【正文】 監(jiān)管部門，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目資金運(yùn)轉(zhuǎn)的監(jiān)管力度。 本工程全程設(shè)測量工 6人，試驗(yàn)工 4人，警衛(wèi)人員 18人，場容清理人員 20人。 塔式起重機(jī)參數(shù)詳見下表： 塔式起重機(jī)參數(shù)表 型號(hào) 數(shù)量 最大幅度起重量（ t） 功率（ KW） 計(jì)劃進(jìn) 場時(shí)間 QTZ63（ 5013） 5 24 2021年 4月 1日 QTZ100(5510) 3 24 2021年 4月 1日 QTZ100(6013) 1 24 2021年 4月 1日 注 :塔吊實(shí)際進(jìn)場時(shí)間以施工現(xiàn)場實(shí)際施工進(jìn)度需要確定 。 在水電設(shè)備安裝及裝飾裝修施工階段，垂直運(yùn)輸 計(jì)劃投入 采用12～ 19部外用電梯。地上 5層結(jié)構(gòu)施工完畢后，在 每個(gè)獨(dú)立流水段 分別布置一臺(tái)外用電梯，可以解決零散材料的垂直運(yùn)輸，并可解決裝飾裝修及水電設(shè)備安裝階段材料的垂直運(yùn)輸。 本工程地下水 位基本位于基礎(chǔ)承臺(tái)底面，土方開挖施工需做好排降水措施工，采用潛水泵降水，采用排水溝的施工方法進(jìn)行排水。 （ 二 ） 、任務(wù)劃分 1 總承包單位自行組織施工項(xiàng)目 貴州建工集團(tuán)第六建筑工程 有限責(zé)任 公司金山湖花園 3 號(hào)小區(qū) 建安 工程總 體 施工組織設(shè)計(jì) 39 根據(jù)招標(biāo)文件的相關(guān)規(guī)定，總承包單位自行組織施工項(xiàng)目有： 土建工程；水電工程及弱電工程的預(yù)埋部分；室內(nèi)電氣（包括抄表、防雷）、給排水、消防工程。 3 施工流程 施工工藝部署原則是：先地下、后地上；先結(jié)構(gòu)、后圍護(hù)；先主 貴州建工集團(tuán)第六建筑工程 有限責(zé)任 公司金山湖花園 3 號(hào)小區(qū) 建安 工程總 體 施工組織設(shè)計(jì) 38 體、后裝修；先土建、后機(jī)電設(shè)備專業(yè)。 7 安保部（安全、環(huán)保、消防、保衛(wèi)）： 1）施工安全、環(huán)保 A負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場總平面、臨時(shí)供水供電管理及施工道路協(xié)調(diào)，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全生產(chǎn)、文明施工； B協(xié)助工程經(jīng)理工作，配合安全總監(jiān)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全生產(chǎn)、文明施工和環(huán)境保護(hù)工作； C參與編制項(xiàng)目 質(zhì)量保證計(jì)劃，負(fù)責(zé)編制安全文明施工組織管理方案、職業(yè)健康安全管理方案并監(jiān)督實(shí)施； D負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)和文明施工的日常檢查、監(jiān)督、消除隱患等管理工作； E負(fù)責(zé)管理人員和進(jìn)場工人安全教育工作；負(fù)責(zé)安全技術(shù)審核把關(guān)和監(jiān)督安全交底執(zhí)行情況；負(fù)責(zé)每周的安全生產(chǎn)例會(huì)； F參與相關(guān)施工隊(duì)伍和供應(yīng)商的選擇和管理工作； G負(fù)責(zé)項(xiàng)目爭創(chuàng)“ 惠州 市文明安全工地”的組織和管理活動(dòng)；負(fù) 貴州建工集團(tuán)第六建筑工程 有限責(zé)任 公司金山湖花園 3 號(hào)小區(qū) 建安 工程總 體 施工組織設(shè)計(jì) 36 責(zé)安全目標(biāo)的分解落實(shí)； H安全生產(chǎn)責(zé)任制的考核評(píng)比；負(fù)責(zé)開展各類安全生產(chǎn)競賽和宣傳活動(dòng)； I負(fù)責(zé)制定安全生產(chǎn)應(yīng)急計(jì)劃，保證一旦出現(xiàn)安全意外，能立即按規(guī)定報(bào)告 各級(jí)政府機(jī)構(gòu)，保證項(xiàng)目施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行，負(fù)責(zé)準(zhǔn)備安全事故報(bào)告； J負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)日志和文明施工資料的收集整理工作； K配合辦公室，做好項(xiàng)目對(duì)外宣傳工作； L配合辦公室，共同負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，處理施工民擾和擾民問題和特殊交通運(yùn)輸問題等； M管理場容、環(huán)保、消防、保衛(wèi)、文明施工等工作，審查各施工隊(duì)伍的勞動(dòng)管理狀況； 2）消防保衛(wèi) A協(xié)助項(xiàng)目副經(jīng)理工作，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全保衛(wèi)工作； B具體負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場以及與本工程實(shí)施有關(guān)的加工、基地、駐地等場所的保安措施的制定、保安人員的配備和管理以及監(jiān)督落實(shí)工作； C有貴賓參觀現(xiàn) 場時(shí)協(xié)助相關(guān)部門實(shí)施特別保衛(wèi)工作； D現(xiàn)場交通管理和指揮工作； E現(xiàn)場人員、車輛出入管理工作； F現(xiàn)場材料、物資、機(jī)械設(shè)備等的看管工作； G負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全保衛(wèi)、防火防盜、聯(lián)防、交通管理等工作； 貴州建工集團(tuán)第六建筑工程 有限責(zé)任 公司金山湖花園 3 號(hào)小區(qū) 建安 工程總 體 施工組織設(shè)計(jì) 37 H負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)工程施工總平面范圍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、材料等的監(jiān)管及安全措施、警衛(wèi)工作。負(fù)責(zé)下屬施工隊(duì)施工工藝施工方案的審定，材料設(shè)備的選型和審核，統(tǒng)籌設(shè)計(jì)變更，技術(shù)核定工作；測量控制網(wǎng)布點(diǎn)，高程、坐標(biāo)復(fù)核、交接、審核、保護(hù)；交工文件的匯總、整理、上報(bào)； 2）編制施工組織總設(shè)計(jì)，組織編制分項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)； 貴州建工集團(tuán)第六建筑工程 有限責(zé)任 公司金山湖花園 3 號(hào)小區(qū) 建安 工程總 體 施工組織設(shè)計(jì) 31 3） 負(fù)責(zé)整個(gè)工程項(xiàng)目施工資料的編制、收集、整理，建立施工資料管理體系； 4）負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙的領(lǐng)取、發(fā)放等管理工作，并建立臺(tái)帳； 5）監(jiān)督和檢查各施工隊(duì)整理各類施工及竣工（包括竣工圖）的工程技術(shù)資料，并負(fù)責(zé)整理、匯編本工程進(jìn)度過程中的各類合同文件、圖紙、技術(shù)資料和其他各類工程檔案文件資料； 6）嚴(yán)格按照 惠州 市檔案局關(guān)于基本建設(shè)的檔案管理要求做好收集、整改、匯編工作，裝訂成冊，提供業(yè)主方竣工資料、竣工圖； 7）編制適用于本工程的技術(shù)質(zhì)量管理規(guī)定控制標(biāo)準(zhǔn)； 8）負(fù)責(zé)全項(xiàng)目工程質(zhì)量的監(jiān)控管理和計(jì)量監(jiān)督管理 ，全項(xiàng)目的坐標(biāo)，確保達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)。 2 總工程師 為項(xiàng)目的技術(shù)質(zhì)量總負(fù)責(zé)人，全面落實(shí)設(shè)計(jì)意圖，對(duì)項(xiàng)目的總體施工策劃、技術(shù)管理及質(zhì)量控制負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)與監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督站和業(yè)主的協(xié)調(diào)工作，主管技術(shù)質(zhì)量部。 （ 一 ） 、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 貴州建工集團(tuán)第六建筑工程 有限責(zé)任 公司金山湖花園 3 號(hào)小區(qū) 建安 工程總 體 施工組織設(shè)計(jì) 28 本工程將列為我公司施工項(xiàng)目的重中之重，其現(xiàn)場施工管理，將選派一名具有豐富工程施工管理經(jīng)驗(yàn)，具有高級(jí)工程師職稱的國家一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任本工程的工程經(jīng)理部經(jīng)理。 1 “科學(xué)”原則 對(duì)于任何一項(xiàng)工程，管理中我們都堅(jiān)持科學(xué)的原則，因?yàn)樵诠こ坦芾碇?，所涉及的環(huán)節(jié)多、方面廣， 相當(dāng)一部分管理工作不能夠直接預(yù)期結(jié)果。 3 授權(quán)管理 一個(gè)高效率的組織方式的一個(gè)基本要素就是要有合理的授權(quán)。 實(shí)際工期為樁基檢測合格甲方實(shí)際移交乙方后開始計(jì)算。 按平面布置圖搭設(shè)生產(chǎn)、生活等臨時(shí)設(shè)施，敷設(shè)臨時(shí)道路和施工用水、用電等管線，安裝電話等通訊指揮設(shè)施。 施工機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備： 根據(jù)施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃的要求，確定施工機(jī) 械需用量計(jì)劃并依據(jù)進(jìn)場時(shí)間安排表，準(zhǔn)確無誤地保證各種機(jī)械設(shè)備按時(shí)到位。所以不但要求質(zhì)檢員具備豐富的施工知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，并且要求質(zhì)檢員具有強(qiáng)烈的責(zé)任心和使命感，視質(zhì)量為生命。 貴州建工集團(tuán)第六建筑工程 有限責(zé)任 公司金山湖花園 3 號(hào)小區(qū) 建安 工程總 體 施工組織設(shè)計(jì) 19 勞動(dòng)力準(zhǔn)備的程序 （ 三 ） 、崗位人員培訓(xùn) 本工程施工中將嚴(yán)格管理，所有操作人員均須持證上崗。 貴州建工集團(tuán)第六建筑工程 有限責(zé)任 公司金山湖花園 3 號(hào)小區(qū) 建安 工程總 體 施工組織設(shè)計(jì) 17 序號(hào) 方案名稱 負(fù)責(zé)部門 審批部門 1 地下室 底板 、 結(jié)構(gòu) 施工方案 項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量部 項(xiàng)目總工程師 2 臨水、臨電施工方案 項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量部 項(xiàng)目總工程師 3 測量施工方案 項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量部 項(xiàng)目總工程師 4 工程試驗(yàn)計(jì)劃 項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量部 項(xiàng)目總工程師 5 成品保護(hù)方案 項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量部 項(xiàng)目總工程師 6 應(yīng)急預(yù)案 項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量部 公司總工程師 7 施工電梯安裝拆除方案 項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量部 公司總工程師 8 塔式起重機(jī)安裝拆除方案 項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量部 公司總工程師 9 鋼 筋施工方案 項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量部 項(xiàng)目總工程師 10 模板施工方案 項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量部 項(xiàng)目總工程師 11 腳手架施工方案 項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量部 公司總工程師 12 混凝土施工方案 項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量部 項(xiàng)目總工程師 13 屋面施工方案 項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量部 項(xiàng)目總工程師 14 裝飾裝修施工方案 項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量部 項(xiàng)目總工程師 15 地下室、屋面 防水施工方案 項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量部 項(xiàng)目總工程師 16 門窗安裝方案 項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量部 項(xiàng)目總工程師 17 電氣施工方案 項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量部 項(xiàng)目總工程師 18 水暖施工方案 項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量 部 項(xiàng)目總工程師 19 安全施工方案 項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量部 項(xiàng)目總工程師 20 文明施工方案 項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量部 項(xiàng)目總工程師 21 消防安全措施方案 項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量部 項(xiàng)目總工程師 22 施工組織設(shè)計(jì) 項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量部 項(xiàng)目總工程師 二 、 人員準(zhǔn)備： （ 一）、工程經(jīng)理部人員 按照施工組織設(shè)計(jì)所確定的工程經(jīng)理部主要人員組成來建立、健全組織機(jī)構(gòu)。 開工前對(duì)進(jìn)場材料進(jìn)行試驗(yàn)、檢查準(zhǔn)備，對(duì)新技術(shù)、新材料、新工藝項(xiàng)目擬定試驗(yàn)計(jì)劃，進(jìn)行鋼筋抽樣下料，提前進(jìn)行鋼筋和鐵件的下料及制作，做好鋼筋試焊和試驗(yàn)準(zhǔn)備工作。 貴州建工集團(tuán)第六建筑工程 有限責(zé)任 公司金山湖花園 3 號(hào)小區(qū) 建安 工程總 體 施工組織設(shè)計(jì) 15 第三部分 施工準(zhǔn)備工作 一 、 施 工技術(shù)準(zhǔn)備： （一）施工技術(shù)準(zhǔn)備一般工作 會(huì)同相關(guān)單位搞好現(xiàn)場接收工作：現(xiàn)場交接的重點(diǎn)是施工測量與有關(guān)資料的移交，詳細(xì)復(fù)核有關(guān)紅線點(diǎn)，布設(shè)現(xiàn)場臨時(shí)用電線路、臨時(shí)用水管線和其它的臨時(shí)設(shè)施，并盡快安排施工機(jī)械進(jìn)場。噴頭溫級(jí)為 68℃，（廚房為93℃）。水池為與噴淋用水合用，室外消火栓用水設(shè)于地下室的消防泵房內(nèi)的消火栓泵組供給。空調(diào)選用兩臺(tái) 1450Kw 直燃型溴化鋰吸熱式冷熱水機(jī)組。 照明系統(tǒng)，本工程設(shè)正常照明和應(yīng)急照明，應(yīng)急照明包 括疏散照明、備用照明、值班照明；備用照明兼作值班照明。每組水泵成一套完整的設(shè)備。給水管道下行上給敷設(shè)。 3） 地下室只設(shè)置后澆帶，側(cè)壁沒有設(shè)置豎向臨時(shí)施工縫，地下室側(cè)壁混凝土的澆搗需嚴(yán)格控制混凝土水灰比，防止地下室混凝土澆搗后開裂。 貴州建工集團(tuán)第六建筑工程 有限責(zé)任 公司金山湖花園 3 號(hào)小區(qū) 建安 工程總 體 施工組織設(shè)計(jì) 9 地下室： 標(biāo)高 構(gòu)件 177。直線梁最大截面為 400179。 700mm。 地下室防水為二級(jí) ,二道設(shè)防，其中一道為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水， 抗?jié)B強(qiáng)度為 P6，再設(shè)一道柔性防水，地下室四周外側(cè)迎水面及底板迎水面設(shè)一道 2 厚聚氨脂防水涂料防水層 。即對(duì)發(fā)包人依法另行招標(biāo)的其它專業(yè)分包工程以及發(fā)包人直接供應(yīng)的材料設(shè)備實(shí)施施工總承包管理和配合服務(wù)，并協(xié)助各分包單位統(tǒng)一協(xié)調(diào)安監(jiān)、質(zhì)監(jiān)、城管、交警等各政府部門；其他零星工程。除幼兒園沒有設(shè)置地下室外，其余部分地下室均為一個(gè)整體，按地下室結(jié)構(gòu)圖紙將本工程分為 A 段和 B 段，其中 A 段地下室建筑面積 23517 ㎡， B 段地下 室建筑面積 33483 ㎡。首層以上外墻、所有分戶墻、共公樓梯間墻采用 190 厚 A5 蒸壓加氣混凝土砌塊， Mb5 專用配套砂漿砌筑。 3）、門窗：鋁合金玻璃門窗、防火門、防火卷簾門等。管樁外徑φ 500,壁厚 125)，基礎(chǔ)底板由承臺(tái)和承臺(tái)梁組成，底板厚度為 300mm，側(cè)壁厚 300mm,地下室混凝土 強(qiáng)度 C30,抗?jié)B等級(jí)為 p6，地下室底板面標(biāo)高為 米，各棟塔樓177。地下室四周壁厚從下到上均分為 300mm 厚 鋼筋混凝土墻 。 地下室側(cè)壁厚 300，頂板厚 180。 2）地 上 部分：外墻為 190 厚 蒸壓加氣 砼 砌塊， Mb5 專用配套砂漿砌筑； 內(nèi)墻為 90 厚 A5 蒸壓加氣 砼 砌塊， Mb5 專用配套砂漿砌筑 ； （ 4） 、抗震 設(shè)防烈度：六 度 （ 5）、 合理使用年限 ：即五十年。 2）后澆帶內(nèi)鋼筋 按 A 段結(jié)構(gòu)總說明 施工 。 排水系統(tǒng)： 室內(nèi)排水采用專用立管伸頂通氣系統(tǒng)，一層單獨(dú)排放。由于研發(fā)中心有大量產(chǎn)生諧波電壓的負(fù)荷，低壓配電系統(tǒng)采用 200%零線系統(tǒng)。采用控制中心報(bào)警系統(tǒng)。 通風(fēng)系統(tǒng)：整個(gè)風(fēng)系統(tǒng)采用 VAV 系統(tǒng)，一、二層采用風(fēng)機(jī)動(dòng)力型末端，外區(qū)帶輔助電再熱；三至五層外區(qū)采用帶輔助電再熱的串連風(fēng)機(jī)動(dòng)力型 VAV 末 端，送風(fēng)口采用地板條縫風(fēng)口，內(nèi)區(qū)采用串連風(fēng)機(jī)動(dòng)力型VAV 末端，送風(fēng)口采用地板專用圓形旋流散流器，風(fēng)口帶調(diào)節(jié)閥。規(guī)格為DN65，水帶采用 DN65 長為 25 米的襯膠水帶。 水噴霧系統(tǒng) 柴油發(fā)電機(jī)房設(shè)水噴霧滅火系統(tǒng)。對(duì)建筑圖與其相關(guān)的結(jié)構(gòu)圖在尺寸、坐標(biāo)、標(biāo)高和說明方面認(rèn)真核對(duì)；掌握擬建工程的建筑和結(jié)構(gòu)形 式及其特點(diǎn)、需要采取的新技術(shù)等，并提出施工圖疑問和有利于施工的合理化建議，做好自審記錄。 （ 二）、技術(shù)文件管理 技術(shù)文件管理： 建立健全工程經(jīng)理部技術(shù)文件管理制度，嚴(yán)格按照公司技術(shù)工作管理辦法做好各層次技術(shù)文件的編制。最重要的是工程經(jīng)理部人員要具有責(zé)任心，對(duì)工作積極主動(dòng)，認(rèn)真負(fù)責(zé)。 2 安全員培訓(xùn)及考試 安全員是建筑工程安全施工的監(jiān)督者，要求其具有強(qiáng)烈的責(zé)任心用工策劃 建立各項(xiàng)用工制度 根據(jù)工程量及施工能力，合理配置勞動(dòng)力資源 勞動(dòng)力計(jì)劃 根