代表人：聯(lián)系電話： 注冊地址：郵政編碼： 營