【正文】 會(huì)產(chǎn)生較大差別，需作多方案比較。 ⑤抗震所需費(fèi)用比較。 （ 4）占用土地種類分析： ① 占用耕地面積占總占地量的比例； ② 占用林地面積占總占地量的比例； ③ 利用荒地面積占總占地量的比例； ④ 利用山坡面積占總占地 量的比例； ⑤ 需要拆遷的面積和估計(jì)所需的費(fèi)用； ⑥ 推薦廠址的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)。個(gè)別項(xiàng)目采用季節(jié)性生產(chǎn)，每年可分為生產(chǎn)期和停產(chǎn)期。 （ 3）培訓(xùn)計(jì)劃。 分為建筑工程、設(shè)備購(gòu)置、安裝工程、其他四項(xiàng)費(fèi)用，可按主要生產(chǎn)車間、輔助生產(chǎn)車間、公用工程、服務(wù)及生活福利設(shè)施、廠外工程等分別計(jì)算，以人民幣、外幣分別表示。估算中有外匯費(fèi)用時(shí)，以外幣表示。利息的計(jì)算，分為單利和復(fù)利，計(jì)息方法及年利率視項(xiàng)目實(shí)際情況而定。 ②生產(chǎn)資金。 分項(xiàng)詳細(xì)估算法為：按項(xiàng)目占用的儲(chǔ)備資金、生產(chǎn)資金、成品資金，分別按年需用額及周轉(zhuǎn)天數(shù)估算定額流動(dòng)資金，按項(xiàng)目占用的應(yīng)收應(yīng)付帳款、現(xiàn)金等估算非定額流動(dòng)資金。 項(xiàng)目籌資方案 籌資方案要在對(duì)項(xiàng)目資金來(lái)源、建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行綜合研究后提出。國(guó)外借款（包括國(guó)內(nèi)外幣借款）的還本付息，要按借款雙方事先商定的還款條件，如借款期、寬限期、還款期、 利率、還款方式確定，與國(guó)內(nèi)按借款能力償還借款不同的是借款期一般是約定的。 第九章、募投項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃 一、建設(shè)規(guī)模 又 叫設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力，是指項(xiàng)目生產(chǎn)一定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品的最大能力。所謂項(xiàng)目實(shí)施時(shí) 期可稱為投資時(shí)期，是指從正式確定建設(shè)項(xiàng)目（批準(zhǔn)可行性研究報(bào)告）到項(xiàng)目達(dá)到正常生產(chǎn)這段時(shí)間，這一時(shí)期包括項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備、資金籌集安排、勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨、施工準(zhǔn)備、施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備、試運(yùn)轉(zhuǎn)直到竣工驗(yàn)收和交付使用等各個(gè)工作階段。 二、募投項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 如果項(xiàng)目采用分期建設(shè)方法，應(yīng)說(shuō)明項(xiàng)目總規(guī)模、分期建設(shè)規(guī)模并說(shuō)明分期建設(shè)的起止時(shí)期、各期建設(shè)的主要內(nèi)容。 國(guó)外借款除支付銀行利息外，還要另計(jì)管理費(fèi)和承諾費(fèi)用等財(cái)務(wù)費(fèi)用。 借款償還計(jì)劃 借款償還計(jì)劃是通過(guò)對(duì)項(xiàng)目各種還款資金來(lái)源的估算得出的，借款償還計(jì)劃的最長(zhǎng)年限可以等于借款資金使用的最長(zhǎng)年限，制定借款償還計(jì)劃，應(yīng)對(duì)下述內(nèi)容進(jìn)行說(shuō)明。 資金來(lái)源 籌措資金首先必須了解各種可能的資金來(lái)源，如果籌集不到資金，投資方案再合理，也不能付諸實(shí)施，可能的資金渠道有： 國(guó)家預(yù)算內(nèi)撥款； 國(guó)內(nèi)銀行貸款：包括撥改貸、固定資產(chǎn)貸款、專項(xiàng)貸款等； 國(guó)外資金：包括國(guó)際金融組織貸款、國(guó)外政府貸款、贈(zèng)款、商業(yè)貸款、出口借貸、補(bǔ)償貿(mào)易等； 自籌資金：包括部門(mén)、地方 、企業(yè)自籌資金； 其它資金來(lái)源。可行性研究報(bào)告中流動(dòng)資金的估算，按項(xiàng)目具體情況，可采用擴(kuò)大指標(biāo)估算法或 分項(xiàng)詳細(xì)估算法。項(xiàng)目流動(dòng)資金按其在生產(chǎn)過(guò)程中的作用，可以分為： ①儲(chǔ)備資金。當(dāng)項(xiàng)目投資來(lái)源為多種渠道時(shí)，應(yīng)分別計(jì)算各種貸款資金的建設(shè)期利息。 除了將前幾章中已估算的費(fèi)用進(jìn)行匯總分類外，還應(yīng)將未估算的費(fèi)用項(xiàng)目作出詳細(xì)的估算。根據(jù)前述各部分中估算的費(fèi)用額，估算固定資產(chǎn)投資。引進(jìn)國(guó)外新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備，必要時(shí)派往國(guó)外生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)和設(shè)備供應(yīng)廠實(shí)習(xí)。中小 型項(xiàng)目可采用兩級(jí)管理（廠和科室、車間）；大型項(xiàng)目可采用三級(jí)管理（公司或總廠、廠或分廠、車間）。說(shuō)明工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、氣象等自然條件符合建廠要求的理由。如不同工程地質(zhì)需用不同地基和基礎(chǔ)處理的費(fèi)用比較。包括原有地面建筑物需拆除的數(shù)量、原有居民需遷移的人數(shù)及拆遷安排等條件和難度的比較。有關(guān)選廠所需的調(diào)查資料、勘察和測(cè)量資料、取舍理由、論證等均應(yīng)編寫(xiě)入選廠報(bào)告內(nèi)。 （ 7）民族宗教風(fēng)俗有特殊要求的地區(qū)。 其它應(yīng)考慮的因素 項(xiàng)目選擇建廠地區(qū)還應(yīng)考慮其它特殊的要求。 （ 3）運(yùn)輸。 自然條件 （ 1）擬建廠地區(qū)的地理位置、地形、地貌基本情況和區(qū)域地質(zhì)、地震、防洪等歷史數(shù)據(jù)。 （ 3）主要原材料、燃料動(dòng)力費(fèi)用估算。燃料、動(dòng)力及其它公用設(shè)施是指生產(chǎn)需用的煤、電、水、汽、氣、油等，在可行性研究報(bào)告中，需說(shuō)明生產(chǎn)所需燃料、動(dòng)力及公用設(shè)施的數(shù)量和需由項(xiàng)目自建的種類和規(guī)模以及可以利用的現(xiàn)有的燃料、動(dòng)力數(shù)量。 （ 5）在已有資源不能滿足擬建項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模需求時(shí) ，提出相應(yīng)的措施，如增加進(jìn)口（說(shuō)明國(guó)別、資源品位），調(diào)整建設(shè)規(guī)?；蚍制诮ㄔO(shè)等。 五、所采用的技術(shù)工藝批量化生產(chǎn)的可行性 六、所采用的技術(shù)工藝成果來(lái)源和知識(shí)產(chǎn)權(quán)情況及其取得方式 七、所采用的技術(shù)工藝與現(xiàn)有技術(shù)工藝比較優(yōu)勢(shì)（募投前后的技術(shù)參數(shù)對(duì)比分析） 技術(shù)參數(shù) 行業(yè)平均水平 國(guó)外平均水平 募投前技術(shù)水平 募投后技術(shù)水平 八、所采用的技術(shù)工藝對(duì)行業(yè)技術(shù)進(jìn)步的重要意義和作用 第五章、募投項(xiàng)目建設(shè)方案（如果是服務(wù)業(yè)則不需要） 根據(jù)前面部門(mén)中關(guān)于產(chǎn)品方案與建設(shè)規(guī)模的論證和建議，在這一部分中按建議的產(chǎn)品方案和規(guī)模來(lái)研究資源、原料、燃料、動(dòng)力等的需求和供應(yīng)的可靠性；并對(duì)可供選擇的廠址作進(jìn)一步技術(shù)與經(jīng)濟(jì)比較，確定新廠址方案。 （ 2）一般設(shè)備（除已列入表內(nèi)的設(shè)備以外的其它設(shè)備）在可行性研究階段一般不作詳細(xì)選擇，但需按車間（工段）參照現(xiàn)有同類型、同規(guī)模生產(chǎn)廠所用的一般設(shè)備估算本項(xiàng)目應(yīng) 予裝備的設(shè)備數(shù)量，或采用行業(yè)中慣用的比例指標(biāo)推算出本項(xiàng)目，本車間所需一般設(shè)備的數(shù)量。對(duì)選定的方法需要說(shuō)明生產(chǎn)方法的名稱及主要特征、選用的理由以及與其它生產(chǎn)方法比較的利弊。 所采用的技術(shù)參數(shù)及工藝流程 工藝流程系指投入物（原料或半制品）經(jīng)有次序的生產(chǎn)加工成為產(chǎn)出物（產(chǎn)品或加工品）的過(guò)程。 國(guó)家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 產(chǎn)業(yè)政策 技術(shù)政策 市場(chǎng)前景 公司在技術(shù)方面的積累 公司在市場(chǎng)方面的積累 公司相關(guān)榮譽(yù) 三、募投項(xiàng)目目的及必要性（可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整） 提高獲利能力（需要用數(shù)據(jù)進(jìn)行分析） 提高產(chǎn)品質(zhì)量 技術(shù)突破及技術(shù)創(chuàng)新 擴(kuò)大生產(chǎn)能力 改變產(chǎn)品結(jié)構(gòu) 采用新工藝 降低生產(chǎn)成本進(jìn)而增強(qiáng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力