張家界國際購物中心專業(yè)策劃方案(存儲版)
【正文】 2021萬元，項目具有較高的投資回報率。 六、 產(chǎn)權(quán)式商場銷售及委托知名百貨公司經(jīng)營財務(wù)分析 2021年張家界市存款總額 萬元，銀行存款余額 億元，這說明老百姓非常缺乏投資回報 較高、風(fēng)險較小的投資品種，銀行利率較低，因此，在克拉瑪依市操作產(chǎn)權(quán)式商場具有極強的 現(xiàn)實性與針對性，啟動個人投資有利于全市總體經(jīng)濟發(fā)展，在操作過程中要得到政府部門的配 合與支持。９、房地產(chǎn)銷售中顧客投訴及其處理。 6．對于張家界市ＭＡＬＬ整體人力資源與項目需求進行評估，提出具體的人材經(jīng)營建議。 5. 在爭取人心方面下功夫，開通系列免費空調(diào)大巴，引導(dǎo)景區(qū)與市區(qū)人群來購物中心免費購 物休閑娛樂。 利潤 1150萬元。 產(chǎn)權(quán)式物業(yè)開發(fā)與 經(jīng)營６、項目管理知識（重點是熟練掌握投出產(chǎn)出分析基本計算與投資回報分析知識）。 深圳與張家界商場租金差別巨大，以東門某知名百貨為例，每平方米每月租金為2021元 ，而張家界商場年租金預(yù)計１０００元以內(nèi)。 銷售收入計算：一層 ９０００平方米 *5000元 =4500萬元 二層３０００平方米＊ 3000元＝ 900萬元 四層５０００平方米＊ 2021元＝ 1000萬元 預(yù)計理想銷售收入 6400萬元，實際完成 5000萬元即可，銷售成本：200萬元。 流線規(guī)劃的作用在于巧妙引導(dǎo)人流，配合配合 優(yōu)美的商場導(dǎo)示系 統(tǒng)。引進麥當老，肯德基各占地５０ ０平方米，兒童娛樂城１０００平方米，形成本市最具特色的兒童樂園。 四層功能規(guī)劃： 四層作為文化休閑區(qū)，具有引導(dǎo)人流的重要作用。 地產(chǎn)江湖 —— 數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 地產(chǎn)江湖 —— 數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 公司擁有固定資產(chǎn) 3260萬元、樓高 14層，總營業(yè)面積 14000平方米、全樓分為商場與賓館 兩部分。另外 還設(shè)有消閑茶藝服務(wù)。 地產(chǎn)江湖 —— 數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 地產(chǎn)江湖 —— 數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 附近的旅游項目：土家風(fēng)情園 座落于張家界市城內(nèi)，交通便利，占地 80余畝，總投資 7500萬元，是一座 人文景觀與自然景 觀相融合，集旅游觀光、文藝表演、奇珍展覽、住宿、餐飲、娛樂等于一體的大型綜合性旅游 服務(wù)企業(yè)。地產(chǎn)江湖 —— 數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 地產(chǎn)江湖 —— 數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 張家界國際購物中心專業(yè)策劃方案 摘要：本策劃考慮了張家界旅游與零售業(yè)的歷史與現(xiàn)狀，根據(jù)深圳零售業(yè)發(fā)展的實際經(jīng)驗以 及購物中心的豐富知識，策劃張家界第一家大型 MALL購物中心，形成湖南地區(qū)最具特色的旅游 商品專業(yè)市場和本市的購物中心。 旅游商品銷售額2021年為２億元，2021年為３ .７億元，站旅游收入比重為 ％ , 2021年旅游外匯收入為７４６ .５９萬元 ,2021年旅游外匯收入為 。餐廳主要由宴會廳和土家走馬轉(zhuǎn)角樓式的大小包廂構(gòu)成，經(jīng)營瓦缽系列、土家“ 十大碗”系列、烤全羊系列等土家菜肴，臘干酸野，土色土香，可同時容納三百人就餐。 現(xiàn)有商場競爭對手分析 １．現(xiàn)有百貨和大型商場主要集中在老城區(qū) 主要商業(yè)企業(yè)與領(lǐng)導(dǎo)如下： 楊雙林 張
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