某酒業(yè)全國經(jīng)銷總部建設(shè)項目可行性研究報告(存儲版)
【正文】 。 與兄弟單位的協(xié)作 XX 公司“ 53176。 土地取得費用：暫不計 ????? （ 1） 前期費用： 1）規(guī)劃設(shè)計： 12 元 /㎡ 25 萬㎡ =300 萬元 ????① 2）建筑設(shè)計： 40 元 /㎡ 25 萬㎡ =1000 萬元 ???? ② 3）勘探等費用： 95 萬元 ????③ 4）報建費用： 85 元 /㎡ 25 萬㎡ =2125 萬 ????④ 5）市場調(diào)研費用： 80 萬元 ????⑤ 前期費用 =① +② +③ +④ +⑤ =3600 萬元 ????? （ 2） 9 建安工程費 1）裙樓建筑。西側(cè)主要由一棟 180 米高 XX 總部塔樓和 100 米高網(wǎng)絡(luò)營銷中心組成，該部分將極大的提升項目的品質(zhì)和城市形象，成為高鐵片區(qū)的標(biāo)志性地塊。更重要的是， XX 的區(qū)域總部的建立，在行業(yè)中無疑將起到標(biāo)桿和示范的效應(yīng)，對于 XX 這個省會城市來說，更多的同類區(qū)域總部的建立，無疑對市場、對消費者、對第三產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟發(fā)展都是有百利而無一害的。XX”將以新口味、新香型開放新的市場需求，個性化度數(shù)設(shè)計擴大度數(shù)的空間滿足更多消費者的需求。此項收入僅計算主業(yè)收入，如加上展覽、展示等其他收入，年實現(xiàn)利稅以及該產(chǎn)業(yè)的社會效益都將會是包河區(qū)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟的一大亮點。 本項目的建設(shè)，我們將采用全國獨創(chuàng)的科學(xué)管理模式，全部引進知名酒企入住，由各大知名酒企自己設(shè)立自己的品牌展覽展示、新品發(fā)布與一體的銷售中心，特別是在四川省有關(guān)部門牽線搭橋下，白酒領(lǐng)頭羊川酒的各大企 業(yè)進駐，將對皖酒品牌創(chuàng)新和走出去戰(zhàn)略，起到極大的推動作用，同時我們還將整合國內(nèi)各大酒企和零星酒水類市場，形成國內(nèi)外知名酒品集散及配送中心，構(gòu)造 XX 市又一道亮麗風(fēng)景。 本項目總投資約 8 億元，擬于 2021 年 10 月底開工建設(shè)， 2021 年底開始運營。 XXXX 商貿(mào)有限公司 簡介 本項目由四川宜賓 XX 股份有限公司與 XXXX 商貿(mào)有限公司共同合作建設(shè)。 此外，選擇總部經(jīng)濟這條道路，是與包河自己的 產(chǎn) 業(yè)定位相關(guān)的。特別是科技研發(fā)， XX 的實力遠走在全國一些大型城市之前。 3）建 設(shè)規(guī)模方案： 項目占地面積約 63 畝，總建筑面積約 20 萬平米，其中 XX 總部大廈 42 層 萬平米，網(wǎng)絡(luò)營銷中心 25 層 萬平米，酒類會展銷售中心 4~5 層約 萬平米，酒類交易中心 萬平米，空中紅酒廊 萬平米。 XX 全國經(jīng)銷總部”的報告 一、總論： 擬建設(shè)項目的名稱：“ 53176。 2）使用功能： 設(shè)計功能主要包括 53176。 2 項目建設(shè)背景 自 2021 年，包河區(qū)就領(lǐng)先推出總部經(jīng)濟概念，最初時，包河區(qū)以前瞻性的睿智和深遠的目光，看準(zhǔn)并大力推動和發(fā)展總部經(jīng)濟，其適時的作為被概括為“天時、地 利、人和”。而 XX 高鐵南站位于 XX 鐵路南環(huán)線上，即國家鐵路大動脈滬漢蓉通道上，是結(jié)合高鐵 XX 南站建設(shè)的集各種交通換乘方式為一體的大型綜合交通樞紐，屬 XX 市規(guī)劃設(shè)計的重點項目。 “包河的工業(yè)發(fā)展思路，就是要通過對產(chǎn)業(yè)的不斷篩選升級，使工業(yè)完美嵌入濱湖新區(qū)建設(shè)。 2021 年公司通過四川宜賓市政府牽線與 XX 股份有限公司合作，成為 XX 白酒 XX 運營商，當(dāng)年完成銷售額五千多萬元，并榮獲 XX 集團模范運營商稱號， 2021 至2021 年，公司在 XX 股份有限公司的大力支持下，在全省共設(shè)立了 10 家XX 專 賣店，兩年完成銷售產(chǎn)值 3 億多元，并受到 XX 公司多次表彰。但隨著酒產(chǎn)業(yè)的不斷升級，該市場已不能適應(yīng)市場需求。 XX 集團有限公司品牌 XX 在世界品牌價值實驗室（ World Brand Value Lab）編制的 2021 年度《中國品牌 500 強 》排行榜中排名第 20 位，品牌價值 億元。此外，以環(huán)保、保健、飲料、藥業(yè)、精化、電子、家紡等為配套發(fā)展產(chǎn)業(yè)，以進出口貿(mào)易、投資咨詢、維修服務(wù)等為配套服務(wù)產(chǎn)業(yè)， XX 集團有限公司至今已經(jīng)發(fā)展成為了包括 17 個全資或控股子公司的具有規(guī)模效益優(yōu)勢和 巨大發(fā)展?jié)摿Φ奶卮笮推髽I(yè)集團。 XX”全國銷售總代理資格，擬建設(shè)的“新品 53176。 XX 公司近期組織了多個考察小組，奔赴多 個城市，吸取積極經(jīng)驗，通過類比篩選，建筑模式首選為： Art deco 建筑風(fēng)格。本項目擬選址位于規(guī)劃中的XX 大道與 XX 大道交叉口東北側(cè)，與即將建成的高鐵南廣場融為一體。內(nèi)部毛坯，設(shè)備用房、水箱、人防設(shè)施
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1