【正文】 10000 項(xiàng)目總投資 10000 投資回收期 = ——————— = —————— ≈ 年 年純利潤 （三）社會(huì)效益 項(xiàng)目完成后，可使項(xiàng)目區(qū)純增效益 4000 多萬元，使 2萬多農(nóng)戶 8萬多人口，戶均增收 2021元，人均增收 500多元，同時(shí)可帶動(dòng)運(yùn)輸業(yè)、服務(wù)業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，進(jìn)而帶動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的全面進(jìn)步。項(xiàng)目由項(xiàng)目區(qū)技術(shù)專家、技術(shù)人員，承建部門、管理人員依據(jù)項(xiàng)目區(qū)情況，經(jīng)與同行業(yè)比較，論證后確定，設(shè)計(jì)科學(xué)合理，與項(xiàng)目區(qū)的建設(shè)條件相適宜。 **縣萬畝設(shè)施菜建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃表 單位：萬元 建設(shè)內(nèi)容 單位 數(shù)量 單價(jià) 投資 備注 合計(jì) 10000 一、無公害設(shè)施菜基地建設(shè) 畝 10000 9000 二、蔬菜工廠化育苗工廠 1 100 其中： 溫室建造 畝 10 3 30 噴灌設(shè)施 套 10 15 鍋爐及水暖設(shè)施 15 電腦自動(dòng)控制設(shè)備 套 10 2 20 新品種試驗(yàn) 20 三、蔬菜技術(shù)推廣體系 50 其中： 土肥、植?；?yàn)室 m178。 5239。菌類資源十分豐富，其中，高級食用菌松茸、羊肚菌、雞油菌等林副產(chǎn)品是香格里拉縣出口創(chuàng)匯的主要產(chǎn) 品。 礦產(chǎn)資源 香格里拉地處三江并流有色金屬成礦帶腹心地帶，成礦條件好 ，已知有金、銀、銅、鐵、鎢等金屬，已探明的格咱紅山銅礦儲(chǔ)量達(dá) 46 萬噸，遠(yuǎn)景儲(chǔ)量達(dá) 100 萬噸以上，將是我省重要的有色金屬采、選、冶基地之一。先后建成金沙江河谷農(nóng)區(qū)的提灌工程，桑那水庫建設(shè)工程，以及高寒 壩區(qū)青稞商品糧基地、郁金香為主的花卉基地、干果基地、黑山羊基地、生豬基地等一批農(nóng)產(chǎn)品基地。以旅游基礎(chǔ)設(shè)施，景區(qū)景點(diǎn)建設(shè)為基礎(chǔ)，發(fā)展旅游業(yè)。突出重點(diǎn)和特色，加快迪慶州府所在地 —— 香格里拉縣城建設(shè)，結(jié)合香格里拉多民族、多宗教、多文化的實(shí)際，繼承和發(fā)揚(yáng)藏文化特色風(fēng)貌，以建成東部藏區(qū)物資集散中心、“中國大香格里拉”旅游區(qū)游客集散中心、香格里拉文化中心為目標(biāo)，按照將香格里拉縣城建設(shè)成為山水相間、城景交融、具有藏區(qū)特色的高原生態(tài)旅游觀光城市的定位，不斷加強(qiáng)市政基本設(shè)施建設(shè)，全面實(shí)施美化、亮化、綠化工程，加快縣城建設(shè)步伐，城市面貌大有改觀。 全面落實(shí)“科教興縣”戰(zhàn)略，社會(huì)事業(yè)逢勃發(fā)展。 近幾年來 ，世界范圍內(nèi)“回歸自然”、“天然藥物熱”正在興起。在海拔 1860— 2800 米的金沙江河谷地區(qū)，年平均氣溫℃，年平均降雨量 650 毫米。香格里拉縣海拔 1900 米以上的旱地均能滿足這些藥材的生長，并且部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)有悠久的栽培歷史和生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)。改造低產(chǎn)田 4000 畝，規(guī)劃基地，落實(shí) 12021畝面積分布。 A、新建烘干車間倉庫 640m2 400 元 = B、種苗、種球 1400畝 500元 =70 萬元 C、工資： 1400畝 300元 =42 萬元 D、有機(jī)肥： 1400畝 5 50 元 /噸 =35 萬元 E、不可預(yù)見費(fèi)： 8萬元。引進(jìn)具有市場開發(fā)前景的藥材品種，做好中心示范基地的試驗(yàn)示范，按項(xiàng)目需要建立多個(gè)示范點(diǎn)，每個(gè)示范點(diǎn)召集兩次種植、管理現(xiàn)場會(huì)。 還未通過公路的社隊(duì)，應(yīng)加緊公路的修通。 （ 2）有利于充分利用項(xiàng)目區(qū)的剩余勞動(dòng)力，有利于香格里拉縣農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展，農(nóng)民增收和農(nóng)村穩(wěn)定 。因此，項(xiàng)目從組織實(shí)施開始就應(yīng)抓好農(nóng)民的科技培訓(xùn)工作，以 2021 年開始分期分批聘請技術(shù)人員對項(xiàng)目區(qū)的農(nóng)民進(jìn)行科技培訓(xùn)，使之達(dá)到戶均有一人掌握藥材種植管理技術(shù)的要求。 （ 4） 2021年起每年采挖 6000— 8000畝。 項(xiàng)目階段劃分 該項(xiàng)目以 2— 3年為一個(gè)采收期循環(huán)發(fā)展 2021— 2021年為引種試驗(yàn)示范階段 （ 1）引進(jìn)苦良姜示范 240畝。適宜在海拔 1900— 2800米的緩坡地上生長，需要光照充足，地下水位低，排水條件好，雨季不能浸水，不能有地表水灌溉，土層深厚。氣候幅寬，氣候帶窄。 國家實(shí)施天然林保護(hù)工程后，加之野生藥材資源的迅速減少，現(xiàn)已形成了政策上不準(zhǔn)采同時(shí)也已經(jīng)沒有可供采集的資源狀況。認(rèn)真排查處理各類社會(huì)矛盾?；ɑ墚a(chǎn)業(yè)以“公司 +基地 +農(nóng)戶”的形式發(fā)展迅速，播種面積逐年擴(kuò)大，成為高原群眾的又一項(xiàng)主要經(jīng)濟(jì)來源。為把資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢。非公有制經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展， 2021 年全縣共有個(gè)體工商戶 5508 戶，從業(yè)人員 6079 人，注冊資金 18098萬元。 林業(yè)資源 全縣擁有林地面積 1135萬畝，森林覆蓋率為 %,種類繁多 ,材質(zhì)優(yōu)良 ,用材林蓄積量 6932 萬立方米 ,近年來 ,加大了生態(tài)保護(hù)力度 ,生態(tài)保護(hù)完好 ,林副產(chǎn)品逐年增加，成為重要的后備資源。 香格里拉是全省最重要的資 源富集地區(qū)之一，自古以來因物產(chǎn)豐富，素有藏區(qū)“如意寶地”之稱，譽(yù)為“藏珠露寶”之地，歸納起來有六大資源優(yōu)勢。1939。 （六）經(jīng)濟(jì)效益明顯。 （三）項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)科學(xué)合理。 蔬菜貯藏保 鮮銷售體系：年經(jīng)銷各類蔬菜 3000 噸，每噸售價(jià)平均按 2021 元，年創(chuàng)銷售收入 600 萬元，年利稅 萬元，純利潤 萬元。投資 320萬元，用于新建蔬菜加工廠一座?？偼顿Y 9000 萬元，主要用于棚室設(shè)施建設(shè)及基地水利配套。新建工廠化育苗工廠，育苗能力達(dá)到 10000 株。 （ 4）噪聲：該項(xiàng)目所用的 機(jī)械均系噪聲低的機(jī)械，采用全封閉車間，其內(nèi)噪聲保證低于60分貝（ A），符合 GB9095— 82的要求。 （二）生產(chǎn)工藝 凈菜加工工藝流程： 選菜 —— 洗凈 —— 分選 —— 加工 —— 真空包裝 工廠化育苗工藝流程 播前準(zhǔn)備（基質(zhì)、混合、消毒、種子處理） —— 播種催苗（播種、覆土、澆水、催芽） ——成苗（催芽出土澆營養(yǎng)液、增溫、管理、降溫、煉苗、出苗）。購置培訓(xùn)及推廣設(shè)施 10 臺(tái)（套）。例如：在我縣蠶豆角 元 /公斤，而在日本東京市場零售 10 元 /公斤，是國內(nèi)市場零售價(jià) 的近 100 倍，再如荷蘭香芹等特菜，我縣單價(jià)約為 4元 /公斤，廣州市場上一般為 4060 元 /公斤，國際市場價(jià)格就更貴。 技術(shù)力量雄厚，農(nóng)民積極性高，有廣闊的發(fā)展前景。因?yàn)?玻璃大棚蔬菜與裸地菜比較，通過科學(xué)測定維生素高30%，各種微量元素高 1 倍。因此，在 **建設(shè)京津遠(yuǎn)效 “ 菜園子 ” ，豐富首都及天津人民 “ 菜籃子 ” 有著極其重要的政治意義和經(jīng)濟(jì)意義。 交通運(yùn)輸：我縣公路干線四通八達(dá)，路況較好，鐵路橫貫項(xiàng)目區(qū)，國家干線公路京沈（ 101 線）和平雙 —— 平青樂公路交叉通過，全長 150 公里，縣級公路 4條 94公里，交通運(yùn)輸十分便利，運(yùn)力充足。 **蔬菜以質(zhì)優(yōu)價(jià)謙無污染吸引了大批國內(nèi)外客商前來考察定購蔬菜，日本的東光株式會(huì)社，泰國的正大集團(tuán)，新家坡合 力公司等前來我縣考察合作，推動(dòng)了蔬菜產(chǎn)、加、銷一體化的產(chǎn)業(yè)化升級。影響和帶動(dòng)壩上地區(qū)種植戶擺脫長期落后的生產(chǎn)方式的制約，多數(shù)種植戶由于受文化技術(shù)水平低的影響，自身很難尋找一條好的出路。 ① 100 戶種植戶蔬菜可實(shí)現(xiàn)銷售收入 500 萬元。 產(chǎn)品成本： ① 產(chǎn)品總成本： 2500 萬元 其中：可變成本： 2400 萬元 固定成本： 100 萬元 ② 經(jīng)營成本 ③ 管理費(fèi)用 年支出管理費(fèi)用 40 萬元（不含工資）。它是項(xiàng)目投資后為維系正常生產(chǎn)所需的必要投資，主要用于購進(jìn)蔬菜籽種、肥料、蔬菜大棚維修，低值易耗品等。 建筑工程費(fèi)用計(jì)算以市建委頒發(fā)的《建筑工程預(yù)算定額》為參考依據(jù)，結(jié)合當(dāng)?shù)厥┕?biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。 第九章 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 實(shí)施計(jì)劃 為了加強(qiáng)對籌建工作的領(lǐng)導(dǎo)，保證籌建工作的順利進(jìn)行，首先成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)論證、投資評 估、資金籌措、組織實(shí)施、驗(yàn)收工作。 土建工程 土建工程詳見表 61. 給、排水設(shè)施 在蔬菜基地內(nèi)新打機(jī)井 4眼，采用地下預(yù)埋管道方式供各 棚生產(chǎn)用水，供水管道為 4口寸 PVC管道，總長度為 500 米，大棚支道采用 1口寸 PVC 管道 12021 米。二是我公司與 科學(xué)院、 大學(xué)、學(xué)院有長期的技術(shù)合作，定期不定期的對農(nóng)民進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。 目前經(jīng)過調(diào)查摸底農(nóng)民種植上述蔬菜積極性空前高漲，已有許多農(nóng)戶愿意與公司簽訂合作協(xié)議，也有相當(dāng)一部分農(nóng)民由于資金不足，達(dá)不到規(guī)模經(jīng)營水平，急需銀行或是總公司提供資金補(bǔ)助。不僅國內(nèi)很暢銷，而且國外也紛紛前來訂貨。通過引進(jìn)良種、專業(yè)化種植、新技術(shù)應(yīng)用等先進(jìn)方法，逐步改造農(nóng)戶家庭副業(yè)式規(guī)模小、效益低、質(zhì)量差的落后生產(chǎn)方式，使廣大菜農(nóng)盡快擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，提高科技含量和商品化蔬菜的生產(chǎn)率。大棚 100棟。獨(dú)特的氣候條件和自然環(huán)境給該項(xiàng)目奠定了良好的發(fā)展基礎(chǔ)。 第二章：供需預(yù)測和生產(chǎn)規(guī)模的確定 隨著改革開放，我國不僅綜合實(shí)力不斷提高 ，而且人民收入增加、生活水平提高。根據(jù)我國耕地占有量與種植結(jié)構(gòu)來計(jì)算，優(yōu)質(zhì)蔬菜的人均消費(fèi)水平遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到發(fā)達(dá)國家的標(biāo)準(zhǔn)。 第三章 物質(zhì)供應(yīng)和外協(xié)條件的保證 本項(xiàng)目是專業(yè)從事蔬菜種植的項(xiàng)目。 第四章 基地廠址的選擇 項(xiàng)目經(jīng)過初步考察計(jì)劃將廠址選擇在公司蔬菜基地，該廠址地勢平坦，同時(shí)又距居民居住地遠(yuǎn)，可有效的進(jìn)行封閉式管理，該廠址水電供應(yīng)條件良好，交通運(yùn)輸便捷，緊挨 公路與 到 的國道相接，距離 大通道 20 公里，距 高速 50 公里，產(chǎn)品外運(yùn)有保障。 熱力與采暖工程 全年生產(chǎn)與采暖用煤 30 噸，生產(chǎn)部生活辦公采暖用一臺(tái) 噸常壓采暖鍋爐供暖。 項(xiàng)目施工招標(biāo) 2021 年 4 月內(nèi)部進(jìn)行招標(biāo)正式開工。 其他費(fèi)用：根據(jù)國家有關(guān)文件規(guī)定和有關(guān)生產(chǎn)廠以及設(shè)計(jì)部門提供的數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算。 ② 各種配套裝置使用壽命期 20年。 ⑥ 工資及福利費(fèi) 公司職工總 41 名，其中：示范棚生產(chǎn)工人 30 名，管理、技術(shù)與銷售人員共計(jì) 11 名。 第十二章 可行性研究結(jié)論與建議 對本項(xiàng)目的結(jié)論為：該項(xiàng)目與國家產(chǎn)業(yè)政策，同時(shí)研究 縣的實(shí)情。里面有幾處不通的地方，你自己再改一下。 缺少基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，主要是設(shè)施蔬菜生產(chǎn)基地設(shè)施建設(shè)，蔬菜工廠化育苗及蔬菜精深加工。擁有蔬菜保鮮庫 500 平方米，生產(chǎn)加工車間 400 平方米，有淹漬菜加工一處，占地面積 200 平方米，固定資產(chǎn) 1000 多萬元。 是參與國內(nèi)、國際市場競爭出口 創(chuàng)匯的需要。 （五）項(xiàng)目建設(shè)的有利條件： 有適宜設(shè)施蔬菜生產(chǎn)的氣候、土壤條件。 項(xiàng)目區(qū)政府重視，有相關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策。 第三章 項(xiàng)目