【正文】 提前完成工程的，發(fā)包人應(yīng)按照專用條款約定的數(shù)額或方式向承包人支付提前竣工獎勵。監(jiān)理人未同意的，如果該額外措施避免了發(fā)包人的損失，則發(fā)包人在避免損失的額度內(nèi)承擔(dān)此措施費用。 承包人所提供的勞動條件，包括工作條件和生活條件。 承包人在簽訂合同時應(yīng)全面考慮可能發(fā)生的費用，合同一經(jīng)簽訂，就視為承包人已經(jīng)認識到了保護環(huán)境可能面臨的所有風(fēng)險，除非按照第 款 [法律 變化引起的調(diào)整 ]，由于本合同所適用法律的變化導(dǎo)致承包人保護環(huán)境的費用增加，承包人不可就保護環(huán)境所發(fā)生的其他費用要求賠償。承包人與監(jiān)理人提請變更的，需要經(jīng)過發(fā)包人批準。監(jiān)理人認為不需要變更的，可以書面形式通知承包人變更不被批準。 （ 3）已標價工程量清單中無適用或類似子目的單價，由發(fā)包人與承包人商定或由監(jiān)理人按照第 款 [ 確定 ]確定變更工作的單價。 若材料、設(shè)備不屬于依法必須招標的，經(jīng)發(fā)、承包雙方協(xié)商確認單價后計價。如果在基準日期以后，能夠影響承包人履行其合同義務(wù)的法律法規(guī)發(fā)生變更導(dǎo)致費用的增加或竣工時間的延長，則承包人有權(quán)要求監(jiān)理人按照第 款 [確定 ]對合同應(yīng)作出相應(yīng)調(diào)整。合同工期較短且工程合同總價較低的工程，可以采用固定總價合同方式； （ 2）固定單價。對數(shù)量有異議的，可要求承包人進行共同復(fù)核和抽樣復(fù)測。 總價子目的計量 （ 1）總價子目的計量和支付應(yīng)以總價為基礎(chǔ)，發(fā)包人和承包人需在專用條款中約定支付進度款所需達到的工程形象目標或時間節(jié)點。預(yù)付款擔(dān)?？刹捎勉y行保函或擔(dān)保公司提供的保證擔(dān)?；蚱渌l(fā)包人同意的擔(dān)保形式。 工程進度付款 付款周期 當事人可以在專用 條款中約定采用以下方式作為付款周期，付款周期應(yīng)與計量周期相一致： （ 1）按月進度進行支付； （ 2）按形象進度支付； （ 3）按雙方約定的其他方式支付。 （ 3）監(jiān)理人出具進度付款證書，不應(yīng)視為監(jiān)理人己同意、批準或接受了承包人完成的該部分工作。如發(fā)包人按照第 款 [造價咨詢?nèi)?]委托了造價咨詢?nèi)说模邪丝梢园凑瞻l(fā)包人的指示，將上述文件提交給造價咨詢?nèi)?。發(fā)包人逾期不 支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。承包人要提供各種試驗設(shè)備進場的計劃表。試驗屬于監(jiān)理人抽檢性質(zhì)的，監(jiān)理工程師可以單獨進行試驗，也可由承包人與監(jiān)理工程師共同進行。 監(jiān)理人未到場驗收 監(jiān)理人未按約定的時間進行驗收的，除監(jiān)理人另有指示外，承包人可自行完成覆蓋工作，并作相應(yīng)記錄報送監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)簽字確認。 （ 2）總監(jiān)理工程師對申請書進行審核，認為可以進行中間驗收申請的，進行中間驗收。 中間驗收的數(shù)據(jù)將成為竣工驗收數(shù)據(jù)的一部分。發(fā)包人驗收后同意接收工程但提出整修和完善要求的，應(yīng)限期修好，并緩發(fā)工程接收證書。 接收與部分工程的接收 發(fā)包人應(yīng)在頒發(fā)工程接收證書后接收工程。工程試車應(yīng)按如下程序進行 （ 1）設(shè)備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前 48 小時以書面形式通知總監(jiān)理工程師。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。 （ 2）設(shè)備安裝工程具備無負荷聯(lián)動試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前 48 小時以書面形式通知承包人。 發(fā)包人接收該部分工程后，若其他部分工程未能按期竣工，則承包人的誤期違約金也要相應(yīng)減少，減少比例為被接收的部分工程與工 程合同總額的比例。如果工程也未能通過重新 進行的試驗，則發(fā)包人可以： （ 1）拒絕接收該部分工程；或 （ 2）拒絕接收必然受到此部分工程影響而嚴重降低其使用功能的其他部分工程。 （ 4）發(fā)包人組織監(jiān)理人、承包人、勘察設(shè)計等相關(guān)單位在總監(jiān)理工程師同意竣工驗收申請報告后 14 日內(nèi)進行竣工驗收。 無正當理由，監(jiān)理人、承包人或該部位后續(xù)施工人（如果有）的一方或兩方未按照約定的時間參加驗收，不影響中間驗收的進行。 （ 1）承包人完成了單位工程、分部工程或其他在專用條款約定的關(guān)鍵性部位的施工； （ 2）該部位工程質(zhì)量經(jīng)承包人自檢合格； （ 3）該部位工程檔案齊全； （ 4）承包人提出進行中間驗收的申請。經(jīng)監(jiān)理人驗收確認質(zhì)量符合隱蔽要求，并在驗收記錄上簽字后，承包人才能進行覆蓋。試驗屬于監(jiān)理人抽檢性質(zhì)的，可由監(jiān)理人的監(jiān)理工程師取樣，也可由承包人的試驗人員在監(jiān)理工程師的監(jiān)督下取樣。該結(jié)清證明在承包人收到退還的履約擔(dān)保和尚未付清的余額后生效。 （ 3）發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人出具竣工付款證書后的 14 天內(nèi)，將應(yīng)支付款支付給承包人。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后 14日內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后 14 日內(nèi)仍不予答復(fù)，視為認可承包人的返還保證金申請。發(fā)包人不按期支付的，按專用條款的約定支付逾期付款違約金。在頒發(fā)工程接收證書前，由于不可抗力或其他原因解除合同時，尚未扣回的預(yù)付款余額應(yīng)作為承包人的到期應(yīng)付款。 預(yù)付款 預(yù)付款擔(dān)保 發(fā)包人可以要求承包人在不遲于約定的支付工程預(yù)付款前 28 天提供預(yù)付款擔(dān)保。承包人末按監(jiān)理人要求派員參加的，監(jiān)理人最終核實的工程量視為承包人完成該子目的準確工程量。 （ 2）承包人對己完成的工程進行計量，向監(jiān)理人提交進度 付款申請單、己完成工程量報表和有關(guān)計量資料。 （ 2）對承包人由于此項合理化建議而導(dǎo)致的利潤的減少的補償額。 價格波動引起的調(diào)整 如果工程施工期內(nèi)市場價格波動超出一定幅度，應(yīng)按合同專用條款約定調(diào)整工程價款；合同專用條款沒有約定的，應(yīng)按工程所在地省級人民政府或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)的規(guī)定調(diào)整。 暫列金額在用于各項價款調(diào)整、索賠、現(xiàn)場簽證確認及計日工作后，如有余額歸發(fā)包人。但是如果變更工作導(dǎo)致實際完成的工程量與工程量清單中表明的工程量變化幅度超過 10%的，由發(fā)包人與承包人商定或由監(jiān)理人按照第 款 [ 確定 ]確定變更工作的單價。 承包人提請變更 承包人提請變更的，需要向監(jiān)理人提交變更計劃，說明計劃變更工程范圍和變更的理由，以及實施該變更工作對合同價格和工期的影響。 提請變更的主體 發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人中任何一方都可以提請變更。 環(huán)境保護 承包人應(yīng)在施工組織設(shè)計中寫明針對施工過程中可能發(fā)生的污染而采取的具體措施。 工資標準和勞動條件 承包人要確保員工所得到的工資既不低于當?shù)刈畹凸べY標準，也不低于項目所在行政主管部門確定的建筑行業(yè)工資標準（如果有）。 安全生產(chǎn)措施費用 按照第 款 [法律變化引起的調(diào)整 ]，基準日期后本合同所適用的法律發(fā)生變化的，承包人采用該法律規(guī)定的安全措施而增加的費用由發(fā)包人承擔(dān)。 承包人原因引起的暫停施工 由于承包人原因引起的暫停施工，如承包人在收到監(jiān)理人暫停施工指示后 56 天內(nèi)不認真采取有效的復(fù)工措施，造成工期延誤，可視為承包人違約，應(yīng)按第 款 [承包人違約責(zé)任的承擔(dān) ]的約定處理。不論由于何種原因引起的暫停施工，暫停施工期間承包人應(yīng)負責(zé)妥善保護工程并提供安全保障。 發(fā)包人導(dǎo)致的工期延誤 在履行合同過程中，由于發(fā)包人原因遭受工期延誤和（或）費用增加，承包人有權(quán)按照第 款 [承包人索賠程序 ]要求： （ 1）發(fā)包人延長工期； （ 2）發(fā)包人增加費用，并支付合理的利潤。 承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的上述基準資料存在明顯錯誤或疏忽 的，應(yīng)及時通知監(jiān)理人。 工程材料、工程設(shè)備和施工技術(shù)準備 對于應(yīng)由發(fā)包人提供的工程材料和工程設(shè)備，發(fā)包人應(yīng)當按照本合同約定，及時向承包人提供，并保證其數(shù)量、質(zhì)量和規(guī)格符合要求。施工組織設(shè)計應(yīng)至少包含以下內(nèi)容： （ 1）施工方案； （ 2）施工進度計劃和保證措施； （ 3）勞動力及材料供應(yīng)計劃； （ 4）施工機械設(shè)備的選用； （ 5）質(zhì)量保證體系及措施； （ 6）安全生產(chǎn)、文明施工措施； （ 7）環(huán)境保護、成本控制措施等。除專用條款另有約定，承包人負責(zé)修建、維修、養(yǎng)護和管理施工所需臨時道路和交通設(shè)施，包括維修、養(yǎng)護和管理發(fā)包人提供的道路和交通設(shè)施，并承擔(dān)全部費用。 經(jīng)監(jiān)理人同意，承包人可根據(jù)合同進度計劃撤走閑置的施工設(shè)備。 （ 2）承包人采購材料設(shè)備，承包人在材料設(shè)備到貨前 24 小時通知監(jiān)理人檢驗。 未在約定時間內(nèi)完成結(jié)算審價的后果 發(fā)包人委托造價咨詢?nèi)素撠?zé)工程造價結(jié)算審價的，如造價咨詢?nèi)宋丛诤贤s定時間內(nèi)核對、審定竣工結(jié)算或未提出核對意見的，按照第 款 [竣工付款證書及支付時間 ]處理。爭議解決前，雙方暫按總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行，待爭議解決后，按照爭議解決的結(jié)果修正執(zhí)行。緊急情況下，監(jiān)理人員可以以口頭形式發(fā)出指示，該指示與書面形式的指示具有同等法律效力，但監(jiān)理人員必須在具備補充發(fā)出書面形式的條件后 24 小時內(nèi)補充發(fā)出書面形式的監(jiān)理指示。撤銷此項授權(quán)時，也應(yīng)將撤銷授權(quán)的決定及時通知承包人。若時間緊迫，可先口頭通知，并在自授權(quán)之日起 7日內(nèi)補送書面形式的授權(quán)通知。 （ 2）因承包人原因?qū)е潞贤K止的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人將分包合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給發(fā)包人。 承包人應(yīng)對施工場地和周圍環(huán)境進行查勘，并收集有關(guān)地質(zhì)、水文、氣象條件、交通條件、風(fēng) 俗習(xí)慣以及其他為完成合同工作有關(guān)的當?shù)刭Y料。若監(jiān)理人提出撤換某組成人員的建議，承包人應(yīng)當撤換。承包人更換項目經(jīng)理應(yīng)提前 7 天書面通知發(fā)包人和監(jiān)理人并征得發(fā)包人同意，通知中應(yīng)當載明擬任承包人項目經(jīng)理的執(zhí)業(yè)資格、管理 經(jīng)驗等材料。 （ 4）承包人應(yīng)確保及時支付專業(yè)承包人和勞務(wù)分包人的工程款或報酬，及時支付臨時聘用人員的工資。其他承包商可能是發(fā)包人自行發(fā)包的專業(yè)承包商，或者是發(fā)包人負責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備情形時的供應(yīng)商。 提供基礎(chǔ)資料 發(fā)包人應(yīng)當向承包人提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并對該資料的真實 性、準確性、完整性負責(zé)。 承包人的技術(shù)秘密和聲明需要保密的資料和信息，發(fā)包人和監(jiān)理人不得為合同以外的目的泄露給他人。發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人應(yīng)按文物行政部門要求采取妥善保護措施，由此導(dǎo)致費用增加和（或）工期延誤由發(fā)包人承擔(dān)。 上述通知、批準、證明、證書、指示、要求、請求、同意、意見、確定和決定等來往函件，均應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達指定地點和接收人 ，并辦理簽收手續(xù)。 承包人在收到發(fā)包人提供的圖紙后，發(fā)現(xiàn)圖紙存在差錯、遺漏或缺陷的，應(yīng)及時通知監(jiān)理人。 合同文件的優(yōu)先順序 組成合同的各項文件應(yīng)互相解釋，互為說明。 暫估價： 招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料設(shè)備的單價以及專業(yè)工程的金額。 天：除特別指明外，指日歷天。 施工現(xiàn)場：指用于合同工程施工的場所，以及在合同中指定作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所，包括永久占地和臨時占地。 造價咨詢?nèi)耍褐甘馨l(fā)包人委托負責(zé)本工程造價控制和管理并取得相應(yīng)工程造價咨詢資質(zhì)等級證書的組織，以及取得該組織資格的合法繼承人。 發(fā)包人代表：指在專用合同條款中指明的，由發(fā)包人任命并派駐施工場地行使發(fā)包人權(quán)利的代表。 中標通知書：指發(fā)包人通知承包人中標的函件。 5．質(zhì)量 標準 工程質(zhì)量標準： ________________________ 6．計價方式與簽約合同價格 本合同采用計價方式為 ________________ 金額： ________萬元人民 幣 ________ (小寫 ) 7．組成合同的文件 組成本合同的文件包括： （ 1）合同協(xié)議書及合同附件； （ 2）中標通知書（如果有）； （ 3）投標函及投標函附錄（如果有）； （ 4）專用合同條款； （ 5）通用合同條款； （ 6）技術(shù)標準和要求； （ 7）圖紙； （ 8）已標價工程量清單（如果有）； （ 9）其他合同文件。 9．發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款。 技術(shù)標準和要求：指合同文件中約 定的用于指導(dǎo)施工的國家、行業(yè)或地方技術(shù)標準和合同中約定的專門針對某工程部位的技術(shù)要求。 項 目經(jīng)理部：由項目經(jīng)理在企業(yè)法定代表人授權(quán)和職能部門的支持下按照企業(yè)的相關(guān)規(guī)定組建的、進行項目管理現(xiàn)場組織機構(gòu)。 永久工程：指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程，包括工程設(shè)備。 工期：指承包人在投標函中承諾的完成合同工程所需的期限，包括按照第 款 [變 更引起的工期調(diào)整 ]和（或）第 款 [承包人索賠程序 ]所作的工期調(diào)整。從全部工程竣工驗收合格之日起計算，具體時間長度由當事人自行約定，但不得違反我國 法律 關(guān)于最低保修期限的規(guī)定。 工程文件與檔案 工程文件：在工程建設(shè)過程中形成的各種形式的信息記錄，包括工程準備階段文件、監(jiān)理文件、施工文件、竣工圖和竣工驗 收文件。 圖紙和承包人文件 發(fā)包人提供圖紙 發(fā)包人應(yīng)在專用條款約定的期限內(nèi)，將圖紙按照專用條款約定的數(shù)量免費提供給承包