【正文】 000 6 冰糖 噸 8000 7 豆類原料 噸 10000 8 小麥粉 噸 6000 9 蕎麥 噸 6000 10 燕麥 噸 6000 11 谷子 噸 5800 12 雜面原料 噸 10000 13 杏鮑菇 噸 12021 14 金針菇 噸 12021 15 其它 50 16 粥類包裝物 萬個 1000 17 豆?jié){類包裝物 萬個 600 18 面類包裝物 萬個 6000 紙箱 萬個 30000 二 燃料動力 年產 7500 噸山珍雜糧加工項目 50 1 電 kwh 2 水 噸 1 3 煤 噸 650 折舊采用平均年限折舊法，其中：設備類折舊年限 15年，房屋建筑類 25年；殘值率取 5%； 盈余公積金率為 10%，公益金率為 5%； 項目定員 48人，其中：工人 40人，人員工資平均按 2021元 /人 .月計 管理及技術人員 8 人，人員工資平均按 3000 元 /人 .月計； 項目產品增值稅稅率 17%,原輔材料、包裝材料進項稅等按 17%計；城市維護建設稅按 7%，教育附加費 3%計算。 項目總投資估算匯總表 序號 費用名稱 投資額（萬元） 占比列 (%) 1 建設投資 % 建筑工程費用 % 設備及工器具購置費 % 安裝工程費 % 工程建設其它費用 % 基本預備費 % 2 流動資金 % 4 項目總 投資 (1+2) % 建設投資具體詳見建設投資估算表 流動資金估算 流動資金估算采用分項詳算法估算，計算各年流動資金額，年產 7500 噸山珍雜糧加工項目 48 達產年流動資金估算為 。 本項目 新建及改造 建筑 面積 總計 平 方米， 投資 萬元。 職工工資福利 項目定員 48 人，其中：工人 40 人， 人員工資平均按 2021元 /人 ..月計 ,管理 、技術 人員 8 人， 人員工資平均按 3000 元 /人 .月 計。 根據消防規(guī)范規(guī)定在生產車間及其他輔助車間，設置室內消火栓及配備消防滅火器材，以確保安全生產。 （二）安全措施方案 工藝與設備 本項目采用先進的無危害的工藝和設備，確保加工過程中的操作人員人身安全。在物料泵、電機、風機等設備安裝間的門窗、隔墻進行隔音處理，實現操作間與設備的分離，降低對人體的影響。二沉池出水槽為可調液位的齒形集水槽，這樣出水均勻，提高了沉淀效率。 噪音： 本項目中噪音源主要來自物料泵、鼓風機、制冷機、電機等運轉時產生，使噪音超標。 《環(huán)境空氣質量標準》 GB30951996 中二級標準 《城市區(qū)域環(huán)境噪音標準》 GB309693中 Ⅱ 類區(qū)域標準 《鍋爐大氣污染物排放標準》 CTB132712021， Ⅱ 類排放標準， 200mg/m3。 (5)熱力管道采用高效節(jié)能的保溫材料，以減少管道熱損失。 h） 動力 電熱 生產 用電 242 242 1600 % 261360 合計 242 242 261360 照明 室內照明合計 =30kw 1600 小時 =38880KW 本項目在生產過程中年耗水量為 4500 噸 。 采暖散熱器為鑄鐵四柱 760型，明裝，采暖熱水為 9570℃。利用鋼筋混凝土柱內兩根主筋作引下線，基礎鋼筋網作接地裝置。電機控制采用集中和就地控制相結合，電機旁均設啟年產 7500 噸山珍雜糧加工項目 30 停按鈕，以便就地控制電機的啟停。 = 補 償 電容量 75 補償后 結果 208 61 217 補償后 COS248。 項目產生的污水主要為生產 沖洗水 和生活污水，污水經排水管線收集后排入污水處理站， 處理后達到一級排放標準后排放。 全年運輸量表 序號 項 目 名 稱 單 位 年運量 備注 一 運入 噸 1 大米 噸 2 花生米 噸 3 蓮子 噸 4 桂圓 噸 5 棗 噸 6 冰糖 噸 7 豆類原料 噸 8 小麥粉 噸 9 蕎麥 噸 10 燕麥 噸 11 谷子 噸 年產 7500 噸山珍雜糧加工項目 27 序號 項 目 名 稱 單 位 年運量 備注 12 雜面原料 噸 13 杏鮑菇 噸 14 金針菇 噸 15 其它 16 粥類包裝物 噸 含包裝物 17 豆?jié){類包裝物 噸 18 面類包裝物 噸 19 紙箱 噸 20 煤 噸 500 二 運 出 噸 21299 1 雜豆雜糧成品 噸 21084 2 煤渣 噸 165 2 其他 噸 50 合計 噸 運輸方式 項目主要物料運輸全部采用公路或鐵路運輸方式運入和運出廠區(qū) ， 其運輸主要是汽運。 耐火等級：建筑物耐火等級為二級。 豆?jié){類 原料 加工工藝簡述 將所需要的黃豆 、 綠豆等進行分選拋光，按照配比將主料及大棗 、 蓮子 、 冰糖等輔料按照所需比例添加混勻 、包裝制成成品待售 。 （三）場地條件比選 建設條件比選 本 項目建在 呂梁市離石區(qū) ，公司占地 4000 平方米 ， 該地點地勢平坦，交通運輸方便，四周環(huán)境狀況良好，適于食品加工企業(yè)的投資建設。 社會環(huán)境條件 離石區(qū)總面積 1324 平方公里，其中城區(qū) 12平方公里，所轄7 個 街道辦 、 2 鎮(zhèn)、三鄉(xiāng)，分別為鳳山街 道辦、蓮花街道辦、濱河街道辦、城北街道辦、交口街道辦、田家會街道辦、西屬巴街道辦、信義鎮(zhèn)、吳城鎮(zhèn)和紅眼川鄉(xiāng)、坪頭鄉(xiāng)、棗林鄉(xiāng)為 1324 平方公里。 根據《建筑抗震設計規(guī)范》（ GB500112021）， 本 廠址所在地區(qū)地震基本烈度小于 Ⅵ 度。35′ 。如果失策，則事倍功半。因此，以現價作為基礎的定價能保年產 7500 噸山珍雜糧加工項目 12 證企業(yè)在未來的幾年內處于競爭比較有利的位置。因此，常吃粗糧，可以預防多種疾病。 雜糧營養(yǎng)豐富并具有較強的保健功能。我國目前是世界上最大的雜 糧生產國和出口國，雜糧年種植面積約 900 萬公頃，生產總量在 2021 萬噸以上。 主要技術經濟指標 主要經濟技術指標匯總表 年產 7500 噸山珍雜糧加工項目 6 序號 指標名稱 單位 數量 備注 1 總投資 萬元 建設投資 萬元 建設期利息 萬元 流動資金 萬元 達產年 2 營業(yè)收入 萬元 各年平均值 3 營業(yè)稅金及附加 萬元 增值稅 萬元 各年平均值 4 總成本費用 萬元 各年平均值 5 利潤總額 萬元 各年平均值 6 所得稅 萬元 各年平均值 7 凈利潤 萬元 各年平均值 8 總投資收益率 % 9 總投資利稅率 % 10 資本金凈利潤率 % 11 總成本利潤率 % 12 銷售利潤率 % 13 全員勞動生產率 萬元 /人 14 生產工人勞動生產 率 萬元 /人 15 貸款償還期 年 包括建設期 16 盈虧平衡點 % ？ ？ 達產年值 各年平均值 17 投資回收期 年 所得稅前 年 所得稅后 18 財務凈現值 萬元 i=8% 所得稅前 萬元 i=8% 所得稅后 19 財務內部收益率 % 所得稅前 % 所得稅后 20 資產負債率 % 21 流動比率 % 22 速動比率 % 23 建設規(guī)模 雜糧雜豆 噸 /年 7500 24 產品方案 粥類 噸 7500 豆?jié){類 噸 2300 雜糧面類 噸 11300 25 項目定員 人 48 26 主要原材料及燃料動力 年產 7500 噸山珍雜糧加工項目 7 序號 指標名稱 單位 數量 備注 大米 噸 花生米 噸 蓮子 噸 桂圓 噸 棗 噸 冰糖 噸 豆類原料 噸 小麥粉 噸 蕎麥 噸 燕麥 噸 谷子 噸 雜面原料 噸 杏鮑菇 噸 金針菇 噸 其它 粥類包裝物 萬個 豆?jié){類包裝物 萬個 面類包裝物 萬個 紙箱 萬個 電 kwh 水 噸 煤 噸 27 年運輸量 噸 /年 其 中：年運入量 噸 /年 21299 年運出量 噸 /年 28 新建筑物面積 M2 （三）問題與建議 本項目不僅取決于原料的質量及加工技術水平情況，而且與國內市場行情密切相關。 建設規(guī)模與 產品方案 年產 7500 噸山珍雜糧加工項目 4 （ 1）建設規(guī)模 本項目建設規(guī)模為 年產 7500噸山 珍雜糧 。中國營養(yǎng)學會制定了 “ 中國居民膳食指南 ” 與 “ 中國居民平衡膳食寶塔 ” ， 強調在日常生活中要堅持做到 “ 食物多樣化，谷類為主 ” 的原則，動 、 植物食品相互搭配是最好的飲食平衡膳食。 可行性研究報告編制依據 （ 1）《一般工業(yè)項目可行性研究報告編制大綱》： （ 2）建設單位提供的有關基礎資料。2021 年企業(yè)描準農業(yè)部綠色健康營養(yǎng)食品行動計劃這一發(fā)展機遇，正式啟動綠色農產品加工，目前正在有序推進項目的各項前期工作。據中國疾病預防控制中心的數據顯示，大中型城市成人超重率與肥胖率分別高達 %和 %，兒童中的 “ 肥胖兒 ” 也正以每年 %的速度不斷增加。 （二）項目情況 項目建設地點 本項目建在 ******，距呂梁市區(qū)約 7公里 ， 公司 廠區(qū)占地面積為 4000平方米 。計算指標表明，項目具有較強的盈利能力。谷子的種植面積和總產量居世界第一位；蕎麥、糜子和黍稷種植面積和總產量均居世界第二位；高粱種植面積和總產量居世界第八位和第六位；蠶豆占世界生產量的二分之一；綠豆、小豆占世界生產量的三分之一；燕麥、豇豆和小扁豆是主產國，因此我國有 “小雜糧王國 ”之稱。我國雜糧面積在 35 萬公頃以上的有 11 個省區(qū)，在 70 萬公頃以上的有內蒙古、山西、云南等省。己經證明，膳食纖維具有降低血壓、降低血脂、防癌抗癌、減肥防胖、防治便秘的保健功效。 （三） 價格現狀與預測 該項目產品在 市場上供不應求，價格年年攀升，預計在未來幾年內價格均處于漲幅階段。 ：先進可行的營銷策略是將產品的功能和優(yōu)勢詳盡、真實、準確地展現在消費者面前，才能促進產品的銷售。55′ ～ 111176。主要河流有北川河、大東川河、小東川河等，匯入三川河后穿 城而過，經柳林縣注入黃河。據 1954～ 1990 年統(tǒng)計： 年降水量300毫米以下占 %， 300～ 400毫米占 %,500～ 600 毫米占%， 600毫米以上占 %，年內季節(jié)雨量分配：春季少雨干旱，夏季多雨濕潤， 1— 6 月份占全年雨量的 %， 7— 9 月份占全年雨量的 %。 施工條件 本項目 所需的建筑材料在本地均可購入，木材、鋼材、水泥供應充足，施工用水，用電供應條件較好，能滿足工程所需。 面 粉 類 加工工藝簡述 將 小米 、 蕎麥 、 蘑菇等原料按照需要磨成面粉，然后將配料按照配比混勻后 進行包裝成成品待售。 建筑標準 生產類別：車間生產類別為丙類。 2. 詳見廠區(qū)總平面圖 （二）場內外運輸 場內外運輸量 本項目全年總運輸量為 噸，其中：運入 噸，運出 21299噸。 項目排水量表 序號 排水部門 排水種類 排 水 量 最大 m3/h 平均 m3/h 日排量 m3 年均排量m3 1 生產車間 生產廢水 500 2 生活排水 生活污水 3700 合 計 21 4200 排水水質：本項目排放的污水水質指標如下： CODcr400mg/l，BOD5200mg/l， SS600mg/l。 計算系數 tgφ 計算負荷 備注 總量 運行量 備用量 有效(KW) 無效(KVAR) 視在 (KVA) 1 生產 用電 242 242 181 136 2 照明 30 30 1 27 3 合 計 278 272 208 136 249 補償前