【正文】 婦幼保健院以黨的十七大精神和科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，按照省發(fā)展改革委有關(guān)文件的要求， 申請(qǐng) 新 建 婦幼保健院 住院部，擬全面改善其業(yè)務(wù)用房陳舊簡(jiǎn)陋的現(xiàn)狀，以推動(dòng)全縣婦幼衛(wèi)生工作的 健康發(fā)展。 XX 縣婦幼保健院 現(xiàn)有 病床數(shù)量嚴(yán)重不足 ,僅有 15 張床位， 并且 病房面積狹小 ，每 間 病房平均面積不足 15㎡ ，房屋格局 也 不合 理。 XX 縣婦幼保健院始終堅(jiān)持婦幼衛(wèi)生工作方針，牢固 樹(shù)立 “ 以人為本 ” 和 “ 一切為了患者 、 一切方便患者、一切服務(wù)于患者 ”的服務(wù)理念，不斷實(shí)現(xiàn)觀念創(chuàng)新、機(jī)制創(chuàng)新、體制創(chuàng)新，逐步探索出了一條以 “ 質(zhì)量求生存、管理出效益、改革促發(fā)展 ” 的興院之路，以?xún)?yōu)美的環(huán)境、良好的醫(yī)德、規(guī)范的服務(wù)，贏得了社會(huì)的廣泛贊譽(yù)。 隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì) 的發(fā)展 ，轄區(qū) 人口 不斷 地 增加 ， 人民生活水平不斷地 提高 ，人們對(duì)醫(yī)療保健的要求 也 越來(lái)越高， XX 縣婦幼保健院 服務(wù)范圍大，任務(wù)重， 具有良好的業(yè)務(wù)前景 。 51’ 至 112176。 C 極端最低氣溫： 176。木材、鋼材均由 本縣及周邊縣市 建材市場(chǎng)充足供應(yīng) 。 XX縣婦幼保健院新建住院部 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 XX工程咨詢(xún)服務(wù)有限公司 16 建筑裝修和防護(hù)應(yīng)符合下列規(guī)定： 一是醫(yī)療用房的墻面、頂棚應(yīng)便于清掃、不起塵、易維修，可采用瓷磚或其他便于清洗的材料； 二是地面用材應(yīng)采用防滑、宜清理的材料；檢驗(yàn)用房的地面材料還應(yīng)耐腐蝕、宜清洗；部分醫(yī)療設(shè)備用房應(yīng)按其設(shè)備要求防靜電； 三是化驗(yàn)臺(tái)、操作臺(tái)等臺(tái)面均應(yīng)采用潔凈、耐腐蝕、易沖洗、耐燃燒的面層 ，相關(guān)的洗滌池和排水管亦應(yīng)采用耐腐蝕的材料； 四是 功能檢查等用房應(yīng)有相應(yīng)的防潮、防輻射、絕緣和漏電保 護(hù)等設(shè)施； 五是供應(yīng)、藥房 (庫(kù) )等應(yīng)有防蟲(chóng)、蠅、鳥(niǎo)、鼠及其他動(dòng)物侵入的設(shè)施。 本項(xiàng)目是在 XX 縣婦幼保健院院內(nèi)新建 1 棟住院部綜合樓， 4層，占地面積約 640 ㎡ ,長(zhǎng) 40m,寬 16m, 層高 3m，建筑面積 2560㎡。 剖面設(shè)計(jì) 剖面按不同功能特點(diǎn)設(shè)計(jì) ，住院部 首層層高 ，二層以上層高 。不得降低抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn) 。 （ 4） 樓面活荷載： 醫(yī)技、病房、辦公等 ㎡ 走廊、門(mén)廳、樓梯 25KN/㎡ 手術(shù)室 KN/㎡ 消防疏散樓梯 KN/㎡ （ 5）基礎(chǔ)：根據(jù)場(chǎng)區(qū)巖土工程條件，結(jié)合建筑類(lèi)型、荷載大小等， 考慮 采用淺埋獨(dú)立基礎(chǔ) ， 局部可采用墩基礎(chǔ)。 開(kāi)水供應(yīng) 病區(qū)每個(gè)護(hù)理單元單獨(dú)設(shè)一臺(tái)電開(kāi)水器，容積 70L，功率 6Kw。 電氣方案 （ 1）《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50052— 2021）； （ 2）《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5005495）； （ 3）《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB/T50311— 2021）； （ 4）《綜合布線設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)定》； （ 5）《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50116— 98）； （ 6）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5005794）； （ 7）建設(shè)單位及相關(guān)專(zhuān)業(yè)提供的有關(guān)資料和設(shè)計(jì)要求 。 大樓主建筑物屬第三類(lèi)防雷建筑物，在建筑物上設(shè)置避雷帶或避雷針或這兩種混合組成的接閃器，利用建 筑物柱內(nèi)鋼筋作引下線和接地裝置。 XX縣婦幼保健院新建住院部 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 XX工程咨詢(xún)服務(wù)有限公司 27 第七章 環(huán)境影響分析 現(xiàn)狀 項(xiàng)目區(qū)無(wú)污染，所在區(qū)域附近自然環(huán)境幽靜，空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良，無(wú)噪聲，環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀良好，適合本項(xiàng)目建設(shè)，但在項(xiàng)目建設(shè)和使用中，要進(jìn)一步實(shí)施環(huán)保和污染治理措施，避免造成對(duì)環(huán)境的不良影響。 醫(yī)療垃圾須經(jīng)焚燒爐焚燒消毒后 ， 密 閉運(yùn)往垃圾處理廠 進(jìn)行醫(yī)院醫(yī)療廢棄物的焚燒。 采取電力補(bǔ)償措施，提 高功能因素。 建筑物內(nèi)設(shè)有良好的通風(fēng)換氣設(shè)施，合理加大窗戶(hù)開(kāi)啟面積。 招標(biāo)投標(biāo)制 按照《工程建設(shè)施工招標(biāo)管理辦法》 (1992 年建設(shè)部 23號(hào)令 )和《 XXX 市招投標(biāo)管理辦法》 文件精神， 本 項(xiàng)目在實(shí)施階段必須實(shí)行招標(biāo)、投標(biāo)制度，遵循公開(kāi)、公正、公平競(jìng)爭(zhēng)的原則，擇優(yōu)選擇承包單位，杜絕各種不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)的行為，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序，保證工程質(zhì)量。 要以系統(tǒng)合理、可行為原則，加強(qiáng)現(xiàn) 場(chǎng)管理，組織科學(xué)文明施工。參加人員由有關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)和財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)專(zhuān)家、 5 人以上單數(shù)組成。 XX縣婦幼保健院新建住院部 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 XX工程咨詢(xún)服務(wù)有限公司 35 第 十 章 項(xiàng)目 投資估算及資金籌措 投資估算編制依據(jù) （ 1） 投資估算按照 XXX市現(xiàn)行工程造價(jià)及目前的物價(jià)水平進(jìn)行分析 ，以《 XXX 省建筑安裝工程費(fèi)用定額》 (鄂建文 [2021]216號(hào) ）和相關(guān)估算指標(biāo)為依據(jù)，按 XXX 市近期同類(lèi)建筑工程造價(jià)估算。根據(jù)國(guó)家發(fā)改委頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）》 及 有關(guān)規(guī)定，通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的 效益 評(píng)價(jià)來(lái)論證項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)方面的合理性和技術(shù)方面的可靠性 及 社會(huì)的可行性 ，為項(xiàng)目決策和審批提供科學(xué)可靠的依據(jù)。 XX縣婦幼保健院新建住院部 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 XX工程咨詢(xún)服務(wù)有限公司 39 審批程序問(wèn)題：本項(xiàng)目建設(shè)將嚴(yán)格履行審批法定程序； 資金來(lái)源及管理問(wèn)題：本項(xiàng)目資金籌措渠道為 中央 專(zhuān)項(xiàng)資金，全部為財(cái)政拔款，能夠保證資金按時(shí)足額到位，做到專(zhuān)款專(zhuān)儲(chǔ)、專(zhuān)賬、專(zhuān)管、專(zhuān)用； 環(huán)境問(wèn)題：本項(xiàng)目 建設(shè)在嚴(yán)格落實(shí)擬定的污染防治措施和本報(bào)告提出的污染防治對(duì)策 、 建議的情況下 ， 各主要污染物排放可實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定達(dá)標(biāo)排放 ，對(duì)環(huán)境基本上不造成影響； 工程項(xiàng)目管理問(wèn)題：本項(xiàng)目 建設(shè) 堅(jiān)持“四制”原則，落實(shí)“五項(xiàng)管理”措施，工程質(zhì)量和工程安全管理上出現(xiàn)影響社會(huì)穩(wěn)定事件的可能性較小。 承辦單位應(yīng) 加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督和檢查 ， 做好工程建設(shè)全過(guò)程的資料檔案存檔工作。 綜上所述，本項(xiàng)目建設(shè)具有可行性。 重大工程建設(shè)項(xiàng)目穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估 重大工程建設(shè)項(xiàng)目 穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn) 評(píng)估的主要內(nèi)容包括：審批程序問(wèn)題；資金來(lái)源及管理問(wèn)題；土地征用、房屋拆遷補(bǔ)償問(wèn)題；失地農(nóng)民就業(yè)及生活保障問(wèn)題；移民搬遷安置及其生產(chǎn)、生活問(wèn)題；城市建設(shè)房屋拆遷及安置問(wèn)題；環(huán)境問(wèn)題；社會(huì)治安秩序問(wèn)題；項(xiàng)目管理問(wèn)題。 （具體見(jiàn)投資估算表 101） XX縣婦幼保健院新建住院部 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 XX工程咨詢(xún)服務(wù)有限公司 36 投資估算表 （單位：萬(wàn) 元 ） 表 101 序號(hào) 項(xiàng) 目 估算價(jià)值 備 注 項(xiàng)目規(guī)模 經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 合計(jì) 1 建筑及安裝 工程費(fèi)用 土建工程 2580㎡ 1200元 /㎡ 安裝工程 2580㎡ 150元 /㎡ 裝飾裝修工程 2580㎡ 350元 /㎡ 2 電梯設(shè)備購(gòu)置安裝費(fèi) 電梯 1部 3 工程建設(shè)其他費(fèi)用 建設(shè)單位管理 費(fèi) 5% 配套建設(shè)費(fèi)等規(guī)費(fèi) ㎡ 150元 /㎡ 項(xiàng)目勘查、鑒定費(fèi)用 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 工程 設(shè)計(jì)費(fèi)用 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 可研報(bào)告編制費(fèi)用 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 工程造價(jià)咨詢(xún)費(fèi)用 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 工程 招標(biāo)代理 費(fèi)用 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 工程監(jiān)理費(fèi)用 % 4 基本預(yù)備費(fèi)用 5% 5 建設(shè)投資合計(jì) 資金籌措 資金籌措方案： 申請(qǐng) 政府 專(zhuān)項(xiàng)資金 。 實(shí)施進(jìn)度 建設(shè)工期 本項(xiàng)目建設(shè)工期 12個(gè)月 。 XX縣婦幼保健院新建住院部 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 XX工程咨詢(xún)服務(wù)有限公司 34 為保證工程項(xiàng)目在公平、公正、公開(kāi)、透明、有序的原則下進(jìn)行，工程項(xiàng)目招標(biāo)階段由有關(guān)部門(mén)組成專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)整體把握、控制、調(diào)整。本工程要體現(xiàn)合同公正、程序公開(kāi)、競(jìng)爭(zhēng)公平，實(shí)行全過(guò)程合同管理，使得每個(gè)分項(xiàng)工程都處于有效的控制之下，以確保整個(gè)工程的順利完成。 XX縣婦幼保健院新建住院部 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 XX工程咨詢(xún)服務(wù)有限公司 31 第 九 章 項(xiàng)目管理及招標(biāo)方案 項(xiàng)目管理 項(xiàng)目法人制 為確保工程建設(shè)質(zhì)量，深化工程建設(shè)管理體制改革，提高項(xiàng)目投資效益和建設(shè)水平，必須貫徹執(zhí)行國(guó)務(wù)院和省、市建設(shè)工作會(huì)議精神，實(shí)行行政領(lǐng)導(dǎo)人責(zé)任制、項(xiàng)目法人責(zé)任制、參建單位領(lǐng)導(dǎo)人責(zé)任制和工程質(zhì)量終身制。 勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生 設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑項(xiàng)目（工程）勞動(dòng) 安全衛(wèi)生監(jiān)督規(guī)定》（中華人民共和國(guó)勞動(dòng)部第 3 號(hào)令）； 《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（ JT7679）； 《爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電力裝置設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5005892）。 節(jié)能 措施 本地區(qū)屬于夏熱冬冷地區(qū)，設(shè)計(jì)上嚴(yán)格控制各方位窗墻面積比，以及外窗的氣密性等級(jí)，圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)等，以達(dá)到節(jié)能的要求 。 病區(qū)的污廢水應(yīng)進(jìn)行單獨(dú)消毒、 無(wú)菌處理后排入總排水系統(tǒng) 。病床與護(hù)士站采用聲光傳訊及有線XX縣婦幼保健院新建住院部 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 XX工程咨詢(xún)服務(wù)有限公司 26 呼叫系統(tǒng)。 通風(fēng)負(fù)荷 、 空調(diào)負(fù)荷用電采用專(zhuān)用變壓器，與配電照明變壓器分開(kāi)。 根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，本工程室外消防用水量 15L/S，室外消火栓給水管網(wǎng)與生活給水管網(wǎng)合用，室外消防管網(wǎng)布置成環(huán)狀，環(huán)網(wǎng)上適當(dāng)位置設(shè)室外消火栓。 用水量 項(xiàng)目總用水量約為 25m3/d。 （ 2） 本項(xiàng)目 抗震設(shè)防類(lèi)別為乙類(lèi)，抗震設(shè)防烈度為 6 度，設(shè)計(jì)基本地震 加速度值為 ，地震分組為第一組。 這種特征要求建筑設(shè)計(jì)必須突出強(qiáng)調(diào)使用中的安全性，消除隱患，避免可能發(fā)生的 安全事故 。 XX縣婦幼保健院新建住院部 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 XX工程咨詢(xún)服務(wù)有限公司 20 經(jīng)濟(jì)性：在設(shè)計(jì)上不浪費(fèi)多余的空間，力求每一寸空間都能為所用，滿(mǎn)足 醫(yī)療和保健業(yè)務(wù) 的需求。 各類(lèi)用房建筑參數(shù) 表 53 項(xiàng)目 類(lèi)別 建議采用尺寸 (中一中 )M 走廊 病房 門(mén)診 單側(cè)候診 21 雙側(cè)候診 手術(shù)室 病房 六人病房 三人病房 輔助用房 進(jìn)深 門(mén)診 診室 診