紅源會(huì)所—項(xiàng)目建議書(存儲(chǔ)版)
【正文】 舒適的居住生活空閑。 七、 項(xiàng)目建設(shè) 必要性 三亞地處海南島最南端，集山海河自然美景于一體，是中國(guó)最南端的熱帶濱海旅游城市，是南中國(guó)海最純凈的樂土和休閑度假的天堂，是神州大地是最美的畫卷，猶如鑲嵌在南海上的一顆明珠， 有“東方夏威夷” 之稱，優(yōu)美的自然環(huán)境使三亞成為最適合人類居住的城市，他是集陽(yáng)光、海水、沙灘、氣候、森林、動(dòng)物、溫泉、巖洞、風(fēng)情、田園十大旅游資源于一體的生態(tài)示范城，更具有全國(guó)獨(dú)一無(wú)二的 空氣質(zhì)量和環(huán)境質(zhì)量。 新樓擬建面積約兩萬(wàn)平方米，首先給職工現(xiàn)有 住宅面積按 1： 比例置換新樓，保障原有住戶的合理利益。在建設(shè)此項(xiàng)目的條件十分優(yōu)越，也具有不可替代性。 懇請(qǐng)市政府批準(zhǔn)本館拆除重建項(xiàng)目跟周邊緊鄰的和正在建的京海城公司的樓一樣高，并在相關(guān)政策上給予支持，本館認(rèn)為該項(xiàng)目是可行的。 本館 興建的三亞林業(yè)一分公司宿舍樓改造項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)將項(xiàng)目的環(huán)境優(yōu)勢(shì)發(fā)揮到極至，項(xiàng)目的規(guī) 劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)均為專業(yè)團(tuán)隊(duì)聯(lián)手擎創(chuàng)，建成設(shè)入使用后提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)，充分引入“以人為本”和“人文關(guān)懷”的服務(wù)理念 ，為國(guó)內(nèi)、國(guó)際所有追求生活品質(zhì)的階層人士，提供一個(gè)健康、生態(tài)、和諧、自然的人性化舒適空間。 本項(xiàng)目依山而立，氣勢(shì)宏大，對(duì)消費(fèi)者具有 新鮮度和向往感。除此之外，由于該項(xiàng)目的建設(shè)，將會(huì)給林業(yè)一分公司下崗職工帶來大量的就業(yè)機(jī)會(huì)，小區(qū)的 建設(shè)過程將會(huì)給包括設(shè)計(jì)院、施工單位、監(jiān)理單位等提供許多機(jī)會(huì)，小區(qū)建好后，要想維護(hù)小區(qū)良好的室外環(huán)境，必須大量人員進(jìn)行維護(hù)，這就給林業(yè)一分公司物業(yè)公司提供了機(jī)會(huì)，可見，本項(xiàng)目的建設(shè)將會(huì)給社會(huì)提供大量的就業(yè)機(jī)會(huì)。 在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制逐步建立的過程當(dāng)中，房地產(chǎn)業(yè)從主要靠政府政策調(diào)控向依靠市 場(chǎng)和自身調(diào)節(jié)方向轉(zhuǎn)變，雖然國(guó)家和各級(jí)部門對(duì)房地產(chǎn)控制還是比較嚴(yán)，但現(xiàn)在靠市場(chǎng)、靠經(jīng)營(yíng)，靠市場(chǎng)規(guī)則去經(jīng)營(yíng)已成為房地產(chǎn)開發(fā)的行為準(zhǔn)則。 （ 三 ） 投資估算、 資金籌措 與建設(shè)期限 《海南省建筑安裝裝飾工程概算定額》 類似建筑項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 國(guó)家及海南省現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定 弘揚(yáng)紅色文化 傳承革命精神 14 材料和設(shè)備價(jià)格信息 項(xiàng)目規(guī)劃用地約 4 畝。 市內(nèi)交通主要有公交車和出租車，三亞的出租車很多， 也很方便，從本項(xiàng)目區(qū)域起步不要打表， 10 元就可以到達(dá)中心城區(qū)的任何地方。一般來說，季節(jié)風(fēng)期間的海流有較高安定性，日平均海表溫度一年中均超過 210C。如何挖掘?qū)④?文化歷史的內(nèi)涵，繼承先輩們的革命精神， 做大做強(qiáng)海南紅色旅游，已成為海南旅游發(fā)展的重要研究課題。 紅色旅游，是指以 1921年中 國(guó)共產(chǎn)黨建立以后的革命紀(jì)念地、紀(jì)念物及其所承載的革命精神領(lǐng)引 ，組織接待旅游者進(jìn)行參觀游覽，實(shí)現(xiàn)學(xué)習(xí)革命精神，接受革命傳統(tǒng)教育和振奮精神、增加閱歷的旅游活動(dòng)。 經(jīng)過前期籌備及反覆實(shí)地考察， 擬定選址 于著名的國(guó)家級(jí)旅游區(qū)三亞市鳳凰路東側(cè)，河?xùn)|區(qū)下洋田項(xiàng)目可用地 面積約 4 畝， 地理位置：面臨大東海旅游 風(fēng)景區(qū)，西臨鳳凰路， 東靠群山，是一塊人口密集、視野開闊、觀山遙海效果極佳的土地，用開發(fā)高級(jí)生活住宅，是非常珍貴非常稀缺的一塊寶地， 為將軍、后代 、各部委的 離退休老干部提供一處 屬于自已能 夠 支配的 休閑度假的場(chǎng)所 ，吸引更多高層次的人才到海南來 開發(fā)建設(shè) ，項(xiàng)目 投資人民幣 約 1 億元，弘揚(yáng)紅色文化 傳承革命精神 6 全部 由將軍博物館自籌資金 ，建設(shè) 用 地 約 4 畝 。 “ 紅源會(huì)所 ” 將主打兩張牌，一是打好堅(jiān)持 23 年紅旗不 倒的品牌，它是中國(guó)革命的一大奇跡。解放海南島后，有成千上萬(wàn)的四野兒女工作、生活在瓊島之上?！?紅源會(huì)所 ” 為弘揚(yáng) 紅色 文化 精神 ，興建 以 在土地革命時(shí)期、抗日戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)期、解放戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)期 革命史實(shí)為基礎(chǔ) 、 以“瓊崖縱隊(duì)”、“解放海南戰(zhàn)役 ” 、 “將軍文化藝術(shù) ”為主 題的會(huì)館 ，輔以“ 雕塑工作室 ” 、 “影視 攝制工作室 ”及“生態(tài)文化休閑場(chǎng)所 ” 等配套設(shè)施 ，將 融紅色旅游、愛國(guó)主義教育、軍事知識(shí)普及與研發(fā)為一體 ，傳承后人 。 項(xiàng)目 擬 建 在著名的國(guó)家級(jí)旅游區(qū)三亞市鳳凰路東側(cè) ， 位于鳳凰路 60 號(hào)林業(yè)總公司第一分公司職工宿舍下洋田片區(qū)六層樓，危樓就地拆除重建。 業(yè)務(wù)上受中共海南省委黨史研究室指導(dǎo)，業(yè)務(wù)范圍是：收集和挖掘紅色旅游文化，介紹海南藉愛國(guó)將士和為海南解放事業(yè)作出貢獻(xiàn)的將軍生平，展示將士的遺物，興建海南紅色旅游文化園及海南將軍博物館 ， 為建設(shè)海南國(guó)際旅游島貢獻(xiàn)力量。 據(jù)了解，到目前為止，海南 全省 有 501 處革命遺址， 110 個(gè)愛國(guó)主義教育基地， 9 個(gè)國(guó)家級(jí)基地， 27 個(gè)省級(jí)基地， 以及比比皆是的 市縣級(jí)基地。我們是 開國(guó) 將軍的后人，都有一個(gè)共同的願(yuàn)望，都出于責(zé)任和使命感，立志去做我們的 父輩想做沒來得及做的事情。 三亞三面環(huán)山，綿延起伏，層次分明，山脈的延伸將市區(qū)弘揚(yáng)紅色文化 傳承革命精神 11 分成若干青山圖成的空間，為城市不同地區(qū)提供了各具特色的空間景觀環(huán)境，海上回望，群山如綠色屏障，輝映出三亞的嫵媚多姿，眾多山頭也提供了眺望
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