【正文】 此資料來自企業(yè)管 理資源網(wǎng) 程。 (2)將產(chǎn)權(quán)劃分為若干份價值等額，每一份價值等額作為一個產(chǎn)權(quán)單位，以 產(chǎn)權(quán)單位的形式進行交易。由于經(jīng)濟活動的不確定性，供求狀況經(jīng)常發(fā)生變化，同時技術(shù)結(jié)構(gòu)也隨著生產(chǎn)情況的變化而變化，這就使得在經(jīng)濟活動中，必然會有一部分資源，尤其是企業(yè)內(nèi)部的存量資產(chǎn)，如廠房、車間、機器處于閑置或低效率運作中，不能發(fā)揮應(yīng)有的生產(chǎn)能力；此外，對于一些在競爭中將要被淘汰的企業(yè)．其存量資產(chǎn)仍然具有較大的使用價值，如果任其閑置將是巨大的浪費。 三十二、產(chǎn)權(quán)交易的意義 答： 產(chǎn)權(quán)交易是社會生產(chǎn)力進入較高階段出現(xiàn)的整體生產(chǎn)要素流動的商業(yè)行為，是社會化大生產(chǎn)作用的必然結(jié)果，是市場經(jīng)濟的一個重 此資料來自企業(yè)管 理資源網(wǎng) 要組成部分，也是市場經(jīng)濟的高級表現(xiàn)形式。 (1)產(chǎn)權(quán)交易的中介機構(gòu)、經(jīng)紀人將會不斷增多，形成一個獨立的行業(yè)隊伍。 (3)外國資本將大量涌進中國資本市場，參與中國證券市場和國有企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓市場，外國廠商兼并收購國有企業(yè)、上市公司的產(chǎn)權(quán)和股權(quán)也會活躍起來。也就是說，企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓具有法律關(guān)系的一般特征。 (2)企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓除具有法律關(guān)系的一般特征外。企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方當(dāng)事人都享有平等表示意志的權(quán)利，任何一方都不得將自己的意志強加于對方。也可以是中外合資企業(yè)、中外合作企業(yè)、外資企業(yè)、私營企業(yè)，企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓主體的特定化是指對每一個企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓法律關(guān)系的雙方當(dāng)事人必須是特定的。企業(yè)全部財產(chǎn)是雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)所共同指向的標(biāo)的物。由于沒有觸動所有制關(guān)系，沒有觸動產(chǎn)權(quán)問題，承包制已走到近乎山窮水盡的地步，它所能容納的生產(chǎn)力已充分發(fā)掘出來了，出現(xiàn)明顯的后勁不足，與此同時，它的弊病卻越來越明顯地表現(xiàn)出來。這就是在所有制關(guān)系上，將國家最終所有權(quán)與企業(yè)法人財產(chǎn)權(quán)分離開，建立企業(yè)法人財產(chǎn)制度，從而使所有 此資料來自企業(yè)管 理資源網(wǎng) 權(quán)與經(jīng)營權(quán)在企業(yè)內(nèi)部有機地統(tǒng)一起來。它涉及我國國民經(jīng)濟的各個領(lǐng)域，涉及不同的經(jīng)濟成份；全民所有制經(jīng)濟、集體經(jīng)濟、私營經(jīng)濟和外商投資經(jīng)濟。因此租賃者也表現(xiàn)出與承包者一樣的行為特征。產(chǎn)權(quán)交易則是指企業(yè)與企業(yè)之間 (包括不同經(jīng)濟性質(zhì)的企業(yè)之間 )產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓和流動，包括產(chǎn)權(quán)拍賣、兼并和收購等。產(chǎn)權(quán)交易則是指法定主體間發(fā)生財產(chǎn)所有權(quán)以及占有、使用、收益、處分各種權(quán)能的全部或部分有償轉(zhuǎn)讓的行 為，因此，它必須以產(chǎn)權(quán)明晰或明確的產(chǎn)權(quán)邊界為前提。包括現(xiàn)在的產(chǎn)權(quán)交易所 (中心 )、資產(chǎn)調(diào)劑市場、承包市場或租賃市場等。 三十九、產(chǎn)權(quán)交易市場的特征 答：產(chǎn)權(quán)交易市場是一種新事物，除具有一般生產(chǎn)要素市場的特征外，還具有不同于一般生產(chǎn)要素市場的獨特的特征。 (2)產(chǎn)權(quán)交易市場具有較強的專業(yè)技術(shù)性。產(chǎn)權(quán)交易市場比一般商品要素市場具有更復(fù)雜、更深刻的經(jīng)濟關(guān)系。伴隨這一需要，我國的產(chǎn)權(quán)交易市場正在迅猛崛起，它對促進企業(yè)生產(chǎn)要素的合理流動，搞好資產(chǎn)的調(diào) 劑利用，促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，實現(xiàn)國有資產(chǎn)的保值增值起了重要的作用。如有些地方的產(chǎn)權(quán)市場主要是搞閑置設(shè)備的調(diào)劑利用，功能單 — ，產(chǎn)權(quán)市。隨著改革的逐步深化，產(chǎn)權(quán)的商品屬性正逐漸為人們所認識。購買者和經(jīng)紀人都必須具有這些知識，才能高效率地使用這一商品。產(chǎn)權(quán)交易的 償付方式也是多種多樣的，如現(xiàn)金支付、分期付款、資產(chǎn)抵押、證券抵押、承擔(dān)債務(wù)等等。從本質(zhì)上看，產(chǎn)權(quán)交易將最終打破國有企業(yè)固定、僵化的模式，不但將資產(chǎn)存量解放出來，也將煥發(fā)出國有制企業(yè)中人的創(chuàng)業(yè)精神。產(chǎn)權(quán)交易市場有狹義和廣義兩種內(nèi)容。通過企業(yè)收購、兼并、拍賣等等方式，使虧損和微利企業(yè)的產(chǎn)權(quán)自然而然地融入一種新的產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)之中，從而成功地實現(xiàn)產(chǎn)權(quán)的重組。 三十七、產(chǎn)權(quán)重組與產(chǎn)權(quán)交易的關(guān)系 答：產(chǎn)權(quán)重組與產(chǎn)權(quán)交易的關(guān)系是：產(chǎn)權(quán)交易是產(chǎn)權(quán)重組的重要途徑，產(chǎn)權(quán)重組是產(chǎn)權(quán)交易的必要前提 。 (2)完善企業(yè)租賃。法人財產(chǎn)權(quán)表現(xiàn)為企業(yè)依然享有法人財產(chǎn)的占有、使用、初始收益和處分權(quán)，以獨立的財產(chǎn)對自己的經(jīng)營活動負責(zé)，出資者所有權(quán)和法人財產(chǎn)權(quán)，通過法律給予確認，均具有神圣不可侵犯性，受法律保護。出資者不能對法人財產(chǎn)全部，也不能對其中屬于自己部分的財產(chǎn)進行直接支配，只能運用股東的權(quán)力影響企業(yè)的行為，而不能直接對企業(yè)的經(jīng)營活動施加自上而下的行政病卻越來越明顯地表現(xiàn)出來。國有企業(yè)只享有名義上的法人地位但卻沒有作為法人所必須具備的獨立的財產(chǎn)權(quán)，這是有計劃商品經(jīng)濟體制和以承包制為主要內(nèi)容的企業(yè)制度的根本缺陷。第三，企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓客體確定化。 (3)企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓作為一種民事法律關(guān)系與其他民事法律關(guān)系相比，還具有自己的某些特點：第一，企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的主體既多元化，又特定化。當(dāng)事人無論是法人還是自然人，他們之間沒有高低上下之別，真正平起平坐。企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓法律關(guān)系一經(jīng)確定就具有法律約束力，任何一方當(dāng)事人都必須正確行使其權(quán)利、履行其義務(wù)。 此資料來自企業(yè)管 理資源網(wǎng) 三十四、企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律特征 答：從法律角度看，企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是一種法律關(guān)系，一種民事法律關(guān)系，一種具有特殊性的民事法律關(guān)系。中國下一步將致力于國有股、法人股與個人股的統(tǒng)一化，隨著經(jīng)濟形勢的好轉(zhuǎn)，公有股早晚要上市流通，這必將推動上市公司之間的收購兼并活動的開展。 (4)產(chǎn)權(quán)交易有利于企業(yè)跨國經(jīng)營，增加對外溝通的渠道。企業(yè)的生存、興衰主要取決于兩個因素：一是企業(yè)自身的經(jīng)營成效；二是企業(yè)在整個社會資源配置格局中所處的方位。 三十一、產(chǎn)權(quán)交易與資源配置 答：從 宏觀角度來看，產(chǎn)權(quán)交易對于調(diào)整存量資產(chǎn)、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)具 此資料來自企業(yè)管 理資源網(wǎng) 有重要意義。 三十、部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓 答：部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是一種非整體性交易方式，是指將企業(yè)產(chǎn)權(quán)分割為若干部分進行交易。在整體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式中，產(chǎn)權(quán)權(quán)益體系中的財產(chǎn)所有權(quán)、法人財產(chǎn)權(quán)及相應(yīng)的收益權(quán)、處置權(quán)等都發(fā)生了轉(zhuǎn)移，產(chǎn)權(quán)在交易者手中得到徹底調(diào)整，使原有產(chǎn)權(quán)主體對產(chǎn)權(quán)失去干預(yù)和控制，更有利于新的產(chǎn)權(quán)主體對財產(chǎn)的占有和使用。私營企業(yè)的規(guī)模小，在轉(zhuǎn)讓中多采用有償售讓、拍賣或破產(chǎn)清理等，交易款項一般也是一次性結(jié)清。國有企業(yè)的產(chǎn)權(quán)出讓既可以在國有制內(nèi)部進行，即出讓給其他具有獨立經(jīng)濟地位的全民法人 投資機構(gòu)，也可以面向國有制之外的其他投資者進行。產(chǎn)權(quán)交易市場是商品經(jīng)濟成熟發(fā)展、社會化程度顯著提高、競爭機制全面滲入經(jīng)濟過程的必然產(chǎn)物。從市場經(jīng)濟的發(fā)展過程來看，正是當(dāng)產(chǎn)品、勞動力以及產(chǎn)權(quán)全部進入市場之后，市場經(jīng)濟才能逐步由低級向高級邁進。股份轉(zhuǎn)讓，是股東根據(jù)自身利益和預(yù)期心理決定對待有股份轉(zhuǎn)讓與否的權(quán)利。租賃是一方向另一方支付租金，以取得一定期間內(nèi)對另一方資產(chǎn)的使用權(quán)。此外，從產(chǎn)權(quán)交易價格的成交方式上看，可分為拍賣、招標(biāo)、協(xié)商議價等方式。 (4)堅持公開、公平、公正的原則。 (2)實行平等互利、等價交換。它應(yīng)是自主經(jīng)營、自負盈虧并獨立承擔(dān)法律責(zé)任的法人組織。一般可實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負責(zé)制，具體可設(shè)立產(chǎn)權(quán)交易部、資產(chǎn)調(diào)劑部、綜合部、典當(dāng)拍賣部、評估部、信息咨詢部、計劃財務(wù)部、電腦部、監(jiān)管部、總經(jīng)理辦公室等部門。發(fā)展民辦教育、民辦科技、民辦醫(yī)療、民辦文化都同產(chǎn)權(quán)制度相關(guān)，只有在這些方面實現(xiàn)產(chǎn) 權(quán)明晰化，使投資者對所辦的 此資料來自企業(yè)管 理資源網(wǎng) 社會事業(yè)有支配權(quán)、收益權(quán)，并得到法律保護，社會關(guān)系改革才能得以健康發(fā)展。 (3)深化農(nóng)村改革也要求改革現(xiàn)有的產(chǎn)權(quán)制度。但不可否認，目前國有企業(yè)經(jīng)濟效益差，虧損狀況十分嚴重，真正盈利的只有 1/3 的企業(yè)，嚴重影響社會化大生產(chǎn)的發(fā)展，其中的重要原因之一，就是產(chǎn)權(quán)制度改革滯后，法人財產(chǎn)權(quán)制度還沒有建立起來，企業(yè)沒有成為自主經(jīng)營的經(jīng)濟實體和完全獨立的法人實體，不能夠?qū)ζ髽I(yè)的所有資產(chǎn)承擔(dān)全部責(zé)任。如成交價超過委托價的利益分成，由雙方具體商定。而獲得約定時期內(nèi)全權(quán)以產(chǎn)權(quán)所有者委托的價格或超過委托價向產(chǎn)權(quán)投資主體出售該企業(yè)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利，如到期未能有效轉(zhuǎn)讓該企業(yè)產(chǎn)權(quán)，則所支付的定金和該企業(yè)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓權(quán)歸企業(yè)所有者所有。 十六、凈資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割連續(xù)再交易 答：是指產(chǎn)權(quán)出讓企業(yè)將其出讓的價值形態(tài)的產(chǎn)權(quán)的凈資產(chǎn)分割成等份額的產(chǎn)權(quán) (一般每份產(chǎn)權(quán)為一元人民幣等值的凈資產(chǎn) )，將這些等額產(chǎn)權(quán)一部分到產(chǎn)權(quán)交易市場掛牌交易，以達到企業(yè)籌集資金哪康?。净资?直鵒 俳灰子沙啥疾 灰字行穆氏韌瞥觶 詬彌行牡牟 灰鬃遠 巰低 ?PRAQ)進行交易。所以，企業(yè)在作為生產(chǎn)經(jīng)營的基本細胞進入市場的同時，又必須遵循市場經(jīng)濟的本身運行規(guī)律，接受競爭的洗禮，經(jīng)受優(yōu)勝劣汰的考驗。轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的支出應(yīng)作為成本處理，通過 “ 其他業(yè)務(wù)支出 ” 帳戶進行核算，并按不同的轉(zhuǎn)讓方式確定并結(jié)轉(zhuǎn)其轉(zhuǎn)讓成本。而產(chǎn)權(quán)流動與重組是調(diào)整資產(chǎn)存量結(jié)構(gòu)的重要方式。 (1)優(yōu)化國民經(jīng)濟結(jié)構(gòu)中國有企業(yè)比重需 要產(chǎn)權(quán)流動與重組。這一切對合理利用有效資源，提高社會經(jīng)濟效益，無疑起到了良好的促進作用。 實行平等互利，等價交換。 全國統(tǒng)一的產(chǎn)產(chǎn)權(quán)市場體系尚未形成，市場機制也不完善，這在很大程度上限制了產(chǎn)權(quán)交易的開展。從我國目前經(jīng)濟發(fā)展的實際需要看，建立產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)是非常必要的： 組建產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)，有利于促進資源優(yōu)化配置。 五、產(chǎn)權(quán)交易的重要意義是什么？ 答： 有利于社會主義市場經(jīng)濟體制的建立。 此資料來自企業(yè)管 理資源網(wǎng) 產(chǎn)權(quán)交易小百科 一、什么是產(chǎn)權(quán)流動和產(chǎn)權(quán)重組？ 答：產(chǎn)權(quán)流動是指產(chǎn)權(quán)客體在不同產(chǎn)權(quán)主體間的動態(tài)轉(zhuǎn)移。 產(chǎn)權(quán)交易在內(nèi)容上可以分為兩個不同層次：第一個層次是企業(yè)財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓；第二個層次是在保持企業(yè)財產(chǎn)所有權(quán)不變的前提下，實行企業(yè)財產(chǎn)經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓。 七、建立產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)的積極意義是什么？ 答：產(chǎn)權(quán) 交易機構(gòu)是企業(yè)從事產(chǎn)權(quán)買賣活動的具體場所，是我國社會主義市場體系的重要組成部分。 產(chǎn)權(quán)市場功能尚不完善。 十、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓要遵循的原則是什么？ 答： 符合國家法律、 法規(guī)和有關(guān)的政策規(guī)定。企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易在市場經(jīng)濟比較發(fā)達的西方國家，是一種非常積極地、司空見慣的現(xiàn)象，從廣泛意義上講，企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易包括了企業(yè)收購、企業(yè)兼并、企業(yè)重組、企業(yè)破產(chǎn)等多項內(nèi)容，其產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的主要方法，一是用現(xiàn)金或證