【正文】 （ A區(qū)） B1 地塊施工組織設(shè)計 第 18 頁 共 239 頁 地下室外墻防水砼的施工外，還應重點注意地下室頂板防水砼的施工質(zhì)量。 (2)主體工程：本工程主體為現(xiàn)澆鋼筋砼框剪結(jié)構(gòu)，外墻及分戶墻均采用200mm 厚的蒸壓加氣砼砌塊，內(nèi)隔墻采用 200mm 或 100mm 厚蒸壓加氣砼砌塊，用 混合砂漿砌筑。 第三章 工程施工主要管理目標和管理措施 中天建設(shè)集團 中航城 （ 4）材料儲存、標識和發(fā)放要規(guī)范化。 推行“質(zhì)量五多管理辦法”，即質(zhì)量管理要求多跑腿、多檢查、多記筆記、多次督促、多次驗收。 積極開展“警民共建”“軍民共建”“社區(qū)共建”活動，做好綜合治理工作，維護治安秩序。 根據(jù)施工實際情況合理安排勞動力和施工機械，避免發(fā)生因勞動力不足或機械不到位等原因而影響施工進度。 （ 5）定期工程例會，應匯報和檢查計劃的執(zhí)行情況，分析存在問題的原因，進行協(xié)調(diào)調(diào)整，保持計劃的持續(xù)性，保證關(guān)鍵路線按計劃完成。 生活區(qū)宿舍的臉盆、飯盆、杯子、被子、衣掛、凳子和桌子，實行統(tǒng)一嚴格管理，要求做 到“五線一方二清潔”。國際社區(qū)（ A區(qū)） B1 地塊施工組織設(shè)計 第 23 頁 共 239 頁 項目管理模式 針對本工程地下室體量大、使用功能多樣、構(gòu)造變化復雜、技術(shù)及質(zhì)量要求高、且工期要求緊的實際特點。 由項目經(jīng)理 張偉 、項目執(zhí)行經(jīng)理 蔡抗強 組成。負責和有關(guān)方面的協(xié)調(diào)工作，負責項目部內(nèi)部的職能分配，主持項目管理班子成 中天建設(shè)集團 中航城負責現(xiàn)場施工人員的后勤保障工作。 施工組職責： 施工組由施工員和泥工觀砌、鋼筋翻樣和木工翻樣組成。 泥工觀砌根據(jù)設(shè)計圖紙、有關(guān)規(guī)范規(guī)程、質(zhì)量計劃指導泥工施工，做好泥工分項的技術(shù)交底和質(zhì)量檢驗工作。負責工程質(zhì)量記錄、技術(shù)資料的監(jiān)督和檢查，正確及時填寫質(zhì)量資料。 材料組職責：按規(guī)定制定采購文件，并按批準的采購文件進行采購，接收物資（入庫）應按規(guī)定進行檢驗試驗或驗證，做好記錄和標識。按現(xiàn)場平面布置要求，對各類設(shè)備實行定位管理。 項目部建立以項目執(zhí)行經(jīng)理為組長，專職質(zhì)量員為副組長，其他管理人員及各班組長為成員的質(zhì)量管理實施小組，具體名單如下： ：施錫明 組長：李朝華 ：閔永飛及各施工員、質(zhì)量員、班組長。 6)參加質(zhì)量事故調(diào)查分析和處理。 2)編制落實本工程的旬、日計劃，簽發(fā)任務(wù)單。對上級提出的有關(guān)工程質(zhì)量問題要定時、定人、定措施予以整改。 5)嚴格材料驗收制，按質(zhì)建立材料臺帳，發(fā)現(xiàn)不合格材料，應及時向有關(guān)部門反映。 7)負責做好本班組的質(zhì)量整改、收集、匯總施工原始材料。 5)抓好職工進場三級安全教育，按規(guī)定接受崗位培訓和考核。 中天建設(shè)集團 中航城 4)參加每半月一次的安全檢查，對檢查 出的安全事故隱患提出整改意見和防范措施，組織做好事故隱患的限期整改，并經(jīng)常檢查所轄班組作業(yè)環(huán)境及各種設(shè)備、設(shè)施的安全情況，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正解決。具體負責健全安全管理組織網(wǎng)絡(luò)，完善項目部施工管理規(guī)章制度。
。 9)發(fā)生工傷事故，立即組織搶救，迅速上報并保護好現(xiàn)場。 2)具體實施、執(zhí)行施工組織設(shè)計，專項安全施工方案，對施工中不安全的環(huán)節(jié)主動提出建議。 2)具體負責編制施工組織設(shè)計、專項安全施工方案和季節(jié)性施工方案，審查制定相應的安全技術(shù)措施，并監(jiān)督執(zhí)行。 3)組織編制施工組織設(shè)計、專項安全施工方案、組織落實各項安全技術(shù)措施。 5)貫徹執(zhí)行施工工藝操作規(guī)程，嚴格把好工序關(guān)。 3)嚴格把好各類原材料進場的質(zhì)量關(guān)，不合格材料不采購。 2)組織有關(guān)人員落實施工組織設(shè)計中的質(zhì)量技術(shù)措施，督促項目技術(shù)負責人和施工負責人及時對工序、工種、分部、分項的技術(shù)交底。 6)參加本單位工程的質(zhì)量事故調(diào)查、分析和處理。 4)參加工程質(zhì)量竣工驗收，做好工程全面質(zhì)量控制。 中天建設(shè)集團 中航城國際社區(qū)（ A區(qū)） B1 地塊施工組織設(shè)計 第 28 頁 共 239 頁 1 設(shè)備組職責：按批準的調(diào)配文件及時進行調(diào)配，接收施工機械設(shè)備應按規(guī)定進行檢驗試驗或驗證，做好記錄和標識。分析預測工程總成本和階段成本，并提出措施建議。根據(jù)圖紙、有關(guān)規(guī)范規(guī)程、質(zhì)量計劃，進行技術(shù)交底，指導木工班組施工，做好木工分項的質(zhì)量檢驗工作。做好技術(shù)交底工作， 以及分部分項和最終產(chǎn)品的技術(shù)復核檢查。 后勤總負責職責：負責后勤線的管理工作，協(xié)調(diào)下屬核算組、材料組、設(shè)備組、財會組、行政保衛(wèi)組五個職能部門的配合管理工作，負責施工預算、成本分析、材料分析、設(shè)備調(diào)度、資金控制、行政保衛(wèi)、食宿、醫(yī)療保健等工作，并監(jiān)督職能部門具體實施，對實施的效果負責。負責制定項目部的各項管理規(guī)章制度， 并對其實施效果負責。國際社區(qū)（ A區(qū)） B1 地塊施工組織設(shè)計 第 25 頁 共 239 頁 人員 職務(wù) 程度 （技術(shù)等級） 工齡 編 號 張偉 項目負責人 本科 工程師 建筑工程 10 年 浙133050707873 中華人民共和國建設(shè)局 陳忠 技術(shù)負責人 本科 高級工程師 / 20 年 B0108025 江蘇省人事廳 閔永飛 施工員 (土建 ) 本科 工程師 建筑工程 10 年 F3040635 溫嶺市人事勞動社會保障局 孫魯豐 施工員 (土建 ) 本科 助理工程師 無 6 年 廈同C0901909 廈門市同安區(qū)人事勞動和社會保障局 蔡邦衛(wèi) 施工員 (安裝 ) 本科 助理工程師 工程管理 4 年 廈海 C0900346 廈門市海滄區(qū)職改辦 李朝華 質(zhì)檢員 本科 工程師 建筑施工 10 年 050590 金華市人事局 呂曉將 安全員 本科 / / 8 年 浙建安 C（ 2021）0702615 浙江省建設(shè)廳 虞 安 機管員 大專 / / 8 年 JG110854 上海市建筑機械 行業(yè)協(xié)會 張國民 機管員 大專 / / 20 年 41090118B00255 河南省建設(shè)廳 何相如 造價員 大專 / / 10 年 建 [造 ] 07330004858 中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 胡海林 取樣員 大專 / / 8 年 41090116B00337 河南省建設(shè)廳 張浩杰 材料員 / 房建 10 年 41090105B01046 河南省建設(shè)廳 第四節(jié) 項目部各部門職責和管理人員的職責。按照精干高效及管理跨度和分層統(tǒng)一的原則，擬采用以下項目管理模式（見圖項目管理模式） 項目部組織機構(gòu)框架圖 公司各職能管理部門 業(yè) 主 監(jiān)理公司 施 工 后 勤 測 量 組施 工組 技 術(shù)組 質(zhì)安組 材料組 核算組 財 務(wù)組 技術(shù)總負責 安全總負責 項目經(jīng)理 設(shè)備組 項目副經(jīng)理 中天建設(shè)集團 中航城根 據(jù)本工程特點，提出總承包管理的總設(shè)想和方案為：根據(jù)本工程既定的各項施工管理目標，以務(wù)實創(chuàng)新、爭創(chuàng)一流為精神，交付完美產(chǎn)品為要求，通過“三高”措施（即高目標、高起點、高要求）來實行對技術(shù)質(zhì)量、安全、文明施工、資料的嚴格有序管理及對合同、成本、進度的有效控制，嚴格履行合同的承諾，鑄造精品工程、用戶滿意工程。 設(shè)立區(qū)域衛(wèi)生包干制，如鋼筋棚由鋼筋班負責每天清理，木工棚由木工班清理等。 （ 3）將總進度計劃的工序劃分成工種的小工序，規(guī)定每工序的作業(yè)位置、作業(yè)起止時間。 保證措施 ： 編制好有針對性的、切實可行的施工工期計劃。 通過“走出去，請進 來”的辦法，加強對管理人員和操作人員的安全知識的教育和培訓。國際社區(qū)（ A區(qū)） B1 地塊施工組織設(shè)計 第 20 頁 共 239 頁 檢查結(jié)果公開，獎罰分明，對質(zhì)量問題將追查原因，找出對策，并處理改進。 （ 2）對材料分包供應商進行評價選擇，應是合法的經(jīng)營商、營業(yè)執(zhí)照資質(zhì)證書齊全有效和有良好信譽的供貨商，以保證材料來源符合質(zhì)量的可靠性，杜絕只認便宜不顧質(zhì)量的隨心所欲的行為。具體部位及做法詳見建施說明。 工程主要設(shè)計參數(shù)如下： (1)地基與基礎(chǔ)工程：本工程采用高強預應力砼管樁，樁徑為 Φ 400mm。 （ 4）、本工程基坑內(nèi)承臺、地梁土方開挖作業(yè)量較大，合計約為 10 萬立方米土方左右。 （ 1）、本工程平形狀呈多邊形，因此施工面積較大，施工現(xiàn)場場地較為狹窄，對材料的堆放與制作帶來一定的困難，臨時設(shè)施的搭建也帶來一定的難度，因此本工程的施工難度較大，特別是地下室施工時。負一層地下室防火分二大區(qū) 中天建設(shè)集團 中航城 第五節(jié)：專業(yè)設(shè)計概況 主要系統(tǒng) 主要概況 給排水、 采暖系統(tǒng) 給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、 SDE 氣體滅火系統(tǒng)。 第二章 工程概況及工程特點 第一節(jié)： 工程概況 工程簡介 序號 項 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 中航城178。國際社區(qū)（ A區(qū)） B1 地塊施工組織設(shè)計 第 11 頁 共 239 頁 《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》 GB501082021 《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》 GB5003894 《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》 GB5007697 《混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程》 JGJ/T1495 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GBJ1687（ 2021 年版） 行 業(yè) 標 準 《建筑基坑支護技術(shù)規(guī)程》 JGJ12099 《建筑地基基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)程》 JGJ792021 《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》 JGJ182021 《鋼筋焊接接頭試驗方法標準》 JGJ/T27— 2021（ J1402021） 《普通砼用砂質(zhì)量標準及檢驗方法》 JGJ52— 92 《砼拌和用水標準》 JGJ63— 89 《建筑施工安全檢查標準》 JGJ5999 《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ33— 2021 《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》 JGJ/1232021 《建筑施工扣件式鋼管腳手架技術(shù)規(guī)程》 JGJ1302021 《建筑施工門式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ1282021 《建筑機械使用安全技 術(shù)規(guī)程》 JGJ332021 《帶肋鋼筋擠壓連接技術(shù)規(guī)程》 JGJ10896 《混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程》 JGJ/T1095 《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 QJ/DYSJ0313178。國際社區(qū)（ A區(qū)） B1 地塊施工組織設(shè)計 第 4 頁 共 239 頁 第 4 節(jié) 地下室 鋼筋 工程 104 第 5 節(jié) 地下室模板工程 106 第 十二 章 主體結(jié)構(gòu)部分施工方案 107 第 1 節(jié) 鋼筋工程 107 第 2 節(jié) 模板工程 114 第 3 節(jié) 混凝土工程 121 第 4 節(jié) 填充墻砌體工程 125 第 十三 章 裝飾工程施工方案 129 第 1節(jié) 墻面抹灰工程 129 第 2節(jié) 內(nèi)墻面磚粘貼施工 131 第 3 節(jié) 天花、頂棚乳膠漆施工 135 第 4 節(jié) 外墻面磚施工 137 第 5 節(jié) 水泥砂漿地面施工 138 第 6 節(jié) 鋁合金窗工程的施工 139 第 7 節(jié) 衛(wèi)生間地面防水 148 第 8節(jié) 木門框安裝 148 第 9節(jié) 內(nèi)外裝飾工程的質(zhì)量保證措施 150 第 十四 章 屋面工