【正文】 弱電 工程） m2 60 一般照明、儀器設(shè)備線路、電線、網(wǎng)線 總計 33 辦 公 樓 建 筑 工 程 投 資 估 算 總 表 第 1 頁 共 1 頁 序號 工 程 或 費 用 估算造價 (萬元 ) 備注 建設(shè)工程 一 第一部分 工程費用 二 第二部分 :工程建設(shè)其他費用 1 建設(shè)管理費 建設(shè)單位管理費 施工監(jiān)理費 2 建設(shè)項目前期工作咨詢費 初步設(shè)計評審費 3 勘察設(shè)計費 工程設(shè)計費 4 施工圖審查費 5 編制招標控制價和招標代理服務(wù)費 采用邀請招標 6 項目前期費及其他 三 第三部分 :預(yù)備費 1 基本預(yù)備費 2 漲價預(yù)備預(yù)備費 建設(shè)項目總投資 (資金 ) 34第十 一 章 社會效益分析 項目的建設(shè)響應(yīng)了政府的號召 將 項目實施完成后，不僅大大改善xx 鎮(zhèn) 農(nóng)技 站的工作條件，而且 通過推廣和改進農(nóng)業(yè)技術(shù)，科學(xué)合理地指導(dǎo)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，使農(nóng)作物數(shù)量增加和質(zhì)量提高， 對農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收，農(nóng)村經(jīng)濟發(fā) 展和社會主義新農(nóng)村建設(shè)將會起到積極的推動作用。 （ 4）建議項目建設(shè)要注意環(huán)境保護，美化環(huán)境，充分體現(xiàn)以人為本的理念。 （ 2）項目在建設(shè)過程中，爭取上級領(lǐng)導(dǎo)及上級有關(guān)部門在資金、技術(shù)等方面予以大力支持，確保項目建設(shè)的順利進行。 （ 4） 2021 年 xx 地區(qū)有關(guān)農(nóng)業(yè)技術(shù)儀器設(shè)備、摩托車 、建材 市場價格。 28 第 九 章 項目實施進度計劃 進度安排原則 辦公樓 建筑 建設(shè)： 前期工作及報批 后，進行項目建設(shè)規(guī)劃制訂 ，設(shè)計、施工招標、開展施工、竣工驗收 。 27 第 八 章 組織機構(gòu)和 項目管理 項目管理機構(gòu)及職責 建設(shè)期成立工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，由領(lǐng)導(dǎo)擔任組長，小組下設(shè)綜合業(yè)務(wù)科具體負責落實各項政策，組織協(xié)調(diào)項目、人員、資金的落實，組織項目的規(guī)劃、設(shè)計、招標、施工、竣工驗收、資金物資的管理等。 2. 在火災(zāi)危險場所嚴格按環(huán)境的危害類別選用相應(yīng)的電氣設(shè)備和燈具，并按有關(guān)防雷規(guī)范的要求對建筑物采取相應(yīng)的避雷措施。 （ 8）產(chǎn)生的生活污水，經(jīng)處理后可以向外排放，對環(huán)境影響極小。施工廢水及施工人員的生活污水不能隨地亂排，應(yīng)排入城區(qū)污水管道。 （ 2）車輛在運輸沙石、余泥等建筑材料和建筑廢料時，不宜裝得過滿，防止物料灑 在路上，造成二次污染。 儀器設(shè)備采購方案 儀器設(shè)備和交通摩托車的采購規(guī)模較小，根據(jù) xx 實施 《中華人 19民共和國招標投標法》辦法規(guī)定，該項設(shè)備采購估價少于 100 萬，可以由項目法人確定采用自主采購方式，所以儀器設(shè)備和交通摩托車的采購方案由 xx 農(nóng)業(yè)局自主采購，采購時要 充分考慮 儀器設(shè)備和交通摩托車的適用 性 和經(jīng)濟性 ，避免造成不必要的經(jīng)濟損失和安全事故。建筑物的耐火等級：不低于二級。所有建筑物的進線電纜在入戶處均需作重復(fù)接地，其接地電阻不大于10 歐姆。 室內(nèi)分支線路采用 BV— 500 型銅芯塑料絕緣線、穿鋼管或塑料PVC 管沿墻、樓板或地坪內(nèi)暗敷設(shè)。 （ 3）、管材及接口 ①、給水管材 室內(nèi)生活給水管材采用鋁塑復(fù)合管，壓緊式卡套連接；室外給水管道 DN≤ 50 采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接； DN＞ 50 采用給水鑄鐵管，石棉水泥接口。班計算。本項目擬采用 獨立 基礎(chǔ)。 （ 3）、布局力求充分利用和保護自然環(huán)境，合理布局，明確分區(qū)，較好地解決建筑、環(huán)境、場地的有機關(guān)系。 9 防洪 項目建設(shè)地點地 勢較高，歷史上從無受災(zāi)記錄，因此項目無遭遇洪災(zāi)之險。 氣候條件 項目區(qū)屬亞熱帶氣候，主導(dǎo)風向，冬季為西北風，夏季為南風，年均氣溫 ℃，最高氣溫 38℃，最低氣溫 ℃，年降雨量 1660 毫米。 面對農(nóng)村改革發(fā)展的新形勢和農(nóng)民建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的新需求，迫切需要深化改革，加強基層農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣體系建設(shè)，凝聚合力，整體提升基層農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣體系的公共服務(wù)能力。充分發(fā)揮各級農(nóng)技推廣機構(gòu)的作用，著力增強基層農(nóng)技推廣服務(wù)能力，推動家庭經(jīng)營向采用先進科技和生產(chǎn)手段的方向轉(zhuǎn)變。 xx 鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)較為完善，容信 二級公路 穿 境而過，電信、移動、有線電視覆蓋全鎮(zhèn)。 項目的實施加快了 鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣 ，綜上所述，我們認為該項 3 目的建設(shè)不僅必要，而且在技術(shù)上、經(jīng)濟上是可行的。 建設(shè)內(nèi)容： 新建 xx 鎮(zhèn)農(nóng)技站辦公樓 的土建工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工程 、 弱電工程， 購置儀器設(shè)備、交通摩托車 。 項目 的供水、供電、防洪、排水及電訊設(shè)施均已通至附近。轄區(qū)總面積 萬畝 ， 耕地面積 萬畝，有林地面積 萬畝。近年來， xx 鎮(zhèn)為加快發(fā)展、科學(xué)發(fā)展、和諧發(fā)展，進一步制訂了依托山、水、人資源優(yōu)勢，全力打造 “ 綠色 xx” 的新戰(zhàn)略，計劃用三年時間，一是全面完成萬畝速豐林和 10 萬畝松樹林兩個綠色基地建設(shè)；二是在龍河水系上游和下游再建兩個梯級電站，加大綠色能源建設(shè)；三是主動接納東部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，壯大毛織，制衣等無煙產(chǎn)業(yè)，力爭到 “ 十一五 ” 期末， 5 初步形成林產(chǎn)化 工，水力發(fā)電、毛織制衣三大產(chǎn)業(yè)群?！奔涌旎鶎愚r(nóng)業(yè)技術(shù)推廣體系建設(shè)步伐，提升公共服務(wù)能力是貫徹落實黨中央、國務(wù)院的部署和要求 項目建設(shè)必要性 項目建設(shè)是 xx 鎮(zhèn)推廣農(nóng)業(yè)技術(shù) 的需要 6 基層農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣體系是國家設(shè)立在縣鄉(xiāng)兩級為農(nóng)民提供農(nóng)業(yè)公共服務(wù)的組織，是實施科教興農(nóng)戰(zhàn)略的重要載體，是推動農(nóng)業(yè)科技進步的重要力量，是建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的重要支撐。 3. xxxx 鎮(zhèn)農(nóng)技站辦公樓建設(shè)工程 總體規(guī)劃 建設(shè)條件 交通條件 建設(shè)地址位于 xx 鎮(zhèn)原水利站的土地，建成后給一層水利站使用。 排水條件 項目用地內(nèi)目前通過地面明溝 進行排水， 項目建設(shè)后可通過雨水管連接周邊 河道 進行排水。 周邊建筑物與環(huán)境條件 周邊環(huán)境良好，地勢平坦開闊，空氣清新，陽光充足，排水通暢，遠離污染源，空氣質(zhì)量達到國家大氣環(huán)境質(zhì)量標準要求。在場地范圍內(nèi)綜合考慮消防通道和原有道路建設(shè)，同時配套建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施，做到功能完善、布局合理。 ⑤、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（ JGJ97— 2021）； 13⑥、其它有關(guān)的現(xiàn)行國家規(guī)范、規(guī)程及標準。 B、室內(nèi)給水系統(tǒng) 由接入室內(nèi)的供水干管，經(jīng)立管通向各樓層，各樓層引出供水支管，通向各用水點。 電氣 工程設(shè)計 設(shè)計依據(jù)和規(guī)范、標準 ①、《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（ GB50052— 96） ②、《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（ JGJ/T16— 92） ③、《低壓配電設(shè)計規(guī)范》（ GB50054— 95） ④、《民用建筑照明設(shè)計標準》（ GBJ133— 90） ⑤、《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（ GB50057— 94） ⑥、建設(shè)單位及相關(guān)專業(yè)提供的有關(guān)資料和設(shè)計要求。②、照明配電系統(tǒng) 照明配電采用 PZ20 型照明配電箱為照明用電設(shè)備配電，其安裝方式均采用在墻內(nèi)暗裝的方式。 建筑設(shè)計 電話、寬帶等。 （四）、在電氣系統(tǒng)設(shè)計中，要符合國家有關(guān)電器設(shè)備的設(shè)計、安裝規(guī)定，電器線路全部采用加金屬套管保護的銅芯線，人離開時，必須切斷電源。環(huán)境保護內(nèi)容主要有： 施工期廢水排放和水土流失防止措施控制方案 （ 1）施工上，要做好土石工程的平衡，安排好施工計劃，減少棄土和泥土裸露時間，以避免受到暴雨的直接沖刷。 （ 5）車輛出工地時，應(yīng)將車身和車輪的泥土洗凈。 （ 5）在建設(shè)期必須遵循“三同時”的原則。 節(jié)能 設(shè)計 設(shè)計依據(jù) （ 1）、《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》（ GB5017693） （ 2）、《公共建筑節(jié)能設(shè)計規(guī)范》（ GB501892021） 建筑物節(jié)能體系和主要節(jié)能技術(shù)措施 （ 1）、本項目圍護結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)限值屋面≤ 、外墻≤ ； （ 2）、圍護結(jié)構(gòu)外墻外保溫用 3 厘米厚水泥復(fù)合保溫砂漿； （ 3）、外墻陽臺、陰角、勒腳、窗洞口四側(cè)、雨蓬、女兒墻、管道穿墻洞口、屋面等與空氣接觸處均作 2 厘米厚水泥復(fù)合保溫砂漿保溫層； （ 4）、在滿足采光、通風等要求下盡量減少窗洞口面積，外窗采 24用塑鋼窗框 (單框 )； （ 5）、外窗氣密性不應(yīng)低于《建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法》（ GB7107）規(guī)定的 4 級，透明玻璃的氣密性不應(yīng)低于《建筑幕墻物理性能分級》（ GB/T15225）規(guī)定的 3 級，外窗的可開啟面積 不應(yīng)小于窗面積的 30%，透明玻璃幕墻應(yīng)具有可開啟部分或設(shè)有通風換氣裝置； （ 6）、本項目遮陽系數(shù) SC≤ ； （ 7）、外窗制作及安裝須符合傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、氣密性指標要求； （ 8）、建筑物外