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交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目投資建設(shè)-回購bt框架協(xié)議(存儲版)

2025-04-06 17:54上一頁面

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【正文】 行本項目協(xié)議項下的義務(wù),該方有權(quán)中止履行。雙方應(yīng)協(xié)商制定并實施補(bǔ)救計劃及合理的替代措施以消除不可抗力,并決定為減少不可抗力給每一方帶來的損失應(yīng)采取的合理的手段。但是如果雙方未能在不可抗力事件發(fā)生后的一百八十天內(nèi)就補(bǔ)償條款達(dá)成一致意見或經(jīng)雙方一致同意終止本協(xié)議,則任何一方可經(jīng)書面通知另一方終止本協(xié)議。 可分割性 如果本協(xié)議任何條款不合法、無效或不能執(zhí)行,或者被任何有管轄權(quán)的仲裁庭或法院宣布為不合法、無效或不能執(zhí)行,則: ( 1)其它部分仍應(yīng)保持有效;并且 ( 2)雙方應(yīng)商定對不合法、無效或不能執(zhí)行的條款進(jìn)行修改或更換,使之合法、有效并可執(zhí)行,并且這些修改或更改應(yīng)盡可能平衡雙方之間的利益。 通知 除非另有規(guī)定,本協(xié)議項下的通知應(yīng)以中文書面形式由面呈、公認(rèn)的快遞、郵寄、電郵或傳真按下述地址送至或發(fā)至各方: 回購人: ____________________________ 地址: ______________________________ 聯(lián)系人: ____________________________ 傳真號碼: __________________________ 投資人: ____________________________ 地址: ______________________________ 聯(lián)系人: ____________________________ 傳真號碼: __________________________ 或一方可隨時通知另一方的其它地址、電郵或傳真號碼。 第 37 條 生效日期 雙方蓋章并法定代表人或委托代理人簽字前,回購人已按本協(xié)議第 條規(guī)定提供了回購承諾函和回購擔(dān)保文件的,本協(xié) 議簽訂之日起生效; 雙方蓋章并法定代表人或委托代理人簽字后,回購人按本協(xié)議第 條規(guī)定提供回購承諾函和回購擔(dān)保文件 的,則從回購人按本協(xié)議第 條規(guī)定提供回購承諾函和回購擔(dān)保文件 之次日起生效。 本協(xié)議簽訂后 ,回購人將具備條件的單項工程的施工圖紙等相關(guān)文件移交給投資人,投資人收到圖紙等文件后 5 日內(nèi)將具備條件的路段施工圖預(yù)算(按清單)報 回購人 ,收到 投資人 預(yù)算后 5 日內(nèi)雙方對施工圖預(yù)算(按清單)達(dá)成一致意見。 第十 四 章 附則 第 35 條 其他規(guī)定 義務(wù)的分別性 本協(xié)議所規(guī)定的各方的責(zé)任、義務(wù)和賠償責(zé)任均為各方各自的義務(wù)。 完整的協(xié)議 本協(xié)議構(gòu)成雙方對本項目的完全的理解,取代雙方以前所有的有關(guān)項目的書面和口頭陳述、協(xié)議或安排。 如果回購人要求投資人完成建設(shè)工程或者修復(fù)項目,或者雖經(jīng)回購人要求,但投資人未能或拒絕完成建設(shè)工程或修復(fù)項目,則任何一方可以在書面通知另一方終止本協(xié)議。 如果聲稱遭受不可抗力影響的一方已履行了第 條的通知程序,本協(xié)議中規(guī)定的履行某項義務(wù)的任何期限應(yīng)根據(jù)不可抗力對履行該項義務(wù)產(chǎn)生影響的相同時間相應(yīng)順延。 第十 一 章 不可抗力 第 31 條 不可抗力及影響 不可抗力引起的中止履行 任何一方由于出現(xiàn)不可抗力事件使該方未能全部或部分履行其本協(xié)議項下的義務(wù)時,該方應(yīng)有權(quán)中止履行本協(xié)議項下的義務(wù): 該事件 ( 1)在簽訂本協(xié)議時是不能合理預(yù)見的; ( 2)后果是不能克服和不能避免的。除非回購人和投資人另有協(xié)議,否則這類文件、計算機(jī)程序或復(fù)制件應(yīng)在建設(shè)期結(jié)束之際歸還回購人。投資人應(yīng)在任何這類發(fā)現(xiàn)后立即將有關(guān)發(fā)現(xiàn)及其已經(jīng)或 提議采取的各種保護(hù)措施通知回購人。 第 29 條 環(huán)境及文物 環(huán)境保護(hù) 投資人應(yīng)保持各項工程的現(xiàn)場(包括土壤、地面和地表的水和空氣)免受環(huán)境污染,保護(hù)現(xiàn)場和周圍的環(huán)境,并應(yīng)采取一切合理措施在建設(shè)期間預(yù)防或最大限度地減少對周邊建筑及住戶的干擾。 第 28 條 投資人的一般義務(wù) 遵守法律 26 在履行協(xié)議過程中,投資人應(yīng)始終遵守中華人民共和國政府發(fā)布的一切有關(guān)法律、條例和法令,投資人應(yīng)經(jīng)常取 得與適用于本項目已公布的法律、條例和法令有關(guān)的一切必要的資料?;刭徣藨?yīng)在現(xiàn)行規(guī)定制度要求的可行范圍內(nèi),盡最大努力幫助協(xié)調(diào)有關(guān)保持和延續(xù)這些批準(zhǔn)的審批過程,減少投資人為獲得保持或延長這些批準(zhǔn)的各級有權(quán)部門審批環(huán)節(jié)。 延誤費(fèi)用的計算區(qū)間為當(dāng)期回購價款 延誤支付天數(shù)( Y:單位為天)。 回購人 同時保留提前回購項目的權(quán)利,項目提前回購時,融資費(fèi)用按實際回購時間計算。 第 25 條 回購款支付 回購價款( G)的支付方式及時間: 根據(jù)決算審定的費(fèi)用, 回購人 按約定比例、時間分 三 次向 投資人 支付回購價款( G),支付期限為 三 周年。如果投資人由于此類在協(xié)議生效后所作的立法變更而遭受延誤(或?qū)⒃馐苎诱`)和(或)承擔(dān)(或?qū)⒊袚?dān))額外費(fèi)用,投資人應(yīng)通知回購人;回購人在收到此通知后,應(yīng)同意或決定: ( a)投資人有權(quán)獲得的任何延長的工期;和 ( b)有關(guān)額外費(fèi)用的總額,并將之加入回購款,同時相應(yīng)地通知投資人。 2 回報 率( A) 。 工程建設(shè)費(fèi)用 (M: M=L+P+R+W) 是由投資人投標(biāo)報價總額( L) 、材料價差 (P)、工程增減及變更費(fèi)用( R)、以及項目建設(shè)期間經(jīng)雙方確認(rèn)的其他費(fèi)用( W)組成。在 簽署 移交證書之后,上述風(fēng)險由回購人承擔(dān) ;如果回購人在單項工程 移交前 實際 占有 或使用 該單項工程,上述風(fēng)險由回購人承擔(dān)。工期順延的要相應(yīng)的調(diào)整移交時間。 驗收 單項工程 具備驗收條件 后, 投資人應(yīng) 向回購人提出驗收申請,收到驗收申請后30 日內(nèi), 回購人 應(yīng)組織檢驗和 驗收 ,如果回購人不按 此 約定 時間 組織 ,視為 項目通過驗收 。回購人應(yīng)為投資人的撤出提供必要條件,承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出,并按協(xié)議規(guī)定支付已完工工程的回購價款 ,并承擔(dān)因此給投資人造成的損失 。因采取此額外措施增加的成本費(fèi)用計入回購價款。 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。 ( 10) 確保 投資人 工程建設(shè)中所涉及的施工道路暢通,與當(dāng)?shù)亟煌ㄖ鞴懿块T協(xié)調(diào)施工占用道路、協(xié)調(diào)免除施工運(yùn)輸車輛的通行費(fèi)收費(fèi)等。 回購人的主要義務(wù) ( 1) 協(xié)議簽訂后,回購人 應(yīng) 及時 成立相應(yīng)機(jī)構(gòu) ,具體負(fù)責(zé)實施本項目,并以書面形式將指定的 回購人代表 告知 投資人 。 項目經(jīng)理作出的任何意思表示均視為投資人的意思表示。 變更程序應(yīng)按國家和 山東 省的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行,任何涉及 工程范圍、規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)的變更必須報回購人同意,并取得原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后方可實施,此規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計變更引起的總投資的變化,在不改變原回購款計價原則條件下,經(jīng)過一定的審查程序,可以調(diào)整回購款、移交日及回購款支付時間。 第 9 條 前期工作 對回購人簽定協(xié)議前已經(jīng)完成的部分工作和工程并且列入本項目的工程( 以 附件 約定 ),包括這些工程的資料和臨時設(shè)施等,將移交給投資人。 建設(shè)用地的權(quán)利 投資人將獲得建設(shè)用地的相關(guān)權(quán)利,建設(shè)用地的范圍和面積見相關(guān)工程設(shè)計圖紙標(biāo)明的紅線圖。 擔(dān)保權(quán)益 根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定并經(jīng)回購人同意,投資人可以為本項目融資之目的,憑本協(xié)議和回購人出具的回購承諾函及回購擔(dān)保文件向貸款人質(zhì)押貸款。 本項目路面大中橋投資估算總金額 8800 萬元,由省廳補(bǔ)助投資。 ( 2) 、東三路北延項目 東營市城市主干道東三路,位于東營市東城的中心,是貫穿東營市東城南北的一條城市主干道,目前該路南起濰河路,北至新博路。 第二章 工程概況與合同價款 第 4 條 工程概況 項目名稱: 東營市 交通 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目 。 ( 4)、新海路田莊南至壽光界項目:建設(shè)年限 20212021 年。 第 2 條 雙方義務(wù) 特許權(quán)的授予 依照本協(xié)議的規(guī)定,回購人授予投資人以下獨(dú) 有 的權(quán)利 : ( 1)對 本協(xié)議約定的 東營市 交通 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目 進(jìn)行投資、融資和施工建設(shè); ( 2)按第 8 條規(guī)定使用項目建設(shè)用地。 “不可抗力”: 具有第 條所規(guī)定的含義。 “一般設(shè)計變更”:指在本協(xié)議項下的某單項工程在實際施工過程中出現(xiàn)了與預(yù)計條件不一致的情況,而需要改變原定施工范圍內(nèi)的某些工作內(nèi)容。 共計 4個獨(dú)立 單項工程 。 “回購人”: 指 山東 省 東營市人民 政府。 二、 東營市 意向決定 東營市 行政區(qū)劃內(nèi)的 交通 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目 采用投資建設(shè) 回購模式(即 BT 方式)進(jìn)行建設(shè), 東營市人民政府 為項目的回購主體。 根據(jù)東營市人民政府 與山東高速集團(tuán)有限公司 簽訂的《 戰(zhàn)略合作協(xié)議 》, 經(jīng)回購人和投資人友好充分協(xié)商,并依據(jù)《中華人民共和國合同法》、 山東 省有關(guān)法律法規(guī),達(dá)成 框架 協(xié)議如下: 第一章 特許權(quán) 第 1 條 定義和解釋 定義 在本協(xié) 議中,下列詞匯和語句具有本款所賦予的含義: “協(xié)議”: 指 東營市 人民政府與投資人簽訂的本投資建設(shè) 回購協(xié)議,包括 3 合同 附件 、附表 以及各單項工程的建設(shè)協(xié)議,上述每一文件均應(yīng)視為本協(xié)議的組成部分。 “生效日期”: 指按照本協(xié)議的規(guī) 定,回購人和投資人正式簽署本協(xié)議并發(fā)生法律效力的日期。 “移交證書”: 指按照本協(xié)議第 款 簽署 的證書。 “回購擔(dān)保文件”: 指 回購人 向投資人出具的合法有效的對回購人回購本工程的擔(dān)保書及相關(guān)文件。 “違約”: 指一方未能履行其在本協(xié)議項下的任何義務(wù),而且這種違約不能歸咎于另一方違反任何協(xié)議的作為或不作為、或不可抗力、或由另一方承擔(dān)風(fēng)險的事件。 回 購人的主要義務(wù) 在遵循本協(xié)議規(guī)定之前提下,回購人應(yīng): ( 1)按時完成立項和征地拆遷工作; ( 2)保證投資人能夠獲得建設(shè)用地的相關(guān)權(quán)利及在建設(shè)期間有權(quán)進(jìn)入該土地; ( 3)根據(jù)第 19 條及時接收項目的所有權(quán)利、所有權(quán)和權(quán)益的移交; ( 4)及時、足額地 支 付回購資金。 建設(shè)期的延長 如果發(fā)生以下情況: ( 1)第 條所述的情況致使建設(shè)工程延誤; ( 2)由于回購人的違約行為致使建設(shè)工期延誤; ( 3)因回購人的原因?qū)е碌谌礁蓴_造成的工期延誤; ( 4)不可抗力事件導(dǎo)致第 31 條項 下的工期延誤; ( 5)國家法律變更導(dǎo)致工期延誤; 由此引起的投資人的支出、損失、損害或費(fèi)用應(yīng)由回購人進(jìn)行補(bǔ)償,同時建設(shè)期應(yīng)予以相應(yīng)延長,以使投資人保持在未發(fā)生該事件之前同等的經(jīng)濟(jì)地位。 各單項工程概況: ( 1) 、飛機(jī)場至自然保護(hù)區(qū)一級公路 該路段全長 ,按一級公路標(biāo) 準(zhǔn)建設(shè),設(shè)計速度 100km/h,路基寬度 30m,路面寬 23 米。按照事權(quán)劃分、確保依法用地的原則,需地方解決征地拆遷、路基小橋涵及相應(yīng)工程建設(shè)其他費(fèi)用約 萬元。 第 5 條 合同價款 合同價款是指 本項目的回購價款( G),回購價款( G)由工程建設(shè)費(fèi)用 (M)和融資費(fèi)用 (F)兩部分組成。對于可能導(dǎo)致 投資人 施工費(fèi)用增加的指令,必須由 回購人 或其授權(quán)駐地代表簽署后書面發(fā)出,并作為計算工程建設(shè)費(fèi)用的依據(jù)。 公用設(shè)施使用建設(shè)用地 投資人應(yīng)按照適用法律的規(guī)定允許與項目沒 有直接關(guān)系的公用設(shè)施通過項目建設(shè)用地,但應(yīng)事先征得投資人的同意 。 除非回購人提出設(shè)計變更要求,投資人不應(yīng)對已批準(zhǔn)的工程施工圖、招標(biāo)圖設(shè)計、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行任何更改和 /或修改。若由于設(shè)計文件的缺陷,導(dǎo)致不能完全涵蓋和反映本工程的全部工作而引起的變更,投資人應(yīng)向回購人提交書面變更說明,說明中應(yīng)對工程量和造價作詳細(xì)增減分析,經(jīng)回購人同意并由設(shè)計單位提供完整的施工圖和說明后,由投資人組織實施。
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