【正文】 建筑施工環(huán)境保護管理規(guī)定，噪音大的項目盡量在早 6:00晚 10:00 間完成，減少噪音污染，運輸車輛不鳴笛，裝卸貨物盡量輕放，配置低噪音振搗棒，并不得振動模板，拆模及倒運模板盡量輕放，教育工人不大聲喧嘩，不得有意制造噪音。 殘訓(xùn)工程作為國家財政投資的公益性建筑，不存在商業(yè)用途，房間裝修及功能布局一次到位，不必采用靈活隔斷，這樣既滿足使用功能也避免了重新裝修時的材料浪費、垃圾清運及噪音擾民的問題。衛(wèi)生間均設(shè)置風(fēng)道 ,采用專門排風(fēng)扇，通風(fēng)量達到 12002021 立米 /小時，既滿足通風(fēng)要求，又有效地凈化室內(nèi)空氣。 竣工 階段的環(huán)境檢測工作，委托北京旭展建筑環(huán)境與能源技術(shù)有限公司對公寓科研樓及全部場館室內(nèi)空氣中甲醛、氨、苯、 TVOC(總揮發(fā)性有機物 )、氡等污染物濃度進行檢驗。有效減少燈具使用時間，節(jié)約能源。 建筑設(shè)計和構(gòu)造設(shè)計有促進自然通風(fēng)的措施 33 在建筑設(shè)計和構(gòu)造設(shè)計中，建筑總平面布局和建筑朝向采用了有利于夏季和過渡季節(jié)的自然通風(fēng)措施，采取誘導(dǎo)氣流、促進自然通風(fēng)的主動措施。 節(jié)能措施 公共區(qū)域照明：平時只開高桿路燈和圍墻燈，有重大活動開啟庭院燈和草坪燈。 辦公室照明靠窗戶一側(cè)每組可減少一個燈管。設(shè)置辦公室、群體部、競賽部、培訓(xùn)部、信息科研部、市場開發(fā)部、特奧部、運動隊管理部、基地管理部、宣傳聯(lián)絡(luò)部、器材設(shè)備部、人事部、財務(wù)部等管理 部門，負責(zé)聯(lián)絡(luò)、組織協(xié)調(diào)比賽前的各項準備工作及訓(xùn)練中的各項管理工作。 運動員集訓(xùn) ① 承擔 某某 奧運會，聾人奧運會、特殊奧運會及與之相對應(yīng)的洲際運動會、世界錦標賽，單項積分賽、資格賽等賽事的中國代表團賽 前集訓(xùn)； 近期主要的賽事為： 2021 年第七屆全運會、第十三屆殘奧會。 為建設(shè)綠色建筑工程，確保工程質(zhì)量、安全、經(jīng)濟、適用等前提下，在節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)保等方面盡最大可能 使用了新材料、新技術(shù)、新工藝，其中： 38 建筑 節(jié)能 技術(shù)： 1） 采用了 適合我國國情 的水源熱泵系統(tǒng)， 建設(shè)期投資經(jīng)濟比較 運行期投資 經(jīng)濟比較 季節(jié)工況 方案 冬季供暖 夏季制冷 每 m2采暖費用 （元 / m2 從經(jīng)濟效益角度出發(fā)，本工程充分體現(xiàn)了 以科技為先導(dǎo)、節(jié)能減排為重點、功能完善、特色鮮明、具有輻射帶動作用的綠色建筑與低能耗建筑示范工程項目 。 開工以后，在工期控制方面，我們始終 把工期計劃目標作為一項 政治任務(wù)來抓， 針對項目工期緊、專業(yè)分包多、工序作業(yè)交叉多的特點，積極組織會同總包單位和監(jiān)理公司對項目總體工期進行了合理部署和細致安排，代建單位項目部24 小時值守現(xiàn)場工地，項目各個參建單位同心協(xié)力，全力以赴地投入到工程建設(shè)當中，掀起了全面會戰(zhàn)的高潮。訓(xùn)練基地的建成，為培養(yǎng)高質(zhì)量的體育專 業(yè)人才創(chuàng)造了良好的條件。 建設(shè) 某某項目 有利于促進 某某 體育事業(yè)的發(fā)展，使廣大 某某 在社會注意的幸福大家庭里，更健康的生活工作。使古老而美麗的歷史名城更增添一道量力的風(fēng)景線。 （二） 環(huán)境影響分析 根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護法》和中華人民共和國《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》等有關(guān)環(huán)境保護法規(guī)，我們對于該項目建成并投入運營后的環(huán)境影響分析如下： 項目運行過程中的主要污染源 1) 大氣污染源 項目建成后由于全部采用水源熱泵作為熱源，空調(diào)制冷全部以電能為能源，因此不會對大氣造成任何污染。 洗滌廢水經(jīng)中水處理后，可以用于沖廁、綠化用水，廚房污水經(jīng)隔油設(shè)備一次隔油后，匯集到室外隔油池做第二次隔油處理，然后排入污水管網(wǎng)。 采用水源熱泵技術(shù)對于環(huán)境影響的突出貢獻 44 為體現(xiàn)北京 2021 年綠色奧運、科技奧運、人文奧運理念，中國 某某 體育綜合 訓(xùn)練基地工程中應(yīng)用水源熱泵新技術(shù)，采集淺層地能以滿足該項目的采暖、制冷和日常提供生活熱水需求，極大地響應(yīng)了節(jié)能、環(huán)保、經(jīng)濟、營造綠色奧運、可持續(xù)發(fā)展的理念。 （四） 示范項目推廣應(yīng)用前景分析 示范項目中針對 節(jié)約資源 (節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材 )、保護環(huán)境和減少污染采取的技術(shù)措施，如 場館設(shè)計放需炫目采光天窗，充分利用自然光，采用陽光控制鍍膜玻璃，減少熱輻射，室內(nèi)設(shè)有遮陽，有效防止眩光。 目前， 建筑節(jié)能的商機在中國已經(jīng)顯現(xiàn)。使用的門窗隔聲效果均達到有關(guān)規(guī)定要求。 2) 水污染治理 本項目運營時產(chǎn)生的生活水污染不具有特殊污染源，其處理采用常規(guī)辦法。 從項目建設(shè)的政治意義和重要性回歸到文化領(lǐng)域，實現(xiàn)以人為本，輻射多種層面，走向以國家民族利益為重、長遠關(guān)注個體和人類發(fā)展的立體層次。運動員在國家大賽中取得獎牌對全國人民的精神鼓舞作用是一般教育和宣傳無法比擬的。 促進全社會精神文明建設(shè) 尊老愛幼，扶弱濟殘一直是中華民族的傳統(tǒng)美德，也是社會注意精神文明的一個重要體現(xiàn)。為我國的 某某 體育事業(yè)做出更大貢獻。為此 ，我們組建了強有力的項目管理機構(gòu)、建立了完善的管理制度，超常規(guī)加緊完成前期工作、全面落實深化設(shè)計施工圖紙、實施現(xiàn)場三通一平、疏通資金撥付渠道、組織工程招標、協(xié)助解決拆遷糾紛等各項工作，為正式開工打好基礎(chǔ)。 對北京市建設(shè)工程禁止和限制使用的建筑材料及施工工藝嚴格遵守相關(guān)規(guī)定。其中包含建安工程費 萬元、專項設(shè)備購置費 447 萬元、工程建設(shè)其他費用 萬元、預(yù)備費 萬元。運營費用除了國家財政投入、社會捐贈外，可以出租部分場地作為收入來源。 運營管理安排 本項目建成后，按照各單體使用方式，確定運營管理組織和管理方式。房間內(nèi)朝陽方向設(shè)為20℃ ， 其它房間設(shè)為 22℃ 。 35 （ 六 ） 運營管理 該項目剛剛投入運營，正在按照綠色建筑示范工程和設(shè)計標準的要求對運營管理制度進行完善。過道、樓梯間的照度值為 50Lx，公共部分使用紅外感應(yīng)、聲控等非觸摸式開關(guān)。本項目均為集中空調(diào)系統(tǒng)，因此沒有空調(diào)室外機的噪聲干擾。杜絕使用國家明確淘汰 或禁止使用的材料和產(chǎn)品。 所有外墻外露部位采用 70MM 厚聚苯板，斷橋鋁合金窗和框之間填充聚氨酯發(fā)泡材料，很好的解決了冷橋問題，防止結(jié)露現(xiàn)象的產(chǎn)生。工程建筑材料的總重量100%= 萬噸 / 萬噸 =%。并控制污水流向，嚴禁污水流出施工區(qū)域，污染環(huán)境。 工程中大量采用 HRB400 級高強度鋼筋作為主筋，用量 1700 噸占主筋鋼筋總用量的 30%。 （ 3）場館大空間部分采用 高性能低材耗、耐 久性好的 鋼結(jié)構(gòu)體系，施工速度快，材料可回收，工業(yè)化程度高，降低建筑層高的同時減輕了結(jié)構(gòu)自重，提高了材料的使用率。 （四）節(jié) 材與材料資源利用 使用綠色建材 在中國 某某 體育綜合訓(xùn)練基地項目的建設(shè)中，所用建筑材料均符合《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（ＧＢ ５０３２５）的規(guī)定，符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》中十項室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標準。定期檢測所采用雨水、再生水水質(zhì)是否達到相應(yīng)標準，保障不對公共衛(wèi)生造成威脅。有完善的污水收集處理及排放設(shè)施，實現(xiàn)雨污分流。但主要分支管路上均設(shè)有平衡閥，以利于系統(tǒng)的水力平 衡。 設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的監(jiān)控主要包括以下內(nèi)容： 1. 冷熱源系統(tǒng)的控制和監(jiān)視 2. 空調(diào)、新風(fēng)機組的控制和監(jiān)視 3. 通風(fēng)設(shè)備的控制和監(jiān)視 4. 給排水系統(tǒng)的控制和監(jiān)視 5. 水處理系統(tǒng)的監(jiān)視 6. 電梯系統(tǒng)的監(jiān)視 7. 照明系統(tǒng)的控制和監(jiān)控 8. 變配電系統(tǒng)的監(jiān)視 可再生能源利用 本工程冷熱源全部采用水源熱泵機組，含衛(wèi)生熱水熱負荷。設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)可以從以下幾個方面預(yù)防這種局面的出現(xiàn)： 1. 隨時檢查設(shè)備的實際負載和額定負載，一旦發(fā)現(xiàn)設(shè) 備過載，立即自動卸載同時向中央控制室發(fā)出報警信號，以防損壞貴重設(shè)備； 2. 監(jiān)視設(shè)備運行狀況，一旦發(fā)現(xiàn)其中某臺設(shè)備運行異常，立即報警通知檢修人員前去檢查，以防引起更大范圍的設(shè)備故障； 3. 自動記錄設(shè)備的累計運行小時數(shù)，當累計值達到規(guī)定的維修時間時，自動報告中央控制室，及時提醒進行設(shè)備檢修； 4. 當一組設(shè)備中的某臺設(shè)備出現(xiàn)故障不能繼續(xù)運轉(zhuǎn)時，自動切換到備用設(shè)備；同時，對于臨時停電的情況，當恢復(fù)供電后，系統(tǒng)自動執(zhí)行順序啟動程序，可保證設(shè)備投運順利，避免啟動失敗對設(shè)備的損害。 使用高效節(jié)能機電產(chǎn)品（如低損耗變壓器、大載流量電纜等）。 ，空調(diào)冷水系統(tǒng)的能量輸送能效比為 。 21 殘訓(xùn)基地工程遠離村莊和建筑群，周圍地勢平坦開闊，不存在建筑物遮擋問題，基地內(nèi)除公寓樓 7 層、科研樓四層外，各場館建筑均為一層，各建筑物間距合理，考慮了開窗通風(fēng)，夏季自然通風(fēng)效果良好，冬季日照十分充分，并避開冬季主導(dǎo)風(fēng)向。 外墻保溫做法示意圖 18 公寓樓屋面保溫做法圖 盲人門球館屋面及外墻做法 3）屋頂節(jié)能保溫措施：公寓科研樓、盲人門球館及游泳館、田徑館、綜合館附屬房間屋面采用 70mm 擠塑板保溫，傳熱系數(shù) W/㎡全部空調(diào)冷凝水收集，達到國內(nèi)領(lǐng)先水平 。 16 消防通道：人行道必要時均為消防通道，滿足消防的要求。 用地東、北、南三側(cè)設(shè)置出入口，與城市道路連接。 由于場地綠化面積較大，為節(jié)約國家投資，不考慮屋頂綠化。 現(xiàn)場內(nèi)的采暖和燒水茶爐均采用電器產(chǎn)品，不設(shè)燃煤鍋爐房，廚房火源采用天然氣罐供給，不會造成空氣污染。 為確保進出施工現(xiàn)場車輛整潔，在大門出 入口內(nèi)側(cè)設(shè)置車輛沖洗設(shè)施，出場車輛必須經(jīng)過沖洗，避免將塵土、泥漿帶到場外，運輸散裝材料的車輛，車箱后 13 封閉，避免散落。建設(shè)場地內(nèi)不在地址斷裂帶、易液化土、人工填土等地段上。 公寓樓、餐廳及科研樓 ：布置于 建筑用地的 北側(cè) ，既鄰近訓(xùn)練場館，又便于對外。并采用空調(diào)熱回收裝置， 11 達到了節(jié)約能源、保護環(huán)境、節(jié)約用地、綜合利用的效果。 大量采用 HRB400 高強度鋼筋，現(xiàn)澆混凝土全部采用預(yù)拌混凝土。 開發(fā)與建設(shè)周期 按照國家發(fā)改委和中國 某某 聯(lián)合會批準的中國 某某 體育綜合訓(xùn)練基地建設(shè)進度計劃 ，該項目按時于 2021年 7月初正式開工， 2021 年 6月底全面竣工，并于 2021 年 7 月正式交付中國 某某 聯(lián)合會和中國 某某 奧林匹克體育運動管理中心投入使用。 工程名稱 中國 某某 體育綜合訓(xùn)練基地運動員公寓及科研樓等 9項工程 3 勘察單位 中國建筑技術(shù)集團有限公司 建設(shè)單位 北京華寶房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司、 北京首都開發(fā)控股（集團）有限公司 設(shè)計單位 中國建筑設(shè)計研究院 工程監(jiān)理 北京英諾威建設(shè)工程管理有限公司 施工單位 北京住總第六開發(fā)建設(shè)有限公司 運動員公寓及科研樓建筑工程概況 建筑面積 27533m2 地上建筑面積 22762 m2 地下建筑面積 4771 m2 177。南側(cè)紅線呈東西向，長度為 431 米；北側(cè)紅線與東西向呈 15度，長度為 450 米；西側(cè)和東側(cè)用地紅線為正南北向，長度分別為 502 米和 583 米。長期作為我國 某某 體育運動員參加各項國內(nèi)、國際比賽的訓(xùn)練基地。同時它具有更加深遠的政治意義，項目涉及到社會主義國家制度下對 某某 的關(guān)愛和廣大 某某的情感交織，一經(jīng)產(chǎn)生注定將會成為傳播“人文奧運”精神的平臺。訓(xùn)練館布置在東側(cè)，靠近規(guī)劃中的后沙峪 1號路，便于人流疏散，同時沿路形成良好的景觀。 外墻裝飾 外墻飾面為金屬釉面磚及玻璃幕墻裝飾 6 運動員公寓及科研樓結(jié)構(gòu)工程概況 結(jié)構(gòu)形式 框架 剪力墻結(jié)構(gòu) 基礎(chǔ)類型 筏板基礎(chǔ) 槽底標高 結(jié)構(gòu)抗震等級 一級。同時，賽后基地將成為節(jié)能環(huán)保的綠色訓(xùn)練基地，對于建設(shè)節(jié)約化社會具有積極的作 用。游泳館采用地板采暖，提高舒適度。 三、工程技術(shù)示范方案（包括方案的遴選情況） （一） 節(jié)地與室外環(huán)境 選址與規(guī)劃 場址位于北京市順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)新城內(nèi)的溫榆河畔，地處在京承高速公路與京密公路之間的地塊內(nèi)。 內(nèi)設(shè)展廳，展示 某某 體育 12 精神 ，為社會了解 某某 文 化 提供交流場所， 為整個訓(xùn)練基地的重要場館。 建設(shè)場地已經(jīng)通過環(huán)境評估，場地內(nèi)無排放超標的污染源。 專人負責(zé)現(xiàn)場道路及大門出入口的清掃工作，并經(jīng)常灑水，防止揚塵。 施工現(xiàn)場進行噪音聲值監(jiān)測，以便隨時了解現(xiàn)場內(nèi)的噪音值，滿足 《建筑施工場界噪聲限值》 GB l2523 的要求 施工現(xiàn)場內(nèi)食堂，設(shè)置簡易隔油池，生活垃圾派專人負責(zé)定期清理，以防止污染。 種植設(shè)計原則：以鄉(xiāng)土樹種為主，喬、灌、常綠樹合理搭配，注意樹木的季相變化。車流：車行道、停車場位于用地外圍，車輛不進入場地內(nèi)部。 建設(shè)用地距離已有村莊和建筑小區(qū)較遠，目前暫時沒有公交到達，據(jù)了解隨著工程的正式交付中國殘聯(lián)使用，近期順義區(qū)已做好公交通車規(guī)劃，公交車站將設(shè)在東大門外，距離各建筑物出入口步行距離不超過 500m。室外運動場地周邊均為大喬木綠化，形成樹蔭遮陽。停車車位：運動員公寓樓前最近的停車位為 某某 專用停車車位。電梯：公寓樓設(shè)置多部無障礙電梯，電梯帶盲文和低位選層按鈕，有報層音響。走道及房間內(nèi)均設(shè)置木防撞板，防止輪 椅損壞，有利于長期使用。 場館大空間采取分層空調(diào)、上部通風(fēng)，節(jié)約能源。 （二） 節(jié)能與能源利用 1