【正文】 婦幼保健院以黨的十七大精神和科學發(fā)展觀為指導，按照省發(fā)展改革委有關文件的要求， 申請 新 建 婦幼保健院 住院部，擬全面改善其業(yè)務用房陳舊簡陋的現(xiàn)狀，以推動全縣婦幼衛(wèi)生工作的 健康發(fā)展。 XX 縣婦幼保健院 現(xiàn)有 病床數(shù)量嚴重不足 ,僅有 15 張床位， 并且 病房面積狹小 ，每 間 病房平均面積不足 15㎡ ，房屋格局 也 不合 理。 XX 縣婦幼保健院始終堅持婦幼衛(wèi)生工作方針，牢固 樹立 “ 以人為本 ” 和 “ 一切為了患者 、 一切方便患者、一切服務于患者 ”的服務理念，不斷實現(xiàn)觀念創(chuàng)新、機制創(chuàng)新、體制創(chuàng)新，逐步探索出了一條以 “ 質量求生存、管理出效益、改革促發(fā)展 ” 的興院之路，以優(yōu)美的環(huán)境、良好的醫(yī)德、規(guī)范的服務，贏得了社會的廣泛贊譽。 隨著社會經(jīng)濟 的發(fā)展 ，轄區(qū) 人口 不斷 地 增加 ， 人民生活水平不斷地 提高 ，人們對醫(yī)療保健的要求 也 越來越高， XX 縣婦幼保健院 服務范圍大，任務重， 具有良好的業(yè)務前景 。 51’ 至 112176。 C 極端最低氣溫： 176。木材、鋼材均由 本縣及周邊縣市 建材市場充足供應 。 XX縣婦幼保健院新建住院部 項目可行性研究報告 XX工程咨詢服務有限公司 16 建筑裝修和防護應符合下列規(guī)定： 一是醫(yī)療用房的墻面、頂棚應便于清掃、不起塵、易維修，可采用瓷磚或其他便于清洗的材料； 二是地面用材應采用防滑、宜清理的材料；檢驗用房的地面材料還應耐腐蝕、宜清洗；部分醫(yī)療設備用房應按其設備要求防靜電； 三是化驗臺、操作臺等臺面均應采用潔凈、耐腐蝕、易沖洗、耐燃燒的面層 ，相關的洗滌池和排水管亦應采用耐腐蝕的材料； 四是 功能檢查等用房應有相應的防潮、防輻射、絕緣和漏電保 護等設施； 五是供應、藥房 (庫 )等應有防蟲、蠅、鳥、鼠及其他動物侵入的設施。 本項目是在 XX 縣婦幼保健院院內新建 1 棟住院部綜合樓， 4層，占地面積約 640 ㎡ ,長 40m,寬 16m, 層高 3m，建筑面積 2560㎡。 剖面設計 剖面按不同功能特點設計 ，住院部 首層層高 ，二層以上層高 。不得降低抗震設防標準 。 （ 4） 樓面活荷載： 醫(yī)技、病房、辦公等 ㎡ 走廊、門廳、樓梯 25KN/㎡ 手術室 KN/㎡ 消防疏散樓梯 KN/㎡ （ 5）基礎：根據(jù)場區(qū)巖土工程條件，結合建筑類型、荷載大小等， 考慮 采用淺埋獨立基礎 ， 局部可采用墩基礎。 開水供應 病區(qū)每個護理單元單獨設一臺電開水器，容積 70L，功率 6Kw。 電氣方案 （ 1）《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》（ GB50052— 2021）； （ 2）《低壓配電設計規(guī)范》（ GB5005495）； （ 3）《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》（ GB/T50311— 2021）； （ 4）《綜合布線設計技術規(guī)定》； （ 5）《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》（ GB50116— 98）； （ 6）《建筑物防雷設計規(guī)范》（ GB5005794）； （ 7）建設單位及相關專業(yè)提供的有關資料和設計要求 。 大樓主建筑物屬第三類防雷建筑物，在建筑物上設置避雷帶或避雷針或這兩種混合組成的接閃器，利用建 筑物柱內鋼筋作引下線和接地裝置。 XX縣婦幼保健院新建住院部 項目可行性研究報告 XX工程咨詢服務有限公司 27 第七章 環(huán)境影響分析 現(xiàn)狀 項目區(qū)無污染，所在區(qū)域附近自然環(huán)境幽靜，空氣質量優(yōu)良，無噪聲，環(huán)境質量現(xiàn)狀良好，適合本項目建設，但在項目建設和使用中，要進一步實施環(huán)保和污染治理措施，避免造成對環(huán)境的不良影響。 醫(yī)療垃圾須經(jīng)焚燒爐焚燒消毒后 ， 密 閉運往垃圾處理廠 進行醫(yī)院醫(yī)療廢棄物的焚燒。 采取電力補償措施，提 高功能因素。 建筑物內設有良好的通風換氣設施，合理加大窗戶開啟面積。 招標投標制 按照《工程建設施工招標管理辦法》 (1992 年建設部 23號令 )和《 XXX 市招投標管理辦法》 文件精神， 本 項目在實施階段必須實行招標、投標制度，遵循公開、公正、公平競爭的原則，擇優(yōu)選擇承包單位，杜絕各種不正當競爭的行為，維護建筑市場秩序，保證工程質量。 要以系統(tǒng)合理、可行為原則，加強現(xiàn) 場管理，組織科學文明施工。參加人員由有關專業(yè)技術和財務經(jīng)濟專家、 5 人以上單數(shù)組成。 XX縣婦幼保健院新建住院部 項目可行性研究報告 XX工程咨詢服務有限公司 35 第 十 章 項目 投資估算及資金籌措 投資估算編制依據(jù) （ 1） 投資估算按照 XXX市現(xiàn)行工程造價及目前的物價水平進行分析 ，以《 XXX 省建筑安裝工程費用定額》 (鄂建文 [2021]216號 ）和相關估算指標為依據(jù)，按 XXX 市近期同類建筑工程造價估算。根據(jù)國家發(fā)改委頒發(fā)的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）》 及 有關規(guī)定，通過對項目的 效益 評價來論證項目在經(jīng)濟方面的合理性和技術方面的可靠性 及 社會的可行性 ，為項目決策和審批提供科學可靠的依據(jù)。 XX縣婦幼保健院新建住院部 項目可行性研究報告 XX工程咨詢服務有限公司 39 審批程序問題：本項目建設將嚴格履行審批法定程序； 資金來源及管理問題：本項目資金籌措渠道為 中央 專項資金，全部為財政拔款，能夠保證資金按時足額到位，做到專款專儲、專賬、專管、專用； 環(huán)境問題：本項目 建設在嚴格落實擬定的污染防治措施和本報告提出的污染防治對策 、 建議的情況下 ， 各主要污染物排放可實現(xiàn)穩(wěn)定達標排放 ，對環(huán)境基本上不造成影響； 工程項目管理問題：本項目 建設 堅持“四制”原則，落實“五項管理”措施，工程質量和工程安全管理上出現(xiàn)影響社會穩(wěn)定事件的可能性較小。 承辦單位應 加強對建設工程質量的監(jiān)督和檢查 ， 做好工程建設全過程的資料檔案存檔工作。 綜上所述，本項目建設具有可行性。 重大工程建設項目穩(wěn)定風險評估 重大工程建設項目 穩(wěn)定風險 評估的主要內容包括：審批程序問題；資金來源及管理問題；土地征用、房屋拆遷補償問題；失地農(nóng)民就業(yè)及生活保障問題；移民搬遷安置及其生產(chǎn)、生活問題；城市建設房屋拆遷及安置問題；環(huán)境問題；社會治安秩序問題；項目管理問題。 （具體見投資估算表 101） XX縣婦幼保健院新建住院部 項目可行性研究報告 XX工程咨詢服務有限公司 36 投資估算表 （單位：萬 元 ） 表 101 序號 項 目 估算價值 備 注 項目規(guī)模 經(jīng)濟指標 合計 1 建筑及安裝 工程費用 土建工程 2580㎡ 1200元 /㎡ 安裝工程 2580㎡ 150元 /㎡ 裝飾裝修工程 2580㎡ 350元 /㎡ 2 電梯設備購置安裝費 電梯 1部 3 工程建設其他費用 建設單位管理 費 5% 配套建設費等規(guī)費 ㎡ 150元 /㎡ 項目勘查、鑒定費用 收費標準 工程 設計費用 收費標準 可研報告編制費用 收費標準 工程造價咨詢費用 收費標準 工程 招標代理 費用 收費標準 工程監(jiān)理費用 % 4 基本預備費用 5% 5 建設投資合計 資金籌措 資金籌措方案： 申請 政府 專項資金 。 實施進度 建設工期 本項目建設工期 12個月 。 XX縣婦幼保健院新建住院部 項目可行性研究報告 XX工程咨詢服務有限公司 34 為保證工程項目在公平、公正、公開、透明、有序的原則下進行，工程項目招標階段由有關部門組成專門機構整體把握、控制、調整。本工程要體現(xiàn)合同公正、程序公開、競爭公平，實行全過程合同管理，使得每個分項工程都處于有效的控制之下，以確保整個工程的順利完成。 XX縣婦幼保健院新建住院部 項目可行性研究報告 XX工程咨詢服務有限公司 31 第 九 章 項目管理及招標方案 項目管理 項目法人制 為確保工程建設質量，深化工程建設管理體制改革，提高項目投資效益和建設水平，必須貫徹執(zhí)行國務院和省、市建設工作會議精神，實行行政領導人責任制、項目法人責任制、參建單位領導人責任制和工程質量終身制。 勞動保護與安全衛(wèi)生 設計依據(jù) 《建筑項目（工程）勞動 安全衛(wèi)生監(jiān)督規(guī)定》（中華人民共和國勞動部第 3 號令）； 《工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準》（ JT7679）； 《爆炸和火災危險環(huán)境電力裝置設計規(guī)范》（ GB5005892）。 節(jié)能 措施 本地區(qū)屬于夏熱冬冷地區(qū)，設計上嚴格控制各方位窗墻面積比，以及外窗的氣密性等級，圍護結構的傳熱系數(shù)等，以達到節(jié)能的要求 。 病區(qū)的污廢水應進行單獨消毒、 無菌處理后排入總排水系統(tǒng) 。病床與護士站采用聲光傳訊及有線XX縣婦幼保健院新建住院部 項目可行性研究報告 XX工程咨詢服務有限公司 26 呼叫系統(tǒng)。 通風負荷 、 空調負荷用電采用專用變壓器，與配電照明變壓器分開。 根據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》，本工程室外消防用水量 15L/S，室外消火栓給水管網(wǎng)與生活給水管網(wǎng)合用，室外消防管網(wǎng)布置成環(huán)狀，環(huán)網(wǎng)上適當位置設室外消火栓。 用水量 項目總用水量約為 25m3/d。 （ 2） 本項目 抗震設防類別為乙類，抗震設防烈度為 6 度，設計基本地震 加速度值為 ，地震分組為第一組。 這種特征要求建筑設計必須突出強調使用中的安全性，消除隱患，避免可能發(fā)生的 安全事故 。 XX縣婦幼保健院新建住院部 項目可行性研究報告 XX工程咨詢服務有限公司 20 經(jīng)濟性：在設計上不浪費多余的空間，力求每一寸空間都能為所用，滿足 醫(yī)療和保健業(yè)務 的需求。 各類用房建筑參數(shù) 表 53 項目 類別 建議采用尺寸 (中一中 )M 走廊 病房 門診 單側候診 21 雙側候診 手術室 病房 六人病房 三人病房 輔助用房 進深 門診 診室 診