【正文】 GB500162021 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5011698 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005794 （ 2021 年版） 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500961999 （ 2021 年版） 《住宅建筑規(guī)范》 GB 503682021 《汽車庫、修車庫、停車庫設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 5006797 《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500382021 1《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB500342021 1各專業(yè)提供的技術(shù)資料 二．設(shè)計(jì)內(nèi)容： 低壓配電系統(tǒng)設(shè)計(jì) 防雷與接地設(shè)計(jì) 弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì) 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì) 安防系統(tǒng)設(shè)計(jì) 三．低壓配電系統(tǒng)設(shè)計(jì) 本工程高層住宅及地下停車場(chǎng)消防設(shè)備為一級(jí)負(fù)荷，別墅及其它負(fù)荷均為三級(jí)負(fù)荷。 總負(fù)荷約為： 3100KW。 高層住宅及別墅設(shè)集中電表箱，采用 導(dǎo)線穿阻燃硬質(zhì)塑料管至戶內(nèi)分戶箱。 所有進(jìn)入樓內(nèi)的金屬管道在入口處均與總等電位箱聯(lián)結(jié)。 ⑴、有線電視信號(hào)由市網(wǎng)引至小區(qū)各住宅樓。 安防、可視對(duì)講系統(tǒng)。高層為沿管道井內(nèi)、墻、地面下暗敷設(shè)。 四、防雷與接地 本工程按二類防雷設(shè)計(jì)。 配電設(shè)備采用 GGD 低壓配電柜，非標(biāo)準(zhǔn)照明配電箱，動(dòng)力配電箱等。 地下建筑面積 140000 平米，按 10W/平米 總負(fù)荷約為： 1400KW*=1120kW。 2. 地下車庫、地下設(shè)備用房等均設(shè)通風(fēng)系統(tǒng)。 3. 本建筑群采暖系統(tǒng)豎向共分成四個(gè)區(qū)， 地下室～ 11 層為低區(qū)， 12 層～ 23層為中一區(qū)， 24 層～ 25 層為中二區(qū)， 26～ 47 層為高區(qū)。熱源為外網(wǎng)供給， 地?zé)岵膳到y(tǒng)的供、回水參數(shù)為 5545℃，散熱器采暖系統(tǒng)的供、回水參數(shù)為 7050℃。 沈陽新世界花園二期 B區(qū)工程初步設(shè)計(jì)說明（第一版） 遼寧省建筑設(shè)計(jì)研究院（ 20210604） 31 。（根據(jù)規(guī)范規(guī)定：10 層及 10 層以上高層建筑的生活污水立管宜設(shè)置專用通氣立管，但非必須）。商場(chǎng)部分按5l/m2, 最高日用水量： 2640 m3；最大小時(shí)用水量： 275 m3 用水量計(jì)算表 沈陽新世界花園二期 B區(qū)工程初步設(shè)計(jì)說明（第一版） 遼寧省建筑設(shè)計(jì)研究院（ 20210604） 30 序 號(hào) 人數(shù) 單位 用水 標(biāo)準(zhǔn) L/d 日用 水量 m3/d 使用 時(shí)間 h 小時(shí)變化系數(shù) K 最大時(shí)用水量 m3/h 1 住宅 12021 人 200 2400 24 275 2 別墅 480 人 300 158 24 2 15%未預(yù)見水量 384 43 總計(jì) 2942 331 本建筑群的生活給水系統(tǒng)豎向共分六個(gè)區(qū)。 七、其它注意事項(xiàng) 提請(qǐng)建設(shè)單位盡快組織完成擬建場(chǎng)地的巖土工程詳細(xì)勘察工作。對(duì)超高層，另采用 ETABS 及 MIDAS 進(jìn)行動(dòng)力、靜力彈塑性分析。 18. 種植屋面工程技術(shù)規(guī)程 JGJ1552021。 四、設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)要求 本工程設(shè)計(jì)遵循的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定及規(guī)程 1. 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB500682021； 2. 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī) 范 GB500092021（ 2021 年版）； 3. 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500102021； 4. 建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) GB502232021； 5. 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500112021（ 2021 年版）； 6. 高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ32021； 沈陽新世界花園二期 B區(qū)工程初步設(shè)計(jì)說明（第一版） 遼寧省建筑設(shè)計(jì)研究院（ 20210604） 26 7. 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500072021； 8. 建筑地基基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范 DB21/9072021； 9. 建筑樁基技術(shù)規(guī)范 JGJ942021。 。 。 當(dāng)從人防圍護(hù)結(jié)構(gòu)引入時(shí) ,應(yīng)在人防圍護(hù)結(jié)構(gòu)的內(nèi)側(cè)設(shè)置 。且進(jìn)水管高于溢流水位。 。 ，采用穿鋼管在墻內(nèi)，地面下及現(xiàn)澆板內(nèi)暗敷設(shè)及明敷設(shè)時(shí)并做防火措施。消防控制中心能自動(dòng)或手動(dòng)啟動(dòng)消防泵，并接收其反饋信號(hào)，顯示消防泵的工作、故障狀態(tài)。 6. 消防電話： 在消防控制中心設(shè)有對(duì)外消防電話及在消防泵房、配電室、電梯機(jī)房、排煙風(fēng)機(jī)房等與消防控制中心直通電話，以保證在消防狀態(tài)下報(bào)警及指揮的暢通。 2.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162021 3.《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5004595（ 2021 年版）； 4.《汽車庫、修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5006797； 5.《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5011698。 （四）、設(shè)計(jì)內(nèi)容： ： 本樓地下室消防電梯前室、合用前室、防煙樓梯間均采用正壓送風(fēng)系統(tǒng)，送風(fēng)機(jī)設(shè)于地下 室。 （五）、其它滅火系統(tǒng) 變配電室各設(shè)置一臺(tái) MFT100 推車式磷酸銨鹽干粉滅火器，消防控制室設(shè)置兩個(gè) MF4 手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。 （ 3）系統(tǒng)設(shè)計(jì) 自動(dòng)噴水系統(tǒng)豎向分二個(gè)區(qū)。在 24 層 住宅屋頂設(shè)低區(qū)消防水箱，水箱間內(nèi)設(shè)自動(dòng)噴灑系統(tǒng)穩(wěn)壓泵（ 2 臺(tái)， 1 用 1 備），配氣壓罐的穩(wěn)壓方式。 住宅部分：室內(nèi)消火栓用水量 30L/S,室外消火栓用水量為 20l/s,火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2h 自動(dòng)噴水水量 30L/S，延續(xù)時(shí)間 1 小時(shí)。 （四）．建筑單體、防火分區(qū)及安全疏散 沈陽新世界花園二期 B區(qū)工程初步設(shè)計(jì)說明（第一版） 遼寧省建筑設(shè)計(jì)研究院（ 20210604） 17 高層住宅，每棟建筑或每個(gè)單元疏散樓梯和消防電梯均按相應(yīng)規(guī)范進(jìn)行設(shè)置，并通向屋頂，進(jìn)戶門采用三防門 （乙級(jí)防火門）。6150雙向 （ 4）碎石灌 水泥砂漿 150 厚 （ 5）填粗砂 200 厚 （ 6）素土夯實(shí) 散水 （建筑四周） （ 1） 200300 厚回填土 （ 2） 50 厚 C20 細(xì)石混凝土 ,撒 1:1 水泥砂子壓實(shí)趕光 （ 3） 300 厚 3:7 灰土，寬出細(xì)石混凝土 60 （ 4）素土夯實(shí) ,向外坡 35% （六）：門窗工程 內(nèi)門只留洞口，由裝修處理； 戶門采用三防門，三防門傳熱系數(shù)不大于 ，耐火極限≮ 小時(shí)。 （ 2） 120 厚 玻璃絲棉板（防火 A 級(jí)）作為保溫層，表面帶鋁箔 （ 3） 20 厚 1:3 水泥砂漿 找平層 （ 4）鋼筋混凝土墻或砌塊墻基層 外墻 2（ 建筑高度在 100 米之內(nèi)的 住宅） （ 1） 外墻磚（專用砂漿粘貼） 注：根據(jù) A區(qū)經(jīng)驗(yàn)，建筑高度在 100 米之內(nèi)的建筑可暫按采用外墻磚（專用砂漿粘貼）考慮作為招標(biāo)條件；但考慮到其安全性問題和 公安部 與 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 文件 公通字 [2021]46號(hào) 關(guān)于印發(fā)《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》 的規(guī)定 ，采用外墻磚通過有關(guān)部門審查論證的難度較大。6150雙向 （ 8） 外墻 2m 范圍 內(nèi)下鋪 阻燃型擠塑聚苯保溫板 60 厚，阻燃型擠塑聚苯保溫抗壓強(qiáng)度不得低于 200kPa （ 9） 素土夯實(shí) 地面 6（無地下室處網(wǎng)點(diǎn)、物業(yè)用房、社區(qū)用房） （ 1） 用戶自理 （ 2） C15 混凝土墊層 80 厚隨打抹平， 內(nèi)配筋 216。 （一）、 屋面工程（包括開敞陽臺(tái)， 防護(hù)要求見護(hù)欄 工程 ） 上人平屋面構(gòu)造做法： （ 1）鋪塊材 （ 2） 30 厚 1:3 干硬性水泥砂漿 （ 3） 40 厚 C20 細(xì)石混凝土，內(nèi)配筋 216。 地下室層 高： 車庫層高根據(jù)建設(shè)單位初稿審核意見提出的凈高要求初定為 米（考慮管線交叉后車庫凈高為 ） ，屋頂采用無梁樓蓋形式；設(shè)備用房層高初定為 米，地下二層層高滿足超高層建筑埋置深度要求 求按計(jì)算確定 。南側(cè)沿河布置低層住宅，北側(cè)布置雙排高層住宅，層數(shù)為 33 層，局部為豐富天際線設(shè)計(jì)為 17 和 24層，在東西兩端考慮設(shè)計(jì)三棟150 米高超高層住宅作為該區(qū)域的標(biāo)志性建筑。 B 區(qū)位于三好街 東側(cè) ， 其北側(cè)為中央路以及該路北側(cè)的二期 A 區(qū)工程 ，南部鄰近沈水灣公園及渾河綠化帶 。 二期 項(xiàng)目位于 XX 市中心和平區(qū) 渾河北岸、二環(huán)路南部，分為 A 區(qū)和 B 區(qū)， A 正在建設(shè)之中，本工程為 B 區(qū)。 住宅部分綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) (表一 ) 項(xiàng) 目 計(jì)量單位 數(shù) 值 備 注 居住區(qū)規(guī)劃總用地 m2 262,814 居住戶數(shù) 戶 3,000 戶均人口 人 4 居住人口 人 12021 m2 670,000 含地下室 地上建筑面積 m2 530,000 高層住宅建筑面積 m2 485,000 低層住宅建筑面積 m2 30,000 公建面積 m2 15,000 地下室總建筑面積 m2 140,000 建筑占地面積 m2 建筑密度 % 容積率 綠地率 % % 停車泊位數(shù) 3,600 地下停車泊位數(shù) 地上停車泊位數(shù) 沈陽新世界花園二期 B區(qū)工程初步設(shè)計(jì)說明（第一版） 遼寧省建筑設(shè)計(jì)研究院（ 20210604） 3 第二章 建筑設(shè)計(jì) 一．總平面設(shè)計(jì) 規(guī)劃用地布局綜合考慮基地的地理環(huán)境及周邊城市道路，使建筑的布局充分利用現(xiàn)有景觀資源，有利于營(yíng)造舒適優(yōu)美的居住環(huán)境，周邊完善的商業(yè)服務(wù)配套和合理的交通系統(tǒng)，最大限度的滿足住宅舒適性的要求。大部分地下室層數(shù)為一層，三棟超高層建筑下部地下室及周邊一定區(qū)域?yàn)榈叵露印? 六．建筑構(gòu)造 根據(jù)以往工程經(jīng)驗(yàn)，和建設(shè)單位對(duì)初步設(shè)計(jì)初稿的審查意見，確定以下構(gòu)造做法。8200雙向 （ 3）鋼筋混凝土底板抗?jié)B標(biāo)號(hào) S6 地面 3（地下室消防水池、生活水箱間 ,泵房） 沈陽新世界花園二期 B區(qū)工程初步設(shè)計(jì)說明（第一版） 遼寧省建筑設(shè)計(jì)研究院（ 20210604） 10 （ 1） 50 厚 C20 細(xì)石混凝土 ,表面撒 1:1 水泥砂子隨打隨抹光 （ 2）水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料 (每平方米用量不得少于 4kg,厚度不小于 2mm) （ 3）鋼筋混凝土底板抗?jié)B標(biāo)號(hào) S6 地面 4（地下室需回填至建筑標(biāo)高處的走廊、通道等區(qū)域） （ 1） 50 厚 C20 細(xì)石混凝土 ,表面撒 1:1 水泥砂子隨打隨抹光 （ 2） 體積比 1： 3： 8（ 水泥 ：砂：陶粒）陶?；炷?，厚度見建筑圖紙注明標(biāo)高 （ 3）鋼筋混凝土底板抗?jié)B標(biāo)號(hào) S6 地面 5（無地 下室衛(wèi)生間） （ 1）防滑地磚 8 厚， 用戶自理 （ 2） 1:3 干硬性水泥砂漿結(jié)合層 30 厚 ,表面撒水泥粉， 用戶自理 （ 3） 1:3 水泥砂漿保護(hù)層，找坡 1％ (累計(jì) )坡向地漏，最薄處 20 厚 （ 4） 厚聚氨酯防水層 (二道 )四周卷起 500 高 , （淋浴、水池、浴盆處加高至1800） （ 5） 1 厚一布二涂聚氨酯防水涂料在地漏、陰陽角、穿板豎管等部位局部加強(qiáng)，寬度 250 （ 6） 1:3 水泥砂漿找坡 ％坡向地漏，最薄處 20 厚 （ 7） C15 混凝土墊層隨打抹平， 找坡 1％坡向地漏，最薄處 80 厚， 配筋 216。 外墻 外墻 1 （ 建筑高度在 100 米以上的 住宅） （ 1） 25 厚花崗巖板，鋼龍骨固定 注： 建筑高度在 100 米以上的建筑綜合考慮到其安全性問題、標(biāo)志性問題以及 公安部 與 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 文件 公通字 [2021]46 號(hào) 關(guān)于印發(fā)《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》 的規(guī)定 ，要求保溫材料為耐火等級(jí)為 A 級(jí)、且無法粘貼外墻面磚，采用干掛體系，飾面可選用石材、陶土板或金屬板材等，由建設(shè)單位比較確定。6150雙向 （ 4）碎石灌 水泥砂漿 150 厚 （ 5）填粗砂 200 厚 （ 6）素土夯實(shí) 臺(tái)階 （ 1） 20 厚花崗巖踏步板和 15 厚踢面板 (正 ,背面及四周 邊滿涂防污劑 ) （ 2） 30 厚 1:3 干硬性水泥砂漿粘結(jié)層 ,上撒素水泥 （ 3） C10 混凝土 80 厚 ,臺(tái)階面向外坡 1%，內(nèi)配筋 216?？偲讲贾弥?，各高層與高層之間的防火間距不小于 13m，高層與多層之間的防火間距不小于 9m，多層與多層間距不小6m，滿足防火規(guī)范的要求。 消防給水系統(tǒng)分為室外消火栓給水系統(tǒng)、室內(nèi)消防給水系統(tǒng)（包括消火栓和自動(dòng)噴水）。消火栓栓口出水壓力控制小于 ，出水壓力超壓時(shí)采用減壓消火栓方式解決。 （ 2）設(shè)計(jì)參數(shù) 地下一層為車庫動(dòng)噴水中危險(xiǎn)等級(jí)Ⅱ級(jí)，噴水強(qiáng)度 8L/，作用面積160m2，前室按中危險(xiǎn)Ⅰ 級(jí)設(shè)計(jì)閉式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) ,噴水強(qiáng)度 6L/，作用面積 160m2。系統(tǒng)頂部均設(shè)有排氣裝置。 （三）、消防類別： 本建筑群按高層一類住宅樓設(shè)計(jì)。 四． 電氣專業(yè) （一）、設(shè)計(jì)依據(jù)： 1.《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ 162021?；馂?zāi)發(fā)生時(shí)按規(guī)范要求接通消防廣播。 ： 火災(zāi)時(shí)，按動(dòng)消火栓按鈕，可直