【正文】 限性，不能將本套系統(tǒng)盡善盡美。 + + 39。 + + 39。 39。 39。 39。添加、修改、刪除這些操作必須保存后才能生效。 + + 39。 amp。 amp。表格顯示結(jié)果的同時(shí)，如果還出現(xiàn)多條記錄，可以根據(jù)某個(gè)字段對(duì)記錄進(jìn)行排序，這樣可以給用戶帶來(lái)更 大的方便和提高查找效率。 + + 39。 39。 39。 + + 39。超過(guò)三次 39。Else 39。 39。 接下來(lái)即對(duì)各部分作詳細(xì)介紹： 用戶登陸部分 啟動(dòng)系統(tǒng)程序后 ,首先進(jìn)入系統(tǒng)登陸界面 ,在登陸進(jìn)入主體 平臺(tái)的時(shí)候，系統(tǒng)會(huì)要求用戶輸入用戶名及密碼作為驗(yàn)證信息，為了防止非用戶在使用 ,輸入正常信息后便可以使用本系統(tǒng)。 23 第四章 系統(tǒng)總體設(shè)計(jì) 4． 1 系統(tǒng)總體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng) 部分實(shí)體 ER圖 如下所示 : ? ? 圖 住戶基本信息實(shí)體 ER 圖 ?? 圖 房產(chǎn)基本信息實(shí)體 ER 圖 ?? 圖 住戶投訴基本信息實(shí)體 ER 圖 小區(qū)住戶基本信息實(shí)體 住戶姓名 住戶電話 物業(yè)地址 入住時(shí)間 小區(qū)房產(chǎn)基本信息實(shí)體積 物業(yè)地址 使用面積 房屋結(jié)構(gòu) 出售信息 故障基本信息實(shí)體 住 址 報(bào)修故障 處理時(shí)間 經(jīng)辦人 24 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖 4． 3 數(shù)據(jù)庫(kù)的設(shè)計(jì) (1) 用 戶表 用戶 表存放登陸系統(tǒng)所需要的用戶名和密碼，需要訪問(wèn)此表。 (2) 收費(fèi)基本信息的修改。 (2) 住戶基本信息的修改。 (2) 良好的數(shù)據(jù)系統(tǒng)設(shè)計(jì)：所小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)應(yīng)充分具備數(shù)據(jù)庫(kù)的維護(hù)功能，可以及時(shí) 根據(jù)用戶的需求對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)中的信息進(jìn)行添加、刪除、修改等操作。 (2) 對(duì)小區(qū)內(nèi)住戶的詳細(xì)資料的管理，包括增、刪、改、查詢等功能的實(shí)現(xiàn)，這些也是一個(gè)小區(qū)的基本資源，畢竟物業(yè)管理最后是針對(duì)小區(qū)的所有住戶而言的。所以開(kāi)發(fā)期限的選定也是非常重要的因素，根據(jù)小區(qū)物業(yè)管理的日常的正常的業(yè)務(wù)運(yùn)作規(guī)律和工作性質(zhì)，可以看出這些內(nèi)容是我們平時(shí)常見(jiàn)的工作，所以開(kāi)發(fā)人員在開(kāi)發(fā)起來(lái)比較容易入手，所以可以判斷開(kāi)發(fā)本系統(tǒng)的周期比較短，開(kāi)發(fā)中的不可預(yù)見(jiàn)問(wèn)題會(huì)比較容易解決，在開(kāi)發(fā)小組的分析后應(yīng)該容易做出相對(duì)準(zhǔn)確的，誤差微小的開(kāi)發(fā)期限，應(yīng)該可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，快速的、完整的交付給用戶使用。傳統(tǒng)的管理方式，對(duì)物業(yè)管理人員要求數(shù)量多，耗資高，錯(cuò)誤率高，工作人員流動(dòng)和對(duì)新人的培訓(xùn)經(jīng)費(fèi)也是不小的開(kāi)支。剛開(kāi)始時(shí)微軟公司是將 Access 單獨(dú)作為一個(gè)產(chǎn)品進(jìn)行銷售的，自 Office 97 開(kāi)始將 Access 捆綁到其中，成為 Office 套件中的一個(gè)重要成員。 OOP 立意于創(chuàng)建軟件重用代碼，具備更好地模擬現(xiàn)實(shí)世界環(huán)境的能力，這使它被公認(rèn)為是自上而下編程的優(yōu)勝者。這兩種開(kāi)發(fā) 工具功能強(qiáng)大，有較好的接口，作為本系統(tǒng)開(kāi)發(fā)工具是可行的。此舉大大推動(dòng)了 “ 物業(yè)管理信息系統(tǒng) ” 的發(fā)展。每個(gè)公司都有大量的、尚未發(fā)掘的、可利用計(jì)算機(jī)和信息資源的潛力。鑒于信息服務(wù)需要不斷的發(fā)展變化，現(xiàn)在把鑒別和提高系統(tǒng)的責(zé)任留給了用戶，這也是理所應(yīng)當(dāng)?shù)?。用戶同信息服?wù)人員配合默契的一些單位認(rèn)為：這種成功的原因在于，用戶已經(jīng)掌握 了計(jì)算機(jī)和信息資源管理方面的基本知識(shí)。面向?qū)ο蟮南到y(tǒng)開(kāi)發(fā)方法的基本思想是將客觀世界抽象地看成是若干相互聯(lián)系的對(duì)象，然后根據(jù)對(duì)象和方法的特性研制出一套軟件工具，使之能夠映射為計(jì)算機(jī)軟件系統(tǒng)結(jié)構(gòu)模型和進(jìn)程，從而實(shí)現(xiàn)信息系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)。 這五個(gè)階段共同構(gòu)成了系統(tǒng)開(kāi)發(fā)的生命周期。 1． 1． 5 信息管理的開(kāi)發(fā)方法 （１）、 結(jié)構(gòu)化生命周期開(kāi)發(fā)方法 目前較為流行的 MIS 開(kāi)發(fā)方法是結(jié)構(gòu)化生命周期開(kāi)發(fā)方法，其基本思想是：用系統(tǒng)的思想和系統(tǒng)工程的方法，按用戶至上的原則，結(jié)構(gòu)化、模塊化地自上而下對(duì)生命周期進(jìn)行分析與設(shè)計(jì)。系統(tǒng)可行性的研究 11 包括目標(biāo)和方案卸可行性、技術(shù)的可行性、經(jīng)濟(jì)方面的可行性和社會(huì)影響方面的考慮。 (6)、數(shù)據(jù)信息成為系統(tǒng)運(yùn)作的驅(qū)動(dòng)力。 (4)、充分利用已有的資源，包括現(xiàn)在和歷史的數(shù)據(jù)信息等，運(yùn)用各種管理模型，對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行加工處理，支持管理和決策工作，以便實(shí)現(xiàn)組織目標(biāo)。 一個(gè)組織的管理信息系統(tǒng)可分解為四個(gè)基本部分： (1)、 EDPS 部分，主要完成數(shù)據(jù)的收集、輸入，數(shù)據(jù)庫(kù)的管理、查詢、基本運(yùn)算、日常報(bào)表的輸出等。這里給出的定義強(qiáng)調(diào)了管理信息系統(tǒng)的功能和性質(zhì)，也強(qiáng)調(diào)了管理信息系統(tǒng)中的計(jì)算機(jī)對(duì)企業(yè)管理而言只 是一種工具。因此，現(xiàn)在信息資源的開(kāi)發(fā)和利用已被確立為國(guó)民經(jīng)濟(jì)信息的核心內(nèi)容，利用現(xiàn)有的信息基礎(chǔ)設(shè)施，重點(diǎn)開(kāi)發(fā)和推廣應(yīng)用于各類科技、經(jīng)濟(jì)等數(shù)據(jù)庫(kù)和網(wǎng)絡(luò)資源服務(wù)系統(tǒng)，已經(jīng)取得巨大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。 關(guān)鍵字： 小區(qū)物業(yè)，管理系統(tǒng)， VB 3 Abstract As for the plot estate management that, its work flow numerous and diverse, the diversification, the management plex, capture the expense and the maintenance of equipment is tedious. The puter could definitely be petent the estate management work, moreover more accurate, convenient, quick, highly effective, clear, is transparent above, it definitely may overe the deficiency which states. This will give the project inquiry and the management brings very big convenient, thus will bring a higher efficiency for the estate management work, this also will be the estate management standardization, the modernized important symbol. Therefore, develops set of high efficiency, the non mistake plot estate management system softwares is extremely essential. This system main goal is says goodbye to the account book, the security, the quick preservation data message. Because the plot estate management involves to the expense question, in order to strengthen the system the secrecy, causes the owner benefit not to receive harms, enables the owner to situation and so on oneself property expense and suit provides, the directviewing understanding. Keyword： The plot property, the management system management system, VB 4 目 錄 摘 要 ...................................................................... 2 Abstract ................................................................... 3 引 言 ...................................................................... 6 第一章 課題背景與現(xiàn)狀 ...................................................... 8 1． 1 課題背景 .......................................................... 8 1． 1． 1 管理信息系統(tǒng)的組成部分 ...................................... 8 1． 1． 2 信息管理的主要任務(wù) .......................................... 9 1． 1． 3 管理信息系統(tǒng)的特點(diǎn) ......................................... 10 1． 1． 4 管理信息系統(tǒng)的問(wèn)題 ........................................ 10 1． 1． 5 信息管理的開(kāi)發(fā)方法 ......................................... 11 1． 1． 6 管理信息系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià) ................................. 12 ......................................................... 13 1． 2． 1 信息管理系統(tǒng)產(chǎn)生的背景 ..................................... 13 1． 2． 2 我國(guó)現(xiàn)有 MIS系統(tǒng)分析 ....................................... 13 1． 2． 3 我國(guó) MIS的發(fā)展策略 ......................................... 14 第二章 系統(tǒng)規(guī)劃的可行性研究 ............................................... 15 2． 1初步調(diào)查 .......................................................... 15 2． 1． 1 背景及現(xiàn)狀 ................................................. 15 2． 2 開(kāi)發(fā)的可行性研究 .................................................. 15 2． 2． 1 技術(shù)的可行性 .............................................. 16 2． 2． 2 經(jīng)濟(jì)可行性 ..........................................