【正文】 6 1596m2 1500 元/m2= 2 庫房及其它 1000 50 1000m2 500 元/m2=50 3 鍋爐房 150 9 150m2 600 元/m2=9 4 其它 合計 330 建設期利息 本項目資金全部自籌，無銀行貸款，不計利息； 流動資金 流動資金采用分項詳細估算法，估算為 100 萬元； 項目總投資為 1180 萬元；其中：建設投資為 1080 萬元，流動資金為 100 萬元。 第十二章 技術經濟分析與評價 本經濟評價的編制依據為項目可行性研究報告推薦的技術方案、產品方案、建設條件、《建設項目經濟評價方法與參數 》（第三版）及國家現行財稅政策、會計制度與相關法規(guī)。 財務費用 本項目企業(yè)自籌資金作為資本金處理，故未考慮資金成本；利息支出包括長期借款利息和流動資金 借款利息兩部分。 定盈余公積金 按稅后凈利潤的 10%提取法定盈余公積金。見下圖 BEP= 100% = % 100% = 盈利區(qū) 金額 （萬元 0 10000 20210 30000 40000 % 100% 虧損區(qū) BEP 該項目評價就影響企業(yè)經濟效益指標變化較大的三個主要因素：銷售收入、總投資、經營成本，分別減少或增加5%，測算對本項目盈利指標的影響程度。由于本項目的產品結構及規(guī)模較為合理，產品附加值高，在該技術經濟評估中，項目自身具有較強的實現自身盈虧 平衡的能力，適應各種因素變化。 借款償還期內各年利息備付率均大于 2，并伴隨借款本金的償還而逐年上升，借款償還期末利息備付率達 ，項目利息保證程度較高。 年銷售增值稅及附加 。 折舊、修理及攤銷費用 固定資產折舊費按平均年限法計算，折舊年限為 15 年，凈殘值率為 5%，年均折舊費為 萬元；修理費按折舊額的 1/3 計取，年費用為 。 工程預備費與建設期利息 工程預備費按其計取基數平均攤入相應資產價值，建設期利息全部計入固定資產價值。生產經營期為 15 年（投產期為 1 年，負荷為 80%，生產經營期第 1 年達產，負荷為 100%） 建設投資 時間（月） 工序 一 二 三 四 五 六 七 八 編制報批、 可行性報告 ● 工藝、施工圖設計 ● 設備訂貨 ● ● 土建 ● ● 安裝、電控 ● ● 試車、竣工 ● ● 投資范圍包括從籌建至達到設計能力時，按設計規(guī)定的土建工程、設備級工器具購置、安裝工程、工程建設其它費用的投資及預備費。 （ 2）易產生粉塵的部位采取措施防止粉塵外逸，減少損耗。 建筑節(jié)能措施 （ 1）單層廠房使用門式鋼架、輕鋼結構、內襯礦棉隔熱壓型彩色鋼板屋面、配套 PS 隔熱彩鋼墻板，節(jié)土、節(jié)能。 第九章 節(jié) 能 設計采用的標準和依據 國家經委《企業(yè)能源計量器具配備和管理通則》（試行）。 對本項目產生的粉塵、噪聲及其它一些不安全因素等經過全面綜合治理，在正常生產條件下，預計評 估職業(yè)安全衛(wèi)生的各項指標，均可達到有關規(guī)范規(guī)定，不安全因素可以得到控制盒消除。 生產中產生的廢渣可集中排放。 第八章 勞動安全衛(wèi)生及勞動定員 主要設計規(guī)范標準 《工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準》 (GBZ12021) 《大氣污染物綜合排放標準》（ GB162971996） 《生產設備安全衛(wèi)生設計總則》（ GB50831999） 《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設計規(guī)范》（ GBJ8785） 《建筑物防雷設計規(guī)范》（ GB5005794） 《建筑設計防火規(guī)范》（ GBJ1687）（ 2021 年版） 《安全標志》（ GB28941996） 《生產過程 安全衛(wèi)生要求總則》（ GB1280191） 《建設項目（工程）勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》（勞動部第 3 號令）（ 1996） 《采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》（ GB500192021） 1《工業(yè)企業(yè)照明設計標志》 GB5003492 1《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》 GBJ5005295 1《工業(yè)與民用電力裝置的接地設計規(guī)范》（ GBJ6583） 1各專業(yè)有關設計標準 工程概況 本項目為石膏深加工項目。 化學滅火設施 按《建筑滅火器配置設計規(guī)范》的標準，本項目應在各廠房配置一定數量的干粉滅火器。 本項目總投資 1080 萬元，其中用于環(huán)保的費用約 45 萬元，約占總投資的 %。 天然氣 為清潔能源，污染極小。在該項目中，仍然采取了旋風系列的除塵器來收集，以改善生產廠區(qū)的環(huán)境。 生產過程中影響因素分析 項目在建成后，在石膏粉生產過程中，由于石膏粉煅燒用天然氣，石膏粉為粉末狀，因此對環(huán)境的影響主要有石膏粉塵、煙氣，及在生產過程少量的地面沖洗水和生活污水產生。 廢水處理 生活廢水含少量石膏，經室外沉淀池沉淀處理后外排。 通訊 通訊設施根據實際情況適當增加部分設備。生產車間生產照片主要采用新型高效節(jié)能工礦燈，其他生產輔助建筑等 視不同情況采用高效節(jié)能工礦燈、普通工礦燈或熒光燈等節(jié)能燈具。車間內的運輸用鏟車及手推車。 廠區(qū)綠化 綠化布置應根據全廠綠地規(guī)劃統(tǒng)一實施，主要在道 路兩旁和建筑物周圍，合理種植適當地氣候條件的喬、灌木，并充分利用閑散空地設置小型花壇和綠地，配植觀賞性的花木草皮，同時可在圍墻內側種植綠籬，使全廠形成“點、線、面”相結合的立體綠化景觀，以改善廠區(qū)小氣候，創(chuàng)造一個優(yōu)美、舒適的工作和生活環(huán)境。 （ 2）蒸壓系統(tǒng)：α粉生產采取蒸壓法工藝，將一定粒徑的塊狀礦石裝入主設備 立式蒸壓釜，物料在釜內經過特定條件（一定的溫度、壓力）的轉晶過程形成α型針狀石膏晶體，出蒸壓釜的塊狀物料同時含有一定的附著水，為保證產品性能，將出釜物料快速輸送至破碎機破碎后喂入烘干窯進行烘干；烘干后的物料即為熟料，并送入熟料倉； （ 3）粉磨、包裝：將儲存于料倉中的α石膏熟料和煅燒得到的β石膏按照一定比例配合后送入粉磨設備磨成一定細度，即為混合型陶瓷模具石膏成品。單設備操作時間縮短，設備生產效率更高，產品噸投資大幅度下降，適合規(guī)?；a； 該工藝過程主要如下： 混 合：為保證小粒狀石膏在一定溫度和壓力的飽和水蒸氣介質中能夠完成轉晶反應，適度的使用合適的轉晶劑；將石膏與轉晶劑混合均勻，才能保證物料在飽和水蒸氣中有較好的透氣性能和均勻的溫度，物料轉晶反應的整體性； 轉晶：轉晶反應是石膏能否形成α型半水石膏的關鍵過程，主要取決于溫度和壓力的控制，轉晶劑混合均勻的物料在一定壓力和溫度下，完成其晶體轉化過程，形成柱狀、板狀、等長徑比不等的晶體；轉晶完成后的物料仍然為含有較高附著水的物料；采用轉晶劑的物料，其逆反應也較為緩慢； 干燥：轉晶完成后的物料含水量較高，必須將附著水烘去 ，物料才能長時間儲存；可以采用釜外烘干的方式，但為了提高生產效率，釜外烘干效率高，產量大，成本低； 粉磨：經過轉晶后的物料，顆粒大小更為接近，級配更差（標準稠度用水量大、流變性差、觸變性差、漿體離析、分層嚴重等），為保證后續(xù)產品的應用效果，必需對物料進行粉磨，以改變其級配及應用效果； 塊狀二水石膏可不采用轉晶劑的方式，可直接進行蒸壓轉晶。 主機平衡 序號 設備名稱 生產 能力 臺數 年運轉率（ %） 班次 工作時間（ h） 年產 5萬噸混合型陶瓷模具石膏粉生產線 1 燒成系統(tǒng)： 煅燒窯 3t/h臺 1 3 24 2 蒸壓系統(tǒng)：蒸 壓機組 100t/d 3 3 24 3 烘干系統(tǒng) 。 土地權屬類別 項目用地屬于工業(yè)用地，使用權歸公司所有。 本項目年產 5 萬噸混合石膏粉生產線生產用水量較少，可接入園區(qū)現有的供水系統(tǒng)。 風險因素分析 價格風險 目前該項目的產品價格與市面的產品價格平均要大體相同，與小石膏廠（ 10000 噸 /年以下）相比，必定會使市場占有之戰(zhàn)愈加激烈，必然會在價格高低上體現。同時由于原材料運輸、能源價格的上升，以低能耗、綠色材料替代高能耗高污染的建筑材料成為大勢所趨，只要適當的推廣，市場前景看好，尤其是該園區(qū)能源采用了天然氣清潔能源，可大大減少燃煤的污染，控制了二氧化硫和氮氧化物 的排放，能源效果極好。結合產品定位和產品特征，定價的方式擬采用需求導向定價法。 綜上所述，本項目的開發(fā)充分利用當地 天然石膏資源，符合國家的有關產業(yè)政策，由此可見，本項目產品定位于陶瓷模具石膏粉，主要市場以項目所在地為主，并面向周邊地區(qū)，銷售半徑 5002021 公里范圍，是符合市場需求的。 隨著我國國民經濟的迅速發(fā)展，帶 動了我國石膏產業(yè)的迅速發(fā)展，分析其原因，主要有以下幾個方面，首先是我國經濟的高速發(fā)展。 標 全廠主要技術經濟指標一覽表 序號 指 標 名 稱 單 位 指 標 備 注 一、 項目規(guī)模 年產混合陶瓷模具石膏粉 t/a 50000 二、 設備裝機容量 kw 400 三、 總耗電量 kwh/a 2021000 四、 總用水量 m3/a 6000 五、 循環(huán)水利用率 % 六、 原、燃材料消耗 天然石膏 t/a 60000 煤 m3/a 5280 七、 單位熟料指標 陶瓷模具粉生產耗能 t/t 八、 項目總定員 人 15 九、 勞動生產率 石膏粉 人 15 全員勞動生產率 t/人 .a 3333 生產工人勞動生產率 t/人 .a 4166 十、 項目投資 總投資 萬元 1180 建設投資 萬元 1080 建設期利息 萬元 流動資金 萬元 100 第二章 市場分析及預測 需求 我國石膏工業(yè)發(fā)展現狀 石膏是一種用途廣泛的非金屬礦原材料。 設計中重點考慮治理污染、保護環(huán)境的問題，選擇先進、有效、可靠的收塵設備，做到 環(huán)保達標。 綜上所述，積極貫徹落實國家產業(yè)政策，有效利用當地的天然石膏資源和國家及地方政府就發(fā)展產業(yè)所提供的有關優(yōu)惠政策以及完善的交通、能源（水、電、煤）等基礎設施。 內蒙古鄂托克旗東泰建材有限公司 年產 5 萬噸混合型陶瓷模具石膏粉(含年產 3 萬噸α高強石膏 )項目 可行性研究報告 二〇一四年九月 第一章 總 論 本項目由內蒙古鄂托克旗東泰建材有限公司針對當地豐富的石膏礦產資源，結合當地及周邊地區(qū)的市場需求，開發(fā)建設年產 5 萬噸混合型陶瓷模具石膏粉 (含 3 萬噸α型高強石膏粉 )項目，以帶動當地 的經濟和社會發(fā)展，并為企業(yè)取得顯著的經濟效益。 本項目建設地址位于鄂托克旗查布石膏工業(yè)園區(qū)， 距 109 國道三北羊場出口往南 28 公里處 ，通向各主干道的園區(qū)內外道路平整暢通，產品可通過鐵路和公路外運，交通運輸條件極為便利，不僅如此，該地區(qū)還擁 有完善的能源（水、電、煤）等基礎設施和良好的政策投資環(huán)境。設計中須考慮以后相關制品的發(fā)展空間及余地，合理規(guī)劃。從可行性研究報告、工藝設計到設備安裝，生產培訓，質量檢測，達產達標實現一條龍的服務，并可根據企業(yè)要求進行專項技術攻關研究或合作開發(fā)，是目前國內石膏技術研發(fā)實力最強的科研單位之一。 石膏是一種重要的非金屬材料，廣泛應用于建筑材料、陶瓷模具、工藝美術、裝飾裝修、精密鑄造、醫(yī)療衛(wèi)生等，根據我國石膏發(fā)展現狀和需求預測，本項目產品在陶瓷模具領域有著廣闊的市場和巨大的市場容量。已經形成了從南到北的多個陶瓷產業(yè)基地，而陶瓷用石膏原料因南方資源逐漸枯竭，原料生產基地逐漸北移，因此從發(fā)展前景考慮，生產陶瓷模具石膏產品是符合市場需求的。 產品定價應以樹立企業(yè)形象以質量取勝為目標。 該項目符合國家產業(yè)政策導向，特別是當地政府為了充分發(fā)揮豐富的石膏資源，建設并開發(fā)了查布石膏工業(yè)園區(qū)，園區(qū)將堅持“大規(guī)模、深加工、低污染、高度資源保護”的原則，開發(fā)石膏資源和深加工產品，使其成為中國西部最大的石膏原料開發(fā)基地和石膏建材產品集散地。并且，隨著這些客戶的發(fā)展和擴大生產以及新客戶的進入，石膏粉的銷售市場將進一步的擴大，競爭實力也將進一步增強。 本項目所在地用電條件有充分保證，園區(qū)政府按照企業(yè)用電要求，在園區(qū)內