【正文】 整體水平處國內(nèi)同行業(yè)領(lǐng)先地位。如禁止使用任何藥物性飼料添加劑、禁止使用激素類、安眠鎮(zhèn)靜類藥品。 ７ . 肉類產(chǎn) 品包裝、運(yùn)輸和倉儲(chǔ)要符合綠色食品相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。支撐網(wǎng)架的柱子為鋼筋混凝土柱。參觀走廊采用防滑地磚。本工程為一類建筑，按 7 度設(shè)防烈度采取抗震措施。 （ 2） 30℃蒸發(fā)溫度系統(tǒng)：冷藏庫。 加工車間除正常設(shè)的給水點(diǎn)外，在每個(gè)初加工間和精加工間沿墻兩側(cè)的間隔 6 米設(shè)一給水管，高出地面上 1 米，注意與開窗的位置不能發(fā)生沖突。 每個(gè)速凍操作間速凍倉前設(shè)明溝排水，上蓋不銹鋼鐵篦子。 加工車間水量大的初、精加工間地面坡度 6‰～ 10‰，其他加工車間和輔助功能間按照規(guī)范設(shè)計(jì)。 F．雨水、污水排放系統(tǒng) a、雨水：將頂層的屋面雨水有組織的通過室內(nèi)雨水管排至室外的雨水檢查井內(nèi)。機(jī)房至庫房的線路、庫房內(nèi)的線路沿線槽敷設(shè)，出線槽 ２６ 后穿鋼管敷設(shè)至用電設(shè)備。 加工車間所用蒸汽管路由鍋爐系統(tǒng)提供，根據(jù)不同的蒸汽壓力將管路分開設(shè)置。 卸貨間需要溫度、濕度和加新風(fēng)的空氣調(diào)節(jié)，采用吊頂式帶除濕功能的組合式空調(diào)箱，風(fēng)口風(fēng)道送風(fēng)，采用上送中回的方式，合理組織氣流，保證房間溫度、濕度的均勻性。 F．空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng) a、 +15 度空調(diào)系統(tǒng)中的挑選間、包裝間等采用組合式空調(diào)機(jī)組，利用新風(fēng)和回風(fēng)相混合的方式在吊頂上面鋪設(shè)風(fēng)道，并在組合式空調(diào)箱內(nèi)設(shè)置表冷段及加熱段對(duì)房間進(jìn)行除濕。 c、 衛(wèi)生間、淋浴間單獨(dú)設(shè)通風(fēng)換氣扇和風(fēng)管，與外界相通的地方要加過濾網(wǎng)。采用機(jī)械排風(fēng)，自然補(bǔ)風(fēng)的辦法。 投資概算依據(jù) 2020 年山東 省建筑工程綜合定額（包括補(bǔ)充定額） 2020 年山東 省安裝工程綜合定額 2020 年梁山 地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格 國家計(jì)委、建設(shè)部頒布的《建筑項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》 相關(guān)工程的投資估算有關(guān)數(shù)據(jù) 有關(guān)設(shè)備的市場價(jià)格 其他相關(guān)基礎(chǔ)資料 有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)方面的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、定額等指標(biāo)及有關(guān)部門發(fā)布的工程造價(jià)指數(shù)。 基本數(shù)據(jù) 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及計(jì)算期 項(xiàng)目建設(shè)期按 1 年，計(jì)算期擬定為 15 年，第二年投產(chǎn)并達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的 80%，第三年達(dá)產(chǎn)。 項(xiàng)目總成本估算 本項(xiàng)目采用生產(chǎn)要素法估算總成本費(fèi)用。 （ 2） 敏感性分析 ３５ 據(jù)分析得出銷售價(jià)格為最敏 感因素，成本為次敏感因素，對(duì)此企業(yè)應(yīng)加大產(chǎn)品的宣傳力度，提高知名度，使企業(yè)擁有高附加值的利潤空間，同時(shí)應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，盡可能降低生產(chǎn)成本，以期獲得較高的利潤。 ３６ 每日污水排放 經(jīng)過相應(yīng)規(guī)模的污水處理設(shè)施進(jìn)行處理，達(dá)到國家安全標(biāo)準(zhǔn) 。 167。 在增加養(yǎng)殖戶受益的同時(shí)，向養(yǎng)殖戶傳授技術(shù)，普及科學(xué)養(yǎng)殖知識(shí)。 167。 企業(yè)滿足正常生產(chǎn)需職工 1000 人。 施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備 施工階段是項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期的主要階段。落實(shí)原材料、燃料、協(xié)作產(chǎn)品、水、電、汽和其他配合條件，簽訂有關(guān)協(xié)議。 國外引進(jìn)成套設(shè)備項(xiàng)目和大型聯(lián)合企業(yè)可安排試生產(chǎn)階段，試生產(chǎn)時(shí)間一般不應(yīng)超過三個(gè)月。 ４２ a、 開業(yè)后每年自己定期培訓(xùn) 2~3 次。 四、 原材料供應(yīng)方案：項(xiàng)目生產(chǎn)主要原材料可滿足供應(yīng)。 項(xiàng)目方案論證結(jié)論 梁山 地理位置優(yōu)越、交通便利 、有雄厚的物質(zhì)基礎(chǔ) 和良好的投資環(huán)境。 建議在資金到位的情況下，盡快實(shí)施。 十、 項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)分析：本項(xiàng)目為現(xiàn)代化食品加工工業(yè)，屬于國家鼓 ４３ 勵(lì)發(fā)展項(xiàng)目，除重大特殊的自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭外，主要風(fēng)險(xiǎn)均為市場風(fēng)險(xiǎn)。 二、 廠址選擇：廠址選擇合理，自然條件好，投資條件優(yōu)越。 人員培訓(xùn)是企業(yè)培訓(xùn)和貯備人才的一個(gè)重要方式，是一項(xiàng)長期的工作，開業(yè)前，新員工要培訓(xùn)，開業(yè)后，老員工要繼續(xù)培訓(xùn)，補(bǔ)充新的知識(shí)，適應(yīng)新的市場形式。 建設(shè)項(xiàng)目按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件規(guī)定的內(nèi)容建完，并經(jīng)生產(chǎn)前檢查、試運(yùn)轉(zhuǎn)、帶負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)合格后，形成生產(chǎn)能力，能正常生產(chǎn)合格產(chǎn)品時(shí)，應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收。 ③組織收集生產(chǎn)技術(shù)資料，制訂必要的管理制度和各種操作規(guī)程。此外，還需進(jìn)行土地征購和拆遷安排；組織設(shè)備和材料訂貨；完成施工用水、用電和道路等工程；進(jìn)行臨時(shí)設(shè)施建設(shè)和代替臨時(shí)工程的住宅建設(shè)以及報(bào)批開工報(bào)告等。 第 11章 項(xiàng)目組織與管理 167。其最終產(chǎn)品來自養(yǎng)殖戶的養(yǎng)殖產(chǎn)品。積極發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整，提高農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)綜合效益，帶動(dòng)農(nóng)民增加收入。 噪聲控制 制冷設(shè)備（包括室壓縮機(jī)、外冷卻塔、室內(nèi)風(fēng)機(jī)盤管等）選用低噪聲設(shè)備，運(yùn)行時(shí)采用消聲處理，設(shè)備房間 采用隔音墻和門窗，以減少不良影響，符合城市環(huán)境要求。 環(huán)境影響 主要污染源與污染物 廢氣治理方面有少量生活用的鍋爐排放煙氣，鍋爐運(yùn)行過程中排出的煙氣經(jīng)鍋爐本身配備的除塵器后，可以排放，煙塵定時(shí)清理運(yùn)走。 生產(chǎn)成本總估算額為 64440 萬元 利潤總額及分配 正常年份的年利潤總額為： 1250 萬元，所得稅按利潤的 33%計(jì)算，盈余公積金按稅后利潤的 10%計(jì)算，公益金按稅后利潤的 5%計(jì)提，年 ３４ 均稅后利潤為： 萬元 167。 營業(yè)稅金及附加 按現(xiàn)行政策規(guī)定，屠宰行業(yè)應(yīng)征收增值稅，銷項(xiàng)稅稅率按 13%計(jì)算，進(jìn)項(xiàng)稅稅率按 10%計(jì)算。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù) 本章依據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）、《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版）和現(xiàn)行財(cái)稅制度對(duì)其進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。 建筑造型力求新穎、大方、實(shí)用，既要突出公司特 色，又要和當(dāng) ３１ 地環(huán)境相協(xié)調(diào)。 f、 每個(gè)單凍機(jī)間整體進(jìn)行強(qiáng)制通風(fēng)，通風(fēng)采用風(fēng)機(jī)排風(fēng)，自然補(bǔ)風(fēng)的方式。 G．通風(fēng) a、 加工車間內(nèi)不能形成負(fù)壓狀態(tài)，風(fēng)向是有組織進(jìn)行流動(dòng)的，總的流動(dòng)方向是 從精加工、卸貨到初加工再到衛(wèi)生區(qū)、輔助功能間和設(shè)備間，所以在房間之間要設(shè)氣流流動(dòng)的通風(fēng)口，最后排出口與外間相 ３０ 通的出口要加過濾網(wǎng)。 E．空調(diào)負(fù)荷： 本建筑總建筑面積 25500m2 ，實(shí)際空調(diào)面積約為 20200 m2，經(jīng)估算本樓空調(diào)負(fù)荷為 夏季總 冷負(fù)荷： 3200kw 冷熱源選擇： ２９ ① 本工程空調(diào)部分分為兩個(gè)系統(tǒng)： a200C 空調(diào)系統(tǒng) b150C 空調(diào)系統(tǒng) ，制冷量由機(jī)房的氨制冷系統(tǒng)提供，氨液作制冷劑。 D．空調(diào) 房間要求 ２８ 初加工車間需要溫度和加新風(fēng)的空氣調(diào)節(jié)，采用臥式吊頂式的組合式空調(diào)箱，多路風(fēng)口風(fēng)道送風(fēng)，采用上送上回的方式，合理組織氣流，保證房間溫度的均勻性。 庫房內(nèi)設(shè)溫濕度傳感器，當(dāng)庫內(nèi)溫度上升達(dá)到設(shè)定值時(shí)，系統(tǒng)自動(dòng)開冷風(fēng)機(jī)、供液電 磁閥、管道泵，對(duì)需降溫的庫房實(shí)施降溫，冷風(fēng)機(jī)供水管上的三通電磁閥的開度由冷風(fēng)機(jī)回水溫度控制。 E．系統(tǒng)配電 a、 照明：庫房內(nèi)采用方形廣照型防水防塵燈（配 250W 鈉燈），加工間內(nèi)采 用密閉型熒光燈 (配透明有機(jī)玻璃罩 )，加工車間內(nèi)吸頂安裝，制冷機(jī)房內(nèi)采用防爆型熒光燈管吊安裝，控制室、機(jī)房內(nèi)設(shè)帶蓄電池的應(yīng)急照明燈，應(yīng)急時(shí)間大于 30 分鐘。 E．消防系統(tǒng) 消火栓系統(tǒng)：本工程設(shè)置消火栓系統(tǒng)，室外設(shè)組水泵接合器。其它衛(wèi)生設(shè)施采用國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。 低溫包裝間、外包裝間、低溫解凍間、挑選間、包裝間不設(shè)給水點(diǎn)。生產(chǎn)給水系統(tǒng)從供水房引出，埋地進(jìn)入加工車間。分割并內(nèi)包裝后的產(chǎn)品進(jìn)入速凍間速凍，凍結(jié)好的雞肉，再經(jīng)過外包裝，進(jìn)入冷藏庫，再經(jīng)過出貨月臺(tái)出貨。 參觀走廊內(nèi)設(shè)供參觀的大窗（不包括低溫解凍間），有防火墻的一面窗上的玻璃采用防火玻璃。 加工車間地面采用聚酯砂地面。制冷機(jī)房為土建結(jié)構(gòu)，制冷機(jī)房高出自然地坪 米。屠宰廠、分割車間用水應(yīng)符合綠色食品加工用水質(zhì)量要求。如養(yǎng)殖場選址方面，應(yīng)在干燥、緩坡、向陽、通風(fēng)、距公路三到五百米，而且水源充足，水質(zhì)潔凈的地方；綠化方面，應(yīng)多種樹種草，形成綠化帶和人工草坪，有利于吸塵滅菌，消減噪音、防暑防疫、凈化空氣；禽舍方面，要保持干燥、清潔、通風(fēng)，溫度、濕度適宜，夏季有降溫設(shè)施，冬季有升溫保暖設(shè)施，能為雞的生長提供衛(wèi)生舒適的小氣候；糞尿處理方面，應(yīng)根據(jù)綜合利用的原則建立糞尿處理系統(tǒng)，使養(yǎng)殖場具備良好的 生態(tài)環(huán)境，應(yīng)運(yùn)用現(xiàn)代微生物工程技術(shù)成果，如采用金寶貝微生物發(fā)酵助劑對(duì)禽糞進(jìn)行綜合處理，制成優(yōu)質(zhì)肥料或飼料，既簡單易行，又有很好的經(jīng)濟(jì)及社會(huì)效益，值得大力推廣。 生產(chǎn)技術(shù)方案及工藝流程 生產(chǎn)技術(shù)方案 本企 業(yè)為六和集團(tuán)的分公司。運(yùn)輸方案的確定要包括全廠運(yùn)輸量分析、運(yùn)輸設(shè)備選擇和廠外、廠內(nèi)運(yùn)輸方案的說明，其中廠內(nèi)運(yùn)輸方案要求作到與生產(chǎn)有機(jī)配合。 第 6章 建設(shè)方案 167。 公司嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，秉承以前企業(yè)建設(shè)的信譽(yù)，從雞苗階段起狠抓各個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量。解決養(yǎng)殖戶的后顧之憂。 三、消費(fèi)缺乏正確引導(dǎo)，國內(nèi)市場開發(fā)不足 一方面，一直以來許多消費(fèi)者誤認(rèn)為肉雞含有激素，沒有正確認(rèn)識(shí)肉雞產(chǎn)品及其豐富的營養(yǎng)含量，對(duì)肉雞消費(fèi)缺乏信心；另一方面，我國居民在消費(fèi)雞肉方面，偏愛于雞的一些帶骨產(chǎn)品及其副產(chǎn)品，如雞翅、雞爪、雞脖等，而高蛋白質(zhì)含量的主產(chǎn)品雞胸、雞腿一直沒有形成大市場，產(chǎn)品價(jià)格不高。 銷售策略、方案和營銷模式 在集團(tuán)原有銷售渠道的基礎(chǔ)上，新項(xiàng)目產(chǎn)品只是集團(tuán)銷售產(chǎn)品供應(yīng)鏈上的一個(gè)組成部分 ,是原先產(chǎn)品的一個(gè)補(bǔ)充 .同時(shí)作為新的全國渠道的一個(gè)供應(yīng)鏈環(huán)節(jié) .銷售上不存在問題 . 167。 為推廣現(xiàn)代化養(yǎng)殖模式，解決農(nóng)信問題，六和集團(tuán)在無棣、平度成立了畜牧養(yǎng)殖擔(dān)保公司，為養(yǎng)殖戶提供擔(dān)保貸款，并整合六和飼料廠、冷藏廠、種畜禽場、獸藥廠等資源為養(yǎng)殖戶提供 “ 一站式 ” 服 務(wù)，探索出一條農(nóng)牧業(yè)工業(yè)化的新路。集團(tuán)飼料年生產(chǎn)能力 900多萬噸，日宰殺家禽能力 160多萬只，年可生產(chǎn)畜禽種苗近億只。所以在相當(dāng)長的一段時(shí)間，綠色肉類產(chǎn)品的市場將一直保持上升趨勢。 研發(fā)能 力 公司堅(jiān)持以科技為先導(dǎo)，以六和農(nóng)業(yè)科學(xué)院為平臺(tái)，匯集了以博士、專家為群體的科研力量，先后承擔(dān)完成了 30 余項(xiàng)科研課題，有 20余項(xiàng)研究成果獲得國家和省級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)，并廣泛推廣和應(yīng)用于生產(chǎn)實(shí)際，保持了行業(yè)內(nèi)的科技領(lǐng)先地位，集團(tuán)為 全國飼料行業(yè)科技進(jìn)步先進(jìn)集體 。在經(jīng)營管理中，形成了 以人才為中心，以發(fā)展為主題 、 公開相融，合作發(fā)展 等重要理念。原料有保證 。兩山主峰高度 米，地面最高處海拔 米，最低處海拔 米，地面坡度為 1/3000— 1/8000。 梁山縣臨黃靠湖。地處北緯 35176。食品產(chǎn)業(yè)多數(shù)屬勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，加入 WTO 后，貿(mào)易壁壘將逐漸被消除，發(fā)達(dá)國家逐漸將勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)向具有充足廉價(jià)勞動(dòng)力的中國轉(zhuǎn)化，這對(duì)中國特色農(nóng)產(chǎn)品的發(fā)展是有利的。 167。 近幾年 來梁山 縣的經(jīng)濟(jì)進(jìn)入了一個(gè)嶄新的階段，而六和集團(tuán)作為 ３ 國家級(jí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，在自身發(fā)展完善的同時(shí)，緊跟時(shí)代步伐，積極探索企業(yè)新的發(fā)展途徑。 項(xiàng)目建設(shè)背景 農(nóng)業(yè)豐則基礎(chǔ)強(qiáng)，農(nóng)民富則國家盛，農(nóng)村穩(wěn)則社會(huì)安。 投資概算及資金來源： 該項(xiàng)目總投 資 5000 萬元（其中固定資產(chǎn)投資 1500 萬元，流動(dòng)資金3500 萬元），全部為自籌資金 。總共占地： 22