【正文】 不小于 200lx，各消防工作設(shè)備用房應(yīng)急照明持續(xù)供電時間不小于180min。報警系統(tǒng)設(shè)備另配備 UPS 后備電源。樓梯間設(shè)計正壓值40~50Pa。 五、外墻保溫： 外墻采用 200 厚 KF 頁巖空心磚，外側(cè)采用中空玻化微珠無機保溫材料。 。 （ 4）合理設(shè)計配電系統(tǒng)，正確選型電氣設(shè)備，預(yù)防和治理諧波。景觀布局結(jié)合建筑的現(xiàn)代氣息，注重線條的幾何布局，良好的景觀環(huán)境是當(dāng)今建設(shè)必不可少的部分，以此來為人們營造更好 42 的休閑娛樂以及家居環(huán)境。另外，避免種植會掉落漿果的樹種，因為掉落物會使地面變滑，給步行帶來不便。 、雨水有組織排放，污廢水、雨水分流排放。 4. 工程勘察、設(shè)計費：按照國家“計價格 [2021]10 號”文計算。其中：建安 工程 費 萬元，工程建設(shè)其 他 費 萬元，基本預(yù)備費 萬元。 2. 項目前期工作咨詢費：按“計價格 [1999]1283 號”文計算。 、采用新型管材，減少對 水質(zhì)的污染。春天的嫩葉、秋天的紅葉以及冬天也不感到蕭瑟的常綠樹，都可以讓人充分感受到季 節(jié)變化。 2 平時用風(fēng)機的單位風(fēng)量耗功率均小于 (m3/h) 第十一章 環(huán)境保護(hù)及景觀設(shè)計篇 一、設(shè)計依據(jù)： 中華人民共和國國務(wù)院第 253 號《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》； 《中華人民共和國水污染防治法》； 《中華人民共和國大氣污染防治法》； 《中華人民共和國環(huán)境噪聲防治 法》； 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB89781996 中三級標(biāo)準(zhǔn)； 《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（ CJ3432021） 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB162971996 中 2 級標(biāo)準(zhǔn)； 環(huán)境影響報告批文； 建筑、總圖及公用有關(guān)專業(yè)的資料。 （ 2）本工程選用高效低耗變壓器，變壓器的負(fù)載率為 %。 ，并采用減震基礎(chǔ)加柔性接頭的連接形式，最大限度的減低噪音對環(huán)境的影響。 三、外墻窗墻比： 滿足規(guī)范要求。 長度超過 20 米的內(nèi)走道設(shè)置機械排煙排煙，排煙量按 120 立方米/小時計算。噴淋泵由壓力開關(guān)的反饋信號啟動。 應(yīng)急照明 在開閉所、變電所、發(fā)電機房、消防控制室、消防水泵房、車庫、一類高層商住樓的公共部位及幼兒園公共部位等場所設(shè)置應(yīng)急照明；在車庫、一類高層商住樓、幼兒園等場所的疏散通道及主要出入口等場所設(shè)置疏散指示照明?；鹌鞯臄[放應(yīng)穩(wěn)固，其銘牌應(yīng)朝外。 ④．自動噴水滅火系統(tǒng)每個 防火分區(qū)或每層均設(shè)信號閥和水流指示器。 19mm 直流水槍一支、啟動消防水泵按鈕和指示燈各一只；地下車庫和商場層的消火栓箱內(nèi)再配置自救消防卷盤一套。消防水池設(shè)置取水口。水泵房和發(fā)電機房由獨立直通安全出入口。 具體措施如下： 1）停車場設(shè)殘疾人專用車位，室外人行道按規(guī)定設(shè)置 緣石坡道 和觸感塊材； 2） 在建筑入口處設(shè)殘疾人坡道、部分房間可作無障礙用房、以及電梯部分考慮無障礙電梯 ； 第九章 消防設(shè)計篇 一、建筑消防 （一）設(shè)計依據(jù)： 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB500162021） 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文 房屋建筑部分》（ 2021 版） 《 高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范 》 GB 50045— 95（ 2021 年版） 《 汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范 》 GB5006797； 《民用建筑設(shè)計通則》（ GB503522021） 《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范》（ JGJ10098） 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》 GB 50222— 95(2021 年修訂版 ) 國家有關(guān)的規(guī)范、規(guī)程。 所有通風(fēng)和排煙管道均采用不燃無機玻璃鋼風(fēng)管。 3．未設(shè)置 氣體滅火裝 置的設(shè)備用房（水泵房等）設(shè)置機械排風(fēng)，機械 /自然進(jìn)風(fēng)系統(tǒng)，保證必要的通風(fēng)換氣要求；排風(fēng)機入口及進(jìn)風(fēng)口均設(shè)置 70176。 三、空調(diào) 住宅采用分體式空調(diào)器，由業(yè)主自理，建筑專業(yè)預(yù)留室外機位置，電氣專業(yè)預(yù)留插座。有線電視信號由市政電視接口埋地引至弱電機房。 （ 5）過電壓保護(hù)：在變壓器高壓側(cè)裝設(shè)避雷器，在變配電室低壓 母線上裝 I 級浪涌保護(hù)器（ SPD），二級配電箱（即各配電總箱）內(nèi)裝 II 級浪涌保護(hù)器。 8m 避雷網(wǎng)格，以防直擊雷。開閉所、變電所、發(fā)電機房、消防控制室、消防水泵房等設(shè)備用房保證平時及發(fā)生火災(zāi)時照 度不小于 200lx，各消防工作設(shè)備用房應(yīng)急照明持續(xù)供電時間不小于180min。住宅普通插座均為單相兩孔 +三孔安全型插座；有淋浴、浴缸的衛(wèi)生間開關(guān)、插座選用防潮防濺型面板。 （ 3）電纜、導(dǎo)線的選型及敷設(shè) a）高壓電纜選用 YJV10kV 電力電纜，在室外穿高壓電纜套管埋地敷設(shè)。 10kV 電源進(jìn)線柜設(shè)過流、速斷保護(hù)；變壓器設(shè)過流、速斷、高溫報警及非短路超高溫跳閘保護(hù)。本設(shè)計按專變?nèi)萘康?20%作為選擇發(fā)電機容量的依據(jù)。本設(shè)計在小區(qū)室外管網(wǎng)設(shè)計中考慮上述各系統(tǒng)線路的敷設(shè)通道。室外雨水檢查井采用圓形塑料檢查井，井蓋在人行道和綠化下采 18 用輕型井蓋，采 用環(huán)剛 度 為 4KN/m2；在車行道下采用重型井蓋，采用環(huán)剛 度 為 8KN/m2。屋面雨水計算參數(shù)： P=5a， t=5min，ψ =。高層戶內(nèi)排水管管徑≥ DN100，穿越樓層時在樓板下方設(shè)置阻火圈；橫管穿越防火墻在防火墻兩側(cè)設(shè)置阻火圈。 ： 16 高層建筑部分給水系統(tǒng)分四個區(qū)； 5 層及以下、幼兒園、地下室和商業(yè)部分生活給水為1 區(qū)，利用市政給水壓力直接供水。次 未預(yù)見水 按本表以上項目的 10%計 合計 （ 2）計量：在室外引入點處設(shè)住宅總水表 。次；車庫沖洗及綠地澆灑用水標(biāo)準(zhǔn)采用 2L/m2178。 第五篇 給排水設(shè)計 設(shè)計依據(jù) 國家有關(guān)本專業(yè)的規(guī)范、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)： （ 1）《室外給水設(shè)計規(guī)范》（ GB500132021） （ 2） 《室外排水設(shè)計規(guī)范》 （ GB 500142021（ 2021 年版）） （ 3）《建筑給 水 排水設(shè)計規(guī)范》 （ GB500152021(2021 年版 )） （ 4）《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（ GB501402021） （ 5）《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》 (GB5006797) （ 6）《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（ GB500842021， 2021 年版 ） （ 7）《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB5004595， 2021 年版） （ 8）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB 500162021 （ 9）《 氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 》（ GB503702021） （ 10）《住宅設(shè)計規(guī)范 》（ GB 500962021） 委托方及相關(guān)部門提供的文件及資料 14 建筑及其它專業(yè)提供的圖紙及資料 工程概況 本項目包含住宅和配套公建兩大部分，設(shè)計使用年限 50 年 ， 為一類高層建筑，總用地面積為 28862平方米，總建筑面積為 平方米，地上住宅為 24 層，商業(yè) 12 層（商業(yè)建筑面積 平方米），幼兒園為三層，耐火等級二級；由于用地緊張，地下為三層（建筑面積 平方米），耐火等級一級，停車位為 928 輛，受綠地率影響，均為地下停車。所有單體建筑原則上相互獨立以形成明確的結(jié)構(gòu)單元，相連建筑設(shè)結(jié)構(gòu)縫分開； 178。 基本風(fēng)壓 結(jié)構(gòu)高度小于 60 米： （ 50 年一遇）； 結(jié)構(gòu)高度大于 60 米： （ 100 年一遇） 、抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)防烈度： 6 度；設(shè)計地震基本加速度值 ；設(shè)計地震分組為第一組。 (5) 頂棚：水泥砂漿面。它可以跳出古典或新古典僅僅幾層樓的尺度， 從而應(yīng)用到高層建筑中去。 第三章 建筑設(shè)計 一、設(shè)計構(gòu)思 （ 1）、住宅理念 —— 因地制宜 （ 2）、風(fēng)格設(shè)計理念 —— 簡潔大方、虛 實對比、比例尺度 （ 3）、新技術(shù)理念 —— 節(jié)能、新型管材 （ 4）、人性化設(shè)計 —— 合理的空間布局，適宜尺度 二、設(shè)計依據(jù) 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文 [房屋建筑部分 ]》 2021 年版 《 通江縣城市規(guī)劃管理技術(shù)導(dǎo)則 》 《民用建筑設(shè)計通則》（ GB503522021） 《 高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范 》 GB 50045— 95（ 2021 年版） 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB500162021） 《 住宅設(shè)計規(guī)范》 （ GB 500962021） 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB 50368— 2021； 《汽車庫建筑 設(shè)計規(guī)范》（ JGJ10098）。同時，將人視角收小，減輕建筑物間的圍合所帶來的壓抑感；低矮的小型草本植物則或用來限定行為，或成片修剪，構(gòu)成圖案。 4）西側(cè)地塊消防車道出入口設(shè)于中部道路上，東側(cè)地塊消防車道出入口設(shè)于東部道路上。同時，設(shè)計應(yīng)提升整個小區(qū)的品質(zhì)，增加附加值，以確保能夠獲得理想的回報。 二、設(shè)計依據(jù) 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文 [房屋建筑部分 ]》 2021 年版 《 通江縣城市規(guī)劃管理技術(shù)導(dǎo)則 》 《民用建筑設(shè)計通則》（ GB503522021） 《 高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范 》 GB 50045— 95（ 2021 年版） 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB500162021） 4 《 住宅設(shè)計規(guī)范》 （ GB 500962021） 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB 50368— 2021； 《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范》（ JGJ10098）。 本項目包含住宅和配套公建兩大部分，設(shè)計使用年限 50 年 ， 為一類高層，總用地面積為 28862 平方米，總建筑面積為 平方米，地上住宅為 24 層（住宅建筑面積 平方米），商業(yè)12 層（商業(yè)建筑面積 平方米），幼兒園為三層，耐火等級二級；由于用地緊張，地下為三層（建筑面積 平方米），耐火等級一級，停車位為 928 輛，受綠地率影響，均為地下停車。39′ ～ 32176。居北緯 31176。用地四周臨城市道路，交通便利。 ●健康觀 —— 健康生活，健康住宅，居住改變生活。在滿足人們對 5 人文精神方面的追求和滿足規(guī)劃相關(guān)規(guī)定的前提下有效利用 土地資源，充分體現(xiàn)社會效益，生態(tài)效益。 3）平面布局，高層住宅呈線性布置，商業(yè)部分緊臨道路布置，合理利用住房周圍作為健身活動場地和小區(qū)中央花園，布置亭子、坐凳、樹池等景觀設(shè)計進(jìn)行搭配。高大的遮蔭類植物或植于路旁、或種成疏林，怡人清涼，增加景觀層次。 停車及車流組織 停車：本工程停車位為 928 輛，受綠地率影響，均為地下停車。它不用受制于某一特定古典建筑語匯或局部瑣碎建筑元素的限定，而概括出一類經(jīng)典語匯的精髓。 (4) 屋面：平屋面。 結(jié)構(gòu)使用年限： 50 年 178。 、變形縫 178。 六、砌體材料 對建筑圍護(hù)及分隔用的砌體，盡量采用輕質(zhì)材料，可減輕結(jié)構(gòu)的自重，減小地震作用從而達(dá)到減小結(jié)構(gòu)構(gòu)件斷面配筋及減少基礎(chǔ)材料消耗，實現(xiàn)良好的綜合經(jīng)濟(jì)效益。 d；轎車 抹車用水標(biāo)準(zhǔn)采用 15 L/輛178。次 停車庫地面沖洗水 L/ 平方米178。給水主干管沿小區(qū)道路布置 ，以便于設(shè)置室外消火栓，并結(jié)合環(huán)境設(shè)計設(shè)置灑水栓，保證道路及綠化的沖洗、澆灑。本項目生活最大日排水量為 （按最高日生活用水量的 85%計） . 污水 （ 1）系統(tǒng)：多層采用單立管排水系統(tǒng)；高層住宅廚房、衛(wèi)生間及高層公衛(wèi)間均采用專用通氣立管雙立管 排水系統(tǒng)，通氣立管與排水立管隔層相連，廚房和衛(wèi)生間排水立管及通氣立管管徑均為 DN100。場地雨水計算參數(shù)： P=3a， t=10min，ψ =。室外雨水管采用 UPVC 雙壁波紋管，橡膠圈密封承插連接。 （ 2）電視監(jiān)控及周界防范系統(tǒng)設(shè)計 、小區(qū)背景音樂系統(tǒng)設(shè)計、車庫智能一卡通系統(tǒng)設(shè)計及小區(qū)局域網(wǎng)及結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)由業(yè)主另委托專業(yè)單位承擔(dān)設(shè)計。 備用電源 本工程設(shè)柴油發(fā)電機組作為低壓備用電源，電壓等級為 22 。低壓配電設(shè)備選用GCS 型抽屜式開關(guān)柜，變電設(shè)備選用帶 IP30 保護(hù)外殼、冷卻風(fēng)機、溫控的箱式 SCB10 型干式變壓器。 （ 2 室內(nèi)配電采用放射式與樹干式相結(jié)合的方式，對單臺容量較大負(fù)荷或重要負(fù)荷采用放射式配電，對一般用電負(fù)荷采用放射式和樹干式相結(jié)合的方式配電。 c）照明開關(guān)、插座暗裝；除注明者外，均為 250V， 10A，應(yīng)急照明開關(guān)應(yīng)帶電源指示燈。一般平面區(qū)域疏散通道的疏散照明不小于；人員密集及豎向疏散區(qū)域疏散通道的疏散照明不小于 5lx；各疏散指示照明供電時間不小于 90min。 10m 或 12m179。 （ 4）在有淋浴設(shè)備的房間作局部等電位聯(lián)結(jié)。 4dB。 本次設(shè)計范圍為住宅以及地下室通風(fēng)、防排煙設(shè)計。發(fā)電機尾氣通過豎向煙道出建筑屋面高空排放；發(fā)電機排煙管與機組 30 同時安裝，排煙管經(jīng)保溫隔熱處理后，外表面溫度應(yīng)小于 60℃。排風(fēng)量按換氣次數(shù) 5~10 次 /H 計算。 二、無障礙設(shè)計： 按照健康小區(qū)要求，無障礙通行 的原則，小區(qū)在區(qū)內(nèi)道路系統(tǒng)，公區(qū)綠地及小品設(shè)計中考慮了殘疾人的使用，按照 《 無障礙設(shè)計規(guī)范 》 32 GB 507632021 要求在區(qū)內(nèi)道路及公