【正文】 定要 求后，由公司進行統(tǒng)一銷售。 49 第一章 項目概況 項目名稱及承辦單位 項目名稱： 江西省 XXX 年產(chǎn) 2 萬噸精制山茶油新建項目 項目地點： XXX 臺商創(chuàng)業(yè)基地 建設(shè)性質(zhì)：新建 建設(shè)規(guī)模：年產(chǎn)精煉茶油 2 萬噸和茶粕 12萬噸。近年來，國家對農(nóng)業(yè)的投入每年都有大幅度的增長，用于提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，并提 53 出農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量從健康向綠色、有機方向發(fā)展。 XXX推出產(chǎn)業(yè)扶持優(yōu)惠政策，積極引導(dǎo)油茶基地建設(shè)、加工和貿(mào)易，延伸拉長產(chǎn)業(yè)鏈。因為油茶是我國得天獨厚的自然資源。我縣人均耕地很少，但宜林荒山、荒地卻較多，且大多是低緩的丘陵，區(qū)域內(nèi)氣候適宜，雨量充沛，光照時間長，發(fā)展油茶生產(chǎn)可謂得天獨厚。茶籽含油率在 25— 38%之間。 XXX2021年 3月引進的系列優(yōu)良品種，試種后效益明顯，每畝平均產(chǎn)油量達(dá) 30 公斤以上，畝產(chǎn)值達(dá) 1200元 ， 被列為國家油茶 發(fā)展重點縣。 本項目實施是應(yīng)對入世挑戰(zhàn)，參與農(nóng)業(yè)國際化競爭的必然選擇。作為高級食用油的 62 山茶油是來自大自然的產(chǎn)品，是食用植物油中的精品，目前市場幾乎是空白，產(chǎn)品深加工具有廣闊前景。因此，用質(zhì)優(yōu)價廉的脫皂茶粕等加工下腳料替代主糧生產(chǎn)飼料具有較強的競爭力，市場前景廣闊。隨著人民生活水平的提高和全面建設(shè)小康社會，對優(yōu)質(zhì)保健食用油的需求逐漸擴大，茶油在食用油高端市場中所占的份額也相應(yīng)增加。 現(xiàn)代醫(yī)學(xué)證明，食用山茶油可減少膽固醇在血管壁上的沉積，從而可防止血壓增高和血管硬化。 65 綜上所述，茶油的國內(nèi)外市場需求量巨大，前景可觀，因此，可以大力發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)，不斷提高油茶產(chǎn)品的產(chǎn)量和質(zhì)量，以振興地方經(jīng)濟，提高廣大農(nóng)民的生活水平。 (2)副產(chǎn)品：茶粕。 近幾年，我國生產(chǎn)的精制茶油主要銷往美國、日本、韓國等國家。茶油是世界上最好的木本植物食用油，茶油是人們喜愛的天然植物油。 茶油作為優(yōu)質(zhì)食用油，一直以來就得到產(chǎn)區(qū)群眾的認(rèn)可， 就是初榨原油的市場價格也是菜油的 3倍， 2021年很多地方都在每公斤 40～ 46元以上。 脫皂茶粕：脫皂茶粕蛋白質(zhì)含量高，營養(yǎng)價值高于玉米小麥等，是很好的飼料生產(chǎn)原料。產(chǎn)品銷售以外銷、內(nèi)銷相結(jié)合，高級食用茶油及茶皂素部分外銷，其他國內(nèi)銷售。 59 會昌是全省生態(tài)農(nóng)業(yè)縣，油茶無論是在產(chǎn)量還是在面積、良種選育技術(shù)方面都位列全省的首位。 XXX地處江西南部，靠近福建省和廣東省，森林覆蓋率達(dá)到 67%。 會昌周邊的從瑞金市、尋烏縣、安遠(yuǎn)縣、于都縣和福建的武平縣等均沒有山茶油精加工廠，它們的優(yōu)質(zhì)豐富山茶油資源可為本項目帶來 充足的油茶 資源保障 。這對于我們來說，是一個極 好的發(fā)展機遇。 機遇條件 入世以來，我國油料作物受到了巨大的沖擊。 根據(jù)中華人民共和國“十二五”國家科技支撐計劃重大項目“農(nóng)林動植物育種工程”中“高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)油茶新品種選育”的計劃安排、國家發(fā)展和改革委員會“ 2021 年政府支農(nóng)投資指南”的規(guī)劃安 排，大力開展利用榨油新技術(shù)，本項目擬在 XXX 臺商創(chuàng)業(yè)基地建設(shè)一個山茶油精加工廠。 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 序 項目名稱 單位 數(shù)量 備注 51 號 1 總占地面積 M2 202100 300 畝 2 總建筑面積 M2 147640 其 中 干燥車間 M2 10000 原材料倉庫 M2 6000 粉碎車間 M2 11000 榨油車間 M2 9000 毛油處理車間 M2 10000 油脂精煉車間 M2 10000 油脂灌裝車間（含冬化冷藏庫） M2 5000 成品貯藏車間（倉庫） M2 10000 辦公樓（含檢驗中心） M2 6320 宿舍樓 M2 9900 門衛(wèi)室、業(yè)務(wù)室、變電房 M2 200 污水處理池及鍋爐房 M2 220 茶籽原料曬場 M2 60000 3 總投資 億元 28000 52 4 投資利潤率 % 5 投資稅率 % 6 內(nèi)部收益率 % 所得稅前 財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 222300 所得稅前 投資回收期 年 7 盈虧平衡點 % 第二章 項目建設(shè)的必要性和意義 國家政策導(dǎo)向及項目由來 農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民 問題已經(jīng)越來越受到國家的高度重視。通過對毛竹林業(yè)的改造，可推動會是縣的毛竹林業(yè)發(fā)展。本項目直接帶動面積為 18000 畝，輻射帶動方式主要是提供優(yōu)良種苗和提供 技術(shù)指導(dǎo)及技術(shù)培訓(xùn)。本項目的實施， XXX做強做大毛竹這一主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，進一步促進當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，有著十分明顯的作用。項目向銀行貸款 6000 萬元 ,其償還來源主要是折舊、攤銷費和未分配利潤等。 修理費按固定資產(chǎn)折舊的 60%估算為每年 54萬元。 42 按生產(chǎn)周期從第二年開始，平均每年每年每畝平均可增長 10寸以上毛竹 50 根，產(chǎn)值可達(dá) 3600 元；每年每畝平均可產(chǎn)春筍 55公斤，產(chǎn)值可達(dá) 1650 萬元；每年每畝平均可產(chǎn)冬筍 15公斤以上，產(chǎn)值可達(dá) 1170 萬元，合計產(chǎn)值達(dá)到 6420 萬元。 41 第九章 財務(wù)評價 國家計委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》(2021 年 )、《企業(yè)會計制度》（ 2021 年）及國家有關(guān)政策規(guī)定進行。 (2021年 ) 土建工程費采用單位建筑工程投資估算法，工程建設(shè)其他費用按各項費用科目的費率或取費標(biāo)準(zhǔn)估算。 、 衛(wèi)生與消防 制定各工作崗位安全操作規(guī)程，加強勞動安全教育，認(rèn)真做好勞動安全保護，及時發(fā)放勞保用品，確保職工的安全與衛(wèi)生。 研發(fā)管理 不斷研究與創(chuàng)新生產(chǎn)管理技術(shù)，開發(fā)新產(chǎn)品。 財務(wù)部：建立財務(wù)專戶、負(fù)責(zé)財務(wù)管理及相關(guān)辦公用品的采購。各部門明確分工，責(zé)任到人，并健全各項規(guī)章制度，實行競爭上崗、擇優(yōu)錄用的用 人機制。同時，毛竹種植經(jīng)營也是對環(huán)境具有較好的改善作用。 2021 年 2 月進行項目可行性論證，編制可行性研究報告； 3月 4 月完成山地租賃； 5 月到 6 月土地整理等土建工程建設(shè)； 6 月到 9月完 成采購設(shè)備； 6月至 12月進行毛竹種植； 2021年 122021年 1 月對前期工程進行完善和提升。 噴藥車的規(guī)格型號為： WL45B； 運輸車的規(guī)格型號為：時代金剛 599 自卸車； 便攜式噴霧器型號為： JS505。堅持留Ⅲ度砍Ⅳ度以上竹的原則，對竹子進行采伐；三看竹質(zhì)，砍去 弱、小、病、殘和風(fēng)折竹，保留健壯竹；四看大小年，砍去大年竹。 27 合理砍伐，調(diào)整竹林結(jié)構(gòu) 對所有毛竹進行分年度號竹，合理疏伐調(diào)整竹林結(jié)構(gòu)，對竹林結(jié)構(gòu)不合理，竹林混雜的竹木，應(yīng)按照砍老留幼 、砍密留稀、砍弱留強的原則及時砍伐病蟲竹、雪壓竹、風(fēng)倒竹和居于林冠上層的“霸王樹”以及妨礙毛竹生長的樹種，保留對毛竹生長有促進作用的輔佐和珍貴樹種。對于密集和瘦弱竹筍及時疏挖。對小年竹筍盡量留養(yǎng)，對大年竹筍要適當(dāng)疏挖。 病蟲防治。 EM 肥廣泛地應(yīng)用在農(nóng)作物、果樹和毛竹，生產(chǎn)出無公害的綠色食品，能增強免疫力，提高產(chǎn)品品質(zhì)。林地坡度在 25度以下的。林相較整齊，混交合理可以保留；② 山麓山谷土壤深肥，可改為純林。 防范和降低風(fēng)險的對策 市場風(fēng)險的防范：本項目將采用當(dāng)前先進的筍竹林營林技術(shù) , 22 竹林的管理統(tǒng)一按照規(guī)范完成 , 不但能生產(chǎn)出市場需求的優(yōu)質(zhì)竹筍和竹材 , 而且可以大大提高勞動生產(chǎn)率和經(jīng)濟效益，可以大大增強產(chǎn)品的市場競爭力和抗風(fēng)險能力。 近幾年，有機蔬菜、天然食品等細(xì)分行業(yè)正在蓬勃興起，為竹產(chǎn)業(yè)的綜合開發(fā)提供了良好的外部機遇，竹筍及野菜等綠色天然食品在國際市場尤其很受歡迎，國內(nèi)外高收入人群也是其目標(biāo)客戶群 竹漿造紙是國家重要戰(zhàn)略資源，既有社會公益性，也是企業(yè)的明星業(yè)務(wù)之一。同時，竹材還能 20 一定程度上替代鋼鐵和瓷磚等材料。許多企業(yè)利用外省資源產(chǎn)，產(chǎn)品大部分銷往省外或國外。 主要障礙因素及解決方案 本項目準(zhǔn)備充分，論證全面，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確項目單位是專門從事林業(yè)的科研、生產(chǎn)企業(yè)，技術(shù)力量雄厚，管理方法科學(xué)， XXX自然條件優(yōu)越，本項目實施不存在 障礙問題。林業(yè)和水能資源十分豐富，現(xiàn)有活立木 17 蓄積量 1003萬立方米、毛竹 4655萬根，森林覆蓋率達(dá) %。以技術(shù)為支撐，提高毛竹資源總量和毛竹資源質(zhì)量，真正實現(xiàn)“一縣一業(yè)”、“一村一品”的遠(yuǎn)景規(guī)劃。 項目區(qū) 屬中亞熱帶濕潤季風(fēng)區(qū)，氣候溫和，雨量充沛，陽光充足，四季分明。全縣轄 19個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）， 243個村 (居 )委會， 3121個 村民小組 ，人口 46萬，土地面積 2722平方公里，耕地 26萬畝，林業(yè)用地 326 萬畝，有林地 299萬畝，其中，毛竹林 17萬畝。 5 個鄉(xiāng)共有竹筍面積 3萬畝。 XXX 現(xiàn)有竹林總面積 萬畝，竹產(chǎn)業(yè)是 XXX經(jīng)濟增長的重要組成部分。 項目建設(shè)的必要性 本項目的建設(shè)符合國家及省、市有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，符合XXX竹產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向 林業(yè)是推動經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展重要的公益事業(yè)和基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)。 竹林是贛州市重要的林業(yè)資源。據(jù)調(diào)查，目前贛州市共有各類竹材加工企業(yè) 75家，其中年產(chǎn)值 5000萬元以上的有兩家，年產(chǎn)值在 500萬元以上的有 9 家；在會昌，就工業(yè)園區(qū)內(nèi) 有竹制品加工企業(yè) 3 家，年總產(chǎn)值在 400萬元以上。 8 美國每年進口約 t 罐頭筍。項目建設(shè)是可行的。因此，大力發(fā)展毛竹產(chǎn)業(yè)，加快竹制品的深度開發(fā)，擴大竹制品的應(yīng)用領(lǐng)域，以竹代木，對保護樹林資源、維護生態(tài)環(huán)境意義重大。 社會效益：一是通過本項目建設(shè)，為建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)筍竹兩用林和示范推廣一竹三筍技術(shù)、竹筍冷藏保鮮技術(shù)等竹（筍）產(chǎn)業(yè)新技術(shù)提供示范樣板；二是提高項目區(qū)竹林生產(chǎn)經(jīng)營戶技術(shù)水平；三是提高項目區(qū)竹林 經(jīng)營的社會化服務(wù)水平；四是提高項目區(qū)竹筍品牌知名度，進一步拓展項目竹筍銷售市場，擴大銷售半徑。 本項目建設(shè)竹筍冷藏保鮮庫 3 座，購置竹林蟲害防治植保機械 10套，購置竹筍質(zhì)量檢測設(shè)備 2 套。 XXX現(xiàn)有竹林 ，其中毛竹 17萬畝，毛竹總蓄積量 3540萬株，年毛竹采伐量 1126萬株。全縣通行 客家話 （寧龍片），客家文化濃厚。 1 第一章 總 論 項目單位基本情況 項目實施單位： XXX有限責(zé)任公司 項目單位概況： XXX有限責(zé)任公司 于 2021 年 5 月正式注冊成立 ,注冊資金 1500萬元人民幣，是 江西省省級林業(yè) 龍頭企業(yè) ，銀行AA級信用企業(yè) 。以漢族為主，有畬、壯、苗、回等少數(shù)民族。除了傳統(tǒng)的竹筍、竹材和竹工藝品外，竹子還能生產(chǎn)出竹炭、竹醋液、竹葉提取物、竹質(zhì)纖維紡紗等，在現(xiàn)代科技手段幫助下，竹子變得渾身都是寶，經(jīng)濟利用前景十分廣闊。 竹筍冷藏保鮮技術(shù)：通過鮮筍冷藏，并采用氣調(diào)保鮮新技術(shù)，抑制筍體細(xì)菌的生長繁衍，減緩鮮筍的新陳代謝速度，延長竹筍保鮮期。項目經(jīng)濟效益較好。且與樹木相比，毛竹具有生長快 、成材早，產(chǎn)量高，一次種植永續(xù)利用等特點。項目所在近年來經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，項目資金配套能力強。已被國內(nèi)外專家譽為低脂肪、高蛋白、多纖維和糖類適量的綠色保健食品，筍食品不僅受到產(chǎn)竹國家人民的喜愛，而且也受到北美、西歐等國人民的青睞，以日本為例，人均消耗竹筍量已由 20世紀(jì) 50年代的 。而國家森林資源保護政策的實施，將導(dǎo)致木材采伐量大幅減少，“以竹代木”是一種必然趨勢，今后竹材使用量將會大幅增加，竹制品產(chǎn)業(yè)前景十分廣闊。省委、省政府領(lǐng)導(dǎo)重視和關(guān)注竹產(chǎn)業(yè)發(fā)展，多次到山區(qū)竹鄉(xiāng)視察指導(dǎo)竹產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)。在產(chǎn)品銷售上仍以原材料銷售為主要形式，產(chǎn)品科技含量低，附加值少。 贛州市現(xiàn)有竹林總面積 182 萬畝，各類竹材、竹筍加工企業(yè)75 家，竹業(yè)年產(chǎn)值 10 億多元。 項目的建設(shè)是富城、永隆、站塘、中村和洞頭鄉(xiāng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的需要 富城、永隆、站塘、中村和洞頭鄉(xiāng)轄 62 個行政村， 農(nóng)村人口為 47563 人，農(nóng)村從業(yè)人員數(shù) 32100 人。 14 第三章 項目建設(shè)條件 建設(shè)項目地點 本項目實施地點在 XXX富城、永隆、站塘、中村和洞頭鄉(xiāng)，該縣位于江西省南部，東鄰 福建省 武平縣、南靠 廣東 。 2021年開始，在富城等 5 個鄉(xiāng)實施了退耕還林工程，項 15 目區(qū)有林業(yè)用地 ，其中用材林 ，活木蓄積145662平方米，有油茶林面積 ，森木覆蓋率 %。 本行業(yè)及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 項目所在地 XXX政府按照“傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)做強、特色農(nóng)業(yè)做大”的思路，不斷調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，已將毛竹林業(yè)作為重點發(fā)展的 16 主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。土地肥沃，水田以水稻土類為主，山地以紅壤類為主。我縣實現(xiàn)了鄉(xiāng)鄉(xiāng)通水泥路，縣內(nèi)路網(wǎng)縱橫，交通便利，交通優(yōu)勢日益顯現(xiàn)。 江西省的筍竹及加工產(chǎn)品的市場主要是在國外和省外，地產(chǎn) 19 原料供不應(yīng)求，竹產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟呈“兩頭在外”的外向型經(jīng)濟。 由于竹的速生性、環(huán)保性及質(zhì)地性能，使得竹成為木的最佳替代品，以竹代木，甚至以竹勝木成為大勢所趨。 其次，天