陽(yáng)光嘉苑商鋪銷售方案(1)(存儲(chǔ)版)
【正文】 /平米 ? 前鋒路：均價(jià) 1300014000 元 /平米 ? 根據(jù)排號(hào)情況定價(jià)格， 3月底制定價(jià)格表 二、客戶回訪分析： 積累客戶一次性付款意向27%73%有意向 無意向 ? 前期積累客戶 300 批，在看了圖紙后有 80 批客戶有一次性付款購(gòu)買意向，占 27%的比例 ? 客戶對(duì) 13000 元 /平米的價(jià)格普遍認(rèn)為偏高。 最大程度的搜 集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 五、 執(zhí)行手段 A：執(zhí)行手段：只開 8000 元 /平米的票 +另支付現(xiàn)金 5000 元 /平米 (開收據(jù) ) 1. 銷售模式：按總價(jià)銷 售 2. 優(yōu)惠幅度：前期排號(hào)客戶優(yōu)惠 1萬元 /套 3. 銷售說辭：開發(fā)公司與客戶同時(shí)避稅。 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新 房地產(chǎn) 資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新 房地產(chǎn) 資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新 房地產(chǎn) 資料近千個(gè)。 一、價(jià)格分析 1. 周邊商鋪?zhàn)饨鸱低品ǎ?項(xiàng)目周邊商鋪的租金集中在 5560 元 /平米，如項(xiàng)目正對(duì)面的水果店約 45 平米，月租金 2021 元 均價(jià) =5560 元 /㎡〃月 12 月 /6%=1100012021元 /㎡ 租金返推法所得均價(jià)可看作區(qū)域均價(jià)，沒有考慮時(shí)間因素和等級(jí)因素，僅作參考。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新 房地產(chǎn) 資料近千個(gè)。 最大程度的搜 集
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