后湖片區(qū)房地產市場分析報告(存儲版)
【正文】 好 ； 家人流線模塊： 臥室、衛(wèi)生間等私密性較強的空間從布局來說非常集中，從動線上來說非常獨立； 主臥 、次臥 開間、尺度、采光滿足要求 。 后湖片區(qū)房地產市場分析報告 17 戶型 示意圖 分析 10號樓、11號樓 三 房二廳二衛(wèi) ㎡ 家務流線各功能模塊： 餐廳與廚房直線連接，與 客廳等其他功能區(qū)沒有線路交叉，非常獨立 ； 餐廳通風、采光效果不佳； 訪客流線各功能模塊： 客廳功能區(qū)獨立，滿足客廳日常功能使用要求，客廳出入涼曬不會影響主臥休息 ；不足的是客廳通風 、采光 效果不是很好； 家人流線模塊： 臥室、衛(wèi)生間等私密性較強的空間從布局來說非常集中，從動線上來說非常獨立； 主臥 、 次臥 通風、 采光基本滿足要求， 朝北的次臥 房型沒有兩面完整的墻，不能從容光的投放床、電視柜等家具 。 點 評： 利息稅率調低 15 個百分點， 相當于存款利率上升 45 個基點，利于增加個人儲蓄存款收益，可能會導致存款結構轉向長期化。堤角都市工業(yè)園的目標是，用 5 年的時間，與機電制造工業(yè)園、紙業(yè)印刷產業(yè)園和肉類食品加工產業(yè)園一道，實現(xiàn)百億工業(yè)園。 點 評： 漢黃路的建設，形成主城與新區(qū)相互連接的交通網，對區(qū)域價值有凸顯和提升的作用，同時對房地產開發(fā)也能起到積極的促進作用。 與此同時 ，貸款購房的普通住房者壓力 也 再一次加大，不少購房者為了減輕負擔 已 采取提前還貸。 國務院決定從今天起存款利息稅下調至 5% 發(fā)布時間： 2021 年 8 月 15 日 解放日報 內容摘要： 根據(jù)國務院決定，今天起，儲蓄存款利息所得個人所得稅的適用稅率將由現(xiàn)行的 20%下調至 5%。 香山花園 七星 C2d 二房二廳二衛(wèi) 112． 12 ㎡ 家務流線各功能模塊： 餐廳與廚房直線連接，與客廳等其他功能區(qū)沒有線路交叉，非常獨立，廚房操作面3900mm，充分滿足儲存、清洗、料理三道程序的空間需求； 訪客流線各功能模塊： 客廳功能區(qū)非常獨立 ， 滿足了日常功能需求，出入涼曬不會影響主臥休息； 家人流線模塊： 公用 衛(wèi)生間 私密性不 強 ，門開方向需要調整， 主臥 、 次臥 開間、尺度滿足要求 ，不足的是次臥 朝東，不能滿足日常的生活習慣，而且不通風 。春天 ] 開盤解籌營銷模式： 百勝 廣告訴求 項目名稱 發(fā)布時間 報紙媒體 版面形式 廣告量 訴求內容 新地 客戶對購房的選擇 后湖片區(qū)房地產市場分析報告 9 客戶意向物業(yè)戶型統(tǒng)計2房23%3房61%4房14%復式2% 在對戶型選擇統(tǒng)計中可以明顯看出，三房的選擇比例最高 占到 61%。其中，江岸區(qū)占到 64%， 這種現(xiàn)象詮釋 了 購房主力 集中在本區(qū)域中 ， 隨著片區(qū)內 交通、生活配套設施的逐漸完善， 未來的發(fā)展 和市場的潛力 也逐步受到 人們的 認同 ，進一步加大了住房的需求 。 從 6 月 開始后湖大部分樓盤銷售已接近尾聲， 導致 供給關系發(fā)生轉變， 引發(fā)房價上升 ，環(huán)比5 月上漲 3%。其中市政配套設施建設動 11 大類計劃投資 億元，主要建設內容包括道路、排水、路況、環(huán)衛(wèi)、消防、路燈、燃氣、公交、郵電和電力的設施。 今年 10 月份 ，我國第六屆城市運運會將在武漢舉行， 位于后湖的塔子湖體育中心將成為主要場地。近兩年，隨著各項規(guī)劃的出臺，后湖地區(qū)配套設施建設開始加速。 后湖片區(qū)房地產市場分析報告 1 目 錄 一、后湖片區(qū)分析 ........................................................................................................................................ 2 區(qū)位介紹 ...............................................................................................................................................3 公共服務設施 ......................................................................................................................................3 未來規(guī)劃和展望 ..................................................................................................................................4 二、房地產市場現(xiàn)狀分析 ........................................................................................................................... 5 后湖片區(qū)商品住宅成交套數(shù) .............................................................................................................5 后湖片區(qū)商品住宅成交均價 .............................................................................................................5 后湖片區(qū)樓盤調查情況 ......................................................................................................................6 后湖房地產市場綜述 ..........................................................................................................................6 三、后湖片區(qū)房 地產市場客戶分析 .......................................................................................................... 6 客戶來源
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