農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游園區(qū)項(xiàng)目可行性研究報告(存儲版)
【正文】 元。 項(xiàng)目總投資 7， 473 萬元，根據(jù)財務(wù)評價結(jié)果，項(xiàng)目靜 態(tài)投資回收期 4 年，動態(tài)投資回收期 6 年，表明項(xiàng)目具有較好的資金回收能力；投資利潤率 %，財務(wù)內(nèi)部收益率 %，均高于同行業(yè)平均水平；項(xiàng)目凈現(xiàn)值 NPV＝ 4，759 萬元，大于 0，表明項(xiàng)目具有財務(wù)上的可行性。 涼亭 10 座 果園擴(kuò)建 1 ， 農(nóng)民自籌 210 棟高標(biāo)準(zhǔn)日光溫室 2 ， 農(nóng)民自籌、招商引資 綜合服務(wù)樓 3 ， 000 平方米，公用部分，招商引資 60 座休閑屋 招商引資 6 座水上木屋 招商引資 人工湖 招商引資 向國家繳納的費(fèi)用 九、結(jié)論 根據(jù)以上研究成果，項(xiàng)目投產(chǎn)后，年增加收入 2，870 萬元，并通過示范基地的示范輻射作用，引導(dǎo)和帶動周邊農(nóng)民發(fā)展花卉、果樹、水產(chǎn)養(yǎng)殖和無公害蔬菜生產(chǎn)，可有力地推動我市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的進(jìn)一步調(diào)整，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。 財務(wù)內(nèi)部報酬率 IRR ＝ % ③ 國民經(jīng)濟(jì)效益分析 基本評價指標(biāo) 項(xiàng)目擴(kuò)建投產(chǎn)后，可帶動農(nóng)民發(fā)展花卉生產(chǎn) 7000 畝，果樹 8000 畝，無公害蔬菜 10000 畝，水產(chǎn)品養(yǎng)殖水面 1000 畝，農(nóng)民增收 9300 萬元。 支持環(huán)節(jié) ① 、 50 個新品種、 40 項(xiàng)新技術(shù)的引進(jìn)應(yīng)用資金； ② 、無公害農(nóng)產(chǎn)品檢測儀器配套資金； ③ 、公用基礎(chǔ)設(shè)施配套資金。水果、蔬菜、水產(chǎn)品的生產(chǎn)、加工、銷售由無公害農(nóng)產(chǎn)品協(xié)會負(fù)責(zé)；花卉的生產(chǎn)、加工、銷售由花卉協(xié)會負(fù)責(zé)；旅游市場的開發(fā)及對外宣傳工作，由農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游協(xié)會負(fù)責(zé)。 社會需求 隨著城市功能的不斷完善，城市規(guī)模的不斷擴(kuò)大，城鄉(xiāng)發(fā)展格局正逐步向 “以城帶鄉(xiāng)，城中有鄉(xiāng)，鄉(xiāng)中有城，城郊一體化 ”的方向邁進(jìn)，這就要求城郊農(nóng)業(yè)要 為市民提供旅游休閑娛樂場所；要為市民提供無污染、無公害的新鮮水果、蔬菜、花卉和特種鮮活或觀賞用農(nóng)產(chǎn)品；要為農(nóng)產(chǎn)品的精深加工，提高科技含量和附加值提供場地；要為城區(qū)建設(shè)提供合理的綠色空間，改善都市生態(tài)條件，美化都市環(huán)境；要為農(nóng)民致富奔小康提供載體。 該項(xiàng)目總投入資金 7， 473 萬元，其中農(nóng)民投入 2，535 萬元，招商引資 2， 萬元，村集體投入 萬元，市區(qū)財政自籌 480 萬元，申請國家財政投入 960 萬元。 是全國優(yōu)秀旅游城市之一，虎山長城、鴨綠江，已成為丹東的代名詞；燕紅桃、寒富蘋果已走出國門； 杜鵑花譽(yù)滿全球；以鴨綠江公魚為代表的水產(chǎn)品暢銷全國。 四、條件分析 資源條件 是全國優(yōu)秀旅游城市之一，旅游資源豐富，軟環(huán)境建設(shè)正在向國際化方向邁進(jìn)，與國際接軌；
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