【正文】 噸計(jì)算，全年用油量約為 300 噸；各類(lèi)農(nóng)機(jī) 1200 余臺(tái)，按每臺(tái)每年用油 噸計(jì)算，全年用油量約為 240 噸；過(guò)境車(chē)輛按每天銷(xiāo)售 噸計(jì)算，全年可銷(xiāo)售 噸成品油；其他生產(chǎn)用油全年按 130 噸計(jì)算 ；水利工程、土地工程、修路工程用油全年按 805 噸計(jì)算 。非爆炸危險(xiǎn)區(qū)域的電器也應(yīng)是防爆型電器。 卸油時(shí)應(yīng)保證油罐車(chē)可靠接地。加油區(qū)地坪不得坡向加油站站房一側(cè) 。 （ 2）、 使用密封加油技術(shù)目前國(guó)內(nèi)絕大多數(shù)加油站都是采用敞口加油。 提高員工素質(zhì)，增強(qiáng)安全意識(shí) 加油站消防安全管理應(yīng)以人為本，首先要提高加油站經(jīng)營(yíng)管理人員自身的素質(zhì)。零星油品火災(zāi)可直接用石棉被覆蓋。操作距離要近，滅火機(jī)應(yīng)抵近噴身，使其最大限度地發(fā)揮作用。 加油站人員違反安全規(guī)定給塑 料 桶（瓶）加油。當(dāng)兩種介質(zhì)儲(chǔ)罐之間的距離超 過(guò) 15m 時(shí)，應(yīng)分別設(shè)置。業(yè)務(wù)上地環(huán)保部門(mén)的指導(dǎo)。 四、 具體治理措施和方案 靖邊縣昌運(yùn)油井技術(shù)服務(wù)有限公司恒 源加油站 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告及施工方案 25 廢水：加油站排水可分為：油（水）混合物水、生活污 水、雨水。可種植低于 米的灌木或草坪。具體來(lái)說(shuō)，環(huán)境保護(hù)的重要意義有以下幾點(diǎn)： 有利于創(chuàng)建石化企業(yè)良好的窗口形象； 有利于吸引顧客和增加銷(xiāo)售； 提高員工的安全感和工作效率。 固體廢棄物對(duì)環(huán)境的污染。 成品油市場(chǎng)需求量也會(huì)隨之增長(zhǎng)。 第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 靖邊 縣城 龍山路 自通公路以來(lái)，一直沒(méi)有加油站，造成許多車(chē)輛加油只能 遠(yuǎn)赴至少 4 公里以外的加油站加油，這樣不僅浪費(fèi)了燃油，還給周邊交通帶來(lái)壓力 。加油站是一種最適宜 連鎖經(jīng)營(yíng)的零售行業(yè)，它也是國(guó)外最早實(shí)行連鎖經(jīng)營(yíng)的行業(yè)之一。 靖邊縣昌運(yùn)油井技術(shù)服務(wù)有限公司恒 源加油站 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告及施工方案 19 管理水平低。 靖邊發(fā)展迅速，實(shí)力較強(qiáng)。全縣水資源總量為 億立方米 ,境內(nèi)有蘆河等六大河流，共建成大中型水庫(kù) 35 座，總庫(kù)容量 億立方米，居陜西省之首。以靖邊為中心的陜甘寧盆地中部天然氣田，探明儲(chǔ)量 4666 億立方米，是中國(guó)發(fā)現(xiàn)最早的陸上最大世界級(jí)整裝大 氣田，建成了年凈化能力達(dá) 50 億立方米的目前亞洲最大的天然氣凈化廠。 靖邊歷史悠久，文化燦爛。 二、 項(xiàng)目建設(shè)建議 ： 加油站地點(diǎn)的選擇，除了應(yīng)從建設(shè)條件和經(jīng)濟(jì)效益等因素考慮外，還應(yīng)從安全、健康及環(huán)境保護(hù)方面進(jìn)行綜合考慮。 通過(guò)綜合測(cè)算，該項(xiàng)目選址合理，經(jīng)濟(jì)指標(biāo)合，地理位置優(yōu)越，項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)較小，對(duì) 靖邊縣張家畔鎮(zhèn) 綜合功能的提升起到積極作用，更方便全 縣 及周邊群眾的生產(chǎn)生活。 該項(xiàng)目建成后，稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 %，投資回收期為 年，投資利潤(rùn)率為 29%，產(chǎn)值利潤(rùn)率為 11%，均超過(guò)行業(yè)基準(zhǔn)水平。 第三節(jié) 綜合評(píng)價(jià)和論證結(jié)論 一、 綜合評(píng)價(jià) 安全評(píng)價(jià)可以指導(dǎo)加油站從計(jì)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、運(yùn)行、貯運(yùn)和維修等全過(guò)程進(jìn)行安全控制。 總投資概算、固定資 產(chǎn)投資、流動(dòng)資金投資和無(wú)形資產(chǎn)投資估算。 國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參 數(shù)的通知 》 （ 2020 年 7 月 3 日發(fā)改投資（ 2020） 1325 號(hào)）。項(xiàng)目建成后，可解決 10 人就業(yè)，為 周?chē)用?逐年增收提供有力的保證；同時(shí)也能有效帶動(dòng)商品流通、運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn) 城鄉(xiāng) 剩余勞動(dòng)力的有效轉(zhuǎn)移。 建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模、期限和建設(shè)內(nèi)容 建設(shè)地點(diǎn)： 靖邊 縣 張家畔 鎮(zhèn) 龍山路 建設(shè)規(guī)模： 點(diǎn)地面積 2400 ㎡ ，儲(chǔ)油罐容積 180 m3,雙槍稅控加油機(jī) 8 臺(tái)。 靖邊縣昌運(yùn)油井技術(shù)服務(wù) 有限公司 恒源 加油站建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 及施工方案 2020年 8 月 靖邊縣昌運(yùn)油井技術(shù)服務(wù)有限公司恒 源加油站 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告及施工方案 2 前 言 近年來(lái)，隨著中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展、交通基礎(chǔ)設(shè)施的不斷改善和機(jī)動(dòng)車(chē)保有量的快速增加，加油站已成為民眾生活中不可缺少的一部分。公司經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證件已辦理，已進(jìn)入正常經(jīng)營(yíng)，并與許多商家建立起了合作經(jīng)營(yíng)關(guān)系。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指 標(biāo)表見(jiàn)下表 表 1 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號(hào) 指標(biāo)名稱(chēng) 單位 數(shù)量 備注 1 項(xiàng)目產(chǎn)品方案 噸 /年 成品油 噸 /年 2 主要原料消耗定額 成品油 噸 /年 2400 成品油 3 主要原（輔）料消耗 正常年 0柴油 噸 /年 780 93汽油 噸 /年 820 97汽油 噸 /年 800 4 燃料及動(dòng)力消耗 水 萬(wàn)方 /年 電 萬(wàn)度 /年 5 全廠定員 人 10 加油工人 人 8 管理人員 人 2 6 工作制度 年工作日 d/a 365 安檢、維修日除外 日工作班次 Sh 3 班工作時(shí)數(shù) h 8 有效工時(shí) 8小時(shí) 7 占地面積 ㎡ 2400 約 靖邊縣昌運(yùn)油井技術(shù)服務(wù)有限公司恒 源加油站 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告及施工方案 8 8 建筑面積 ㎡ 770 新增 9 產(chǎn)值 萬(wàn)元 /年 平均值 全員勞動(dòng)生產(chǎn)力 萬(wàn)元 /人 .年 10 項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元 其中 :建設(shè)投資 萬(wàn)元 流動(dòng)資金 萬(wàn)元 建設(shè)資金籌措 企業(yè)自籌 萬(wàn)元 國(guó)家貼息貸款 萬(wàn)元 11 生產(chǎn)成本 總成本 萬(wàn)元 經(jīng)營(yíng)期平均 其中 :固定成本 萬(wàn)元 經(jīng)營(yíng)期平均 可變成本 萬(wàn)元 經(jīng)營(yíng)期平均 經(jīng)營(yíng)成本 萬(wàn)元 經(jīng)營(yíng)期平均 12 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 稅前內(nèi)部收益率 % 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬(wàn)元 按資回收期 年 稅后內(nèi)部收益率 % 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬(wàn)元 投資回收期 年 投資利潤(rùn)率 % 投資利稅率 % 資本金利潤(rùn)率 % 產(chǎn)值利潤(rùn)率 % 盈虧平衡點(diǎn) % 項(xiàng)目輻射范圍及帶動(dòng)能力 通過(guò)項(xiàng)目建設(shè)，將解決 靖邊 縣 張家畔 鎮(zhèn) 北大街和龍山路區(qū)域 無(wú)加油站的問(wèn)題； 該 加油站的建設(shè)，將解決 該區(qū)域 機(jī)動(dòng)車(chē)輛、過(guò)境車(chē)輛 和周邊企業(yè)及個(gè)體生產(chǎn)、生活、各種機(jī)械用油難的問(wèn)題；加強(qiáng)安全生產(chǎn)，規(guī)范成品油經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)秩序，保障成品油質(zhì)量及價(jià)格。 國(guó)家計(jì)委計(jì)資（ 1984） 164 號(hào)《通知》和國(guó)家計(jì)委計(jì)工（ 1985）949 號(hào)《通知》要求可行性研究報(bào)告應(yīng)包括的主要內(nèi)容。 項(xiàng)目選址。 四、 項(xiàng)目研究工作的原則 充分反映項(xiàng)目可行性研究工作的成果，內(nèi)容齊全，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，論據(jù)充分，結(jié)論明確，滿足決策單位或業(yè)主的要求； 各項(xiàng)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)來(lái)源可靠、時(shí)效性強(qiáng)，項(xiàng)目建設(shè)條件闡述清晰、分析客觀； 總體布局合理，建設(shè)規(guī)模、 建設(shè)目標(biāo)和保障措施符合實(shí)際，切實(shí)可行； 選用的主要設(shè)備規(guī)格、型號(hào)等參數(shù)能滿足預(yù)訂貨的要求； 方法科學(xué)、論證充分，確定的方案經(jīng)濟(jì)上合理、技術(shù)上可行，確定的主要工程技術(shù)數(shù)據(jù)，滿足初步設(shè)計(jì)依據(jù)和要求； 靖邊縣昌運(yùn)油井技術(shù)服務(wù)有限公司恒 源加油站 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告及施工方案 12 采用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、參數(shù)、定額符合項(xiàng)目區(qū)的實(shí)際情況； 投資估算切合實(shí)際、符合有關(guān)規(guī)定；效益分析評(píng)價(jià)客觀、實(shí)事求是； 認(rèn)真貫徹國(guó)家有關(guān)政策法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程、規(guī)范； 研究報(bào)告符合縣情，提出的結(jié)論性意見(jiàn)和措施建議切合實(shí)際，具有可操作性。需要它們的目的是為了了解系統(tǒng)的現(xiàn)實(shí)危險(xiǎn)性，為靖邊縣昌運(yùn)油井技術(shù)服務(wù)有限公司恒 源加油站 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告及施工方案 13 進(jìn)一步采取措施降低危險(xiǎn)性提供依據(jù)。故該項(xiàng)目的實(shí)施是符合國(guó)家、省、州、縣的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和 經(jīng)濟(jì)發(fā)展思路的，對(duì)促進(jìn)農(nóng)民增收、地方財(cái)政增長(zhǎng)具有積極的意義。 在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，一定要做到安全生產(chǎn)、銷(xiāo)售；隨時(shí)檢查消防設(shè)施及設(shè)備的試運(yùn)行情況，如防雷、防靜電接地點(diǎn)等情況；加油站滅火器材 、消防設(shè)施的配置方式和數(shù)量情況，安全人員配備情況等；加油站安全管理規(guī)章制度明細(xì)及安全人員培訓(xùn)考核等。全縣海拔介于 1123 米 —— 1823 米之間，年平均氣溫 ℃，年平均降雨量 ，全縣轄 22 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)， 1 個(gè)國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)， 214 個(gè)行政村， 5 個(gè)社區(qū)，總?cè)丝? 萬(wàn)人，其中農(nóng)業(yè)人口 28萬(wàn)人。我縣境內(nèi)天然氣、石油、煤炭和巖鹽等礦產(chǎn)資源豐富。同時(shí)，我縣水資源、土地、林地資源較為豐富。兩條高速公路和一條高速鐵路同時(shí)在一個(gè)縣城交匯，全省獨(dú)一無(wú)二，全國(guó)不多見(jiàn)。我國(guó)年成品油零售量 12020 萬(wàn)噸左右，按高限估算，單站年平均銷(xiāo)量只有 1700 噸左右 。 零售的業(yè)態(tài)落后。用現(xiàn)代營(yíng)銷(xiāo)觀點(diǎn)看，這是一條既喪失自身優(yōu)勢(shì)又相互消耗的經(jīng)營(yíng)方式。 三、 市場(chǎng)需求量大 隨著 靖邊縣 經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和 各類(lèi) 企業(yè) 快速的成長(zhǎng) ，經(jīng)濟(jì)交往日趨頻繁，人民生活水平的日漸提高，貨車(chē)、 家 用車(chē)、摩托車(chē)、農(nóng)機(jī)器具保有量將會(huì)有較大的增長(zhǎng)，成品油銷(xiāo)量將逐年增長(zhǎng)。 加油站噪聲對(duì)環(huán)境產(chǎn)生污染。所以控制油蒸氣揮發(fā)和廢油滲漏，對(duì)于保證員工的身心健康以及保護(hù) 環(huán)境具有重要意義。在加油站的（出入口臨公路一側(cè)）不宜種植高、中灌木，以免影響司機(jī)的視線， 妨礙 車(chē)輛的通行。 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB89781996），屬 II 類(lèi)水域，執(zhí)行二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；《大氣污染物綜全排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB162971996）； 《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（ GBZ12020）； 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30951996）屬二類(lèi)地區(qū)，執(zhí)行二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)； 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB309693） III 類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。 五、 環(huán)保機(jī)構(gòu)及環(huán)境監(jiān)測(cè) 根據(jù)環(huán)保要求及加油站實(shí)際情況，加油站不專(zhuān)設(shè)環(huán)保、監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)，配設(shè)一名監(jiān)測(cè)人員，定期對(duì)加油站的環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)。 地下儲(chǔ)罐應(yīng)設(shè) 35kg 推車(chē)式 干 粉滅火器 1 個(gè)。 汽車(chē)油罐車(chē)采用敞開(kāi)式和噴 濺 式 卸油。抓取消防器材要快，動(dòng)作要迅速。不能用水槍噴射，宜用干粉或泡沫覆蓋。消除加油站產(chǎn)生火災(zāi)爆炸事故的基礎(chǔ)條件和觸發(fā)條件，切實(shí)有效地做好消防工作。禁止將皮管直接插入油罐敞口卸油。若安裝落地式配電柜，不可設(shè)明式管溝，配電柜應(yīng)置于不低于 15cm 的實(shí)心基座上。在運(yùn)油車(chē)抵達(dá)加油站后必須靜 置 10min 以上，讓電荷逐漸衰減；打開(kāi)罐蓋前必須先行接地；在天然炎熱、干燥、氣壓低時(shí)應(yīng)噴灑清水；工作在爆炸危險(xiǎn)區(qū)域內(nèi)的操作人員應(yīng)穿防靜電工作服，其內(nèi)衣和外套均應(yīng)該防靜電；必須杜絕噴濺式卸油，不允許將卸油皮管手入罐口卸油，密閉卸油管必須深入罐底，距罐底的高度不得大于 20cm，前段做成 L 形，使油流平緩流入；提倡自流卸油，盡量避免帶泵作業(yè)；禁止利用加油機(jī)直接向塑料容器內(nèi)加注汽油。電線的連接、敷設(shè)均需達(dá)到防爆要求。 靖邊縣昌運(yùn)油井技術(shù)服務(wù)有限公司恒 源加油站 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告及施工方案 33 第四章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)及市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)方案 一、 市場(chǎng)預(yù)測(cè) 為了給護(hù)建項(xiàng)目提供正確決策依據(jù)，我們首先組織人員對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行了詳細(xì)而周密的調(diào)研。 由于我們銷(xiāo)售的汽油，柴油等油品具有易燃、易爆的特性，決定了消防安全是加油站工作的重中之重。 加強(qiáng)加油站規(guī)范化管理，不斷提高管理水平，及時(shí)掌握顧客心里，提升服務(wù)質(zhì)量，作為管理者，必須嚴(yán)格執(zhí)行公司各種規(guī)章制度和銷(xiāo)售紀(jì)律，依據(jù)《規(guī)范》對(duì)加油站 的安全，計(jì)量，財(cái)務(wù)，服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行全方位的管理，處處起好表率作用，力爭(zhēng)通過(guò)集體努力提高管理水平。跑單是指車(chē)輛加了油，未支付油款而逃逸的現(xiàn)象。在油料儲(chǔ)運(yùn)場(chǎng)所中有很多屬易燃易爆危險(xiǎn)場(chǎng)所，員工在作為過(guò)程中稍有不慎就可能發(fā)生事故，不僅影響生產(chǎn)，而且可能造成設(shè)備、設(shè)施損毀，甚至人員傷亡。 四、 成品油營(yíng)銷(xiāo)方案 為了擴(kuò)大市場(chǎng)份額，穩(wěn)定成品油銷(xiāo)售市場(chǎng)，提高加油站競(jìng)爭(zhēng)能力，加油站應(yīng)根據(jù)成品油品種、性能、質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)等方面的競(jìng)爭(zhēng)能力分析，提出銷(xiāo)售措施和對(duì)策?，F(xiàn)代商戰(zhàn)，不僅僅是價(jià)格戰(zhàn)，促銷(xiāo)戰(zhàn)，有時(shí)更多的卻是服務(wù)戰(zhàn)；服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化。 靖邊縣昌運(yùn)油井技術(shù)服務(wù)有限公司恒 源加油站 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告及施工方案 37 銷(xiāo)售是龍頭，組織是根本。加油站開(kāi)設(shè)便利店業(yè)務(wù)已成為國(guó)際發(fā)展的趨勢(shì)。定價(jià)方式通常有兩種：一種是在競(jìng)爭(zhēng)激烈的地區(qū)，為防止客戶流失采取有競(jìng)爭(zhēng)力的價(jià)位； 一種是在競(jìng)爭(zhēng)不十分激烈的地區(qū)，根據(jù)一定的利潤(rùn)期望值定價(jià)。 引導(dǎo)車(chē)輛：當(dāng)車(chē)輛駛向站內(nèi)時(shí)，加油員應(yīng)迅速判斷車(chē)輛的油箱位置和應(yīng)加油品品種，五指并攏，抬手臂引導(dǎo)車(chē)輛到所需的加油位站 長(zhǎng) 副 站長(zhǎng) 副 站長(zhǎng) 辦公室 營(yíng)銷(xiāo)部 供應(yīng)商 公關(guān)部 財(cái)務(wù)部 市場(chǎng)部 靖邊縣昌運(yùn)油井技術(shù)服務(wù)有限公司恒 源加油站 建設(shè)項(xiàng)