【正文】 ................................................................................................... ４ 外墻涂料施工 ................................................................................................................................................... ９ 屋面工程施工 ............................................................................................................................................... １２ 7. 各項管理保證措施 ...................................................................................................................................................... 16 技術質量保證措施 ........................................................................................................................................... 16 工期保證措施 ................................................................................................................................................... 16 成品保護措施 ................................................................................................................................................... 16 保證安全、消防措施 ...................................................................................................................................... 18 文明施工措施 ................................................................................................................................................... 21 降低成本措施 ................................................................................................................................................... 23 第 ２ 頁 共 23 頁 1. 編制依據 施工組織設計 現(xiàn)行國家、行業(yè)、地方施工質量驗收規(guī)范以及圖集 土建工程建筑施工設計圖紙 與建設單位簽定的工程施工合同 圖紙會審、設計變更及工程洽商 2. 裝修工程概況 本工程基本概況 序號 項目 內容 1 工程名稱 石景山區(qū)八角北路小區(qū) 18號樓等 7項節(jié)能改造工程 2 地理位置 北京市石景山區(qū)八角北路 3 建設單位 石景山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設委員會 4 設計單位 北京筑福建筑事務有限責任公司 5 監(jiān)理單位 北京市雙利工程建設監(jiān)理有限責任公司 6 監(jiān)督單 位 北京市石景山區(qū)建設工程質量監(jiān)督站 7 施工單位 北京城建遠東建設投資集團有限公司 8 資金來源 財政撥款 9 承包范圍 本工程招標文件及圖紙范圍內的外墻外保溫及涂料工程、屋面工程（屋面工程只考慮防水層、保溫層、找平層及保護層）。 安全文明施工目標 北京市文明安全工地，工亡事故為零，重傷頻率萬分之一以下，輕傷事故頻率千分之三以下。根據需要及時培訓操作人員，特殊工種操作人員（電焊工、架子工、防 水工、試驗工、測量工等）必須持證上崗。 5. 施工現(xiàn)場總平面布置圖 詳見附圖 ：施工平面布置圖。如露天存放，必須苫蓋。 墻面處理應按照以下方法進行 （ 1） 在對墻面狀況進行查勘的基礎上，應對原墻面上由于拆除、凍害、析鹽、侵蝕所產生的損壞進行修復 。 （ 6） 應對基層墻體表面進行粘結強度驗證檢測，并按下式確定粘結面積率。 施工用專用外腳手架搭設應牢固，并經安全驗收合格。 涂刮柔性耐水膩子 施工涂料 工程驗收 技術準備 基層處理 測量、放線 材料準備 基面準備 粘貼水泥發(fā)泡保溫板 安裝錨固件 抹底層抹面砂漿 鋪壓耐堿玻纖網格布 抹面層抹面砂漿 驗收 配抹面砂漿 刷涂彈性防水涂料（必要時） 配粘結砂漿 第 ８ 頁 共 23 頁 將 水泥發(fā)泡保溫板 背面涂粘結砂漿，沿彈好的基準線粘貼到基層墻體上。 水泥發(fā)泡保溫板 宜由下往上、由左往右逐層粘貼鋪裝。固定完畢后， 在尼龍圓盤部位 再刷一遍單組份彈性防水涂料，刷涂為圓形，其直徑是錨栓尼龍圓盤的 2倍 ， 厚度為 12mm。在 水泥發(fā)泡保溫板 面抹底層抹面砂漿，厚度 2mm～ 3mm。在連續(xù)墻面上如需停頓，面層抹面砂漿不應完全覆蓋已鋪好的網格布，需與網格布、底層抹面砂漿形成臺階形坡茬，留茬間距不小于 150mm，以免網格布搭接處平整度超出偏差。在槽內先抹填聚合物水泥嵌縫劑約 2mm，鋪設嵌縫窄帶，將嵌縫帶壓入砂漿內，上面用建筑密封膏刮平。進口材料核驗報關文件。 輔 材：膠紙、松節(jié)油、攪拌槍、測濕儀、電線插座。此項工作由班長在刮膩子前做好紀錄，墻面驗收合格后方可施工。 打磨 要求把陰陽角部位打磨順直、方正，墻面部分把抹紋打磨平。無明顯透底、咬色 、流墜、顆粒，顏色需一致。驗收時應檢查所用材料品種生產企業(yè)準產證或準用證明，出廠質量保證書，基層驗收資料。 屋面防水概況 工程概況 本工程屋面防水為 3+3 厚 SBS 改性瀝青防水卷材。 涂刷 基層處理劑 基層經過隱蔽驗收合格后，涂刷冷底子油（橡膠改性瀝青冷膠劑 MZ91 型加汽油配置），涂刷要均勻一致，不得漏刷。 鋪貼平面和立面相連的卷材時，先鋪貼平面，然后由下向上鋪貼，并使 卷材緊貼陰角，不得空鼓。另一人用壓輥壓實卷材，使之與基層粘貼密實 . 卷材搭接封邊 卷材搭接寬度長邊為 100mm，短邊為 150mm；施工人員一手用刮刀將搭接縫卷材掀起，另一手持噴燈從搭接縫外斜向里噴火烘烤卷材，隨烘烤熔融隨粘貼，必須將熔融的瀝青擠出，以刮刀刮平，抹 壓封嚴。 屋面防水施工完畢，做蓄水檢驗，其蓄水時間不得小于 24h。 卷材及輔助材料運輸及存儲時應立放，嚴禁煙火，堆放處要遠離熱源及易燃品。每個分項工程施工前工長根據施工規(guī)范、工藝標準和施工方案的要求，向施工班組做詳細的技術交底。裝修過程中執(zhí)行樣板制，所有的樣板必須經業(yè)主、設計、監(jiān)理檢查驗收合格后，方可進行大面積施工，并嚴格按照樣板的施工程序、質量標準進行施工。 對抹完 抗裂砂漿 的保溫墻體 ,不得隨意開鑿孔洞 ,如確實需要 ,應在聚合物水泥砂漿達到設計強度后方可進行 ,安裝物件后其周圍應恢 復原狀。 屋面施工時不得污染墻面、檐口側面及其他已施工完的成品。 組長： 郭運良 組員： 黃建斌 曹蘭栓 安續(xù)江 曹栓成 曹雷雄 各分包單位負責人 18 施工管理的各級負責人必須把成品保護意識提高到一定的高度，并且予以重視。 安全生產管理保證體系 項目經理部嚴格執(zhí)行公司安全生產管理目標，確保工程項目安全管理達標；建立和完善工程項目安全組織管理保證體系，由項目經理領導其有效運行；定期召開工程項目安全生產會議，認真研究分析當前工程 項目安全生產動態(tài)、特點，并對存在的隱患采取有效措施進行整改，確保安全生產。 施工現(xiàn)場安全防護 腳手架、洞口及臨邊、高處作業(yè)、料具存放、臨時用電及施工機械施工等作業(yè)前必須采取相應安全防護措施，防護要到位，安全交底要及時詳細。 現(xiàn)場要有明顯的防火宣傳標志，加強對施工人員的治安、防火教育。使用電氣設備和易燃、易爆物 品，必須嚴格防火措施，指定防火負責人。門衛(wèi)值班人員不得隨意離開崗位，如被發(fā)現(xiàn)除進行批評教育外，還要給予罰款。 做好成品保衛(wèi)工作，制定具體措施；嚴防被盜、破壞和治安災害事故的發(fā)生。 文明施工管理措施 文明施工管理體系和管理內容 項目文明施工保證體系框圖如下： 22 每月由各評定管理部門及人員將對各項檢查后的評分表于當月末交主管部門，由主管部門匯總公布并存檔；同時負責指導項目各專業(yè)的評分和內業(yè)資料的記錄、收集、整理管理工作。各種不潔車輛離開現(xiàn)場之前，須對車身進行沖洗。 從質量控制上，嚴格落實樣板制、三工序檢查制度，加強事先預控、過程控制，做到一次成優(yōu)，避免返工或返修，節(jié)約材料，降低成本。 降低成本措施 制定科學、合理的施工方案，明確各分項工程的裝修標準；科學劃分施工區(qū)域，加快施工進度，縮短工期，最大限度的減少人力、物力的投入，降低成本。施工現(xiàn)場的材料保管，要依據材料性能采取必要的防雨、防潮、防曬、防火、防爆、防損壞等措施。