【正文】 19 排煙系統(tǒng)及防火分區(qū)系統(tǒng)并入項目消防控制中心，但設(shè)立獨立模塊并與建筑主體消控中心聯(lián)動。 室外綠化用水均須各自設(shè)獨立水表以計量用 水量。 4. 高層住宅進行分體壁掛或柜式分體空調(diào)設(shè)計，其余商業(yè)樓均預(yù)留獨立中、小型中央 “ 恒通 3. 商業(yè)樓廚房進行燃氣管道 系統(tǒng)及燃氣智能安全監(jiān)控系 統(tǒng)設(shè)計。 接軟管的 影響。陽光新城 ” 施工圖設(shè)計任務(wù)書 23 屏設(shè)計 ：包括：可視對講系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、門禁管理系統(tǒng)、防盜 報警系統(tǒng)、停車場管理及收費系統(tǒng)等 （二） 電氣設(shè)計要求 1． 10KV 供配電及 10/ 變電所 10KV高壓電源由 _____路引入，高壓采用環(huán)網(wǎng)供電方式。 低壓配電柜進出線電纜采用由設(shè)計者選定。個小區(qū)設(shè)置一個發(fā)電機房，二 臺發(fā)電機組， 1區(qū) 其中一臺 450KW發(fā)電機為大型超市專用應(yīng)急供電使用，發(fā)電獨立切換箱接入大型超市系統(tǒng)。 戶內(nèi)配線應(yīng)符合最新規(guī)范的要求，特別是安全接地系統(tǒng)。為滿足消防要求，部分燈具 的紅外線感應(yīng)開關(guān)應(yīng)具有消防功能，在發(fā)生火警時能強制點亮。 室外照明配電箱的安裝位置，應(yīng)根據(jù)園林景觀的分區(qū)，合理設(shè)置。 每戶內(nèi)應(yīng)設(shè)有足夠的電視、電話、電腦網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的定型接口。 “ 恒通 閉路電視監(jiān)控及保安系統(tǒng)：小區(qū)圍墻處防止非法侵入采用攝象機監(jiān)控與主動式紅外對射探頭相結(jié)合的方式。 12．其他未盡事宜，按照國家相關(guān)規(guī)范設(shè)計。陽光新城 ” 施工圖設(shè)計任務(wù)書 28 樓梯間放大平面圖 1:50 各向立面圖 1:100 立面放大圖 1:50 特殊做法詳圖 1:10或更大 主要剖面圖 1:100 墻身剖面詳圖 1:20 或更大，包括墻地面交接、窗臺、窗頂、特殊部位構(gòu)造、屋頂、女兒墻、機房等部位。 （二）設(shè)計周期要求 8 月 15 日 至 8 月 31 日 ； (含審查 )9 月 1 月 至 9 月 20 日 ； ； ； 。 四 川恒源集團 執(zhí)筆 總工程師： 周嘉驊 2021 年 8 月 8 月 。 燃氣 （燃氣公司設(shè)計） 施工圖設(shè)計文件包含圖紙及 CAD 電腦光盤等，施工圖設(shè)計文件除須按國家及馬爾康市有關(guān)規(guī)范進行設(shè)計外，圖紙須包含：圖紙目錄、庭院管網(wǎng)圖、每層平面圖、剖面圖、立面圖、設(shè)備及管道大樣圖、系統(tǒng)圖、流程圖、圖例、設(shè)備及材料表、設(shè)計說明等。 九、設(shè)計成果及設(shè)計周期要求 （一）設(shè)計成果各專業(yè)要求： 1．建筑專業(yè) 總圖 總平面圖 1:500 包括建筑布局、場地標高、道路、場地排水、豎向設(shè)計、土 石方平衡等。 10．電子公告欄 在各單元首層大堂設(shè)置電子 公告顯示屏，并與管理中心聯(lián)網(wǎng)，以便管理處能 及時發(fā)布相關(guān)信息。其中在主臥室設(shè)置緊急求助按鈕。 由聯(lián)動柜引出的控制線路均采用 24V。 在地下室應(yīng)考慮設(shè)置電話光纖機房、寬帶網(wǎng)絡(luò)機房及有線電視放大器箱的安裝位置。 室外干線應(yīng)根據(jù)地形高差的不同合理選用敷設(shè)方式，并預(yù)留足夠的進入建筑物的孔洞。 4．照明系統(tǒng) 住宅塔樓頂部設(shè)置泛光照明， 2區(qū)、 3區(qū) 廣場塔樓設(shè)裝飾燈，頂部設(shè)泛光照明。 電氣專業(yè)中各設(shè)備的容量應(yīng)與水、空調(diào)專業(yè)的容量統(tǒng)一。陽光新城 ” 施工圖設(shè)計任務(wù)書 24 變電所內(nèi)的燈具不宜設(shè)置在設(shè)備的上方，變電所地面 鋪設(shè)絕緣橡膠地板。 低壓配電柜建議采用抽屜式開關(guān)柜。 ：關(guān)于地下負一層設(shè)計：地下負一層功能為商業(yè)，均需要考慮通風、采光、 燃氣（小商鋪除外）、消防，故在景觀設(shè)計定稿后方可確定施工圖做法。 （煤氣公司設(shè)計） “ 恒通 （二） 燃氣 1. 1 區(qū) 及各小 區(qū)進行燃氣管道系統(tǒng)及燃氣智能安全監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計，燃氣表、燃氣調(diào)壓器、燃氣電動閥安裝于廚房陽臺墻上，報警器安裝于廚房內(nèi)，報警器的安裝位置應(yīng)考慮 到櫥柜的設(shè)置。 2. 冷卻塔制冷設(shè) 備的設(shè)置位置應(yīng)考慮到其噪音對環(huán)境的影響。 5. 人防設(shè)計 按人防規(guī)范和馬爾康 市人防有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 高層住宅屋面設(shè)置高區(qū)消火栓系統(tǒng)穩(wěn)壓裝置及泵房。 室外雨、污水排水井蓋應(yīng)盡量避開綠化而布置在硬地上。 “ 恒通 1區(qū)商業(yè)綜合體 餐飲層瓶 負一 層大型超市單獨設(shè)立供水系統(tǒng)，地下大型超市另設(shè)DN63 進水接口，保證超市營業(yè)時間供水量 200 噸 /天，水壓按市政水壓標準，進水管鋪設(shè)至超市場地內(nèi)并設(shè)總閥（具體位置另附圖）并裝裱 DN50 計量，繳費由超市租賃企業(yè)自行承擔。 注：其他要求及做法應(yīng)滿足國家及地方有關(guān)規(guī)范、規(guī)定、要求。 頂層連梁的縱向鋼筋的錨固范圍內(nèi)應(yīng)設(shè)置箍筋?？蛷d電視墻局部采用 200 厚頁巖實心磚，廚房、衛(wèi)生間采用 120 厚頁巖實心磚。 住宅樓剪力墻詳圖（包括電梯井剪力墻） 剪力墻平面圖中墻與軸線的關(guān)系、門洞、墻垛的尺寸和建筑平面一致。 彎筋、吊筋的位置、直段長度是否已注明或有統(tǒng)一交代。 首層板作為上面結(jié)構(gòu)的嵌固端時，板厚不宜小于 180mm，混凝土強度等級采用C30，應(yīng)雙層雙向配筋，且每層每向的配筋不宜小于 %。板面標高不同時，負筋不能拉通。 凸窗窗套做法為整體后澆，厚度為 60。 構(gòu)件布置在滿足建筑要求的同時盡量使住宅室內(nèi)空間 “無梁無柱” ，或使主要房間 不露梁露柱 ，提高空間利用率和美觀。梁板 混凝土強度等級一般不大 于 C30，自下而上部逐漸減小。陽光新城 ” 施工圖設(shè)計任務(wù)書 13 人防的布置盡量不影響車道，少影響車位。 地下室混凝土的抗?jié)B等級同基礎(chǔ)的要求。 1區(qū)商業(yè)綜合樓 負一層大型超市的生鮮區(qū)域樓板承重必須滿足 1000KG/㎡ 荷載要求，倉庫區(qū)域樓板承重必須滿足 800KG/㎡ 荷載要求，其它收貨區(qū)域樓板承重必須滿足 500KG/㎡ 要求，進貨車道及收貨區(qū)域滿足單車自重 10t 的荷載要求。 墻的剖面圖中，其剖面號，剖視方向，截面尺寸與平面圖一致，沿高度方向 的尺寸，標高標注準確。 基礎(chǔ)持力層所在的 標高，其土層性質(zhì)，地下水情況，地基承載能力與勘察報 告提供的一致。 底板上坑、溝的平面尺寸標注清楚，都有小剖面或另有剖面詳圖表示各部分的尺寸。 b． 基礎(chǔ)應(yīng)盡量根據(jù)地質(zhì)報告采用天然基礎(chǔ)。 7． 對圖中未交代而要在施工過程中與工藝安裝、設(shè)備工種配合預(yù)埋、 預(yù)留的埋件、孔洞 要提出配合施工的要求。 特殊的荷載取值應(yīng)有任務(wù)書，詳規(guī)設(shè)計審批文件或 工程設(shè)計單位正式文件的規(guī)定。商業(yè)裙樓應(yīng)設(shè)計造型獨 “ 恒通 在立面如窗臺、陽臺等部位，應(yīng)注意盡量保證立面的清潔美觀。陽光新城 ” 施工圖設(shè)計任務(wù)書 8 座便器、化妝鏡、機械排風裝置外，尚需根據(jù)戶型定位提供其它設(shè)施。分體式空調(diào)冷 凝水的排放方式根據(jù)每種戶型的實際情況，綜合考慮立面、室內(nèi)空間的效果等因素進行設(shè)計。 屋面和地下防水設(shè)計滿足規(guī)范要求。物業(yè) 管理服務(wù)中心對小區(qū)進行智能化集中管理，包括設(shè)置 各 小區(qū)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及保安監(jiān)控管理中心。 應(yīng)注意各個標高層次的景觀效果，結(jié)合地形形成有各個景觀主題的空間序列。 (滿足小型貨車高度 ) 地下車庫防火分區(qū)的劃分除必須滿足國家規(guī)范以外，盡量減少對停車位的影響。 物業(yè)管理用房的設(shè)置需便于 各 小區(qū)的管理，方便住戶的使用。 1 施工圖設(shè)計過程中各專業(yè)間的協(xié)調(diào)討論會應(yīng)邀請甲方設(shè)計管理人員參加，并將討論結(jié)果報甲方設(shè)計管理人員。 縣（市） 政綜合管網(wǎng)圖、給水、排水、天然氣、電信接駁口資料。、非機動車車庫及設(shè)備用 m178。 其中 :1區(qū)占地面積 m178。 “ 恒通陽光新城 ” 2．發(fā)展商：四川恒源集團有限公司 3．建設(shè)地點：四川省阿壩州馬爾康市日 瓦壩新區(qū) 4．占地面積： 四個 區(qū) 總 占地面積 m178。商業(yè)街 ㎡ 3區(qū)高層住宅 ㎡ ,商業(yè)街 ㎡ ,商務(wù)公寓 ㎡ 6區(qū)高層住宅 ㎡ ,商業(yè)街 ㎡ 四個區(qū) 地下車庫 m178。 地質(zhì)勘察報告。設(shè)計過程中隨時與甲方設(shè) 計管理人員保持溝通。 對地形復雜的項目，需對場地的標高進行詳細的設(shè)計，綜合考慮各方面的因素確定場地的標高，做到經(jīng)濟、合理。 一層 車庫坡道出入口高度不小于 米。 有特殊強化的廣場式空間，以突出廣場的功能性，滿足高尚社區(qū)的使用和審美要求。 各 小區(qū) 分別 按智能化標準規(guī)劃，設(shè)置物業(yè)管理中心，規(guī)劃設(shè)計提供有限面積的房屋。 著重研究底層大堂的結(jié)構(gòu)和空間效果，提供兼顧經(jīng)濟性及展示、使用效果最佳的 方案。 戶式分體式空調(diào)需考慮主機的位置，減少噪音及散熱對住戶的影響。 衛(wèi)生間潔具的布置應(yīng)符合人體工程學原理 ,公用衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)施包括淋浴間、臺式洗臉盆、座便器、化妝鏡、機械排風裝置；主人房衛(wèi)生間除設(shè)置浴缸、臺式洗臉盆、 “ 恒通 外立面設(shè)計需將各種材料的飾面畫出 詳細的分割設(shè)計圖 ,詳細標注各種尺寸、顏色、材料、做法；尤其需注意轉(zhuǎn)角處與不同材料交界處的細部處理。 商業(yè)沿街布置，需滿足周邊社區(qū)廣大消費群體的消費需求。 3． 設(shè)計的依據(jù)：設(shè)計所遵循的規(guī)范規(guī)程，