【正文】 工前由專業(yè)檢測單位做好材料復試，卷材在運輸和儲存中注意勿使損傷，禁止與酸堿、油類及有機溶劑接觸。鋪設時由遠至近進行，天溝內用細石砼找坡。卷材鋪貼前基層必須清潔、干燥，并按要求刷基層處理劑，然后在基層涂刷配套的底油，鋪貼卷材時切忌拉伸過緊。同時按規(guī)定對面磚進行復試檢驗（反復凍融、抗壓拆、吸水率）；粘貼面磚所用JCTA300 粘合劑必須有試驗及復試報告，其內容有凝結時間、 PH 值、抗壓強度、剪切強度、保水性。 根據設計要求，確定幕墻玻璃的固定方法。 73122 鋁板幕墻施工 施工要點：鋁板飾面使用的材料必須符合現行的國家標準和設計要求，并應有盡有出廠合格證。 732 樓地面裝飾工程施工方案 ⑴鏡面地磚或防滑地磚施工（本項適用于衛(wèi)生間、開水間、樓梯間） 施工順序：清理基層、出灰餅→水泥砂漿找平→掃素水泥漿→彈線、排磚→水泥漿結合層→鋪防防滑地磚。嵌縫、養(yǎng) 護：鋪設地磚 4h 后，將縫口清理干凈，刷水濕潤。彈線、操平：先在基層上按設計規(guī)定的擱柵間距和基層預埋件彈出十字交叉點。 （ 2）自流平施工工藝流程： 1）用 WOLF1700 打磨機清理地坪表面油污、灰塵及凸出地面水泥雜物、顆粒，吸塵處理后方可進行下道工序。 ④鋪設塑膠地板室內溫度宜在 15 度以上為好，自流平在 5 度以上為好，否則無法施工。 ⑶彈 1m 標高線以控制頂棚及樓地面的水平，頂、地彈對方十字線以控制房間、走道方正。對于兩種以上型號、性能不同的涂料，即使顏色相同，也嚴禁混合使用，只有相同性質的涂料才可混合在一起。 滿刮膩子：第一遍滿刮，要求橫向刮抹平整、均勻、光滑，線角及邊棱整齊。施工順序為： 選磚→原粉刷基層處理和抹底子灰→預排磚塊、彈線→貼瓷磚→擦縫→落手清。將基層澆水濕潤（混凝土基層尚應用水灰比為 內摻 801 膠的素水泥均勻涂刷），分層分遍用 1： 水泥砂漿底 灰，第一層宜為 5mm 厚用鐵抹子均勻抹壓密實；待第一層干至七～八成后即可抹第二層，厚度約為 8mm～ l0mm，直至與沖筋大致相平，用木桿刮平，再用木抹子搓毛壓實，劃成麻面。 安全措施： 使用手提電動切割機時，要經過試運轉合格，并裝漏電掉閘開關及可靠接地裝置，操作者必須要配帶防護眼鏡及絕緣膠手套。 ⑷成品保護 吊頂裝飾結束后，不得隨意剔鑿，如確需安裝設備，必須用電鉆打眼，嚴禁開大洞。 813 加大人力投入 工期緊張，加大人力投入也是緩解工期的有效途徑。詳細安排暫見以下分 52 述，本工程一旦由我方中標，我們將編排更為細致的分部分項進度計劃，確保 130 天優(yōu)質圓滿地完成這一施工任務！ 82 工程進度計劃表 根據本工程 130 天 的總工期目標，具體安排詳見施工 進度計劃表 。各施工段，進行流水作業(yè)。 5 50 吊頂面板安 裝允許偏差 序號 項 目 允許偏差值（ mm） 面板 1 表面平整度 2 2 接縫平直 ＜ 3 壓條平直 3 4 接縫高低 1 5 壓條間距 2 51 八、施工進度計劃及工期保證措施 81 總體安排 業(yè)主規(guī)定的 130 天工期，自報工期 130 天，對本工程來說非常緊張，針對業(yè)主的要求，我們的總體安排是： 811 準備充分 本工程一旦由我公司中標，我們將與業(yè)主密切配合，盡快進行拆除工程，積極組織提升機、砼攪拌機等機具就位，并具備正常使用條件。 吊桿設置：根據房間尺寸，在頂棚面根據主龍骨間距 ～ 均勻彈線，在交叉位置設置吊桿。每鋪完一排應重新檢查每塊面磚，發(fā)現問題，應及時掀起加漿重新貼好： 鋪貼完畢，待粘貼水泥初凝后，用清水將磚面洗干凈，用白水泥漿 （ 彩 48 色面磚應按設計要求用礦物顏料調色）將縫填平，完工后用棉紗、布片將表面擦試干凈至不留殘灰跡為止。磚墻面基層工提前一到二天澆水濕透。第一遍施工完后，一般需干燥 6h 以上，才能進行下一道磨光工序。 施工順序： 階 段 工序名稱 備 注 基層處理 清掃填補孔洞，磨平 第一遍滿刮膩子 第一遍滿刮膩子磨光 第二遍滿刮膩子 第二遍滿刮膩子磨光 封底漆 滿涂封底漆 膩子干透后施工 第一遍涂料 第一遍涂料磨光 封底漆至少 4h 后施工 第二遍涂料 第二遍涂料 間隔 6～ 8h 后施工 清掃 清除遮擋物，清掃飛濺油漆 施工要點： 基層處理：表面清掃后，用水與醋酸乙烯乳膠（配合比為 10:1）的稀釋 46 乳液將膩子調至合適稠度，用它將墻面麻面、蜂窩、洞眼、殘缺處填補好。 7332 內墻涂料施工 施工內容：普通粉刷墻面均采用內墻乳膠漆。 733 內墻裝飾工程施工方案 7331 內粉刷 材料要求：室內采用 1:1:6 混合砂漿粉刷， ⑴抹灰前，對基層表面的灰塵、污垢、油漬、堿膜等應先仔細地清理干凈，并灑水濕潤，砼表面應 預先進行鑿毛處理，用素水泥漿掃毛一遍。 ②裁板：根據彈好的大小尺寸和圖紙上的實際尺寸進行裁割試鋪。鋪釘完畢，檢查水平度合格后，每隔 lm 以內，開深不大于 10mm，寬 為 20mm 的通風小槽。 作業(yè)條件：頂棚與內墻面裝飾已施工完畢；門窗與玻璃已全部安裝；現澆混凝土地面已埋置好預埋件，混凝土強度已達等級；房間四面墻根已釘好踢腳板的防腐木磚，其間距、位置 準確；木擱柵及地板底面已刷好木材防腐油。 鋪貼防滑地磚：將已鋪好的磚塊拉線修整撥縫，將縫找直，并將縫內多余的砂漿掃出，從鋪設砂漿至壓平、撥縫，應連續(xù)作業(yè)。 加強成品保護工作，有關質量要求，按質量驗評標準執(zhí)行。 工程結束后，要及時做好防水、氣密、抗震等性能的相關試驗，確保安全。 73121 玻璃幕墻施工 玻璃幕墻工程施工方案 玻璃幕墻施工要點： 幕墻的材料必須符合現行的國家標準和設計要求，并應有出廠合格證。 細石砼找平層施工：在工程原結構樓面為多孔預制板為保溫有良好的整體防水性能，細石砼剛性屋面應與基層分離、分倉縫應根據開問軸線進行劃 39 分，在距如墻 30cm 處應設四周貫通的分包縫，分包縫應上大下小并貫通填嵌軟性油膏，細石砼層應保溫厚度，強度密實、平整，做到專人平倉、括平、壓實分遍壓光，及時澆水養(yǎng)護，內設鋼筋規(guī)格，間距綁扎質量應符合設得規(guī)范要求，鋼筋應設在砼 1cm 處。詳細的防水工程施工方案由防水專業(yè)隊伍編寫。 ⑷找平層施工 20 厚 1: 水泥砂漿找平層應選用 號普通硅酸鹽水泥，砂子宜用中砂，含泥量不得超過 3％。 ⑶施工準備 所有屋面結構施工完畢后，屋面設備基礎、出屋面管線、下水管等均應施工完畢。 屋面工程施工時應加強屋面細部構造的處理，對泛水、壓頂、出墻面管道、排氣孔、陰陽角等部位應加強施工管理。窗框安裝完畢后要進行成品保護，框上的保護膜不可隨意剝落，在門窗下口用夾板釘成槽形反扣進行保護，在外腳手拆除前應對窗框四周的油膏嵌 縫進行驗收。 門扇開啟后易碰墻，為固定門扇位置應安裝門軋頭（止門器或門腳制）。 內門安裝時應按設計圖紙要求的水平標高和平面位置，按其開啟方向，對應編碼安放。窗框立柱安裝→防腐處理→安裝門窗框→檢查校正→打發(fā)泡劑→安裝門窗扇→安裝玻璃。腳手架上施工荷載不超過 200kg/m2。 搭設腳手架所用的材料必須符合腳手架工程對所用材料的規(guī)定和要求，對有嚴重銹蝕、彎曲、壓扁、損傷等材料嚴禁使用。 按產品說明要求安裝固定墻體，同時固定門窗框，安裝要求做到位置準確，平整、垂直、固定和拼接牢固。移動半徑控制在 30cm 以內，振動棒不準碰撞模板、鋼筋或掛在鋼筋上。 梁混凝土澆注配備足夠數量的長柄平鍬、長短刮尺、木蟹；準備足夠數量的覆蓋物如麻袋、塑料薄膜等，以防雨季混凝土受損。 ⑷施工完畢的預留洞、預埋件要請監(jiān)理和有關單位進行復核和驗收，減少和避免將來對結構的開鑿和破壞。模板拆模后須進行清理、刷隔離劑。 使用鋼卷尺，操作前應進行誤差鑒定的試驗，合格后貼上標記，避免定位誤差、鋼尺傾斜誤差、對準誤差和讀數誤差等。 根據工程規(guī)模，本工程設置 8 個沉降觀測點，并進行定期觀測。 7214 項目管理班子及勞動力配備 為了重視施工管理，在施工技術管理上嚴格把關，土建與安裝施工配合、協(xié)調有條有理，施工質量達到目標要求，如期完成，力爭高標準完成本工程施工任務。 熟悉圖紙，組織圖紙預審，和圖紙會審，及時解決設計上存在的問題。 本工程為改造，故在組織設計生產前應對現場實際尺寸進行核實，設計、生產施工必須與現場總體實物相符。 7124 屋面內墻 拆除 屋面、內墻拆除順序：架子到頂周邊封閉→屋面建筑層→清理。 專人提前編制好材料采購入場計劃，并做好到場材料的及時轉移工作，確保入口處不積壓材料，做到門口道路暢通。 23 現 場 平 面 布 置 圖 24 七、主要分部分項工程施工方案 71 重點及難點部位施工方案 711 本工程中施工重點及難點部位概述 7111 施工場地小、管理難度大 本工程為南京天文光學研究所辦公實驗樓。 臨時用水 本工程臨時用水由建設單位提供的水源引入，水源在中部北側，作為施工用水、生活用水和 消防用水 。各項臨時用房的面積、數量具體如下： 用 途 面積 =A B數量（ m178。 ⑷木工機械 用于本工程的木工機械是電刨 2 臺，壓刨 2 臺，電鋸 2 臺。 ⑸組織進行經濟類臺帳報表的記載、分析與上報工作。 ⑵廣泛收集各種材料的生產廠家，了解其質量、價格、供應能力，保證將貨真價實的材料用于本工程，并做到絕不因材料原因導致停工待料現象的出現。 ⑹按 IS09002 的質量保證體系對工程質量進行監(jiān)控。 ⑺嚴格控制無質保文件和不符合技術規(guī)范指標的材料設備投入施工，對 14 不合 格材料設備一律拒之門外。組織安全管理人員監(jiān)督整個工程項目的施工安全，保證施工安全與工程質量。 ⑵全力貫徹項目管理方針目標，抓好內部基礎管理和隊伍建設。 10 四、主要管理人員及工程技術人員配備 41 主要管理人員及工程技術人員資歷、數量配備表 機 構 崗位職務 職稱 數量 資 歷 總 部 項目主管 高 工 1 曾參加過多次類似工程管理 技術負責人 高 工 1 曾參加過多次類似工程管理 質量負責人 工程師 1 曾參加過多次類似工程管理 安全負責人 工程師 1 曾參加過多次類似工程管理 計劃負責人 工程師 1 曾參加過多次類似工程管理 財務負責人 會計師 1 曾參加過多次類似工程管理 現 場 項目經理 工程師 1 曾參加過多次類似工程施工 項目副經理 工程師 1 曾參加過多次類似工程施工 項目工程師 工程師 1 曾參加過多次類似工程施工 施工員 工程師 1 曾參加過多次類似工程施工 專業(yè)施工員 工程師 6 曾參加過多次類似工程施工 質檢員 工程師 1 曾參加過多次類似工程施工 安全員 助 工 1 曾參加過多次類似工程施工 材料員 經濟員 1 曾參加過多次類似工程施工 預結算員 助 工 1 曾參加過多次類似工程施工 資料員 助 工 1 曾參加過多次類似工程施工 核算員 助 工 1 曾參加過多次類似工程 施工 11 42 施工管理組織機構圖 項目主管 項目副經理 （安裝） 項目經理 項目副經理 （裝飾） 項目工程師 施工技術組 質量安全組 材料設備組 財務核算組 技術管理與應用 2人 施工管理與協(xié)調 2人 三新推廣與應用 2人 質量管理與檢查 2人 安全管理與監(jiān)督 1人 材料采購與保管 2人 設備管理與調度 1人 成本分析與核算 1人 財務管理與統(tǒng)計 2人 工程預算與計劃 2人 各專業(yè)、各工種施工作業(yè)班組 12 43 項目經理及各部門職責 431 項目經理職責 ⑴主持編制項目管理方案，確定項目管理的目標與方針 . ⑵確定項目管理人員配備，制定規(guī)章制度，明確有關人員的職責，組織