【正文】 發(fā)包，并對(duì)工程施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度、成本等監(jiān)督管理，全面負(fù)責(zé)。 ○ 4 科學(xué)組織和管理項(xiàng)目人、財(cái)、物資源，及時(shí)解決后勤問(wèn)題。 ⑦主持隱蔽工程驗(yàn)收、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收、竣工預(yù)驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收。 ④?chē)?yán)格執(zhí)行技術(shù)操作和安全規(guī)程，堅(jiān)持“三檢”制度，實(shí)行工程質(zhì)量樣板制，加強(qiáng)安全防護(hù)，實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)、文明施工。 各部門(mén)主要工作內(nèi)容 施工組織設(shè)計(jì) 第 10 頁(yè) 共 210 頁(yè) ①工程部：主要負(fù)責(zé)該工程土建及安裝工程的施工、技術(shù)、測(cè)量、質(zhì)量、進(jìn)度及計(jì)劃、安全、消防等工作。 ⑨土建施工隊(duì)：負(fù)責(zé)該工程所有土建項(xiàng)目的施工任務(wù)及質(zhì)量、安全的具體實(shí)施工作。在技術(shù)、經(jīng)營(yíng)、進(jìn)度、質(zhì)量、材料供應(yīng)等方面與建設(shè)單位取得協(xié)調(diào)，統(tǒng)一雙方工作步調(diào)。（施工進(jìn)度計(jì)劃表）詳見(jiàn)后述。 第三節(jié) 施工 總體布置 一、施工總體安排 （一）、施工總體安排 ①、 施工 程序的 總體 安排： 先 進(jìn)行降水、基坑護(hù)壁、土方開(kāi)挖、抗浮錨桿工作，復(fù)測(cè)各軸線(xiàn)控制網(wǎng)，復(fù)測(cè)無(wú)誤后底板工程施工； 后 再次復(fù)測(cè)各軸線(xiàn)控制網(wǎng)，無(wú)誤后進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工 ,主體施工至四層即由下而上穿插進(jìn)行填充墻砌筑工作，然后逐層砌筑至頂層完成； ， 1～ 2 層驗(yàn)收一次， 3～ 4 層驗(yàn)收一次， 5～頂層 施工組織設(shè)計(jì) 第 14 頁(yè) 共 210 頁(yè) 驗(yàn)收一次，每次驗(yàn)收合格后即進(jìn)行該段的室內(nèi)外裝飾裝修，第三次驗(yàn)收后同時(shí)進(jìn)行屋面工程的施工； ，后進(jìn)行室外裝修（但前后時(shí)間相差不多 ）； 先 進(jìn)行天棚、墻面施工， 后 進(jìn)行樓地面工程施工。 層梁板 施工 底板施工 框架柱 (剪力墻 )鋼筋綁扎 屋面保溫 屋面找平層 水、電、通風(fēng)管線(xiàn)安裝 回填土 基礎(chǔ)驗(yàn)收 框架梁 (板 )模板支設(shè) 框架柱 (墻 )模板支設(shè) 框架梁 (板 )鋼筋綁扎 砌女兒墻 柱（剪力墻）梁 (板 )砼澆筑 填充墻砌筑 屋面找平層 測(cè)量放線(xiàn) 降水 開(kāi)挖基坑及支護(hù) 抗浮錨桿、墊層 1F至177。 三、中小型機(jī)械的布置，要處于安全環(huán)境中，同時(shí)設(shè)置安全防護(hù)棚，要避開(kāi)高空 物體打擊的范圍。主體結(jié)構(gòu)施工階段：鋼筋加工房、鋼筋成品、木工房，所有堆場(chǎng)設(shè)在負(fù)一層頂板上，且均在塔機(jī)的覆蓋范圍內(nèi)。 q1= = = L/S 消防用水量 由于本工程工地面積大于 25 公頃，故消防用水量取 q3=15 L/S 總用水量 由于本工程工地面積遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于 5 公頃，故總用水量取： Q=178。 1000= 米 選用Φ 100 干管進(jìn)行供水。 （ 21）179。 =179。（ 179。 (150179。 v178。 二、裝修施工階段現(xiàn)場(chǎng)平面布置 原鋼筋加工房、半成品堆場(chǎng)位置改設(shè)為裝飾材料堆場(chǎng)。 七、本工程要重點(diǎn)加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)和文明施工管理的力度，使工程現(xiàn)場(chǎng)始終處于整潔、衛(wèi)生、有序合理的狀態(tài)，使該工程在環(huán)保、節(jié)能等方面成為一個(gè)名副其實(shí)的綠色建筑。 施工現(xiàn)場(chǎng)微機(jī)管理技術(shù)。 第四節(jié) 新技術(shù)、新工藝、新材料的 推廣應(yīng)用 本工程項(xiàng)目推廣應(yīng)用下列多項(xiàng)新技術(shù)、新工藝、新材料，以最快速度、最高的質(zhì)量、最優(yōu)的造價(jià)進(jìn)行該工程的建設(shè)。 文明施工目標(biāo)：按照規(guī)定，達(dá)到“成都市安全文明施工標(biāo)化工地”的要求。確保工程質(zhì)量及工期、安全等主要技術(shù)指標(biāo)要求，并確定以下管理目標(biāo)： 一、質(zhì)量目標(biāo) 確保工程質(zhì)量一次驗(yàn)收“ 合格” ，且竣工驗(yàn)收綜合得分達(dá) 90 分以上。 三、 項(xiàng)目 的 勞務(wù) 組成及施工指揮、協(xié)調(diào)方式 施工組織設(shè)計(jì) 第 11 頁(yè) 共 210 頁(yè) 選派作戰(zhàn)能力強(qiáng)、施工水平高，且有相應(yīng)工程施工經(jīng)驗(yàn)的勞務(wù)公司（兩家）作為本項(xiàng)目經(jīng)理部的勞務(wù)承包，并堅(jiān)持作業(yè)班組在持證上崗、優(yōu)化組合的基礎(chǔ)上實(shí)行人員動(dòng) 態(tài)管理。 ⑤機(jī)械材料部：負(fù)責(zé)該工程的所有材料、作業(yè)用料、機(jī)具、設(shè)備等物資的采購(gòu)供應(yīng)、現(xiàn)場(chǎng)管理等工作。 ③深入現(xiàn)場(chǎng)每道工序，掌握安全重點(diǎn)部位的情況，檢查各種防護(hù)設(shè)施，糾正違章指揮，冒險(xiǎn)蠻干，執(zhí)法要以禮服人，堅(jiān)持原則，秉公辦事。參加制定施工計(jì)劃、施工布置及施工指揮調(diào)度、協(xié)調(diào)項(xiàng)目各專(zhuān)業(yè)的技術(shù)業(yè)務(wù)工作。 ③負(fù)責(zé)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，組織技術(shù)準(zhǔn)備工作，制定技術(shù)節(jié)約計(jì)劃并組織落實(shí)。 ⑥組織制定項(xiàng)目管理部各類(lèi)管理人員的職責(zé)權(quán)限和各項(xiàng)規(guī)章制度。 五、總承包的綜合 能力的高標(biāo)準(zhǔn)要求 由于本工程實(shí)施總承包管理，將有眾多的專(zhuān)業(yè)承包商進(jìn)行交叉施工，因此如何珍惜業(yè)主賦予的總包地位，履行總包責(zé)任、權(quán)力和義務(wù)，站在工程全局的角度對(duì)各專(zhuān)業(yè)承包商進(jìn)行通盤(pán)策劃高效組織、管理、協(xié)調(diào)和有效的控制，是本工程的十分重要和艱巨的任務(wù)。 四、結(jié)構(gòu)概況： 本工程建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，安全使用年限為 50 年，建筑抗震烈度為 7 度，抗震設(shè)防類(lèi)別為丙類(lèi)。 本工程規(guī)劃用地總面積為 27997 ㎡，規(guī)劃容積率為 3，建筑總面積為136371 ㎡，建筑航空限高為 42m。 第二節(jié) 工程建設(shè)的主要規(guī)定 一、建設(shè)規(guī)模 本項(xiàng)目 建筑總面積為 136371 ㎡ ,集 多層商業(yè)街、大型商業(yè)、高層酒店、影院為一體的商業(yè)綜合體，項(xiàng)目總投資約 19500 萬(wàn)元。 施工組織設(shè)計(jì) 第 2 頁(yè) 共 210 頁(yè) 第三節(jié) 編制范圍及內(nèi)容 本施工組織設(shè)計(jì)所包含的內(nèi)容為施工合同約定和施工圖所有內(nèi)容。多年年平均氣溫 ℃，極端最高氣溫為 ℃，極端最低氣溫為 ℃。 本工程難點(diǎn)主要有兩點(diǎn)，一個(gè)是在現(xiàn)場(chǎng)無(wú)施工場(chǎng)地的情況下，如何合理地組織材料，保證工程順利開(kāi)展，是本工程主要難點(diǎn)；另一個(gè)難點(diǎn)是基礎(chǔ)施工時(shí)逢雨季，對(duì)本工程的施工尤其是對(duì)基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工會(huì)造成不利的影響，因此制定科學(xué)合理、切實(shí)有效可行的施工方案和措施，非常重要。 ③組織編制工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度計(jì)劃和技術(shù)方案，制訂安全生產(chǎn)和保證質(zhì)量措施，并組織實(shí)施。 ○ 5 負(fù)責(zé)組織制定項(xiàng)目管理部施工管理人員的職責(zé)權(quán)限和各項(xiàng)規(guī)章制度。 ⑧審核并簽發(fā)測(cè)量定位單、竣工測(cè)量結(jié)果、竣工圖、竣工資料檔案、技 施工組織設(shè)計(jì) 第 8 頁(yè) 共 210 頁(yè) 術(shù)統(tǒng)計(jì)表等。 質(zhì)量檢查員的主要職責(zé) ① 負(fù)責(zé)對(duì)公司承建工程從施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收各個(gè)階段的工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)（試驗(yàn)結(jié)果的驗(yàn)證），并參加分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程的評(píng)定，對(duì)分項(xiàng)工程、分部工程的質(zhì)量等級(jí)進(jìn)行核定； ②負(fù)責(zé)對(duì)質(zhì)量檢查方案的具體實(shí)施； ③負(fù)責(zé)對(duì)過(guò)程的質(zhì)量檢驗(yàn)狀態(tài)進(jìn)行標(biāo)識(shí)； ④對(duì)過(guò)程檢驗(yàn)中不合格的分項(xiàng) 工程進(jìn)行信息反饋，參加評(píng)審并對(duì)處置結(jié)果進(jìn)行重新驗(yàn)證； ⑤負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)貨緊急放行和例外放行的項(xiàng)目進(jìn)行繼續(xù)檢驗(yàn)和試驗(yàn)的監(jiān)督控制，并對(duì)其結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)證； 施工組織設(shè)計(jì) 第 9 頁(yè) 共 210 頁(yè) ⑥監(jiān)督施工各班組、分包單位按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙或設(shè)計(jì)變更圖紙、施工組織設(shè)計(jì)（方案）、作業(yè)指導(dǎo)書(shū)（工法）等的規(guī)定進(jìn)行施工。 ②技術(shù)部：主要負(fù)責(zé)土建及安裝工程的技術(shù)、計(jì)量、測(cè)量、工程檔案等工作及本工程原材料、成品、半成品及過(guò)程檢驗(yàn)、試驗(yàn)工作。 ⑩裝飾施 工隊(duì)：負(fù)責(zé)該工程所有裝飾裝修項(xiàng)目的施工任務(wù)及相應(yīng)的質(zhì)量、安全的具體實(shí)施工作。 ②專(zhuān)業(yè)協(xié)調(diào)：進(jìn)行各專(zhuān)業(yè)間的圖紙會(huì)審，核對(duì)位置、尺寸、搞好專(zhuān)業(yè)工序交接與穿插，處理交叉配合中的有關(guān)問(wèn)題。 三、工程成本造價(jià)控制目標(biāo) 我公司將始終站在為 業(yè)主服務(wù)的角度，樹(shù)立工程全局觀念，通過(guò)優(yōu)秀的人才、科學(xué)的管理、先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備、經(jīng)濟(jì)合理的施工方案和全面系統(tǒng)的策劃和部署、有效的組織、管理、協(xié)調(diào)和控制，使本工程成本和造價(jià)得到最為有效的控制；通過(guò)業(yè)主、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司和工程相關(guān)各方共同努力，優(yōu)化施工組織和安排，使工程各個(gè)環(huán)節(jié)銜接緊密，高效順利地向前推進(jìn)；從圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、材料設(shè)備選型、現(xiàn)場(chǎng)施工組織、管理、協(xié)調(diào)與控制等各個(gè)方面，提出行之有效的合理化建議和方案，加強(qiáng)“過(guò)程”、“程序”和“環(huán)節(jié)”控制，追求“過(guò)程精品”，避免不必要的拆改、浪費(fèi)，盡量大能力減少和節(jié)省工程成本 和造價(jià)，使業(yè)主的每一分基礎(chǔ)建設(shè)資金都發(fā)揮最佳的效益和效果。 裝飾 裝修 工程施工與水電安裝 等（配合） 同步進(jìn)行，以求勞動(dòng)力、施工機(jī)械和主要材料的均衡投入，在保證工程質(zhì)量、工程進(jìn)度的前提下，力求 各項(xiàng) 資源的合理利用。 (柱 )施工 主體完工 2F 墻梁柱板施工 施工組織設(shè)計(jì) 第 16 頁(yè) 共 210 頁(yè) 在框架構(gòu)件中采用粗鋼筋連接技術(shù)：閃光對(duì)焊及豎向鋼筋電渣壓力焊，在地下室底板鋼筋中采用窄間隙焊。 四、臨時(shí)電源、電線(xiàn)敷設(shè)要避開(kāi)人員流量大的出入口，以及容易被墜落物體打擊的范圍，電線(xiàn)盡量采用暗敷方式。 砼均采用商品砼，泵送供應(yīng)，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置泵車(chē)位，采用輸送管進(jìn)行混凝土澆筑。 q3=179。 根據(jù)本工程項(xiàng)目的工程規(guī)模、工程特點(diǎn)、現(xiàn)場(chǎng)平面條件及建設(shè)周期，經(jīng)計(jì)算后決定給水主管采用直徑 100mm 鋼 管，支管用直徑 50mm、 25mmPPR 管。 8179。 =（ K。（ K1∑ P 電動(dòng)機(jī) / CosΦ + K2∑ P 電焊機(jī)） =179。 二、施工用電 根據(jù) K1?Σ Q1?N1?K2 （ T1t）? 8?3600 179。 Q/π178。 施工通道：在現(xiàn)場(chǎng)沿基坑周邊設(shè)置 環(huán)形狀臨時(shí)施工道路。 六、本工程應(yīng)著重加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理力度，嚴(yán)格按照國(guó)家《建筑施工安 施工組織設(shè)計(jì) 第 17 頁(yè) 共 210 頁(yè) 全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ59— 99）的要求進(jìn)行管理。 新型防水材料、懸挑式腳手架作業(yè)技術(shù)。 （三）、施工順序：本工程的施工程序如下框 圖： 施工組織設(shè)計(jì)