張家界國(guó)際購(gòu)物中心專業(yè)策劃方案(存儲(chǔ)版)
【正文】 2021萬(wàn)元，項(xiàng)目具有較高的投資回報(bào)率。 六、 產(chǎn)權(quán)式商場(chǎng)銷售及委托知名百貨公司經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)分析 2021年張家界市存款總額 萬(wàn)元，銀行存款余額 億元，這說(shuō)明老百姓非常缺乏投資回報(bào) 較高、風(fēng)險(xiǎn)較小的投資品種，銀行利率較低，因此，在克拉瑪依市操作產(chǎn)權(quán)式商場(chǎng)具有極強(qiáng)的 現(xiàn)實(shí)性與針對(duì)性，啟動(dòng)個(gè)人投資有利于全市總體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，在操作過(guò)程中要得到政府部門(mén)的配 合與支持。９、房地產(chǎn)銷售中顧客投訴及其處理。 6．對(duì)于張家界市ＭＡＬＬ整體人力資源與項(xiàng)目需求進(jìn)行評(píng)估，提出具體的人材經(jīng)營(yíng)建議。 5. 在爭(zhēng)取人心方面下功夫，開(kāi)通系列免費(fèi)空調(diào)大巴，引導(dǎo)景區(qū)與市區(qū)人群來(lái)購(gòu)物中心免費(fèi)購(gòu) 物休閑娛樂(lè)。 利潤(rùn) 1150萬(wàn)元。 產(chǎn)權(quán)式物業(yè)開(kāi)發(fā)與 經(jīng)營(yíng)６、項(xiàng)目管理知識(shí)（重點(diǎn)是熟練掌握投出產(chǎn)出分析基本計(jì)算與投資回報(bào)分析知識(shí)）。 深圳與張家界商場(chǎng)租金差別巨大，以東門(mén)某知名百貨為例，每平方米每月租金為2021元 ，而張家界商場(chǎng)年租金預(yù)計(jì)１０００元以內(nèi)。 銷售收入計(jì)算：一層 ９０００平方米 *5000元 =4500萬(wàn)元 二層３０００平方米＊ 3000元＝ 900萬(wàn)元 四層５０００平方米＊ 2021元＝ 1000萬(wàn)元 預(yù)計(jì)理想銷售收入 6400萬(wàn)元，實(shí)際完成 5000萬(wàn)元即可，銷售成本：200萬(wàn)元。 流線規(guī)劃的作用在于巧妙引導(dǎo)人流，配合配合 優(yōu)美的商場(chǎng)導(dǎo)示系 統(tǒng)。引進(jìn)麥當(dāng)老，肯德基各占地５０ ０平方米，兒童娛樂(lè)城１０００平方米，形成本市最具特色的兒童樂(lè)園。 四層功能規(guī)劃： 四層作為文化休閑區(qū)，具有引導(dǎo)人流的重要作用。 地產(chǎn)江湖 —— 數(shù)十萬(wàn)份專業(yè)資料任你下載，資深操盤(pán)手隨時(shí)交流！ 地產(chǎn)江湖 —— 數(shù)十萬(wàn)份專業(yè)資料任你下載，資深操盤(pán)手隨時(shí)交流！ 公司擁有固定資產(chǎn) 3260萬(wàn)元、樓高 14層，總營(yíng)業(yè)面積 14000平方米、全樓分為商場(chǎng)與賓館 兩部分。另外 還設(shè)有消閑茶藝服務(wù)。 地產(chǎn)江湖 —— 數(shù)十萬(wàn)份專業(yè)資料任你下載，資深操盤(pán)手隨時(shí)交流！ 地產(chǎn)江湖 —— 數(shù)十萬(wàn)份專業(yè)資料任你下載，資深操盤(pán)手隨時(shí)交流！ 附近的旅游項(xiàng)目：土家風(fēng)情園 座落于張家界市城內(nèi)，交通便利，占地 80余畝，總投資 7500萬(wàn)元，是一座 人文景觀與自然景 觀相融合，集旅游觀光、文藝表演、奇珍展覽、住宿、餐飲、娛樂(lè)等于一體的大型綜合性旅游 服務(wù)企業(yè)。地產(chǎn)江湖 —— 數(shù)十萬(wàn)份專業(yè)資料任你下載，資深操盤(pán)手隨時(shí)交流！ 地產(chǎn)江湖 —— 數(shù)十萬(wàn)份專業(yè)資料任你下載，資深操盤(pán)手隨時(shí)交流！ 張家界國(guó)際購(gòu)物中心專業(yè)策劃方案 摘要：本策劃考慮了張家界旅游與零售業(yè)的歷史與現(xiàn)狀，根據(jù)深圳零售業(yè)發(fā)展的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)以 及購(gòu)物中心的豐富知識(shí)，策劃張家界第一家大型 MALL購(gòu)物中心，形成湖南地區(qū)最具特色的旅游 商品專業(yè)市場(chǎng)和本市的購(gòu)物中心。 旅游商品銷售額2021年為２億元，2021年為３ .７億元，站旅游收入比重為 ％ , 2021年旅游外匯收入為７４６ .５９萬(wàn)元 ,2021年旅游外匯收入為 。餐廳主要由宴會(huì)廳和土家走馬轉(zhuǎn)角樓式的大小包廂構(gòu)成，經(jīng)營(yíng)瓦缽系列、土家“ 十大碗”系列、烤全羊系列等土家菜肴，臘干酸野，土色土香，可同時(shí)容納三百人就餐。 現(xiàn)有商場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析 １．現(xiàn)有百貨和大型商場(chǎng)主要集中在老城區(qū) 主要商業(yè)企業(yè)與領(lǐng)導(dǎo)如下： 楊雙林 張
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